2024版厂房改造升级工程承包及运营维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房改造升级工程承包及运营维护合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同签订时间1.5合同期限1.6合同范围第二条工程承包2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度2.6工程质量2.7工程验收第三条工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准3.4设计变更3.5设计费用第四条工程施工4.1施工单位4.2施工队伍4.3施工现场管理4.4施工进度4.5施工质量4.6施工安全4.7施工费用第五条运营维护5.1运营维护范围5.2运营维护标准5.3运营维护费用5.4运营维护期限5.5运营维护人员5.6运营维护记录第六条合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款进度6.4付款条件6.5逾期付款第七条交付及验收7.1交付条件7.2交付时间7.3验收标准7.4验收程序7.5验收结果7.6交付及验收费用第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序8.5合同解除费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限11.4违约责任第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除费用第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止费用第十四条其他约定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同签署14.4合同解释14.5合同修改14.6合同争议解决14.7合同补充条款第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在厂房改造升级工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方对厂房改造升级的预期目标。1.3合同主体甲方：市区厂房改造升级项目业主方乙方：建筑工程有限公司1.4合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。1.5合同期限本合同有效期为自2024年1月1日至2026年12月31日。1.6合同范围本合同涉及甲方厂房的改造升级工程，包括但不限于建筑结构、设备设施、电气系统、通风系统、消防系统等方面的改造。第二条工程承包2.1工程名称市区厂房改造升级工程2.2工程地点市区2.3工程规模本工程改造面积为10,000平方米，新建面积为5,000平方米。2.4工程内容（1）拆除原有建筑结构，新建符合生产需求的厂房；（2）安装新的电气系统，满足生产用电需求；（3）改造通风系统，确保生产环境舒适；（4）增设消防系统，确保生产安全；（5）进行室内装修，改善工作环境。2.5工程进度本工程计划分为三个阶段：（1）第一阶段：拆除原有建筑结构，新建厂房（2024年1月1日至2024年6月30日）；（2）第二阶段：安装电气系统、通风系统、消防系统（2024年7月1日至2024年12月31日）；（3）第三阶段：室内装修及设备安装（2025年1月1日至2025年6月30日）。2.6工程质量本工程的质量标准应符合国家相关行业标准和规范，确保工程质量达到优良等级。2.7工程验收本工程验收分为三个阶段：（1）第一阶段：主体结构验收；（2）第二阶段：电气系统、通风系统、消防系统验收；（3）第三阶段：室内装修及设备安装验收。第三条工程设计3.1设计单位市区建筑设计研究院3.2设计内容本工程设计内容包括建筑、结构、电气、通风、消防等方面。3.3设计标准本工程设计标准应符合国家相关行业标准和规范。3.4设计变更如因设计变更导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程量和费用。3.5设计费用设计费用由甲方承担，具体金额以设计合同为准。第四条工程施工4.1施工单位建筑工程有限公司4.2施工队伍乙方应选派具有相应资质的施工队伍进行施工。4.3施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。4.4施工进度乙方应严格按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。4.5施工质量乙方应确保施工质量符合国家相关行业标准和规范。4.6施工安全乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。4.7施工费用本工程施工费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等，具体金额以合同约定为准。第五条运营维护5.1运营维护范围本合同约定的运营维护范围包括但不限于设备维护、系统维护、环境维护等。5.2运营维护标准运营维护标准应符合国家相关行业标准和规范。5.3运营维护费用运营维护费用由甲方承担，具体金额以合同约定为准。5.4运营维护期限运营维护期限自工程验收合格之日起计算，为期五年。5.5运营维护人员乙方应选派具有相应资质的运营维护人员，确保运营维护工作顺利进行。5.6运营维护记录乙方应建立运营维护记录，详细记录运营维护过程中的各项数据和信息。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款本合同总价款为人民币万元整。6.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付合同总价款的20%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%；（4）运营维护期结束后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金。6.3付款进度（1）预付款：合同签订后7个工作日内支付；（2）工程进度款：每月5日前支付；（3）竣工验收合格款：验收合格后10个工作日内支付；（4）质保金：运营维护期结束后10个工作日内支付。6.4付款条件（1）预付款支付条件：合同签订，甲方收到乙方开具的正式发票；（2）工程进度款支付条件：乙方提供工程进度款申请，甲方验收合格；（3）竣工验收合格款支付条件：乙方提供竣工验收报告，甲方验收合格；（4）质保金支付条件：运营维护期结束，乙方提供运营维护报告，甲方验收合格。6.5逾期付款如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。第七条交付及验收7.1交付条件本工程在乙方完成施工，经甲方验收合格后，视为交付。7.2交付时间本工程计划于2025年6月30日完成施工并交付甲方。7.3验收标准本工程验收标准应符合国家相关行业标准和规范，以及本合同约定的质量要求。7.4验收程序（1）乙方在工程完成后，向甲方提出验收申请；（2）甲方组织相关人员进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。7.5验收结果验收结果分为合格、不合格两种。如验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至验收合格。7.6交付及验收费用（1）交付费用：乙方负责将工程交付甲方；（2）验收费用：甲方负责组织验收，乙方承担验收过程中产生的相关费用。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件（1）因设计变更导致工程内容、范围或标准的调整；（2）因不可抗力因素导致工程延期或中止；（3）因国家政策、法规调整导致合同内容需要变更；（4）双方协商一致，经甲方书面同意。8.2合同变更程序（1）提出变更申请：一方提出变更申请，应书面通知另一方；（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签订变更协议：变更内容经双方确认后，签订变更协议；（4）履行变更：按变更协议履行相关义务。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现，经双方协商一致；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。8.4合同解除程序（1）提出解除申请：一方提出解除申请，应书面通知另一方；（2）协商一致：双方就解除事宜进行协商，达成一致意见；（3）签订解除协议：解除内容经双方确认后，签订解除协议；（4）履行解除：按解除协议履行相关义务。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按合同约定完成工程或提供服务；（3）一方未按合同约定支付款项；（4）一方泄露商业秘密或其他违反保密义务的行为。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议解决机构。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。10.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十一条保密条款11.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。11.2保密义务双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.4违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除申请：一方提出解除申请，应书面通知另一方；（2）协商一致：双方就解除事宜进行协商，达成一致意见；（3）签订解除协议：解除内容经双方确认后，签订解除协议；（4）履行解除：按解除协议履行相关义务。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同终止程序（1）提出终止申请：一方提出终止申请，应书面通知另一方；（2）协商一致：双方就终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）签订终止协议：终止内容经双方确认后，签订终止协议；（4）履行终止：按终止协议履行相关义务。第十四条其他约定14.1合同附件（1）工程图纸；（2）设计合同；（3）施工合同；（4）设备采购合同；（5）运营维护合同；（6）其他相关文件。14.2通知方式（1）书面通知：双方通过书面形式相互发送通知；（2）电子邮件：双方通过电子邮件相互发送通知；（3）其他约定的通知方式。14.3合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释本合同如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.5合同修改本合同任何条款的修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.6合同争议解决本合同争议解决方式为仲裁，仲裁地点为市。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、供应商、咨询机构、中介机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量和效率，保护甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的职责、合同约定和行业惯例确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方合同中予以体现。第三条第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准履行其职责，确保工程质量、进度和安全性；（2）第三方对其职责范围内的违约行为承担相应责任；（3）第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议和意见。3.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。第四条第三方介入流程4.1介入申请（1）第三方介入前，需向甲乙双方提出书面介入申请；（2）甲乙双方应在接到申请后5个工作日内回复是否同意介入。4.2介入协议（1）第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》；（2）协议中应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）第三方应向甲方提供工作进展报告和验收报告；（3）第三方应配合甲方进行工程验收。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的施工安排和管理；（2）第三方应向乙方提供施工所需的技术支持和服务；（3）第三方应配合乙方进行施工进度和质量控制。5.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方之间应相互尊重、协调配合；（2）第三方应共同维护工程项目的整体利益；（3）第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因故退出介入。6.2终止程序（1）第三方提出终止介入申请；（2）甲乙双方在接到申请后5个工作日内回复是否同意终止；（3）签订《第三方介入终止协议》。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议解决机构。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。第八条第三方介入的费用承担8.1费用承担原则第三方介入产生的费用，应按照合同约定和行业惯例由甲乙双方承担。8.2费用承担方式（1）合同中明确约定第三方介入费用的分担比例；（2）实际发生费用由甲乙双方按照约定比例支付。第九条第三方介入的记录与档案9.1记录与档案第三方介入过程中的相关记录和档案，应由甲乙双方分别妥善保管。9.2档案内容（1）第三方介入申请；（2）第三方介入协议；（3）工作进展报告；（4）验收报告；（5）争议解决记录；（6）其他相关文件。第十条第三方介入的其他约定10.1合同变更第三方介入期间，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止第三方介入期间，如合同终止，应按照合同约定和本修正条款的相关规定处理。10.3合同解释本修正条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包括施工图纸、设计说明、设备清单等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须准确、完整，确保施工顺利进行。2.设计合同详细要求：明确设计单位的责任、义务、设计标准、费用及支付方式等。说明：设计合同是保障设计质量、进度和费用的法律依据。3.施工合同详细要求：明确施工单位的责任、义务、施工标准、进度、质量、费用及支付方式等。说明：施工合同是保障施工质量、进度和费用的法律依据。4.设备采购合同详细要求：明确设备供应商的责任、义务、设备质量、规格、数量、价格及交付方式等。说明：设备采购合同是保障设备质量、进度和费用的法律依据。5.运营维护合同详细要求：明确运营维护单位的责任、义务、运营维护标准、费用及支付方式等。说明：运营维护合同是保障运营维护质量和效率的法律依据。6.付款凭证详细要求：包括发票、收据、转账记录等，需真实、完整，证明款项已支付。说明：付款凭证是证明付款事实的法律依据。7.验收报告详细要求：包括工程质量、进度、费用等方面的验收结果，需真实、客观。说明：验收报告是确认工程完成情况的法律依据。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是变更合同内容的法律依据。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除方式、解除后的合同义务等。说明：合同解除协议是解除合同的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定的时间、地点履行合同义务；（2）甲乙双方未按合同约定的质量标准完成工程；（3）甲乙双方未按合同约定的费用支付；（4）第三方未按合同约定履行其职责；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，确定是否存在违约行为；（2）责任认定：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约方应承担的责任；（3）赔偿标准：根据违约行为造成的损失，确定赔偿金额。3.违约责任示例：（1）甲乙双方未按合同约定的时间交付工程，造成工期延误，乙方应向甲方支付违约金；（2）第三方未按合同约定提供符合质量要求的设备，甲方有权要求乙方重新采购或更换设备，并承担相关费用；（3）甲乙双方未按合同约定支付费用，违约方应向守约方支付逾期付款利息。全文完。2024版厂房改造升级工程承包及运营维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2运营维护方信息1.3工程业主信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程投资3.工程承包内容3.1工程承包范围3.2承包方式3.3承包质量标准3.4承包工期3.5工程进度款支付4.运营维护内容4.1运营维护范围4.2运营维护方式4.3运营维护质量标准4.4运营维护期限4.5运营维护费用5.工程施工管理5.1施工现场管理5.2施工组织设计5.3施工安全措施5.4施工质量管理5.5施工进度管理6.工程验收6.1验收条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收争议解决7.合同履行7.1合同生效条件7.2合同履行期限7.3合同变更与解除7.4合同履行地点8.付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件8.4付款争议解决9.保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险责任9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________1.2运营维护方信息运营维护方名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________1.3工程业主信息工程业主名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________第二条工程概况2.1工程名称2024版厂房改造升级工程2.2工程地点__________市__________区__________街道__________号2.3工程内容包括但不限于：建筑结构加固、设备更新、电气系统改造、消防系统升级等。2.4工程规模总建筑面积：__________平方米工程投资：__________万元第三条工程承包内容3.1工程承包范围包括但不限于：设计、施工、材料供应、设备安装、验收等。3.2承包方式采用综合承包方式，即承包方负责工程的整体实施。3.3承包质量标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。3.4承包工期自合同签订之日起，____个月完成工程。3.5工程进度款支付按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件。第四条运营维护内容4.1运营维护范围包括但不限于：设备日常维护、保养、故障排除、安全检查等。4.2运营维护方式采用定期巡检、故障报修、定期维护保养等方式。4.3运营维护质量标准按照国家标准《建筑设备运行维护质量验收标准》执行。4.4运营维护期限自工程验收合格之日起，____年。4.5运营维护费用运营维护费用总额为__________万元，按年支付。第五条工程施工管理5.1施工现场管理承包方应确保施工现场的文明施工，遵守相关法律法规。5.2施工组织设计承包方应制定详细的施工组织设计，报业主及相关部门审批。5.3施工安全措施承包方应采取必要的安全措施，确保施工安全。5.4施工质量管理承包方应严格执行施工质量标准，确保工程质量。5.5施工进度管理承包方应按施工组织设计合理安排施工进度，确保工程按期完成。第六条工程验收6.1验收条件工程完工后，经承包方自检合格，通知业主进行验收。6.2验收程序业主组织验收小组，对工程进行验收，并出具验收报告。6.3验收标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。6.4验收争议解决如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。第七条合同履行7.1合同生效条件双方签署合同后，经双方法定代表人签字盖章，合同生效。7.2合同履行期限自合同生效之日起，至工程验收合格之日止。7.3合同变更与解除如遇特殊情况，需变更或解除合同，双方应协商一致，签订补充协议。7.4合同履行地点工程地点及运营维护地点。7.5合同履行方式按照合同约定，按期完成工程及运营维护任务。第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.2运营维护方信息1.3工程业主信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程投资第三条工程承包内容3.1工程承包范围3.2承包方式3.3承包质量标准3.4承包工期3.5工程进度款支付第四条运营维护内容4.1运营维护范围4.2运营维护方式4.3运营维护质量标准4.4运营维护期限4.5运营维护费用第五条工程施工管理5.1施工现场管理5.2施工组织设计5.3施工安全措施5.4施工质量管理5.5施工进度管理第六条工程验收6.1验收条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收争议解决第七条合同履行7.1合同生效条件7.2合同履行期限7.3合同变更与解除7.4合同履行地点第八条付款方式8.1付款方式8.2付款时间8.3付款条件8.4付款争议解决第九条保险9.1保险种类9.2保险期限9.3保险责任9.4保险费用第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约争议解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或指定，为提供特定服务或解决争议而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的服务范围包括但不限于：工程设计、施工监理、质量检测、安全评估、法律咨询、财务审计等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、范围及潜在风险。2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并作为合同附件。第三条第三方介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署协议。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的服务内容、范围和期限；c.第三方的责任限额；d.第三方的工作标准及质量要求；e.第三方的报酬及支付方式；f.第三方与其他各方的权利义务划分；g.第三方介入协议的生效条件和期限。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的权利义务关系如下：a.第三方对甲乙双方负有提供专业服务的义务，并保证服务质量；b.第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容及相关信息；c.第三方对甲乙双方负有按照合同约定完成工作的义务；d.第三方对因自身原因造成的工作失误或损害承担相应责任。4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：a.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；b.甲乙双方有权监督第三方的服务过程，并提出合理建议；c.甲乙双方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见；d.甲乙双方有权根据第三方的工作表现，提出表扬或批评；e.第三方有权按照合同约定收取服务费用；f.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。第五条第三方报酬及支付方式5.1第三方的报酬应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。5.2第三方的报酬支付方式应在合同中明确约定，包括支付时间、支付比例及支付方式。第六条第三方介入协议的生效条件和期限6.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2第三方介入协议的期限应根据第三方服务的性质和范围确定，但最长不超过合同期限。第七条第三方介入后的合同变更7.1在第三方介入期间，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。7.2补充协议的内容应包括变更后的合同条款、双方的权利义务、第三方责任等。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间出现的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第九条第三方介入后的合同终止9.1在第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署终止协议。9.2终止协议的内容应包括终止原因、双方的权利义务、第三方责任等。9.3终止协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案及预算详细要求：包括工程图纸、设计说明、材料清单、设备清单、预算明细等。说明：此附件用于明确工程的设计方案、材料设备选用及预算情况。2.施工组织设计及进度计划详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置计划等。说明：此附件用于明确施工的组织安排、进度安排及资源配置。3.质量保证体系文件详细要求：包括质量管理体系文件、质量目标、质量检验标准等。说明：此附件用于明确工程的质量保证体系，确保工程质量。4.安全生产管理文件详细要求：包括安全生产管理制度、安全措施、应急预案等。说明：此附件用于明确施工现场的安全管理，确保施工安全。5.付款凭证详细要求：包括付款申请、发票、收据等。说明：此附件用于证明工程进度款及运营维护费用的支付情况。6.工程验收报告详细要求：包括验收结论、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明工程验收的结果，确保工程质量符合要求。7.运营维护记录详细要求：包括设备运行记录、维护保养记录、故障维修记录等。说明：此附件用于记录运营维护过程中的各项工作，确保设备正常运行。8.争议解决协议详细要求：包括争议内容、解决方式、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明争议的解决过程及结果。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的变更过程及结果。10.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明合同的终止过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程进度；承包方未按合同约定保证工程质量；承包方未按合同约定提供合格的材料和设备；运营维护方未按合同约定提供优质的服务；运营维护方未按合同约定保证设备正常运行；任何一方未按合同约定支付款项；任何一方未按合同约定履行保密义务；任何一方未按合同约定履行合同终止程序。2.违约责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁；仲裁机构应根据合同约定及实际情况，认定违约责任。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期：承包方应向业主支付违约金，违约金按每日工程总造价的____%计算；业主有权解除合同，并要求承包方承担合同解除后的损失。运营维护方未按合同约定提供优质服务，导致设备故障：运营维护方应向业主支付违约金，违约金按设备维修费用的____%计算；业主有权解除合同，并要求运营维护方承担合同解除后的损失。全文完。2024版厂房改造升级工程承包及运营维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2运营维护方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目改造升级方案3.1改造升级目标3.2改造升级范围3.3改造升级内容3.4改造升级时间节点4.项目承包及运营维护费用4.1承包费用4.2运营维护费用4.3费用支付方式4.4费用支付时间5.项目施工及运营维护责任5.1承包方责任5.2运营维护方责任5.3双方责任划分6.项目进度安排6.1施工进度安排6.2运营维护进度安排6.3进度调整及违约责任7.项目质量要求7.1施工质量要求7.2运营维护质量要求7.3质量验收标准8.项目验收及交付8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间8.4项目交付9.项目变更及延期9.1变更范围9.2变更流程9.3延期处理10.项目违约责任10.1承包方违约责任10.2运营维护方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决方式12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.合同附件14.1附件一：项目改造升级方案14.2附件二：施工图纸及技术要求14.3附件三：质量验收标准14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：建筑工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5联系人：1.1.6联系电话：1381.2运营维护方信息1.2.1名称：物业管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：800万元1.2.4注册地址：省市区路号1.2.5联系人：赵六1.2.6联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：2024版厂房改造升级工程2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积10000平方米2.4项目内容：主要包括建筑结构加固、设备更新、智能化系统升级等3.项目改造升级方案3.1改造升级目标：提高厂房使用功能，提升生产效率，降低能源消耗3.2改造升级范围：整个厂房区域，包括生产车间、办公区域、仓储区域等3.3改造升级内容：3.3.1建筑结构加固：对厂房主体结构进行检测，根据检测结果进行加固处理3.3.2设备更新：更新生产设备，提高生产效率3.3.3智能化系统升级：安装智能监控系统、能源管理系统等3.4改造升级时间节点：3.4.1项目启动：2024年3月1日3.4.2施工阶段：2024年3月2日至2024年6月30日3.4.3运营维护阶段：2024年7月1日至合同终止4.项目承包及运营维护费用4.1承包费用：人民币伍佰万元整（￥5000000）4.2运营维护费用：根据实际情况按年计算，第一年为人民币叁拾万元整（￥300000）4.3费用支付方式：分阶段支付，每次支付承包费用的20%，共支付五次4.4费用支付时间：每次支付前10个工作日内支付5.项目施工及运营维护责任5.1承包方责任：5.1.1按照合同约定的时间节点完成施工任务5.1.2确保施工质量符合国家相关标准和要求5.1.3对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理5.2运营维护方责任：5.2.1对项目进行日常运营维护，确保设施设备正常运行5.2.2定期对设施设备进行检查、保养，发现问题及时处理5.2.3对运营维护过程中的突发事件进行应急处理6.项目进度安排6.1施工进度安排：6.1.1第一个月：完成施工图纸设计和审批6.1.2第二个月至第四个月：完成主体结构加固施工6.1.3第五个月至第六个月：完成设备更新和智能化系统安装6.2运营维护进度安排：6.2.1第一个月：完成设备调试和试运行6.2.2第二个月至第十二个月：进行日常运营维护工作6.2.3第十三个月：进行年度设备检查和保养8.项目验收及交付8.1验收标准：8.1.1施工质量符合国家相关标准和要求8.1.2设备运行稳定，性能达到合同约定要求8.1.3智能化系统功能完善，数据准确8.2验收流程：8.2.1承包方完成施工后，向运营维护方提交验收申请8.2.2运营维护方组织相关人员对项目进行验收8.2.3验收合格后，双方签署验收报告8.3验收时间：8.3.1施工完成后30日内进行验收8.4项目交付：8.4.1验收合格后，承包方将项目移交给运营维护方8.4.2运营维护方接收项目后，负责日常运营和维护9.项目变更及延期9.1变更范围：9.1.1项目内容、规模、技术要求的变更9.1.2施工进度、时间节点的变更9.2变更流程：9.2.1双方协商确定变更内容9.2.2签订变更协议，明确变更后的责任、费用和工期9.3延期处理：9.3.1因不可抗力等原因导致延期，双方协商确定延期时间9.3.2因承包方原因导致延期，承包方承担违约责任10.项目违约责任10.1承包方违约责任：10.1.1未按时完成施工任务，每延迟一日支付违约金人民币伍万元整（￥50000）10.1.2施工质量不合格，修复费用由承包方承担10.2运营维护方违约责任：10.2.1未按时完成运营维护工作，每延迟一日支付违约金人民币贰万元整（￥20000）10.2.2设备维护保养不到位，造成设备损坏，修复费用由运营维护方承担11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决机构调解11.1.3仲裁或诉讼11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会11.3争议解决方式：11.3.1争议解决采用一裁终局制12.合同解除条件及程序12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约，另一方提出解除12.2解除程序：12.2.1提出解除方书面通知对方12.2.2双方确认解除合同12.3解除后果：12.3.1双方按合同约定处理剩余事项13.合同生效及终止13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经省市区市场监督管理局备案13.2生效时间：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3终止条件：13.3.1合同约定的期限届满13.3.2合同解除13.4终止程序：13.4.1双方书面确认合同终止13.4.2处理合同终止后的善后事宜14.合同附件14.1附件一：项目改造升级方案14.2附件二：施工图纸及技术要求14.3附件三：质量验收标准14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指为项目提供专业服务、咨询、监理或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在确保项目的顺利进行，提高项目质量，降低风险。3.第三方选择3.1第三方由双方协商确定，经双方同意后正式委托。4.第三方职责4.1.1对项目进行监理，确保项目按计划进行；