2024年度成都市房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度成都市房屋买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权情况3.1房屋产权证号3.2房屋产权归属3.3房屋权属证明文件4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易总价4.2付款方式及期限4.3付款条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.房屋相关税费及费用6.1房屋交易税费6.2房屋维修基金6.3其他相关费用7.房屋附属设施及产权归属7.1房屋附属设施清单7.2附属设施产权归属8.房屋权属变更及登记手续8.1房屋权属变更程序8.2房屋登记手续9.房屋买卖合同的解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.房屋产权情况3.1房屋产权证号：__________3.2房屋产权归属：卖方为该房屋的完全产权人，无共有权人3.3房屋权属证明文件：已提供，具体文件清单见附件一4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易总价：人民币__________元整4.2付款方式及期限：4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币__________元4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项4.3付款条件：买方按约定时间、金额支付款项，卖方在收到款项后办理房屋交付手续5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋交付条件：房屋具备居住条件，无妨碍居住的瑕疵5.3房屋验收标准及程序：5.3.1买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在____个工作日内修复或退还相应款项6.房屋相关税费及费用6.1房屋交易税费：买方承担交易过程中产生的全部税费6.2房屋维修基金：根据相关规定，买方需缴纳____元维修基金6.3其他相关费用：____元（具体费用清单见附件二）7.房屋附属设施及产权归属7.1房屋附属设施清单：____（具体清单见附件三）7.2附属设施产权归属：附属设施随房屋一并转让，归买方所有8.房屋权属变更及登记手续8.1房屋权属变更程序：8.1.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内向买方提供办理房屋权属变更所需的所有文件8.1.2买方在收到文件后____个工作日内办理房屋权属变更手续8.1.3房屋权属变更手续办理完毕后，买方取得房屋产权证8.2房屋登记手续：8.2.1买方应在房屋权属变更手续办理完毕后____个工作日内办理房屋所有权登记8.2.2卖方应予以协助，包括但不限于提供必要的证明文件8.2.3房屋登记手续费用由买方承担9.房屋买卖合同的解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2违约责任：9.2.1买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付____元违约金9.2.2卖方逾期交付房屋，每逾期一日应向买方支付____元违约金9.2.3一方违约，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并签字盖章11.1.2买方支付首付款11.1.3卖方提供房屋权属证明文件11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同因法定事由解除12.合同附件及补充条款12.1合同附件：12.1.1附件一：房屋权属证明文件清单12.1.2附件二：其他相关费用清单12.1.3附件三：房屋附属设施清单12.2补充条款：12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：____年____月____日13.2合同签订地点：__________14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房屋买卖交易的中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款代理等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择：由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。17.2第三方应提供真实、准确、完整的咨询服务，对因提供虚假信息导致的后果承担责任。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过因该服务直接导致的实际损失金额的____%。18.2第三方责任限额的计算：以甲乙双方实际损失为基础，扣除其他责任方的赔偿金额。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担。19.2如合同未约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定费用分担比例。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并追究其违约责任。20.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于合同约定的服务范围，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。21.2第三方不得利用介入机会获取甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入的合同条款变更22.1甲乙双方在第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行修改。22.2合同条款的变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。23.第三方介入的合同补充条款23.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。23.2本合同补充条款的签订日期与本合同签订日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明文件清单要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：清单应详细列出每种证明文件的名称、编号、发证机关、发证日期等信息。2.附件二：其他相关费用清单要求：列出交易过程中产生的所有费用，如契税、印花税、维修基金等。说明：清单应包含每种费用的名称、金额、计算依据等信息。3.附件三：房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的所有附属设施，如家电、家具、装修等。说明：清单应包含每种设施的名称、型号、品牌、新旧程度等信息。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：协议应经甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。5.附件五：合同补充条款要求：记录甲乙双方就合同条款变更达成的一致意见。说明：补充条款应详细列明变更内容、生效日期等信息。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：协议应经甲乙双方签署，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间、金额支付款项。1.2卖方未按约定时间交付房屋。1.3买方未按约定时间办理房屋权属变更手续。1.4第三方未按约定提供服务质量或造成损失。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定时间、金额支付款项的，应向对方支付____元违约金。2.2卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买方支付____元违约金。2.3买方未按约定时间办理房屋权属变更手续的，每逾期一日应向卖方支付____元违约金。2.4第三方未按约定提供服务质量或造成损失的，应根据实际损失金额进行赔偿。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，买方应在合同签订之日起10个工作日内支付首付款，但买方逾期支付了5天，应向卖方支付____元违约金。3.2卖方未在合同约定的时间内交付房屋，导致买方无法按期入住，每逾期一日应向买方支付____元违约金。3.3第三方在提供房屋评估服务时，评估结果严重失实，导致买方损失____元，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度成都市房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及规划用途2.4房屋权属状况2.5房屋附属设施及设备3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收争议处理5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2登记所需材料5.3登记费用承担5.4产权转移登记违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还条件6.3保证金违约责任7.房屋税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费缴纳时间7.3税费违约责任8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交房违约责任8.3逾期办理产权转移登记违约责任8.4其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1双方约定事项13.2法律法规变动处理13.3合同补充条款14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（或名称）：1.1.2出卖人身份证号码：5101081990030756171.1.3出卖人住址：成都市锦江区街道小区栋单元1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（或名称）：1.2.2买受人身份证号码：5101081990030756181.2.3买受人住址：成都市青羊区街道小区栋单元1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：5101081990030756191.3.3代理人住址：成都市武侯区街道小区栋单元2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证号：成房权证字第号2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：成都市区街道小区栋单元2.2.2房屋建筑面积：100平方米2.3房屋用途及规划用途2.3.1房屋用途：住宅2.3.2规划用途：住宅2.4房屋权属状况2.4.1房屋为出卖人合法拥有并有权出售的房屋，无任何权属纠纷。2.5房屋附属设施及设备3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式及期限3.2.1买受人应在合同签订之日起10日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2.2剩余房款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）应在房屋交付前支付完毕。3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：银行转账3.3.2尾款支付方式：现金或银行转账3.4付款违约责任3.4.1如买受人未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期付款金额千分之二的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1出卖人应于合同约定的房屋交付日前，将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件4.2.1房屋应具备交付使用条件，包括但不限于：房屋结构安全、室内设施齐全、水电等生活必需设施正常使用。4.3房屋验收标准4.3.1买受人应在房屋交付后7日内对房屋进行验收。4.4验收争议处理4.4.1如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知出卖人，出卖人应在接到通知后7日内予以修复。5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.1.1买受人应在房屋交付后30日内办理房屋产权转移登记。5.2登记所需材料5.2.1双方身份证原件及复印件5.2.2房屋所有权证书原件及复印件5.2.3房屋买卖合同原件及复印件5.2.4其他相关材料5.3登记费用承担5.3.1房屋产权转移登记费用由买受人承担。5.4产权转移登记违约责任5.4.1如买受人未按时办理产权转移登记，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期登记金额千分之二的违约金。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2保证金缴纳及退还条件6.2.1买受人应在合同签订后5日内缴纳履约保证金。6.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还给买受人。6.3保证金违约责任6.3.1如买受人违约，履约保证金不予退还。7.房屋税费承担7.1税费种类及计算方式7.1.1房屋买卖涉及的税费包括：契税、印花税、个人所得税等。7.1.2税费按照国家相关政策及规定计算。7.2税费缴纳时间7.2.1买受人应在房屋交付前缴纳全部税费。7.3税费违约责任7.3.1如买受人未按时缴纳税费，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期税费金额千分之二的违约金。8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.1.1买受人未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期付款金额千分之二的违约金。8.1.2出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。8.2逾期交房违约责任8.2.1出卖人未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。8.2.2买受人未在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。8.3逾期办理产权转移登记违约责任8.3.1买受人未在约定时间内办理产权转移登记，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。8.3.2出卖人未在约定时间内配合买受人办理产权转移登记，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。8.4其他违约责任8.4.1如任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为成都市仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除本合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，双方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的房款不予退还。10.3.2双方应根据本合同约定，处理房屋交付、产权转移登记等事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字或盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为合同履行完毕之日。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋平面图12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1双方约定事项13.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2法律法规变动处理13.2.1如国家法律法规发生变动，影响本合同履行，双方应协商调整本合同相关条款。13.3合同补充条款13.3.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间为2024年3月1日。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为成都市区街道小区栋单元。14.3合同签署人签名或盖章14.3.1出卖人（或代理人）：（签名/盖章）14.3.2买受人（或代理人）：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等第三方服务提供者。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入需经甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容和责任。15.3第三方的责任15.3.1第三方应在其专业范围内，按照甲、乙双方的要求，提供专业服务。15.3.2第三方提供的专业服务应确保符合国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，对房屋进行评估、鉴定、公证等。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲、乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲、乙双方的权益分配。15.5.2第三方对甲、乙双方的权利义务关系不承担责任，其责任仅限于其提供服务的内容。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.2第三方的介入需经甲、乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按约定的比例分摊。16.2.2如无约定，费用由提出引入第三方的一方承担。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方的介入期限应在合同履行期限内完成。16.3.2如因第三方原因导致介入期限延长，甲、乙双方应协商解决。16.4第三方介入的争议处理16.4.1第三方介入过程中产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决。16.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在其专业范围内提供的服务，若因第三方原因导致甲、乙双方权益受损，第三方的责任限额为第三方实际收取的服务费用。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方权益受损，其责任限额不受前款限制。17.2第三方责任的免除17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担责任。17.2.2第三方在其职责范围内已尽合理注意义务，但仍然无法避免损害发生的，第三方不承担责任。17.3第三方责任的具体约定17.3.1第三方应在合同中明确约定其责任范围、责任限额及免责条款。17.3.2甲、乙双方应仔细阅读第三方提供的合同条款，并确保其理解并同意其中的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，需包含证书编号、房屋信息、登记机关印章等信息。2.房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等信息。3.房屋买卖合同原件及复印件要求：提供双方签字或盖章的房屋买卖合同原件及复印件。4.履约保证金收据要求：提供履约保证金缴纳的收据，需包含缴纳日期、金额、收款人等信息。5.税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中涉及的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。6.产权转移登记申请表要求：提供产权转移登记申请表，需包含房屋信息、双方信息、登记机关等信息。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，需包含房屋现状描述、验收日期、验收人员等信息。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需包含第三方服务内容、费用、责任等信息。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需包含争议解决方式、机构、费用等信息。10.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如银行转账记录、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为责任认定标准：买受人未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期付款金额千分之二的违约金。示例说明：买受人应在合同签订之日起10日内支付首付款人民币叁拾万元整，若买受人逾期支付，则每逾期一日需支付人民币600元作为违约金。2.逾期交房违约行为责任认定标准：出卖人未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。示例说明：合同约定出卖人应于2024年6月30日前交付房屋，若出卖人未按时交付，则每逾期一日需支付人民币100元作为违约金。3.逾期办理产权转移登记违约行为责任认定标准：买受人未在约定时间内办理产权转移登记，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋成交价格千分之一的违约金。示例说明：买受人应在房屋交付后30日内办理产权转移登记，若买受人逾期办理，则每逾期一日需支付人民币100元作为违约金。4.履约保证金违约行为责任认定标准：如买受人违约，履约保证金不予退还。示例说明：买受人未按时支付首付款，导致合同解除，则其已缴纳的履约保证金不予退还。5.税费缴纳违约行为责任认定标准：如买受人未按时缴纳税费，每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期税费金额千分之二的违约金。示例说明：买受人未按时缴纳契税，每逾期一日需支付相当于契税金额千分之二的违约金。全文完。2024年度成都市房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋权属状况2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收异议处理6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用及承担6.3过户时间及条件7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用及承担7.3登记时间及条件8.附属设施及权利义务8.1附属设施说明8.2附属设施权属转移8.3附属设施使用及维护9.交易税费承担9.1税费种类9.2税费承担方式9.3税费缴纳时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项执行第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋权属状况房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证房屋所有权无争议。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____结构。2.4房屋配套设施房屋内配备有____、____、____等配套设施。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1甲方应按合同约定向乙方交付房屋；3.1.2乙方有权要求甲方办理房屋过户手续；3.1.3乙方有权在房屋交付后进行验收。3.2买方义务3.2.1乙方应按合同约定支付房屋交易价款；3.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续；3.2.3乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。3.3卖方权利3.3.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋交易价款；3.3.2甲方有权要求乙方办理房屋过户手续；3.3.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和物业管理规定。3.4卖方义务3.4.1甲方应按合同约定向乙方交付房屋；3.4.2甲方应保证房屋权属清晰，无权利瑕疵；3.4.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易价格为____元人民币。4.2支付时间乙方应于____年____月____日前支付房屋交易价款；4.3支付方式房屋交易价款支付方式为____（如现金、转账等）。4.4逾期付款责任如乙方未按合同约定支付房屋交易价款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方；5.2房屋交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋符合合同约定及国家相关标准；5.3房屋验收标准房屋验收标准为____（如房屋质量检验报告等）；5.4验收异议处理如乙方对房屋验收存在异议，应在收到房屋后____日内向甲方提出，甲方应在____日内予以答复。6.房屋过户手续6.1过户手续办理甲方应在房屋交付后____日内，协助乙方办理房屋过户手续；6.2过户费用及承担房屋过户产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由____方承担；6.3过户时间及条件房屋过户时间及条件以相关政府部门的规定为准。7.产权转移登记7.1登记申请甲方应在房屋交付后____日内，向相关部门提交产权转移登记申请；7.2登记费用及承担产权转移登记产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由____方承担；7.3登记时间及条件产权转移登记时间及条件以相关部门的规定为准。8.附属设施及权利义务8.1附属设施说明本合同所指附属设施包括但不限于____、____、____等。8.2附属设施权属转移附属设施随房屋一并转让，乙方在取得房屋所有权后，享有附属设施的使用权。8.3附属设施使用及维护乙方应合理使用附属设施，并承担附属设施的日常维护责任。9.交易税费承担9.1税费种类交易税费包括但不限于____、____、____等。9.2税费承担方式交易税费由____方承担，具体承担比例及金额按国家相关规定及双方协商结果执行。9.3税费缴纳时间税费应在房屋过户手续办理完毕后____日内缴纳。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期付款、逾期交房、未履行过户义务等。10.2违约责任承担10.2.1逾期付款的，应向守约方支付____%的违约金；10.2.2逾期交房的，应向买方支付____%的违约金；10.2.3未履行过户义务的，应承担相应的法律责任。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、双方协商一致等。12.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定履行剩余义务，并处理合同解除后的相关事宜。13.合同终止13.1合同终止条件包括但不限于房屋交付完毕、合同履行完毕等。13.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项执行其他约定事项的执行，应遵守国家法律法规及双方协商结果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，为协助交易过程而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、融资机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或提供的服务不符合约定而应承担的最高赔偿责任。15.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、费用及可能产生的损失等因素。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形1.房屋交易涉及复杂的法律、财务或技术问题，需要第三方专业服务；2.双方协商一致，认为第三方介入有利于交易的顺利进行；3.法律法规要求必须由第三方参与某些环节。17.第三方介入的职责17.1第三方职责定义第三方职责是指第三方在介入交易过程中应履行的义务和责任。17.2第三方职责具体内容1.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，不得参与任何违法违规行为；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致后，确定第三方介入；2.双方与第三方签订服务协议，明确第三方职责及责任限额