2024年房地产开发商中介客户三方协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产开发商中介客户三方协议一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（中介公司）1.3丙方（客户）第二条：合同标的2.1甲方将其开发的房地产项目出售给丙方2.2乙方作为中介，协助甲方和丙方完成交易第三条：合同价格及支付方式3.1丙方同意以人民币万元购买甲方开发的房地产项目3.2丙方应在签署合同之日起七个工作日内支付首付款万元3.3剩余房款由丙方按照甲方指定的银行贷款方式支付第四条：交付及验收4.1甲方应按照合同约定时间将房地产项目交付给丙方4.2丙方对交付的房地产项目进行验收，确认无误后签署验收报告第五条：质量保证5.1甲方保证房地产项目的质量符合国家相关法律法规及行业标准5.2甲方对房地产项目存在的质量问题负责修复，并承担相应费用第六条：售后服务6.1甲方提供房地产项目的售后服务，包括物业管理和设施维护等6.2丙方应按照甲方制定的服务规则和费用标准支付相关费用第七条：合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同7.2合同的变更或解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签署书面协议第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任8.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应承担赔偿责任第九条：争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效10.2在合同约定的房屋交付日期届满后，本合同自行终止10.3合同终止或解除后，各方应按照合同约定履行相关义务第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行协商补充11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力第十二条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市第十三条：合同签订日期本合同签订日期为2024年第十四条：附件14.1房地产项目相关资料14.2房屋买卖合同14.3付款凭证及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同标的2.2乙方作为中介，协助甲方和丙方完成项目交易，并按照甲方和丙方的约定收取佣金。第三条：合同价格及支付方式3.1丙方同意以人民币万元购买项目，具体金额以甲方和丙方签署的《房屋买卖合同》为准。3.2丙方应在签署本合同之日起七个工作日内支付首付款万元，首付款的支付方式及金额详见附件《付款凭证》。3.3剩余房款由丙方按照甲方指定的银行贷款方式支付，具体贷款事宜由甲方和丙方协商确定。第四条：交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的时间将项目交付给丙方。交付标准详见附件《房地产项目相关资料》。4.2丙方对交付的项目进行验收，确认无误后签署《房屋验收报告》。如丙方对项目存在异议，应在验收报告中载明，并由甲方在合理期限内予以修复。第五条：质量保证5.1甲方保证项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。如项目存在质量问题，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。5.2质量问题指不符合国家相关法律法规及行业标准的情况，不包括因丙方使用、维护不当造成的问题。第六条：售后服务6.1甲方提供项目的售后服务，包括但不限于物业管理、设施维护等。售后服务的具体内容、标准和费用等详见附件《售后服务协议》。6.2丙方应按照甲方制定的服务规则和费用标准支付相关费用。如丙方未按约定支付费用，甲方有权暂停提供售后服务。第七条：合同的变更和解除7.1在本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2合同的变更或解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签署书面协议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方的违约行为给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2甲方未按照约定时间交付项目，或交付的项目存在严重质量问题，甲方应支付违约金人民币万元给丙方。8.3丙方未按照约定时间支付首付款或剩余房款，甲方有权延迟交付项目，并按照同期贷款利率收取滞纳金。第九条：争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同约定的项目交付日期届满后，本合同自行终止。10.3合同终止或解除后，各方应按照合同约定履行相关义务。第十一条：其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、丙方另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条：合同签订日期本合同签订日期为2024年。第十四条：附件14.1房地产项目相关资料，包括但不限于项目规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。14.2房屋买卖合同，作为本合同的附件，详细载明房屋的买卖双方的权利和义务。14.3付款凭证及其他相关文件，包括但不限于首付款支付凭证、贷款合同等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目相关资料附件内容：项目规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。附件要求：上述许可证等文件必须合法有效，甲方应保证提供的文件真实、完整、有效。附件二：房屋买卖合同附件内容：详细载明房屋的买卖双方的权利和义务，包括但不限于房屋的交付时间、质量标准、价款支付等。附件要求：房屋买卖合同必须经甲乙丙三方同意并签字（或盖章），作为本合同的有效组成部分。附件三：付款凭证及其他相关文件附件内容：首付款支付凭证、贷款合同等。附件要求：付款凭证及其他相关文件必须真实、完整，能够证明付款的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付项目，或交付的项目存在严重质量问题。2.丙方未按照约定时间支付首付款或剩余房款。3.乙方未按照约定协助甲方和丙方完成交易。责任认定：1.甲方违反合同约定，应支付违约金人民币万元给丙方。2.丙方未按照约定时间支付首付款或剩余房款，甲方有权延迟交付项目，并按照同期贷款利率收取滞纳金。3.乙方未按照约定协助甲方和丙方完成交易，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如甲方未能在合同约定的交付时间之前交付项目，且延迟时间超过合同约定的期限，甲方构成违约。甲方应按照合同约定向丙方支付违约金人民币万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指依法成立并具有独立法人资格的房地产开发有限公司。2.乙方：指依法成立并具有独立法人资格的中介有限公司。3.丙方：指具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。4.项