2024年度南昌市房屋租赁合同租赁期限变更、续签及合同终止流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南昌市房屋租赁合同租赁期限变更、续签及合同终止流程本合同目录一览1.租赁合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及起止日期2.租赁期限变更流程2.1提出变更申请2.2双方协商确定变更内容2.3签订变更协议3.租赁合同续签流程3.1提前通知续签意向3.2协商续签条款3.3签订续签合同4.合同终止流程4.1提出终止意向4.2双方协商终止原因及条件4.3签订终止协议5.租赁期限变更相关费用5.1费用计算标准5.2费用支付方式5.3费用争议解决6.租赁合同续签费用6.1费用计算标准6.2费用支付方式6.3费用争议解决7.合同终止费用及补偿7.1费用计算标准7.2费用支付方式7.3费用争议解决8.租赁物品清单及变更8.1初始物品清单8.2物品变更记录8.3物品损坏赔偿9.房屋维修及保养责任9.1维修保养责任划分9.2报修流程9.3维修费用承担10.水电费及其他费用缴纳10.1费用缴纳方式10.2费用账单核对10.3费用争议解决11.保险责任及理赔流程11.1保险种类及范围11.2保险费用承担11.3理赔流程及所需材料12.违约责任及处理12.1违约情形定义12.2违约责任承担12.3违约争议解决13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2解除合同程序13.3解除合同后的处理14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用条款14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋用途：____________________第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日3.2租赁期间，如遇国家政策调整，租赁期限按国家相关规定执行。第四条租赁期限变更流程4.1乙方如需变更租赁期限，应提前__个月向甲方提出书面申请。4.2甲方收到申请后__个工作日内给予答复，双方协商一致后签订变更协议。4.3变更协议自双方签字盖章之日起生效。第五条租赁合同续签流程5.1租赁期限届满前__个月，乙方应向甲方提出续签意向。5.2甲方收到意向后__个工作日内给予答复，双方协商一致后签订续签合同。5.3续签合同自双方签字盖章之日起生效。第六条合同终止流程6.1乙方如需终止合同，应提前__个月向甲方提出书面申请。6.2甲方收到申请后__个工作日内给予答复，双方协商一致后签订终止协议。6.3终止协议自双方签字盖章之日起生效。第七条租赁期限变更相关费用7.1租赁期限变更后，租金标准按双方协商一致的新约定执行。7.2租赁期限变更产生的相关费用，如房屋装修、设施设备更换等，由双方协商确定承担方式。7.3如乙方提前终止合同，乙方应承担自终止之日起至租赁期限届满之日止的租金及产生的相关费用。第八条租赁物品清单及变更8.1初始物品清单：家具：床、衣柜、餐桌、椅子等家电：空调、洗衣机、冰箱、热水器等厨房用品：厨具、餐具、厨柜等其他物品：灯具、窗帘等8.2物品变更记录：如乙方对物品进行更换或增加，需提前__个月向甲方提出申请。甲方收到申请后__个工作日内给予答复，双方协商一致后进行变更。物品变更产生的费用由乙方承担。8.3物品损坏赔偿：租赁期间，如物品因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿。损坏赔偿标准按物品原价及损耗程度确定。第九条房屋维修及保养责任9.1维修保养责任划分：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。乙方负责房屋内部设施的日常维修保养。9.2报修流程：乙方发现房屋或设施损坏，应及时向甲方报告。甲方收到报告后__个工作日内进行维修。9.3维修费用承担：甲方维修保养产生的费用，由甲方承担。乙方维修保养产生的费用，由乙方承担。第十条水电费及其他费用缴纳10.1费用缴纳方式：水电费及其他费用由乙方按时缴纳。缴纳时间：每月__日之前10.2费用账单核对：乙方收到水电费及其他费用账单后，应及时核对。如有异议，应在__个工作日内向甲方提出。10.3费用争议解决：双方协商解决争议。协商不成，可向有关部门投诉或提起诉讼。第十一条保险责任及理赔流程11.1保险种类及范围：房屋财产保险：涵盖房屋主体结构及附属设施的保险。乙方财产保险：涵盖乙方个人财产的保险。11.2保险费用承担：房屋财产保险费用由甲方承担。乙方财产保险费用由乙方承担。11.3理赔流程及所需材料：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方。甲方在__个工作日内协助乙方办理理赔手续。理赔所需材料：保险单、事故证明、损失清单等。第十二条违约责任及处理12.1违约情形定义：乙方未按时缴纳租金、水电费及其他费用。乙方违反合同约定，损坏房屋或设施。12.2违约责任承担：乙方未按时缴纳费用，应支付滞纳金。乙方损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。12.3违约争议解决：双方协商解决争议。协商不成，可向有关部门投诉或提起诉讼。第十三条合同解除条件及程序13.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。乙方未按时缴纳租金、水电费及其他费用。乙方违反合同约定，损坏房屋或设施。13.2解除合同程序：提出解除合同的一方应提前__个月向对方提出书面申请。双方协商一致后，签订解除合同协议。协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式：双方协商解决争议。协商不成，可向有关部门投诉或提起诉讼。14.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。争议解决过程中，双方应遵循公平、公正的原则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁期限变更、续签、合同终止、房屋维修、费用缴纳、争议解决等环节。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同。第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业服务。16.2第三方介入的程序：双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。第三方在服务协议中明确其权利、义务和责任。第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明：甲方应确保第三方具备相应资质，并在服务协议中明确其责任限额。甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方的额外条款及说明：乙方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和材料。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义：第三方的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定：第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，并在合同中予以明确。责任限额应考虑第三方服务的性质、难度和潜在风险。18.3责任限额的履行：第三方在履行服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。若第三方违约，甲乙双方可要求第三方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，应遵守甲方的要求和合同约定。第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行协商解决。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应遵守乙方的要求和建议。第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行协商解决。19.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行顺利。第三方与其他各方之间的纠纷，由相关方自行协商解决。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2合同变更的程序：双方共同起草变更协议，并经各方签字盖章。变更协议自签字盖章之日起生效，作为原合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额、维修保养责任、违约责任等内容。说明：本附件为租赁合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.附件二：房屋现状交接表详细要求：记录房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、物品清单等。说明：本附件用于确认房屋及物品的初始状态，作为租赁期限结束后物品损坏赔偿的依据。3.附件三：租赁物品清单及变更记录详细要求：记录租赁期间物品的增减、更换情况。说明：本附件用于跟踪物品变更，确保双方对物品状态有清晰的认识。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于跟踪房屋及设施的维护情况，确保房屋处于良好状态。5.附件五：水电费及其他费用缴纳凭证详细要求：提供水电费及其他费用的缴纳凭证，证明已缴纳费用。说明：本附件用于证明乙方已按照约定缴纳相关费用。6.附件六：保险单据详细要求：提供房屋及个人财产的保险单据。说明：本附件用于证明房屋及个人财产已购买保险，降低风险。7.附件七：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和效率。8.附件八：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章等信息。说明：本附件用于证明合同已根据双方协商进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳租金。乙方损坏房屋或设施，未进行修复或赔偿。甲方未按时维修房屋或设施。第三方未按照合同约定提供服务。2.责任认定标准：乙方未按时缴纳租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因延迟付款造成的损失。乙方损坏房屋或设施，应按实际损失赔偿，包括维修费用和物品折旧。甲方未按时维修房屋或设施，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，包括赔偿损失和退还费用。3.示例说明：乙方未按时缴纳租金，应支付每日租金的__%作为滞纳金，并赔偿甲方因延迟付款造成的利息损失。乙方损坏房屋门窗，应赔偿人民币__元，包括维修费用和门窗折旧。甲方未按时维修房屋漏水问题，应承担维修费用人民币__元，并赔偿乙方因此造成的损失人民币__元。第三方提供的服务不符合合同约定，导致乙方财产损失人民币__元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年度南昌市房屋租赁合同租赁期限变更、续签及合同终止流程1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁用途2.租赁期限变更2.1变更条件2.2变更程序2.3变更通知2.4变更后的租金及费用3.合同续签3.1续签条件3.2续签程序3.3续签通知3.4续签后的租金及费用4.合同终止4.1终止条件4.2终止程序4.3终止通知4.4终止后的费用结算5.租金及费用5.1租金标准5.2费用明细5.3费用支付方式5.4费用调整6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.2房屋损坏赔偿6.3维护保养标准7.附件与补充协议7.1附件一：房屋租赁清单7.2附件二：房屋设施清单7.3补充协议8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2费用结算11.3违约责任12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同解释12.3合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：具体地址；（2）房屋面积：平方米；（3）房屋结构：；（4）房屋装修情况：。1.3租赁用途乙方租赁该房屋仅用于____用途。第二条租赁期限变更2.1变更条件（1）因不可抗力导致原租赁期限无法履行；（2）房屋存在重大安全隐患需要维修；（3）其他经双方协商一致的情形。2.2变更程序（1）乙方应提前____个月向甲方提出书面变更申请；（2）双方应就变更事项进行协商，达成一致意见；（3）协商一致后，双方应在____日内签署书面变更协议。2.3变更通知（1）乙方应在变更协议签署后____日内通知____；（2）甲方应在收到变更通知后____日内予以确认。2.4变更后的租金及费用（1）变更后的租金标准按双方协商确定；（2）变更后的费用按双方协商确定。第三条合同续签3.1续签条件（1）租赁期限届满，双方均无终止合同意愿；（2）房屋及租赁用途符合相关法律法规及政策要求。3.2续签程序（1）租赁期限届满前____个月，乙方应向甲方提出续签申请；（2）双方应就续签事项进行协商，达成一致意见；（3）协商一致后，双方应在____日内签署书面续签协议。3.3续签通知（1）乙方应在续签协议签署后____日内通知____；（2）甲方应在收到续签通知后____日内予以确认。3.4续签后的租金及费用（1）续签后的租金标准按双方协商确定；（2）续签后的费用按双方协商确定。第四条合同终止4.1终止条件（1）租赁期限届满，双方均无续签意愿；（2）因甲方原因导致合同终止；（3）因乙方原因导致合同终止；（4）其他法律法规规定或双方约定的终止情形。4.2终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事项进行协商；（2）协商一致后，双方应在____日内签署书面终止协议。4.3终止通知（1）终止协议签署后，乙方应____；（2）甲方应____。4.4终止后的费用结算（1）终止后，双方应按约定进行费用结算；（2）如有剩余押金，甲方应在____日内退还乙方。第五条租金及费用5.1租金标准（1）租金为每月____元；（2）租金支付方式：____。5.2费用明细（1）水费：____；（2）电费：____；（3）燃气费：____；（4）物业管理费：____；（5）其他费用：____。5.3费用支付方式（1）费用支付方式：____；（2）支付时间：____。5.4费用调整（1）费用调整条件：____；（2）费用调整程序：____。第六条房屋维护与保养6.1房屋维修责任（1）房屋在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修；（2）房屋存在安全隐患，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。6.2房屋损坏赔偿（1）乙方损坏房屋，应按实际损失赔偿；（2）甲方损坏房屋，应按实际损失赔偿。6.3维护保养标准（1）乙方应保持房屋的整洁、完好；（2）甲方应确保房屋的安全、卫生。第一部分：合同如下：第八条附件与补充协议8.1附件一：房屋租赁清单（1）房屋租赁清单应包括房屋的具体信息，如地址、面积、结构、装修情况等；（2）房屋租赁清单应由双方签字确认，作为合同附件。8.2附件二：房屋设施清单（1）房屋设施清单应详细列出房屋内的所有设施，如家具、电器、装修材料等；（2）房屋设施清单应由双方签字确认，作为合同附件。8.3补充协议（1）补充协议应就合同未尽事宜进行补充说明；（2）补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或费用；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方损坏房屋设施；（4）甲方未按约定提供房屋或配套设施；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过____元。9.3违约赔偿计算（1）违约赔偿计算应基于实际损失；（2）如双方对赔偿金额有争议，可提交仲裁或诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会应选择具有管辖权的地方仲裁委员会。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会的具体名称：；（2）仲裁委员会的地址：。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）仲裁费、诉讼费等争议解决费用由双方协商确定。第十一、十二条合同生效与解除11.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同经公证或备案；（3）合同内容符合法律法规。11.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）一方违约；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.1合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签署解除协议。第十三、十四条合同附件与签署备案13.1合同附件（1）合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单、补充协议等；（2）合同附件应与合同一并保存。13.2合同签署与备案（1）合同签署后，双方应各执一份；（2）合同应在____日内向相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第八条附件与补充协议8.4第三方介入协议（1）若本合同需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等，双方应签订专门的第三方介入协议。（2）第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务。8.5第三方资质要求（1）第三方介入前，其资质应符合相关法律法规及行业标准。（2）甲方有权要求乙方提供第三方资质证明，乙方应及时提供。第九条违约责任9.4第三方违约责任（1）若第三方在履行职责过程中违约，应由第三方承担相应的违约责任。（2）甲方有权要求乙方向第三方追偿，乙方应及时向第三方提出追偿请求。9.5第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____元。（2）若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方承担。第十条争议解决10.4第三方争议解决（1）若第三方介入过程中产生争议，双方应尝试协商解决。（2）协商不成，争议可提交第三方介入协议中约定的争议解决机构。第十一条合同生效与解除11.3第三方介入生效（1）第三方介入协议签署后，合同中涉及第三方介入的部分生效。（2）第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。第十二条第三方介入的职责与权利12.1第三方职责（1）第三方应根据合同约定及法律法规，履行相应的职责。（2）第三方应保证其服务的质量，确保甲方和乙方的合法权益。12.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1责任划分（1）甲方与乙方之间的合同责任，除第三方介入协议另有约定外，仍由双方承担。（2）第三方介入协议中明确的责任，由第三方承担。13.2权利划分（1）甲方和乙方在合同中的权利，除第三方介入协议另有约定外，仍由双方享有。（2）第三方介入协议中约定的权利，由第三方享有。13.3第三方与其他方的沟通（1）甲方和乙方应配合第三方进行必要的沟通和协调。（2）第三方应及时向甲方和乙方通报介入过程中的重要事项。第十四条第三方介入的费用承担14.1费用承担（1）第三方介入产生的费用，由合同中约定的责任方承担。（2）若合同未明确费用承担方，由介入协议中约定的费用承担方承担。14.2费用结算（1）费用结算方式应在第三方介入协议中约定。（2）费用结算时间应在合同或介入协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体信息，如地址、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：租赁双方在签订合同时共同填写，作为合同附件，用于明确房屋状况。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的所有设施，如家具、电器、装修材料等，并注明新旧程度。说明：租赁双方在签订合同时共同填写，作为合同附件，用于明确房屋内设施状况。3.补充协议详细要求：就合同未尽事宜进行补充说明，如租金调整、房屋维修责任等。说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权利和义务，包括费用、责任限额等。说明：若合同涉及第三方介入，则该协议为必要附件。5.费用结算清单详细要求：记录租金、水电费、物业管理费等费用的支付情况。说明：租赁双方在支付费用时共同填写，作为合同附件。6.维修记录详细要求：记录房屋维修情况，包括维修原因、维修时间、维修费用等。说明：租赁双方在维修房屋时共同填写，作为合同附件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：若双方发生争议，该协议为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或费用责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金或费用，构成违约。示例：乙方逾期支付租金一个月，需支付____元违约金。2.擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，构成违约。示例：乙方将租赁房屋改为商业用途，需承担____元违约金。3.损坏房屋设施责任认定标准：乙方损坏房屋设施，需承担相应的赔偿责任。示例：乙方损坏房屋空调，需赔偿____元。4.未按约定提供房屋或配套设施责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或配套设施，构成违约。示例：甲方未在约定时间内提供房屋，需支付____元违约金。5.其他违约行为责任认定标准：双方在合同中约定的其他违约行为，按照约定承担相应责任。示例：双方约定乙方不得在房屋内饲养宠物，若乙方违反约定，需支付____元违约金。全文完。2024年度南昌市房屋租赁合同租赁期限变更、续签及合同终止流程2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1原租赁期限4.2变更后的租赁期限4.3续签期限5.租金及相关费用5.1原租金标准5.2变更后的租金标准5.3租金支付方式5.4其他费用6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.合同续签8.1续签条件8.2续签程序8.3续签内容9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于南昌市行政区域内，出租方将房屋出租给承租方使用的租赁关系。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________住所地：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________住所地：________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于南昌市________区________路________号。3.2房屋面积房屋建筑面积为________平方米。3.3房屋结构房屋为________结构。3.4房屋设施房屋内配备有________等设施。4.租赁期限4.1原租赁期限原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2变更后的租赁期限经双方协商一致，变更后的租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.3续签期限租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，续签期限为____年。5.租金及相关费用5.1原租金标准原租金标准为每月人民币________元。5.2变更后的租金标准经双方协商一致，变更后的租金标准为每月人民币________元。5.3租金支付方式租金按月支付，承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.4其他费用水、电、煤气等生活费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.房屋使用规范6.1使用范围承租方仅限于将房屋用于居住，不得改变房屋结构、用途。6.2使用限制承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。6.3维护责任房屋及配套设施的日常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.合同续签8.1续签条件租赁期满前，如双方无异议，可提前____个月协商续签合同。8.2续签程序1.租赁期满前，出租方或承租方可提出续签意向；2.双方协商一致后，签订续签合同；3.续签合同自双方签字盖章之日起生效。8.3续签内容续签合同应包括原合同的未尽事宜、租金调整、租赁期限等，并明确双方的权利义务。9.合同终止9.1终止条件1.租赁期限届满，双方未续签合同；2.出租方因房屋征收、拆迁等原因需要收回房屋；3.承租方违约，出租方有权解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止程序1.出现合同终止条件之一时，一方应及时通知另一方；2.双方协商解除合同，并签订终止协议；3.终止协议自双方签字盖章之日起生效。9.3终止责任合同终止后，双方应按照协议约定承担相应的责任，包括但不限于房屋返还、租金结算等。10.违约责任10.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方擅自改变房屋结构或用途；3.出租方未按约定提供房屋或配套设施；4.双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担1.支付违约金；2.修复或赔偿因违约造成的损失；3.承担因违约产生的其他责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，可向南昌市仲裁委员会申请仲裁。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1通知方式除法律法规另有规定外，通知以书面形式进行。通知送达时间为送达之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，参与合同执行或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应资质和能力；3.第三方服务内容符合法律法规及本合同约定。2.第三方介入程序2.1第三方选定甲、乙双方应共同选定第三方，并签订相关合作协议。2.2第三方职责1.提供专业服务，协助甲、乙双方履行合同；2.对甲、乙双方的行为进行监督，确保合同履行；3.对合同履行过程中出现的争议进行调解或仲裁。3.第三方责任3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，根据合作协议约定执行，最高不超过合同标的额的_____%。3.2责任承担1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方因不可抗力等原因未能履行职责，免除其责任；3.第三方违反合作协议或本合同约定，造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务，甲方应