2024年度房屋买卖合同：商业地产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：商业地产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权性质2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续4.3过户费用5.附属设施及设备5.1附属设施5.2设备清单6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付及退还7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋所有权证书12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件1：房屋所有权证书14.2附件2：房屋测绘报告14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________________1.1.2买方法定代表人：__________________1.1.3买方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________________1.2.2卖方法定代表人：__________________1.2.3卖方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________2.房屋基本信息2.1房屋产权性质：__________________2.2房屋坐落位置：__________________2.3房屋面积：__________________2.4房屋结构：__________________2.5房屋用途：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________________元整。3.2付款方式：3.2.1买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内支付交易价格的__________________%，即人民币__________________元整；3.2.2剩余款项在房屋交付后__________________个工作日内支付完毕；3.2.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：__________________4.2过户手续：4.2.1卖方应在本合同签订后__________________个工作日内办理完毕房屋过户手续；4.2.2过户费用由卖方承担。5.附属设施及设备5.1附属设施：5.1.1______________________5.1.2______________________5.1.3______________________5.2设备清单：5.2.1______________________5.2.2______________________5.2.3______________________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币__________________元整。6.2保证金支付及退还：6.2.1买方应在合同签订之日起__________________个工作日内向卖方支付履约保证金；6.2.2买方在履行合同义务后，卖方应在__________________个工作日内无息退还保证金。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买方未按约定支付款项的；7.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续的；7.1.3双方违反合同其他约定，给对方造成损失的。7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________________元整；7.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失；7.2.3违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交__________________仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买方未按约定支付款项，经卖方催告后仍未支付的；9.1.2卖方未按约定办理房屋过户手续，经买方催告后仍未办理的；9.1.3双方协商一致，决定解除合同的；9.1.4其他按照法律规定或者合同约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2对方应在收到解除合同通知之日起__________________个工作日内给予答复；9.2.3如对方同意解除合同，双方应签订解除合同协议书，明确解除合同的具体事宜；9.2.4如对方不同意解除合同，双方应继续履行合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的交易目的实现；10.2.2合同约定的终止事由发生；10.2.3双方协商一致，决定终止合同；10.2.4其他按照法律规定或者合同约定可以终止合同的情形。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或者履行有困难的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但应及时通知对方。11.2.1邮寄；11.2.2传真；11.2.3电子邮件；11.2.4双方约定的其他方式。11.3.1房屋所有权证书；11.3.2房屋测绘报告；11.3.3其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件1：房屋所有权证书；12.2附件2：房屋测绘报告；12.3附件3：其他相关文件。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2签署日期：__________________14.合同附件清单14.1附件1：房屋所有权证书；14.2附件2：房屋测绘报告；14.3附件3：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等参与合同签订、履行或提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是协助双方完成合同约定的各项事宜，确保合同顺利履行。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1作为中介方，协助双方进行谈判、签订合同；16.1.2提供专业评估、审计、法律咨询等服务；16.1.3协助办理房屋过户手续；16.1.4其他双方同意的第三方介入方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身过错造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其从合同中获得的报酬。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分如下：18.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，对服务结果承担直接责任；18.1.2第三方在协助办理房屋过户手续过程中，应确保手续齐全、合法，对因手续不齐全或违法造成的损失承担直接责任；18.1.3第三方在中介服务过程中，应保持中立，不得损害任何一方的合法权益，对因违反中立原则造成的损失承担直接责任。19.第三方介入的额外条款19.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：19.1.1甲方应向第三方支付约定的服务费用；19.1.2甲方有权要求第三方在规定时间内完成其承担的服务；19.1.3甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。20.第三方权利和义务20.1第三方权利：20.1.1第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用；20.1.2第三方有权在合同约定的时间内完成其承担的服务。20.2第三方义务：20.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；20.2.2第三方应遵守法律法规和行业标准；20.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入的合同变更21.1当第三方介入合同履行时，若需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方违反合同约定，严重影响合同履行的；23.1.2第三方提供的服务严重不符合合同约定的；23.1.3出现不可抗力，导致合同无法继续履行的。24.第三方介入的合同终止24.1.1合同约定的终止事由发生；24.1.2第三方和甲乙双方协商一致，决定终止合同；24.1.3其他按照法律规定或者合同约定可以终止合同的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：真实、有效，反映房屋所有权情况。说明：用于证明房屋所有权合法，作为合同附件。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，真实、准确反映房屋面积和结构。说明：用于明确房屋的实际面积和结构，作为合同附件。3.房屋买卖合同要求：内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。4.付款凭证要求：真实、合法，证明已支付款项。说明：用于证明买方已履行付款义务。5.过户手续文件要求：齐全、合法，符合过户规定。说明：用于办理房屋过户手续。6.履约保证金收据要求：真实、合法，证明已缴纳履约保证金。说明：用于证明买方已缴纳履约保证金。7.第三方服务协议要求：内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：用于明确第三方提供的服务内容和双方的权利义务。8.争议解决协议要求：内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：用于明确争议解决方式和程序。9.合同补充协议要求：内容完整，双方签字盖章，符合法律法规。说明：用于对合同内容进行补充和修改。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，真实、合法。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项。1.2卖方未按约定办理房屋过户手续。1.3第三方违反合同约定，严重影响合同履行。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于违约金、实际损失赔偿、合同解除等。2.3违约金金额根据违约程度和合同约定确定。3.违约示例说明：3.1买方未按约定支付款项，导致合同无法继续履行，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.2卖方未按约定办理房屋过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.3第三方在提供专业服务过程中，未遵守法律法规和行业标准，导致合同无法继续履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋买卖合同：商业地产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋过户及登记手续5.1过户手续5.2登记手续5.3手续费用6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订及生效日期11.1签订日期11.2生效日期12.合同份数及保存12.1合同份数12.2合同保存13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：房屋买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋产权房屋产权性质：____________________房屋产权证号：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款；甲方有权要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续；甲方有权要求乙方在合同约定的交房时间内将房屋交付使用；3.2乙方权利义务乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；乙方有权要求甲方提供房屋产权证明及相关的法律文件；乙方有权在房屋交付后，按照合同约定的方式使用房屋；乙方有权在合同约定的期限内向甲方支付房屋价款。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋买卖总价款：____________________4.2付款方式付款方式：银行转账4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.4付款地点付款地点：____________________5.房屋过户及登记手续5.1过户手续甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋产权证过户至乙方名下；5.2登记手续过户后，乙方应在规定时间内办理房屋产权登记手续；5.3手续费用过户及登记手续费用由双方按照实际情况协商承担。6.交房时间及条件6.1交房时间房屋交付使用时间：____________________6.2交房条件房屋结构安全，无重大安全隐患；房屋内部设施齐全，符合合同约定；房屋权属清晰，无任何争议。7.违约责任7.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房屋价款；任何一方违反合同约定的其他条款；7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_____%；违约方应承担由此给对方造成的损失；任何一方违约，守约方有权解除合同。8.争议解决方式8.1争议解决途径本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。10.合同附件及补充条款10.1合同附件房屋产权证明复印件房屋测绘报告复印件房屋买卖合同复印件10.2补充条款双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及生效日期11.1签订日期本合同于______年______月______日签订。11.2生效日期本合同自签订之日起生效。12.合同份数及保存12.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保存双方应妥善保存本合同及相关附件，以备日后查阅。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：房屋买卖合同14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，不影响本合同的效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。14.4本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除。14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2范围提供交易信息、促成交易；进行房屋评估、资产评估；提供担保服务；提供监管服务；其他与合同履行相关的服务。2.第三方介入的同意与选择2.1同意2.2选择甲乙双方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中规定。3.2限额范围因第三方过失导致的合同无法履行；因第三方提供的服务质量不符合约定；第三方在履行职责过程中造成的损失。3.3限额执行第三方责任限额的执行应以合同约定或服务协议为准。4.第三方责任与甲乙方责任划分4.1责任划分甲乙双方应明确划分第三方责任与自身责任，具体如下：甲乙双方对合同履行过程中的自身义务负责；第三方对自身提供的服务质量负责；因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应的违约责任。4.2责任追究若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。5.第三方介入的程序与要求5.1介入程序甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项；甲乙双方与第三方签订合作协议；第三方按照协议履行职责。5.2介入要求遵守国家法律法规；维护甲乙双方的合法权益；按照协议约定履行职责；保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方变更与替换6.1变更在合同履行过程中，若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2替换在合同履行过程中，若需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方，同时与新的第三方签订合作协议。7.第三方保密义务7.1保密内容第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密内容负有保密义务。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。8.第三方介入的终止8.1终止条件合同履行完毕；甲乙双方协商一致终止第三方介入；法律法规规定的其他情形。8.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，并加盖产权人公章。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法。2.房屋测绘报告复印件要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：此附件用于确定房屋的实际