2024年新型商业租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商业租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物所有权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4故意损坏赔偿6.转租及转借6.1转租权利6.2转借权利6.3转租及转借审批6.4违约责任7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2附属设施使用7.3服务内容及费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知及送达10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方联系电话：___________甲方电子邮箱：___________1.2乙方信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方联系电话：___________乙方电子邮箱：___________2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：___________2.2租赁物规格租赁物规格：___________2.3租赁物数量租赁物数量：___________2.4租赁物所有权租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限续约如需续约，甲方应在租赁期限届满前一个月通知乙方，双方协商一致后可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________（现金、转账等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月___________日前4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金___________元/日。5.租赁物使用及维护5.1使用范围乙方在使用租赁物时，仅限于___________范围内。5.2使用限制乙方在使用租赁物时，不得进行___________行为。5.3维护责任租赁物在使用过程中出现的正常损耗，由乙方自行承担。5.4故意损坏赔偿如乙方故意损坏租赁物，应向甲方支付赔偿金___________元。6.转租及转借6.1转租权利乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。6.2转借权利乙方不得将租赁物转借给他人使用。6.3转租及转借审批如乙方需将租赁物转租或转借，需事先征得甲方同意，并签订相关协议。6.4违约责任如乙方未经甲方同意擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件a)乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；b)乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；c)乙方未按照约定使用租赁物，造成安全隐患；d)乙方擅自转租或转借租赁物。a)甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b)甲方未履行合同约定的维护义务；c)甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。8.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。8.3解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即返还租赁物。8.3.2乙方应支付解除或终止合同前已产生的租金。8.3.3双方应就解除或终止合同后的债权债务进行清算。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担责任。10.2通知及送达除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行。通知自送达对方之日起生效。10.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____年____月____日生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：其他附件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管责任本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的或协助合同履行而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围a)中介方：为促成合同签订而提供服务的第三方；b)承包方：承担部分或全部合同义务的第三方；c)监理方：监督合同履行情况的第三方；d)技术支持方：提供技术支持或服务的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，详细说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.2介入同意对方应在收到介入申请之日起____日内予以答复，同意第三方介入的，双方应签订补充协议，明确第三方的责任和权利。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任a)遵守合同约定，履行相关义务；b)对其提供的服务或产品承担质量保证责任；c)对因其过错导致的合同违约承担责任。3.2第三方的权利a)根据合同约定，获得相应的报酬；b)在合同履行过程中，有权了解合同相关情况；c)在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理建议。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、规模、风险等因素合理设定。4.2责任限额的计算第三方责任限额的计算方式如下：a)根据第三方提供的服务或产品的价值设定；b)根据第三方可能承担的风险程度设定；5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分甲乙双方应明确第三方的责任范围，避免责任不清或相互推诿。5.2义务划分甲乙双方应明确各自对第三方的义务，确保合同履行顺利进行。5.3沟通协调甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。6.第三方变更6.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应达成一致，并签订补充协议。6.2变更通知变更第三方后，甲乙双方应将变更情况通知对方，并确保第三方知晓变更内容。7.第三方退出7.1退出条件a)第三方已完成其合同义务；b)双方达成一致，同意第三方退出；c)无其他违反合同约定的行为。7.2退出程序第三方退出合同，应提前____日通知甲乙双方，并签订退出协议。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入申请8.2附件二：第三方介入补充协议8.3附件三：第三方变更协议8.4附件四：第三方退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、数量、型号、购买日期等信息。提供租赁物照片或图纸，以便确认租赁物的具体状况。列明租赁物所属类别及用途。2.附件二：附属设施清单详细要求和说明：列明附属设施的具体名称、规格、数量、型号等信息。提供附属设施的照片或图纸，以便确认附属设施的安装位置和状况。列明附属设施的维护保养责任。3.附件三：第三方介入申请详细要求和说明：明确第三方介入的原因、目的、预期效果。列明第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。提供第三方提供的服务的详细说明。4.附件四：第三方介入补充协议详细要求和说明：明确第三方的责任、权利和义务。列明第三方提供的服务内容、质量标准和完成期限。约定第三方违约责任及赔偿标准。5.附件五：第三方变更协议详细要求和说明：明确第三方变更的原因和必要性。列明变更后的第三方信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。约定变更后的服务内容、质量标准和完成期限。6.附件六：第三方退出协议详细要求和说明：明确第三方退出的原因和必要性。列明退出后的服务内容和完成期限。约定退出后的违约责任及赔偿标准。7.附件七：合同履行记录详细要求和说明：记录合同履行过程中的重要事项，包括租金支付、设施维护、违约行为等。提供相关证明材料，如付款凭证、维修记录等。8.附件八：争议解决记录详细要求和说明：记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。提供相关证明材料，如沟通记录、协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付租金；b)违反租赁物使用规定；c)未按时维护租赁物；d)故意损坏租赁物。乙方违约行为：a)未按时交付租赁物；b)违反租赁物使用规定；c)未按时维护租赁物；d)故意损坏租赁物。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按时支付租金：支付违约金___________元/日；b)违反租赁物使用规定：赔偿损失___________元；c)未按时维护租赁物：赔偿维修费用___________元；d)故意损坏租赁物：赔偿损失___________元。乙方违约责任：a)未按时交付租赁物：支付违约金___________元/日；b)违反租赁物使用规定：赔偿损失___________元；c)未按时维护租赁物：赔偿维修费用___________元；d)故意损坏租赁物：赔偿损失___________元。示例说明：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金___________元/日。若乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应向甲方赔偿损失___________元。全文完。2024年新型商业租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物所在地3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及效力9.1合同生效条件9.2合同效力范围9.3合同变更及解除10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用说明11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同签订地点12.2合同份数12.3合同生效条件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序13.3合同变更及补充的效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同编号：_______2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及规格：_______2.2租赁物数量：_______2.3租赁物所在地：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限调整3.3.1租赁期限的调整需提前_______天书面通知对方3.3.2调整后的租赁期限应重新签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金，每逾期一日应支付_______%的滞纳金4.3.2连续逾期_______日，出租方有权解除合同5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：仅限于_______用途5.2租赁物维护责任5.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养5.2.2租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方5.3租赁物损坏赔偿5.3.1承租方造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任5.3.2未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方未履行本合同约定的义务6.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金6.2.2违约金为_______元，或按实际损失赔偿6.3违约赔偿6.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出现不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2出租方或承租方提前解除合同7.3合同解除或终止的程序7.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同7.3.2解除或终止合同后，双方应结清相关费用7.3.3解除或终止合同后，租赁物应返还出租方8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议8.2.2仲裁地点：_______8.2.3仲裁规则：_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担8.3.2若双方均非败诉方，争议解决费用由双方分担9.合同生效及效力9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同即生效9.1.2合同需符合法律、行政法规的规定9.2合同效力范围9.2.1合同对双方均有法律约束力9.2.2合同内容不得违反社会公共利益9.3合同变更及解除9.3.1合同变更需经双方协商一致9.3.2合同解除需符合法律规定的条件10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力事件通知10.2.1发生不可抗力事件后，一方应在_______小时内书面通知对方10.2.2未能及时通知的，不影响不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件处理10.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同10.3.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的名称、规格、数量等信息11.1.2列明租赁物的使用说明和维护保养要求11.2附件二：租赁物使用说明11.2.1详细说明租赁物的使用方法和注意事项11.3附件三：其他相关文件11.3.1列明其他需要作为合同附件的文件12.合同其他约定12.1合同签订地点：_______12.2合同份数：一式_______份，双方各执_______份12.3合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致13.1.2合同变更应以书面形式进行13.2合同补充程序13.2.1合同补充需经双方协商一致13.2.2合同补充应以书面形式进行13.3合同变更及补充的效力13.3.1合同变更及补充具有与合同同等法律效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出租方代表签字：_______14.1.2承租方代表签字：_______14.1.3双方盖章：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意15.2.2第三方应具备相应的资质和条件15.2.3第三方介入的内容和范围应在合同中明确15.3第三方介入的方式15.3.1第三方以中介方身份介入，负责协调甲乙双方的沟通和协商15.3.2第三方以咨询方身份介入，提供专业意见和解决方案15.3.3第三方以担保方身份介入，对甲乙双方履行合同义务提供担保15.3.4第三方以评估方身份介入，对租赁物的价值进行评估16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定16.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任16.1.3第三方超出责任限额部分的责任由甲乙双方自行承担16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息16.2.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守合同约定，履行中介、咨询、担保、评估等职责16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密16.3.3第三方应按时完成工作，并提交相关报告或证明17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付相关费用17.1.2第三方对甲方履行合同义务的行为负有监督和协助责任17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付相关费用17.2.2第三方对乙方履行合同义务的行为负有监督和协助责任17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务17.3.1第三方对甲乙双方共同的权利义务负有协调和监督责任17.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意18.1.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前_______天书面通知甲乙双方18.2.2第三方退出后，其承担的职责和权利义务由甲乙双方另行协商确定19.合同生效及效力19.1第三方介入后的合同生效条件19.1.1甲乙双方签字盖章19.1.2第三方介入条件满足19.2第三方介入后的合同效力19.2.1合同对甲乙双方和第三方均有法律约束力19.2.2合同内容不得违反法律法规和社会公共利益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购置日期、新旧程度等基本信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况和数量，避免后续产生纠纷。2.附件二：租赁物使用说明要求：包括租赁物的操作方法、使用注意事项、保养维护方法、禁止事项等。说明：租赁物使用说明是指导承租方正确使用和维护租赁物的文件，有助于延长租赁物的使用寿命。3.附件三：租赁合同签订地证明要求：提供合同签订地的