2024年度旅游景区摊位柜台租赁与特色商品销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景区摊位柜台租赁与特色商品销售合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系人1.1.4.甲方联系电话1.2.乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系人1.2.4.乙方联系电话2.摊位柜台租赁信息2.1.摊位柜台位置2.2.摊位柜台面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额2.4.2.支付时间2.4.3.逾期支付处理3.特色商品销售信息3.1.商品种类3.2.商品来源3.3.商品质量保证3.4.商品价格及调整机制4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.1.1.甲方对摊位柜台的使用权4.1.2.甲方对商品销售的管理权4.2.甲方义务4.2.1.甲方提供摊位柜台及必要设施4.2.2.甲方保证摊位柜台的安全4.2.3.甲方维护景区秩序5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.1.1.乙方对摊位柜台的使用权5.1.2.乙方对商品销售的权利5.2.乙方义务5.2.1.乙方按照合同约定经营商品5.2.2.乙方保证商品质量5.2.3.乙方遵守景区相关规定6.商品销售收益分配6.1.收益计算方式6.2.分配比例6.3.收益支付时间7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决方式8.1.协商解决8.2.仲裁解决8.3.诉讼解决9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.其他约定事项10.1.保密条款10.2.知识产权条款10.3.不可抗力条款11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.摊位柜台租赁协议12.2.商品销售协议12.3.其他附件13.合同签署与生效日期13.1.签署日期13.2.生效日期14.合同份数与保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：X旅游开发有限公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方联系人：张先生1.1.4.甲方联系电话：138xxxx55551.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：特色商品店1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方联系人：李女士1.2.4.乙方联系电话：139xxxx66662.摊位柜台租赁信息2.1.摊位柜台位置：景区内A区1号摊位柜台2.2.摊位柜台面积：12平方米2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：人民币10,000元/月2.4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金2.4.3.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金3.特色商品销售信息3.1.商品种类：包括旅游纪念品、地方特产、手工艺品等3.2.商品来源：乙方自行采购或委托供应商提供3.3.商品质量保证：乙方承诺所销售商品均为正品，符合国家相关质量标准3.4.商品价格及调整机制：商品价格由乙方自行制定，可根据市场情况进行调整，但须提前向甲方报备4.甲方权利与义务4.1.甲方权利4.1.1.甲方对摊位柜台的使用权4.1.2.甲方对商品销售的管理权4.2.甲方义务4.2.1.甲方提供摊位柜台及必要设施4.2.2.甲方保证摊位柜台的安全4.2.3.甲方维护景区秩序，保障乙方正常经营5.乙方权利与义务5.1.乙方权利5.1.1.乙方对摊位柜台的使用权5.1.2.乙方对商品销售的权利5.2.乙方义务5.2.1.乙方按照合同约定经营商品5.2.2.乙方保证商品质量5.2.3.乙方遵守景区相关规定，维护景区形象6.商品销售收益分配6.1.收益计算方式：乙方销售商品所获得的收益扣除商品成本、税费及甲方规定的其他费用后，剩余部分为双方收益6.2.分配比例：甲方得收益的30%，乙方得收益的70%6.3.收益支付时间：每月15日前支付上个月收益7.违约责任7.1.甲方违约责任7.1.1.甲方未按约定提供摊位柜台及必要设施，应承担相应的违约责任7.1.2.甲方未维护景区秩序，导致乙方经营受损，应承担相应的赔偿责任7.2.乙方违约责任7.2.1.乙方未按约定经营商品，或销售假冒伪劣商品，应承担相应的违约责任7.2.2.乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2.仲裁解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.3.诉讼解决：如双方协商或仲裁均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1.乙方连续3个月未能支付租金；9.1.2.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；9.1.3.乙方未按照合同约定经营商品，严重损害景区形象；9.1.4.不可抗力因素导致合同无法履行。9.2.合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜。9.3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即撤离摊位柜台，甲方退还乙方已支付租金的剩余部分。10.其他约定事项10.1.保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.知识产权条款：乙方销售的商品不得侵犯任何第三方的知识产权，若因此引起纠纷，由乙方承担全部责任。10.3.不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1.摊位柜台租赁协议12.2.商品销售协议12.3.其他附件：如合同变更协议、补充协议等。13.合同签署与生效日期13.1.签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2.生效日期：2024年1月1日。14.合同份数与保管14.1.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自修改或销毁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金保障或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入方式3.1.1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调等工作。3.1.2.技术支持：第三方提供专业技术服务，确保合同履行过程中的技术问题得到及时解决。3.1.3.资金保障：第三方为合同履行提供资金支持，保障合同履行的顺利进行。3.1.4.其他服务：第三方根据合同需要提供的其他服务。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。4.2.第三方的责任限额包括：4.2.1.直接经济损失：第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成的直接经济损失。4.2.2.间接经济损失：第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成的间接经济损失。4.2.3.其他经济损失：第三方因自身原因导致合同无法履行，给甲乙双方造成的其他经济损失。5.第三方责任承担5.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。5.2.第三方责任承担方式：5.2.1.直接赔偿：第三方直接向甲乙双方支付赔偿金。5.2.2.代位履行：第三方代为履行合同义务。5.2.3.其他方式：根据合同约定或其他法律规定的方式。6.第三方权利义务6.1.第三方的权利：6.1.1.获得报酬：第三方有权按照合同约定获得报酬。6.1.2.维护自身合法权益：第三方有权维护自身合法权益。6.2.第三方的义务：6.2.1.履行合同义务：第三方应按照合同约定履行相关义务。6.2.2.保密：第三方对合同内容及其履行情况负有保密义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与甲方的划分：7.1.1.第三方与甲方之间签订的协议或合同，其权利义务由双方自行约定。7.1.2.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。7.2.第三方与乙方的划分：7.2.1.第三方与乙方之间签订的协议或合同，其权利义务由双方自行约定。7.2.2.第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。8.第三方介入程序8.1.第三方介入程序如下：8.1.1.双方协商确定第三方介入事宜。8.1.2.双方签订第三方介入协议。8.1.3.第三方根据协议约定履行相关义务。8.1.4.双方监督第三方履行情况，确保合同顺利履行。9.第三方介入后的合同变更9.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位柜台租赁协议详细要求：协议应包含租赁双方的基本信息、租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利义务等内容。说明：租赁协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在摊位柜台租赁方面的权利和义务。2.商品销售协议详细要求：协议应包含商品种类、商品来源、商品质量保证、商品价格及调整机制、收益分配方式等内容。说明：商品销售协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在商品销售方面的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入方式、介入目的、责任限额、权利义务等内容。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同履行过程中的责任和权利。4.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更程序、变更生效日期等内容。说明：合同变更协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的变更。5.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因、对合同履行的影响等内容。说明：不可抗力证明文件是本合同的重要组成部分，用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。6.违约责任证明文件详细要求：证明文件应包含违约行为、违约时间、违约原因、违约责任等内容。说明：违约责任证明文件是本合同的重要组成部分，用于证明违约行为及其责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约行为。责任认定标准：乙方应向甲方支付滞纳金，每日按租金总额的千分之五计算。2.违约销售商品违约责任认定：乙方销售假冒伪劣商品或未按照合同约定销售商品，视为违约行为。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.未按时提供摊位柜台违约责任认定：甲方未按约定时间提供摊位柜台，视为违约行为。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，每日按租金总额的千分之五计算。4.未履行保密义务违约责任认定：任何一方泄露合同内容或履行情况，视为违约行为。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。责任认定标准：双方应提供不可抗力证明文件，证明合同无法履行是由于不可抗力因素。全文完。2024年度旅游景区摊位柜台租赁与特色商品销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物描述2.1.摊位柜台的具体位置与面积2.2.摊位柜台的基本设施与配置3.租赁期限与起止日期3.1.租赁期限的具体起止时间3.2.租赁续约与终止条款4.租金及支付方式4.1.租金金额与支付周期4.2.租金调整与递增条款4.3.支付方式与账户信息5.租赁物使用与管理5.1.租赁物使用范围与限制5.2.租赁物维护与保养责任5.3.租赁物更新与改造事宜6.商品销售管理6.1.商品销售范围与品类6.2.商品质量管理与退换货政策6.3.销售业绩考核与奖励机制7.广告宣传与形象维护7.1.广告宣传方式与内容7.2.形象维护与品牌推广责任8.违约责任与纠纷解决8.1.违约行为与违约责任8.2.纠纷解决方式与争议管辖9.合同解除与终止条件9.1.合同解除的条件与程序9.2.合同终止的条件与程序10.不可抗力与风险承担10.1.不可抗力事件的范围与认定10.2.不可抗力事件发生后的处理与责任承担11.合同生效、变更与解除11.1.合同生效条件与时间11.2.合同变更与解除程序12.合同附件12.1.相关法律法规及政策文件12.2.租赁物清单及照片13.合同签订日期与地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.住所地：____________________2.租赁物描述2.1.摊位柜台的具体位置与面积2.1.1.摊位柜台位于旅游景区内，具体位置为：____________________2.1.2.摊位柜台面积为：____________________平方米2.2.摊位柜台的基本设施与配置2.2.1.摊位柜台配备有：____________________2.2.2.摊位柜台设施完好，无损坏，可正常使用3.租赁期限与起止日期3.1.租赁期限的具体起止时间3.1.1.租赁期限自：____________________起至：____________________止3.2.租赁续约与终止条款3.2.1.租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜3.2.2.租赁期内，如有特殊原因需终止租赁，双方应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额与支付周期4.1.1.租金总额为：____________________元4.1.2.租金支付周期为：____________________4.2.租金调整与递增条款4.2.1.租金自第二年起，每年递增：____________________%4.3.支付方式与账户信息4.3.1.租金支付方式为：____________________4.3.2.出租方收款账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.租赁物使用与管理5.1.租赁物使用范围与限制5.1.1.租赁方仅限于在摊位柜台内从事特色商品销售5.1.2.未经出租方同意，不得将摊位柜台出租或转借他人使用5.2.租赁物维护与保养责任5.2.1.租赁方应保持摊位柜台及设施的良好状态5.2.2.租赁方对摊位柜台及设施造成损坏的，应负责修复或赔偿5.3.租赁物更新与改造事宜5.3.1.出租方有权对摊位柜台进行更新与改造5.3.2.出租方进行更新与改造时，应提前通知租赁方，并尽量减少对租赁方经营的影响6.商品销售管理6.1.商品销售范围与品类6.1.1.租赁方销售的商品范围限于：____________________6.1.2.商品品类包括：____________________6.2.商品质量管理与退换货政策6.2.1.租赁方应保证销售商品的质量，不得销售假冒伪劣产品6.2.2.商品退换货政策如下：退换货条件：____________________退换货流程：____________________6.3.销售业绩考核与奖励机制6.3.1.出租方将根据租赁方的销售业绩进行考核6.3.2.奖励机制如下：奖励条件：____________________奖励方式：____________________8.违约责任与纠纷解决8.1.违约行为与违约责任8.1.1.租赁方未能按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为：____________________8.1.2.租赁方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或损失，应承担赔偿责任8.1.3.出租方未按合同约定提供租赁物或服务，应向租赁方支付违约金，违约金比例为：____________________8.2.纠纷解决方式与争议管辖8.2.1.双方发生纠纷，应通过友好协商解决8.2.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除与终止条件9.1.合同解除的条件与程序一方严重违约不可抗力导致合同无法履行合同约定的其他解除条件9.2.合同终止的条件与程序9.2.1.租赁期满，合同自然终止9.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算10.不可抗力与风险承担10.1.不可抗力事件的范围与认定10.1.1.不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2.不可抗力事件的认定，以国家有关部门的认定为准10.2.不可抗力事件发生后的处理与责任承担10.2.1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方10.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任11.合同生效、变更与解除11.1.合同生效条件与时间11.1.1.双方签字盖章后，本合同自：____________________起生效11.2.合同变更与解除程序11.2.1.合同变更需双方书面同意，并签订补充协议11.2.2.合同解除需双方书面通知对方，并按照合同约定进行清算12.合同附件12.1.相关法律法规及政策文件12.1.1.国家有关旅游、租赁、合同等方面的法律法规及政策文件12.2.租赁物清单及照片12.2.1.租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量等详细信息12.2.2.租赁物照片应清晰展示租赁物的外观及设施13.合同签订日期与地点13.1.合同签订日期：____________________13.2.合同签订地点：____________________14.其他约定事项14.1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应本着公平、诚信的原则，共同协商解决14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监督、评估等服务的独立主体。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于：合同履行的监督、纠纷调解、资产评估、技术咨询等。16.第三方介入的引入与选择16.1.引入方式16.1.1.第三方介入可通过甲乙双方协商一致的方式引入。16.2.选择标准16.2.1.第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1.责任界定17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应由第三方承担相应责任。17.2.限额设定17.2.1.第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、复杂程度和风险水平确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利18.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。18.2.第三方义务18.2.1.第三方应严格遵守合同约定，独立、公正地履行其职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分19.1.1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对合同履行的其他责任由甲乙双方承担。19.2.责任承担19.2.1.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的合同条款20.1.第三方介入协议20.1.1.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2.第三方介入协议内容第三方的基本信息第三方提供的服务内容第三方责任限额第三方权利与义务第三方介入协议的生效、变更与解除21.第三方介入的变更与解除21.1.变更21.1.1.第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2.解除第三方无法履行协议约定的义务甲乙双方协商一致解除协议因不可抗力导致协议无法履行22.第三方介入的争议解决22.1.争议解决方式22.1.1.第三方介入产生的争议，通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。22.2.争议管辖22.2.1.第三方介入争议的管辖，由甲乙双方和第三方协商确定。如协商不成，可提交合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务以及责任限额等。说明：本附件是合同履行中引入第三方服务时的必要文件，用于规范第三方与甲乙双方之间的关系。2.租赁物清单及照片详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息；照片应清晰展示租赁物的外观和设施。说明：本附件用于明确租赁物的具体情况，作为合同履行的依据。3.商品销售目录及价格表详细要求：目录应列出销售商品的具体名称、规格、价格等信息。说明：本附件用于明确销售商品的种类和价格，作为销售管理的依据。4.广告宣传方案及执行记录详细要求：方案应包括广告宣传的目标、内容、形式、时间安排等；执行记录应详细记录广告宣传的实施过程和效果。说明：本附件用于规范广告宣传的行为，确保宣传效果。5.销售业绩报表及奖励清单详细要求：报表应详细记录销售业绩情况；奖励清单应列出奖励条件、奖励方式和奖励金额。说明：本附件用于考核销售业绩和发放奖励，激励销售人员的积极性。6.合同履行过程中的沟通记录详细要求：记录应包括双方就合同履行过程中的沟通内容、时间、地点等信息。说明：本附件用于证明双方在合同履行过程中的沟通情况，作为解决纠纷的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方未按合同约定支付租金，且超过约定的宽限期。示例：租赁方应在每月的一个工作日前支付当月租金，如逾期支付超过三天，则构成违约。2.租赁方违反租赁物使用规定责任认定标准：租赁方在使用租赁物过程中，造成租赁物损坏或损失。示例：租赁方在未经出租方同意的情况下，私自改装租赁物，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。3.出租方未按合同约定提供租赁物或服务责任认定标准：出租方未能按合同约定提供租赁物或服务，且未能及时纠正。示例：出租方在租赁期限内未提供合同约定的设施，导致租赁方无法正常经营，出租方应承担违约责任。4.第三方未能履行协议约定的义务责任认定标准：第三方在履行协议过程中，未能按照协议约定履行其职责。示例：第三方在合同履行过程中，未能按照约定提供评估报告，导致评估结果不准确，第三方应承担违约责任。5.双方协商不一致导致合同无法履行责任认定标准：双方在合同履行过程中，因协商不一致导致合同无法履行。示例：双方在合同履行过程中，对某项事宜无法达成一致，导致合同无法继续履行，双方应各自承担相应的责任。全文完。2024年度旅游景区摊位柜台租赁与特色商品销售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.租赁标的物2.1.租赁摊位柜台位置2.2.租赁摊位柜台面积2.3.租赁摊位柜台设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.特色商品销售5.1.特色商品范围5.2.特色商品定价5.3.销售管理5.4.销售提成6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约金计算7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.其他约定10.1.不可抗力10.2.知识产权10.3.保密条款10.4.合同附件11.合同签订11.1.合同签订日期11.2.合同签订地点11.3.合同签订方式12.合同附件12.1.摊位柜台租赁协议12.2.特色商品销售协议12.3.合同附件清单13.合同备案13.1.合同备案机构13.2.合同备案程序13.3.合同备案期限14.合同解除备案14.1.合同解除备案机构14.2.合同解除备案程序14.3.合同解除备案期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：旅游开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：特色商品有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1.租赁摊位柜台位置：旅游景区内A区1号摊位2.2.租赁摊位柜台面积：20平方米2.3.租赁摊位柜台设施：包括但不限于摊位围栏、货架、照明设备、电源插座等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5,000元整4.2.租金支付方式：每月前10日支付当月租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月前10日4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金5.特色商品销售5.1.特色商品范围：包括但不限于地方特产、旅游纪念品等5.2.特色商品定价：由承租方根据市场行情自行定价，并保证商品质量5.3.销售管理：承租方应遵守旅游景区的相关管理规定，维护景区形象5.4.销售提成：每销售一件特色商品，承租方按销售额的10%向出租方支付提成6.违约责任6.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定进行特色商品销售、违反景区管理规定等6.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3.违约金计算：违约金按违约金额的每日1%计算，自违约之日起至实际履行之日止7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2.争议解决机构：合同签订地人民法院7.3.争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行诉讼程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行8.1.2.出租方或承租方发生严重违约8.1.3.双方协商一致解除合同8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同前，双方应书面通知对方8.2.2.收到解除合同通知后，双方应在5个工作日内签订解除合同协议8.2.3.解除合同协议签订后，双方应按协议约定处理相关事宜8.3.合同解除后的处理8.3.1.租赁摊位柜台及设施由出租方收回8.3.2.承租方应按合同约定退还租金及支付违约金8.3.3.双方应相互确认债务已清偿，合同解除手续完成9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章9.1.2.合同签订日期9.1.3.合同经出租方和承租方合法授权的代表签字9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.合同解除9.2.3.合同双方达成一致终止合同9.3.合同终止程序9.3.1.合同终止前，双方应书面通知对方9.3.2.收到终止合同通知后，双方应在5个工作日内处理相关事宜9.3.3.双方应相互确认债务已清偿，合同终止手续完成10.其他约定10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任10.1.2.不可抗力事件发生后，双方应在7日内书面通知对方10.1.3.不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同10.2.知识产权10.2.1.租赁摊位柜台内出售的商品，其知识产权归商品所有者所有10.2.2.承租方在租赁摊位柜台内销售的商品不得侵犯他人知识产权10.3.保密条款10.3.1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务10.3.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容10.4.合同附件10.4.1.本合同附件包括但不限于租赁摊位柜台协议、特色商品销售协议等10.4.2.附件与本合同具有同等法律效力11.合同签订11.1.合同签订日期：2023年12月1日11.2.合同签订地点：省市区路号旅游开发有限公司11.3.合同签订方式：双方代表现场签字盖章12.合同附件12.1.摊位柜台租赁协议12.2.特色商品销售协议12.3.合同附件清单13.合同备案13.1.合同备案机构：省市区市场监督管理局13.2.合同备案程序：双方应于合同签订后30日内向备案机构提交合同及相关材料13.3.合同备案期限：合同有效期内14.合同解除备案14.1.合同解除备案机构：省市区市场监督管理局14.2.合同解除备案程序：双方应于合同解除后30日内向备案机构提交合同解除协议及相关材料14.3.合同解除备案期限：合同解除备案完成后，合同解除生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、监督、担保或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方类型包括但不限于：中介机构、咨询服务机构、监理机构、担保机构等。2.第三方介入的申请与批准2.1.甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。2.2.第三方介入前，甲乙双方应书面同意并通知对方。2.3.第三方介入需经双方共同认可，否则第三方无权介入。3.第三方介入的职责与权限3.1.第三方应根据合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责。3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。3.3.第三方无权干涉甲乙双方的正常经营活动，不得超越其职责范围。4.第三方介入的费用及支付4.1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同条款。4.2.第三方费用在合同约定的支付方式下支付，如银行转账等。4.3.第三方介入期间，如产生额外费用，甲乙双方应另行协商确定。5.第三方的责任限额5.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为限。5.3.第