2024年度购物中心停车场共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心停车场共建协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1甲方2.2乙方3.停车场建设3.1停车场规模3.2停车场位置3.3建设标准4.费用和付款方式4.1甲方费用4.2乙方费用4.3付款方式5.建设进度和验收5.1建设进度5.2验收标准5.3验收程序6.运营管理6.1运营模式6.2管理责任6.3运营费用7.版权和知识产权7.1版权归属7.2知识产权保护8.法律和争议解决8.1适用法律8.2争议解决9.协议变更和解除9.1协议变更9.2协议解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.效力条款12.1效力范围12.2效力期限13.其他13.1协议附件13.2协议附件效力14.附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“甲方”指购物中心所有权人或其授权代表；（2）本合同中，“乙方”指停车场建设方或其授权代表；（3）本合同中，“停车场”指甲方提供的土地和乙方建设的停车设施；（4）本合同中，“建设成本”指乙方为建设停车场所发生的全部费用；1.2解释（1）本合同中，除非上下文另有要求，所有货币金额均以人民币表示；（2）本合同中，除非上下文另有要求，所有时间均以公历计算。2.协议双方2.1甲方（1）甲方全称：购物中心名称；（2）甲方地址：购物中心地址；（3）甲方法定代表人：法定代表人姓名；2.2乙方（1）乙方全称：停车场建设方名称；（2）乙方地址：停车场建设方地址；（3）乙方法定代表人：法定代表人姓名。3.停车场建设3.1停车场规模停车场总停车位数为X个，其中地上停车位为X个，地下停车位为X个。3.2停车场位置停车场位于购物中心内，具体位置为购物中心区域。3.3建设标准停车场建设应按照国家标准《停车场设计规范》（GB500672014）执行，确保停车场设施完善、安全、环保。4.费用和付款方式4.1甲方费用甲方负责提供土地使用权的费用，具体金额为X万元。4.2乙方费用乙方负责建设停车场的全部费用，包括但不限于土地费用、建设费用、安装费用等，总费用为X万元。4.3付款方式乙方在完成停车场建设并经甲方验收合格后，甲方应在30日内支付乙方建设费用的80%；剩余20%作为质保金，自验收合格之日起满一年后无质量问题，乙方可申请甲方支付。5.建设进度和验收5.1建设进度乙方应在协议签订后6个月内完成停车场建设，具体进度如下：（1）第13个月：完成停车场主体结构建设；（2）第46个月：完成停车场设施安装及调试；5.2验收标准停车场建设完成后，应达到国家标准《停车场设计规范》（GB500672014）的要求，确保设施安全、功能完善。5.3验收程序甲方应在乙方完成建设后30日内组织验收，验收合格后乙方应向甲方提供相关验收报告。6.运营管理6.1运营模式停车场运营采用乙方自主运营模式，甲方提供必要的支持和服务。6.2管理责任乙方负责停车场的日常运营和管理，确保停车场设施安全、有序。6.3运营费用停车场运营费用包括但不限于人员工资、设施维护、物业管理等，具体费用由乙方承担。8.法律和争议解决8.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。9.协议变更和解除9.1协议变更本协议的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。9.2协议解除（1）一方严重违反本协议的约定，经另一方通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致决定解除本协议。10.保密条款10.1保密内容双方对本协议内容以及协议履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。11.通知和送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件或专人送达等方式。11.2送达地址甲方送达地址：购物中心地址；乙方送达地址：停车场建设方地址。12.效力条款12.1效力范围本协议自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2效力期限本协议的有效期为自生效之日起至停车场建成并交付使用之日止。13.其他13.1协议附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2协议附件效力协议附件的名称、内容和效力由双方在附件中明确约定。14.附件附件一：停车场建设方案附件二：费用明细表附件三：验收标准及程序附件四：保密协议附件五：争议解决机制第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义本合同中，“第三方”指在甲乙双方协议履行过程中，因特定目的而介入本合同关系的任何独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目监理、质量检测、项目评估、咨询服务等。2.第三方介入的条件和程序2.1介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合本合同要求。2.2介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务合同；（3）第三方按照服务合同履行职责。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）保证服务质量，对提供的服务承担连带责任；（3）对甲乙双方保密，不得泄露任何商业秘密。3.2第三方的权利（1）根据服务合同收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）根据服务合同的约定，对项目提出合理化建议。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因违约行为或提供服务过程中的疏忽，对甲乙双方或第三方自身造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由甲乙双方根据第三方服务的性质和风险程度协商确定。4.3责任限额调整在服务合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的责任划分第三方在服务过程中，其责任仅限于服务合同约定的范围内，甲乙双方各自承担本合同项下的责任。5.2第三方与第三方自身的责任划分如第三方自身存在违约行为或疏忽，其责任由第三方自行承担，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。5.3第三方与其他第三方的关系第三方在服务过程中，如与其他第三方发生业务往来，其关系由第三方自行处理，不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。6.第三方介入后的合同条款变更6.1变更条件第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2变更程序（1）甲乙双方和第三方共同起草变更协议；（2）甲乙双方和第三方签字或盖章；（3）变更协议经协议签订地的人民法院确认后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决程序争议解决程序参照本合同“8.法律和争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场建设方案详细要求：包含停车场规划图、建设进度表、施工方案、质量控制措施等。附件说明：本附件为停车场建设的基础文件，用于指导施工和验收。2.附件二：费用明细表详细要求：列出停车场建设过程中的各项费用，包括土地费用、建设费用、安装费用等。附件说明：本附件为费用结算的依据，确保双方对费用有清晰的了解。3.附件三：验收标准及程序详细要求：明确停车场验收的标准和程序，包括验收时间、验收内容、验收人员等。附件说明：本附件为停车场建设完成后验收的依据，确保停车场质量符合要求。4.附件四：保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方在协议履行过程中对商业秘密的保密义务。附件说明：本附件为保护双方商业秘密的重要文件，确保信息安全。5.附件五：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。附件说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供机制。6.附件六：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：本附件为第三方介入时的基础文件，确保第三方服务符合要求。7.附件七：变更协议详细要求：记录合同条款变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本附件为合同条款变更的正式文件，确保变更得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付乙方建设费用；提供的土地不符合建设要求；干扰乙方正常施工。乙方违约：未按时完成停车场建设；建设质量不符合要求；未经甲方同意擅自改变停车场设计。第三方违约：服务质量不符合合同要求；提供的服务存在重大疏忽；泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期支付建设费用，应向乙方支付违约金；土地不符合要求，应承担重新选址或改造的费用；干扰施工，应赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：未按时完成建设，应赔偿甲方因此造成的损失；建设质量不符合要求，应承担修复或重新建设的责任；改变设计，应取得甲方书面同意。第三方违约责任：服务质量不符合要求，应向甲乙双方承担相应责任；存在疏忽，应赔偿甲乙双方因此造成的损失；泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方逾期支付建设费用：乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据合同约定要求赔偿损失。乙方建设质量不符合要求：甲方有权要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用；如修复后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求赔偿。第三方服务存在重大疏忽：甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，包括赔偿损失或终止服务合同。全文完。2024年度购物中心停车场共建协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人或授权代表1.4协议双方联系方式2.协议目的与依据2.1协议目的2.2协议依据3.停车场共建项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资3.5项目期限4.停车场共建责任与权利4.1协议双方责任4.2协议双方权利5.停车场运营与管理5.1运营模式5.2管理职责5.3收费标准5.4服务质量6.财务结算与费用分担6.1费用构成6.2结算方式6.3费用分担7.项目变更与终止7.1项目变更7.2项目终止8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.协议生效与解除9.1协议生效9.2协议解除10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律适用10.3协议附件11.协议签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.协议份数与保管12.1协议份数12.2协议保管13.协议附件清单13.1附件1：项目合作协议书13.2附件2：项目投资协议书13.3附件3：停车场运营管理协议书14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：购物中心乙方：房地产开发有限公司1.2协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4协议双方联系方式2.协议目的与依据2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在共建购物中心停车场项目中的权利、义务及合作事宜，确保项目顺利进行。2.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。3.停车场共建项目概况3.1项目名称购物中心停车场共建项目3.2项目地点市区路号购物中心3.3项目规模停车场总面积为平方米，停车位数量为个。3.4项目投资甲方投资比例为%，乙方投资比例为%，总投资额为万元。3.5项目期限项目自签订本协议之日起，至停车场竣工验收合格并交付使用之日止。4.停车场共建责任与权利4.1协议双方责任甲方责任：（1）负责提供停车场用地及相关配套设施；（2）负责停车场建设过程中的协调、管理及监督；（3）按约定比例承担项目投资。乙方责任：（1）负责停车场的设计、施工及竣工验收；（2）负责停车场设施设备的采购、安装及维护；（3）按约定比例承担项目投资。4.2协议双方权利甲方权利：（1）监督乙方按照协议要求进行停车场建设；（2）享有停车场运营收益；（3）在停车场运营期间，有权对停车场进行合理调整。乙方权利：（1）在停车场建设过程中，享有施工、设计等合法权益；（2）享有停车场运营收益；（3）在停车场运营期间，有权对停车场进行合理调整。5.停车场运营与管理5.1运营模式停车场采用封闭式管理，实行计时收费制度。5.2管理职责甲方负责停车场运营管理，包括收费、安全管理、环境卫生等。5.3收费标准停车场收费标准按政府相关部门规定执行。5.4服务质量甲方确保停车场运营过程中，提供优质、高效的服务。6.财务结算与费用分担6.1费用构成项目总投资包括：土地费用、建设费用、设施设备费用、运营管理费用等。6.2结算方式项目投资按协议约定比例分阶段支付。6.3费用分担项目运营期间，各项费用按甲方、乙方投资比例分担。8.违约责任与争议解决8.1违约责任（1）未按约定时间支付款项的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）未按约定完成项目建设的，应向对方支付违约金，违约金为实际损失的两倍；（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。8.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.协议生效与解除9.1协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2协议解除（1）协议期满，双方无续约意愿的；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行的；（3）一方严重违约，另一方有权解除协议；（4）法律法规规定的其他解除情形。10.其他约定事项10.1不可抗力本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.3协议附件（1）项目合作协议书；（2）项目投资协议书；（3）停车场运营管理协议书；（4）其他与本协议相关的文件。11.协议签署11.1签署时间本协议签署时间为年月日。11.2签署地点本协议签署地点为市区路号。11.3签署人甲方代表：乙方代表：12.协议份数与保管12.1协议份数本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2协议保管本协议由甲乙双方各自妥善保管。13.协议附件清单13.1附件1：项目合作协议书13.2附件2：项目投资协议书13.3附件3：停车场运营管理协议书13.4附件4：甲方营业执照复印件13.5附件5：乙方营业执照复印件14.本合同目录一览1.协议双方基本信息2.协议目的与依据3.停车场共建项目概况4.停车场共建责任与权利5.停车场运营与管理6.财务结算与费用分担7.项目变更与终止8.违约责任与争议解决9.协议生效与解除10.其他约定事项11.协议签署12.协议份数与保管13.协议附件清单14.本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等，其参与本合同事项的目的是为了保障合同的有效实施，提高项目质量，维护甲乙双方的合法权益。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目监理、项目评估、合同纠纷调解等。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据项目规模、风险等因素共同协商确定，并在合同中明确。3.甲乙双方与第三方的权利与义务3.1甲乙双方权利（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）甲乙双方有权对第三方的履职情况进行监督和检查；（3）甲乙双方有权要求第三方提供必要的信息和资料。3.2甲乙双方义务（1）甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；（2）甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用；（3）甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方履行特定职责。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方接受第三方提供的服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行的关系，三方应共同维护合同的有效性。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方根据项目需要，可以向第三方提出介入申请。5.2第三方介入审批第三方介入申请经甲乙双方共同审批后，方可介入。5.3第三方介入实施第三方介入后，按照合同约定履行职责，甲乙双方应予以配合。6.第三方介入费用6.1第三方费用构成第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、评估费、调解费等。6.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方根据合同约定支付。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更申请第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方共同提出变更申请。7.2合同变更审批合同变更申请经甲乙双方共同审批后，方可进行变更。7.3合同变更实施合同变更实施后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同约定履行各自的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条的规定进行争议解决。8.2争议解决程序争议解决程序按照本合同第八条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合作协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的权利、义务、合作内容、项目范围、投资比例、项目期限等关键信息。附件说明：本协议书为本合同的基础文件，双方应严格按照协议内容履行各自的权利和义务。2.项目投资协议书详细要求：协议书应明确甲乙双方的投资额度、投资方式、投资回报等关键条款。附件说明：本协议书为本合同中投资部分的详细约定，确保双方投资权益的实现。3.停车场运营管理协议书详细要求：协议书应明确停车场的运营模式、管理职责、收费标准、服务质量等关键内容。附件说明：本协议书为本合同中停车场运营管理部分的详细约定，保障停车场的高效运营。4.甲方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明甲方具备合法经营资格。附件说明：本附件用于证明甲方具备合法经营资格，符合合同签署条件。5.乙方营业执照复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明乙方具备合法经营资格。附件说明：本附件用于证明乙方具备合法经营资格，符合合同签署条件。6.项目用地批准文件复印件详细要求：提供加盖公章的项目用地批准文件复印件，证明项目用地合法。附件说明：本附件用于证明项目用地合法，符合合同签署条件。7.项目设计文件详细要求：提供项目设计文件，包括总平面图、建筑设计图、结构设计图等。附件说明：本附件用于证明项目设计符合规范要求，保障项目质量。8.项目施工合同详细要求：提供项目施工合同，明确施工单位、施工期限、施工质量等关键信息。附件说明：本附件用于证明项目施工符合合同约定，确保项目进度和质量。9.项目验收报告详细要求：提供项目验收报告，证明项目已按约定完成建设并达到验收标准。附件说明：本附件用于证明项目已通过验收，符合合同约定。10.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估报告，对项目投资回报、风险评估等进行评估。附件说明：本附件用于为甲乙双方提供投资决策依据，降低投资风险。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付款项责任认定标准：未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向守约方支付万分之五的滞纳金。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内支付投资款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.未按约定完成项目建设责任认定标准：未按约定时间完成项目建设，每逾期一日，应向守约方支付合同总价款千分之二的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成停车场建设，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违反保密条款责任认定标准：违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方泄露合同中的商业秘密，应向守约方支付相应的赔偿。4.未按约定提供信息或资料责任认定标准：未按约定提供信息或资料，每逾期一日，应向对方支付五百元人民币的违约金。示例说明：若一方未按合同约定提供项目相关信息或资料，另一方有权要求支付违约金。5.项目质量不合格责任认定标准：项目质量不合格，由责任方承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若项目验收不合格，责任方应负责修复，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度购物中心停车场共建协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3注册地址1.4联系方式2.合同签订日期及生效日期3.停车场共建项目概况3.1停车场位置3.2停车场规模3.3停车场功能4.停车场共建资金及投资比例4.1投资总额4.2双方投资比例4.3投资方式5.停车场共建项目实施进度5.1项目启动时间5.2项目实施阶段划分5.3项目验收标准6.停车场运营与管理6.1停车场运营方式6.2停车场管理职责6.3停车场收费标准7.停车场共建项目收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.停车场共建项目风险承担8.1项目风险识别8.2风险承担方式8.3风险应对措施9.合同履行与违约责任9.1合同履行方式9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1停车场共建项目设计图纸12.2停车场共建项目投资预算12.3双方签订的补充协议13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：购物中心有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.合同签订日期及生效日期合同签订日期：2024年1月1日合同生效日期：合同签订之日起生效3.停车场共建项目概况3.1停车场位置停车场位于甲方购物中心地下二层，占地面积为10000平方米。3.2停车场规模停车场共计提供停车位500个，其中小型车停车位400个，大型车停车位100个。3.3停车场功能停车场具备停车、充电、清洁、安全管理等功能。4.停车场共建资金及投资比例4.1投资总额停车场所需投资总额为人民币2000万元。4.2双方投资比例甲方投资比例：60%乙方投资比例：40%4.3投资方式甲方以现金形式出资，乙方以土地及配套设施形式出资。5.停车场共建项目实施进度5.1项目启动时间项目启动时间为合同签订之日起3个月内。5.2项目实施阶段划分项目实施阶段分为四个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段、运营阶段。5.3项目验收标准项目验收标准应符合国家及地方相关法律法规、规范及标准。6.停车场运营与管理6.1停车场运营方式停车场采用封闭式运营，24小时开放。6.2停车场管理职责甲方负责停车场的日常运营管理，乙方负责停车场的设计、施工及验收。6.3停车场收费标准停车场收费标准按政府相关规定执行，并根据市场情况进行调整。7.停车场共建项目收益分配7.1收益计算方式停车场收入按实际收费金额计算。7.2收益分配比例甲方所得收益占停车场总收益的60%，乙方所得收益占停车场总收益的40%。7.3收益分配时间停车场每月5日前，将上月收益按比例分配至双方账户。8.停车场共建项目风险承担8.1项目风险识别项目风险包括但不限于：政策风险、市场风险、技术风险、运营风险。8.2风险承担方式双方共同承担项目风险，具体承担方式如下：8.2.1政策风险：如遇政策调整导致项目无法继续实施，双方应协商解决，协商不成时，按投资比例分担损失。8.2.2市场风险：因市场因素导致停车场收入低于预期，超出合理范围的部分由双方按投资比例分担。8.2.3技术风险：项目实施过程中出现的技术问题，由乙方负责解决，相关费用由乙方承担。8.2.4运营风险：停车场运营过程中出现的意外事件，双方应共同承担，并协商解决方案。8.3风险应对措施8.3.1建立风险预警信息平台；8.3.2定期召开风险分析会议；8.3.3制定应急预案，确保项目顺利进行。9.合同履行与违约责任9.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保项目按计划实施。9.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1逾期履行合同义务；9.2.2未按约定履行支付义务；9.2.3未经对方同意擅自变更合同内容；9.2.4因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%，最高不超过100万元。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1对方严重违约，经催告后仍未履行；10.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；10.1.3合同目的无法实现。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理剩余项目事宜，包括但不限于：10.3.1完成剩余项目的移交；10.3.2清理债务；10.3.3退还剩余投资。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同附件12.1停车场共建项目设计图纸12.2停车场共建项目投资预算12.3双方签订的补充协议13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或企业，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、咨询机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同项目的顺利进行，提高项目质量，降低风险，以及保障各方权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方机构，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求16.3第三方介入时间第三方介入时间应与合同项目实施进度相匹配，确保其在关键节点提供专业支持。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1按照合同要求，对项目进行监理、设计、施工或咨询等；17.1.2对项目进行质量、进度、安全等方面的监督和检查；17.1.3及时向甲乙双方报告项目进展情况，提出合理化建议；17.1.4遵守国家法律法规及行业标准，确保项目合规。17.2第三方权利17.2.1要求甲方和乙方提供必要的项目信息；17.2.2对甲方和乙方提出的要求和意见进行反馈；17.2.3在合同约定范围内，对项目进行必要的调整和改进。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合同约定范围内的职责，对于超出其职责范围的责任，第三方不承担责任。18.2责任限额第三方的责任限额为合同总额的5%，最高不超过100万元人民币。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方替换如第三方无法继续履行职责，甲乙双方应共同寻找合适的替换第三方，并签订补充协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，接受甲方的工作安排，并配合甲方进行项目监督。20.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，接受乙方的技术指导，并配合乙方进行项目实施。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同合作伙伴，维护双方利益，确保项目顺利进行。20.4第三方与其他第三方的关系如存在多个第三方介入同一项目，第三方之间应相互协调，避免工作冲突，共同保障项目质量。21.第三方介入的费用21.1