2024年度房屋买卖合同中的房屋交易流程及时间表3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同中的房屋交易流程及时间表本合同目录一览1.1交易双方基本信息1.1.1出卖方信息1.1.2买受方信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋权属证明1.2.2房屋坐落及面积1.2.3房屋用途及性质1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间及节点1.4房屋过户及产权转移1.4.1过户手续办理1.4.2产权转移登记1.5交房及入住事宜1.5.1交房时间1.5.2交房条件1.5.3入住手续办理1.6交易税费及费用承担1.6.1税费及费用明细1.6.2费用承担方式1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.8合同生效及解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同解除条件1.9违约责任1.9.1违约情形及责任1.9.2违约赔偿标准1.10其他约定事项1.10.1其他约定条款1.10.2其他未尽事宜1.11合同附件1.11.1附件一：房屋权属证明复印件1.11.2附件二：付款凭证1.11.3附件三：税费及费用明细表1.12合同签署1.12.1合同签署时间1.12.2合同签署地点1.12.3合同签署人员1.13合同生效时间1.14合同解除及终止1.14.1合同解除条件1.14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______第二条房屋基本情况1.2.1房屋权属证明1.2.1.1房屋所有权证编号：_______1.2.1.2房屋所有权证登记日期：_______1.2.2房屋坐落及面积1.2.2.1房屋坐落：_______1.2.2.2房屋面积：_______1.2.3房屋用途及性质1.2.3.1房屋用途：_______1.2.3.2房屋性质：_______第三条交易价格及付款方式1.3.1交易价格1.3.1.1房屋交易总价款：_______1.3.1.2人民币大写：_______1.3.2付款方式1.3.2.1付款方式一：_______1.3.2.2付款方式二：_______1.3.3付款时间及节点1.3.3.1首付款：_______1.3.3.2尾款：_______1.3.3.3每次付款时间及金额：_______第四条房屋过户及产权转移1.4.1过户手续办理1.4.1.1出卖方负责办理房屋过户手续1.4.1.2买受方配合办理过户手续1.4.2产权转移登记1.4.2.1产权转移登记由买受方办理1.4.2.2产权转移登记费用由______方承担第五条交房及入住事宜1.5.1交房时间1.5.1.1交房日期：_______1.5.2交房条件1.5.2.1房屋具备入住条件1.5.2.2房屋权属清晰1.5.3入住手续办理1.5.3.1买受方在交房日期前办理入住手续1.5.3.2出卖方协助办理入住手续第六条交易税费及费用承担1.6.1税费及费用明细1.6.1.1契税：_______1.6.1.2环保税：_______1.6.1.3其他税费：_______1.6.2费用承担方式1.6.2.1出卖方承担：_______1.6.2.2买受方承担：_______第七条争议解决1.7.1争议解决方式1.7.1.1双方友好协商解决1.7.1.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁1.7.2争议解决机构1.7.2.1仲裁委员会名称：_______第八条合同生效及解除1.8.1合同生效条件1.8.1.1双方签署本合同1.8.1.2买受方支付首付款1.8.1.3合同经双方签字盖章后生效1.8.2合同解除条件1.8.2.1买受方未按时支付首付款1.8.2.2出卖方未按约定提供房屋1.8.2.3因不可抗力导致合同无法履行1.8.2.4双方协商一致解除合同第九条违约责任1.9.1违约情形及责任1.9.1.1买受方未按时支付款项1.9.1.2出卖方未按约定提供房屋1.9.1.3双方未按约定履行合同义务1.9.2违约赔偿标准1.9.2.1买受方未按时支付款项：_______1.9.2.2出卖方未按约定提供房屋：_______1.9.2.3双方未按约定履行合同义务：_______第十条其他约定事项1.10.1其他约定条款1.10.1.1双方在合同履行过程中应遵守法律法规1.10.1.2合同未尽事宜，双方另行协商解决1.10.2其他未尽事宜1.10.2.1本合同未尽事宜，以双方补充协议为准1.10.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同附件1.11.1附件一：房屋权属证明复印件1.11.2附件二：付款凭证1.11.3附件三：税费及费用明细表1.11.4附件四：补充协议（如有）第十二条合同签署1.12.1合同签署时间1.12.1.1合同签署日期：_______1.12.2合同签署地点1.12.2.1合同签署地点：_______1.12.3合同签署人员1.12.3.1出卖方代表签字：_______1.12.3.2买受方代表签字：_______第十三条合同生效时间1.13.1合同生效日期：_______第十四条合同解除及终止1.14.1合同解除条件1.14.1.1双方协商一致解除合同1.14.1.2出现本合同第八条所述的合同解除条件1.14.2合同终止条件1.14.2.1房屋过户手续办理完毕1.14.2.2买受方完成付款义务1.14.2.3双方签署合同终止确认书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，为协助合同双方达成交易或履行合同义务而介入的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1协助买卖双方寻找交易机会2.1.2提供专业评估、测绘等服务2.1.3协调办理过户手续2.1.4提供金融服务，如贷款、担保等2.1.5解决合同履行过程中的争议第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的合同履行障碍或损失，其责任限额为本合同交易价格的_____%。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、合同双方违约或第三方自身无法预见的原因导致的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定收取合理的服务费用4.1.2在其职责范围内，有权要求合同双方提供必要的协助和支持4.1.3在履行职责过程中，有权要求合同双方提供真实、准确的信息4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务4.2.2保护买卖双方的商业秘密和个人隐私4.2.3在合同履行过程中，遵守法律法规，维护合同双方的合法权益第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与买卖双方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，仅代表委托方行事。5.2第三方与买卖双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方对买卖双方之间的纠纷不承担任何责任5.2.2第三方对因自身过错导致的合同履行障碍或损失，承担相应的责任5.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、合同双方违约或第三方自身无法预见的原因导致损失，不承担责任第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方的履约责任不变，合同条款仍适用。6.2第三方介入的任何事项，均应通知合同双方，并取得双方的同意。6.3第三方介入的任何费用，由合同双方按照合同约定承担。第七条第三方介入的终止7.1当合同履行完毕或第三方介入的职责已履行完毕时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1服务费用8.2.2咨询费用8.2.3其他合理费用第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，由第三方与合同双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条本条款的适用11.1本条款适用于本合同中第三方介入的所有情形。11.2本条款与本合同其他条款相冲突的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋权属证明的复印件，需加盖出卖方公章。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保买卖双方权益。2.附件二：付款凭证要求：提供买受方支付首付款、尾款等款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付款项。3.附件三：税费及费用明细表要求：列出合同中涉及的税费及费用，包括但不限于契税、环保税等，并注明金额。说明：此附件用于明确税费及费用的承担方和金额，便于双方核对。4.附件四：补充协议（如有）要求：双方协商一致后签署的补充协议，需加盖双方公章。说明：此附件用于补充合同中未涉及的事项或对合同条款的进一步明确。5.附件五：第三方服务协议（如有）要求：第三方提供服务的协议，需加盖第三方公章。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务和责任。6.附件六：房屋查验报告（如有）要求：由专业机构出具的房屋查验报告，需加盖查验机构公章。说明：此附件用于证明房屋在交易时的实际情况，包括房屋结构、设施设备等。7.附件七：争议解决协议（如有）要求：双方协商一致后签署的争议解决协议，需加盖双方公章。说明：此附件用于明确争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定提供房屋买受方未按约定支付款项双方未按约定履行合同义务第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准：出卖方未按约定提供房屋：出卖方应退还买受方已支付的款项，并支付相应的违约金。买受方未按约定支付款项：买受方应向出卖方支付约定的违约金，并承担相应的法律责任。双方未按约定履行合同义务：双方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例：出卖方未在约定的交房日期前提供房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的款项，并支付相当于房屋交易总价款_____%的违约金。买受方未在约定的付款时间内支付首付款，应向出卖方支付相当于首付款_____%的违约金。第三方未在约定的时间内完成房屋评估，买受方有权解除合同，并要求第三方退还已支付的费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同中的房屋交易流程及时间表1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地理位置2.3房屋结构及设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间表4.交易税费承担4.1甲方承担税费4.2乙方承担税费5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效10.3合同份数11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告复印件11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.附件清单第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方住所地：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方住所地：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋坐落地址：________________________房屋所有权证号：____________________房屋土地证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋地理位置房屋位于：________________________房屋周边配套设施：___________________2.3房屋结构及设施房屋类型：________________________房屋建筑面积：____________________房屋使用年限：____________________房屋设施状况：____________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易总价款：人民币____________元整3.2付款方式甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____________元整。后续付款时间表如下：第____次付款：人民币____________元整，于____年____月____日支付；第____次付款：人民币____________元整，于____年____月____日支付；第____次付款：人民币____________元整，于____年____月____日支付；第____次付款：人民币____________元整，于____年____月____日支付。4.交易税费承担4.1甲方承担税费房屋交易契税：人民币____________元整；房屋交易个人所得税：人民币____________元整；房屋交易营业税：人民币____________元整；房屋交易其他税费：人民币____________元整。4.2乙方承担税费房屋交易土地增值税：人民币____________元整；房屋交易印花税：人民币____________元整；房屋交易其他税费：人民币____________元整。5.房屋交付及验收5.1交付时间乙方应在收到甲方支付的首付款后____个工作日内，将房屋交付给甲方。5.2验收标准房屋结构安全、完好；房屋内部设施齐全、功能正常；房屋周边环境符合约定。5.3验收流程甲方在收到房屋后，应在____个工作日内完成验收，并向乙方出具书面验收报告。6.房屋过户手续6.1过户时间甲方应在收到房屋交付通知之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。6.2过户手续房屋所有权证；土地使用证；房屋测绘报告；甲方身份证原件及复印件；乙方身份证原件及复印件；其他相关文件。6.3过户费用房屋交易手续费：人民币____________元整；房屋过户税费：人民币____________元整；其他相关费用：人民币____________元整。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件一方未按合同约定履行付款义务，经催告后仍不履行；一方未按合同约定办理房屋过户手续，经催告后仍不履行；因不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项的_____%的违约金。若甲方未按合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价款的_____%的违约金。8.2.2乙方违约责任若乙方未按合同约定接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋交易总价款的_____%的违约金。若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项的_____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为房屋所在地的人民法院。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据实际情况部分或全部解除合同。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.3合同份数本合同一式____份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告复印件11.3房屋交易税费缴纳凭证复印件11.4付款凭证复印件11.5其他相关文件12.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.合同签订地点本合同签订地点为________________________。14.附件清单本合同附件清单如下：房屋产权证复印件房屋测绘报告复印件房屋交易税费缴纳凭证复印件付款凭证复印件其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入范围房屋交易过程中的中介服务；房屋价值的评估；房屋产权、债务的核查；法律咨询及文件起草；房屋交易的担保；其他经甲乙双方同意的事项。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，具体第三方由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方选择甲乙双方应选择具有相应资质和能力的第三方，并确保其能够公正、独立地履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方责任对房屋交易过程中提供的服务和意见负责；对房屋产权、债务的核查结果负责；对评估结果负责；对法律咨询意见负责。3.2第三方权利收取约定的服务费用；要求甲乙双方提供必要的协助和资料；要求甲乙双方按照约定履行合同义务。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方对本合同履行过程中产生的任何损失，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2责任限额的适用第三方提供服务过程中出现的错误或疏忽；第三方提供的服务导致甲乙双方损失的；第三方违反合同约定导致甲乙双方损失的。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，本合同中不涉及。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，本合同中不涉及。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的必要性在第三方介入的情况下，甲乙双方可能需要对合同进行变更，以明确各方的权利义务。6.2合同变更的程序甲乙双方应协商一致，对本合同进行必要的变更，并签订补充协议。6.3合同变更的生效变更后的合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除的条件第三方严重违反合同约定；第三方提供的服务导致合同无法履行；甲乙双方协商一致解除合同。7.2合同解除的程序甲乙双方应协商一致，解除本合同，并签订解除协议。7.3合同解除的生效解除协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致，并由房屋所有权人签字或盖章确认。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致，并由测绘机构盖章确认。3.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致，并由税务机关盖章确认。4.付款凭证复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致，并由付款人签字或盖章确认。5.合同签订双方的身份证复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致，并由本人签字或盖章确认。6.房屋交易手续费缴纳凭证复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致，并由相关部门盖章确认。7.房屋过户税费缴纳凭证复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致，并由相关部门盖章确认。8.房屋交易其他相关文件复印件要求：复印件需清晰、完整，与原件一致，并由相关部门或单位盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定支付款项：甲方应向乙方支付相当于逾期款项的_____%的违约金。示例：若甲方逾期支付房屋首付款，应向乙方支付相当于首付款金额的_____%的违约金。甲方未按合同约定办理房屋过户手续：甲方应向乙方支付相当于房屋交易总价款的_____%的违约金。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付相当于房屋交易总价款的_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定接收房屋：乙方应向甲方支付相当于房屋交易总价款的_____%的违约金。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内接收房屋，应向甲方支付相当于房屋交易总价款的_____%的违约金。乙方未按合同约定支付款项：乙方应向甲方支付相当于逾期款项的_____%的违约金。示例：若乙方逾期支付房屋尾款，应向甲方支付相当于尾款金额的_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供准确的服务或评估结果：第三方应向甲乙双方各自支付相当于损失金额的_____%的违约金。示例：若第三方提供的房屋评估结果与实际价值存在较大差异，导致甲乙双方遭受损失，第三方应向双方支付相应的违约金。第三方违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同中的房屋交易流程及时间表2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费及费用承担4.1税费计算4.2费用承担4.3税费缴纳时间5.房屋交接及验收5.1交接时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户时间6.2过户所需材料6.3过户费用6.4过户程序7.房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量问题处理8.交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置所在省（市、自治区）：____________________所在市（区、县）：____________________详细地址：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4房屋用途用途：____________________2.5房屋权属证书房屋所有权证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：____________________元3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间节点首付款：____________________元，于签订合同时支付尾款：____________________元，于房屋过户后支付4.交易税费及费用承担4.1税费计算根据国家相关政策及地方规定，税费计算如下：4.2费用承担出卖方承担：____________________买受方承担：____________________4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：____________________5.房屋交接及验收5.1交接时间交接时间：____________________5.2验收标准验收标准：按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行5.3验收程序验收程序：双方共同进行房屋交接及验收，出具验收报告6.房屋过户手续6.1过户时间过户时间：____________________6.2过户所需材料房屋所有权证身份证件其他相关材料6.3过户费用过户费用：____________________元6.4过户程序双方共同办理过户手续，按照国家及地方政策规定进行7.房屋质量保证7.1质量保证期限质量保证期限：____________________7.2质量问题处理质量问题处理：在质量保证期内，如房屋出现质量问题，出卖方应负责修复或赔偿8.交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件出卖方或买受方在合同履行过程中，有严重违约行为，经对方催告后仍未履行或采取补救措施的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行的，双方均可解除合同。8.2违约责任出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。如因出卖方原因导致房屋无法过户的，出卖方应退还买受方已付房款，并支付同等数额的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件合同履行完毕。合同依法解除。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋交接清单付款凭证其他双方约定的文件12.合同签署及生效日期本合同于____年____月____日签署。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。合同保管：出卖方一份，买受方一份。14.合同签署人出卖方（签字或盖章）：买受方（签字或盖章）：签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方是指在本合同签订及履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋信息查询、交易谈判、合同起草、税费计算、房屋过户手续办理等。16.第三方介入的同意及选择16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方参与合同履行，并应事先达成书面协议。16.2选择第三方由甲乙双方共同协商选定，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、诚信的服务，并确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋交易价格、税费等进行初步评估。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额为人民币____元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。18.2限额适用第三方的责任限额适用于其因过失或故意行为导致甲乙双方损失的情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方负责协助甲乙双方完成交易过程中的具体事务，如信息查询、谈判、手续办理等。甲乙双方负责提供真实、完整的房屋信息和交易资金，并按照合同约定履行各自义务。19.2权利划分第三方在合同履行过程中的权利与甲乙双方的权利划分如下：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、签署