2024年土地租赁居间买卖服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁居间买卖服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同解除条件2.土地租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.佣金及支付方式3.1佣金计算标准3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.土地租赁居间服务费用4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.土地租赁居间服务成果5.1成果交付方式5.2成果交付时间5.3成果质量保证6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.法律责任7.1违约责任7.2争议解决方式7.3不可抗力8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容10.3附件效力11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除后的处理12.2费用结算12.3违约责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2不可抗力14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并经双方确认无误。1.3合同解除条件：在合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.土地租赁居间服务内容2.1居间服务范围：本合同居间服务范围包括但不限于土地租赁信息的搜集、推荐、谈判及合同签订等。2.2居间服务方式：居间服务通过面谈、电话、电子邮件、网络等方式进行。2.3居间服务期限：本合同居间服务期限自合同生效之日起至租赁合同签订之日止。3.佣金及支付方式3.1佣金计算标准：本合同佣金按实际成交金额的1%计算。3.2佣金支付时间：佣金应在租赁合同签订后的十个工作日内支付。3.3佣金支付方式：佣金支付方式为银行转账，收款账户信息详见附件。4.土地租赁居间服务费用4.1服务费用总额：本合同居间服务费用总额为人民币____元。4.2服务费用支付方式：服务费用支付方式为银行转账，收款账户信息详见附件。4.3服务费用支付时间：服务费用应在居间服务开始后的十个工作日内支付。5.土地租赁居间服务成果5.1成果交付方式：居间服务成果以书面形式交付，包括但不限于租赁合同、相关文件等。5.2成果交付时间：居间服务成果应在居间服务期限届满后的五个工作日内交付。5.3成果质量保证：居间服务成果符合国家相关法律法规及双方约定。6.保密条款6.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。6.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.法律责任7.1违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。8.合同解除8.1.1一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.通知与送达9.1通知方式：通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、电子邮件、传真等。9.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。9.3送达方式：送达方式应按照合同约定的地址进行，如地址变更，应及时通知对方。10.合同附件10.1附件名称：本合同附件包括但不限于佣金支付凭证、服务费用支付凭证等。10.2附件内容：附件内容应与合同内容一致，并作为合同不可分割的组成部分。10.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明变更原因。11.2变更程序：变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3变更效力：经双方签署的变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的处理12.2费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.3违约责任：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。13.合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。13.2终止程序：合同终止应经双方确认，并以书面形式通知对方。13.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。14.2不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2.1合同履行过程中需要第三方专业服务或技术支持；15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或争议解决；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务或技术支持承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于服务质量、技术准确性、法律法规遵守等。16.甲乙方责任增加条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合理性，并承担由此产生的费用。16.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲乙双方应协助第三方开展工作，并提供必要的资料和便利。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致的直接损失和间接损失。17.1.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分：18.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，不属于合同当事人。18.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。18.1.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方与甲乙双方各自签订的协议解决。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及第三方的基本信息。19.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定与第三方进行合作。19.1.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止：20.1.1当第三方介入的目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。20.1.2当第三方介入过程中出现严重违约行为时，甲乙双方有权终止第三方介入。20.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.佣金支付凭证要求：清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息及支付方式。说明：作为佣金支付的有效证明。2.服务费用支付凭证要求：清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息及支付方式。说明：作为服务费用支付的有效证明。3.居间服务成果要求：包括租赁合同、相关文件、谈判记录等。说明：作为居间服务成果的书面材料。4.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、双方权利义务、责任划分等。说明：作为第三方介入的基础文件。5.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护双方商业秘密的协议。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：解决合同争议的协议。7.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更的有效证明。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付佣金或服务费用。第三方未按协议提供符合要求的服务。一方未按合同约定履行居间服务义务。一方违反保密协议，泄露商业秘密。一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定的比例计算，如未约定，则按实际损失计算。赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲乙双方约定佣金为成交金额的1%，若甲方未按时支付佣金，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为合同金额的1%。第三方未按协议提供符合要求的服务，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方实际损失。一方违反保密协议，泄露商业秘密，导致对方遭受损失，则违约方应赔偿对方实际损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居间方信息2.土地租赁基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地使用年限3.租赁期限与租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.土地使用条件4.1.土地使用要求4.2.土地使用限制4.3.土地使用责任5.居间方服务内容5.1.居间方职责5.2.居间方义务5.3.居间方权利6.居间费用及支付6.1.居间费用金额6.2.居间费用支付方式6.3.居间费用结算7.买卖服务内容7.1.买卖服务范围7.2.买卖服务流程7.3.买卖服务责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除与终止的程序9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决机构11.合同生效与变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除与终止12.合同附件12.1.土地租赁合同12.2.买卖合同12.3.其他相关文件13.合同份数13.1.合同份数约定13.2.合同份数分发14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________1.3居间方信息名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第二条土地租赁基本情况2.1土地位置具体地址：____________________2.2土地面积总面积：____________________平方米2.3土地用途用途：____________________2.4土地使用年限起始日期：____________________终止日期：____________________第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为____________________年。3.2租金金额租金总额为人民币____________________元。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____________________日前支付。3.4租金调整机制租金在租赁期限内不得调整。第四条土地使用条件4.1土地使用要求承租方应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地性质。4.2土地使用限制未经出租方同意，承租方不得将土地转租、抵押或转让。4.3土地使用责任承租方负责土地的日常维护和管理，确保土地安全、整洁。第五条居间方服务内容5.1居间方职责居间方负责协助出租方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。5.2居间方义务居间方应诚实守信，不得泄露合同双方的商业秘密。5.3居间方权利居间方有权收取居间服务费用。第六条居间费用及支付6.1居间费用金额居间服务费用为人民币____________________元。6.2居间费用支付方式居间服务费用在合同签订后一次性支付。6.3居间费用结算居间服务费用在合同履行完毕后进行结算。第七条买卖服务内容7.1买卖服务范围居间方负责协助出租方寻找合适的买家，并促成土地买卖合同的签订。7.2买卖服务流程（1）收集并整理土地相关信息；（2）发布土地买卖信息；（3）协助出租方与买家进行谈判；（4）促成土地买卖合同的签订；（5）协助办理土地过户手续。7.3买卖服务责任居间方应确保买卖服务的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同到期后，如无特殊约定，合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序（1）收到解除或终止通知的一方应立即确认；（2）双方应尽快协商解决合同解除或终止后的相关事宜；（3）合同解除或终止后，应办理相关手续，包括但不限于返还土地、结算费用等。第九条违约责任9.1违约行为（1）未按合同约定支付租金；（2）未按合同约定使用土地；（3）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为____________________元；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担因违约产生的其他责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除与终止合同变更协议生效后，原合同相应条款失效。第十二条合同附件12.1土地租赁合同12.2买卖合同12.3其他相关文件合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数13.1合同份数约定本合同一式__份，出租方、承租方、居间方各执__份。13.2合同份数分发本合同自双方签字（或盖章）之日起，按照约定分发。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同语言本合同使用____________________语言，如合同文本存在多种语言版本，以____________________语言版本为准。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因本合同的履行而介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方一致同意。2.2第三方介入的目的是为了实现合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方介入的类型3.1第三方可以是担保方，为甲乙双方提供担保。3.2第三方可以是监管方，对合同履行过程进行监督。3.3第三方可以是协助方，协助甲乙双方完成合同规定的义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失；（2）第三方行为导致合同履行成本增加；（3）第三方违约行为给甲乙双方造成的损失。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）对合同履行情况进行监督，并提出合理建议；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，履行相应的义务；（2）保证其行为不违反法律法规和公序良俗；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务和协助不得滥用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与合同履行的关系：第三方介入的目的是为了协助合同履行，其行为不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议是本合同的一部分，其内容应包括：（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范围；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方的责任限额；（5）第三方介入的期限和条件。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知甲乙双方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，争议应提交____________________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的终止11.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。11.2第三方介入协议终止后，第三方的权利和义务随之终止。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入协议的签订和履行，应遵守法律法规。12.2第三方介入协议的签订和履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包含出租方、承租方基本信息，土地位置、面积、用途，租赁期限、租金等详细信息。说明：本附件为合同主体，详细规定了土地租赁的各项条款。2.买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息，土地位置、面积、用途，成交价格、支付方式等详细信息。说明：本附件为合同主体，详细规定了土地买卖的各项条款。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息，介入目的、范围、权利义务，责任限额等详细信息。说明：本附件为合同补充，规定了第三方介入的相关事宜。4.保证金缴纳凭证详细要求：包含保证金金额、缴纳时间、收款方等信息。说明：本附件为合同补充，证明保证金已缴纳。5.租金支付凭证详细要求：包含支付金额、支付时间、收款方等信息。说明：本附件为合同补充，证明租金已支付。6.土地使用许可证详细要求：包含土地使用年限、用途、使用范围等信息。说明：本附件为合同补充，证明土地使用合法。7.土地过户手续办理凭证详细要求：包含过户时间、过户双方信息、过户费用等信息。说明：本附件为合同补充，证明土地过户手续已办理。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件为合同补充，规定了争议解决的相关事宜。9.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更时间、变更双方等信息。说明：本附件为合同补充，规定了合同变更的相关事宜。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：本附件为合同补充，提供合同履行过程中可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，构成违约。2.未按合同约定使用土地责任认定标准：承租方未按合同约定用途使用土地，视为违约。示例说明：承租方将土地用于非法用途，构成违约。3.违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租方违反合同约定的其他行为，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变土地用途，构成违约。4.未按合同约定支付居间费用责任认定标准：甲乙双方未按合同约定支付居间费用，视为违约。示例说明：甲乙双方未在合同签订后3日内支付居间费用，构成违约。5.第三方违约责任认定标准：第三方未按合同约定履行义务，视为违约。示例说明：第三方未按时提供担保，构成违约。6.争议解决违约责任认定标准：争议解决过程中，一方未履行争议解决协议，视为违约。示例说明：仲裁过程中，一方未按时提供证据，构成违约。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6地块信息2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务费用2.4居间服务期限2.5居间服务成果3.土地租赁居间服务流程3.1信息收集与核实3.2客户沟通与对接3.3租赁意向达成3.4租赁合同签订3.5租赁关系维护4.土地买卖居间服务流程4.1信息收集与核实4.2客户沟通与对接4.3买卖意向达成4.4买卖合同签订4.5买卖关系维护5.服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2费用支付时间5.3费用支付方式5.4费用变更及调整6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1居间方违约责任7.2客户违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同解释12.2合同修改12.3合同份数12.4合同签署13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年土地租赁居间买卖服务合同”。1.2合同当事人：甲方（居间方），乙方（客户）。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限：本合同期限自合同生效之日起至____年____月____日止。1.6地块信息：地块位于____省____市____区，地块编号为____，总面积为____平方米。第二条居间服务内容2.1居间服务范围：甲方作为乙方在土地租赁及买卖过程中的居间方，提供信息收集、沟通协调、合同签订等居间服务。2.2居间服务方式：甲方通过电话、邮件、现场勘查等方式与乙方进行沟通，并提供书面报告和建议。2.3居间服务费用：居间服务费用总额为人民币____元，其中土地租赁居间服务费用为人民币____元，土地买卖居间服务费用为人民币____元。2.4居间服务期限：居间服务期限自合同生效之日起至土地租赁或买卖合同签订之日止。2.5居间服务成果：甲方应在居间服务期限内，协助乙方完成土地租赁或买卖合同签订。第三条土地租赁居间服务流程3.1信息收集与核实：甲方负责收集土地租赁相关信息，并对信息的真实性、准确性进行核实。3.2客户沟通与对接：甲方与乙方进行沟通，了解乙方需求，并对接租赁方。3.3租赁意向达成：甲方协助乙方与租赁方达成租赁意向，并起草租赁合同草案。3.4租赁合同签订：甲方协助乙方与租赁方签订正式租赁合同。3.5租赁关系维护：甲方在租赁关系存续期间，提供必要的服务，维护双方合法权益。第四条土地买卖居间服务流程4.1信息收集与核实：甲方负责收集土地买卖相关信息，并对信息的真实性、准确性进行核实。4.2客户沟通与对接：甲方与乙方进行沟通，了解乙方需求，并对接买卖方。4.3买卖意向达成：甲方协助乙方与买卖方达成买卖意向，并起草买卖合同草案。4.4买卖合同签订：甲方协助乙方与买卖方签订正式买卖合同。4.5买卖关系维护：甲方在买卖关系存续期间，提供必要的服务，维护双方合法权益。第五条服务费用及支付方式5.1居间服务费用：居间服务费用总额为人民币____元，支付方式如下：5.1.1首次支付：合同签订后____日内，乙方支付居间服务费用总额的____%；5.1.2末次支付：土地租赁或买卖合同签订后____日内，乙方支付居间服务费用总额的____%。5.2费用支付时间：甲方应在合同约定的服务期限内，向乙方提交费用支付通知。5.3费用支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户支付居间服务费用。5.4费用变更及调整：如因特殊原因导致居间服务费用发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条保密条款6.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容。6.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1居间方违约责任：7.1.1甲方未按约定履行居间服务义务，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的____%；7.1.2甲方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2客户违约责任：7.2.1乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%；7.2.2乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；8.2.2合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：提交争议解决机构的，应按照该机构的仲裁规则或诉讼程序进行。第九条合同解除9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未采取补救措施或未履行合同义务；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3本合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的善后事宜，包括但不限于：9.3.1履行完毕的合同义务；9.3.2未履行完毕的合同义务；9.3.3违约责任的承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因下列原因终止：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理合同终止后的善后事宜。第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地买卖合同11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：11.3.1双方签订的保密协议；11.3.2双方签署的任何补充协议或谅解备忘录。第十二条合同其他约定12.1合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下的争议解决，应按照中华人民共和国法律及本合同的约定进行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入土地租赁居间买卖服务过程中的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方提出需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2甲乙双方共同决定引入第三方以优化服务流程；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方直接导致合同无法履行或履行不当的赔偿责任；3.2.2第三方违反保密义务导致的损失赔偿；3.2.3第三方因自身过错造成的其他损失。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息；4.2.3第三方应承担因自身过错导致的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方另行签订协议约定；5.1.2第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方另行签订协议约定。5.2第三方与合同其他方的划分：5.2.1第三方与合同其他方的责任划分，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；5.2.2第三方与合同其他方的权利义务，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行充分协商；6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，共同监督第三方履行职责。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行合同约定或违反保密义务；7.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入；7.1.3法律法规或政策要求终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，处理善后事宜。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户信息；8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入相关协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条本合同修正11.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与本修正不一致之处，以本修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁地块的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、租赁保证金、维修责任、违约责任等条款。说明：本附件为甲方居间服务成果之一，需由甲方协助租赁双方签订。2.附件二：土地买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、土地的基本信息、买卖价格、支付方式、交割时间、违约责任等条款。说明：本附件为甲方居间服务成果之一，需由甲方协助买卖双方签订。3.附件三：保密协议详细要求：明确约定各方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。4.附件四：补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的特殊事项，双方可签订补充协议，明确相关条款。说明：本附件用于补充和细化合同内容。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定履行居间服务义务，如未在约定时间内完成信息收集、未按约定提供专业建议等。乙方未按约定支付居间服务费用。第三方泄露保密信息。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的____%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的服务期限内完成信息收集，导致乙方错过最佳租赁时机，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。第三方违约示例：第三方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居间方基本信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地性质2.5土地权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.土地使用及维护6.1土地使用规范6.2土地使用限制6.3土地维护责任6.4土地损坏赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：租赁期限补充协议10.3附件三：租金支付凭证10.4附件四：土地权属证明文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同补充内容12.合同履行及通知12.1合同履行主体12.2合同履行方式12.3合同履行地点12.4通知方式及送达13.合同解除后的处理13.1土地使用权的处理13.2租金的退还13.3损害赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY个体经营户1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：ZZZ房地产经纪有限公司1.3.2居间方住所：省市区路号1.3.3居间方法定代表人：1.3.4居间方联系电话：137xxxx56782.土地租赁基本信息2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：2000平方米2.3土地用途：商业用地2.4土地性质：国有出让土地2.5土地权属证明文件：省市区国有土地使用权证，证号：3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币100万元4.2租金支付方式：按年支付4.3租金支付时间：每年的1月1日前支付当年租金4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变。5.租金押金及退还5.1押金金额：人民币10万元5.2押金支付方式：在签订合同时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，押金无损坏，租赁物无损坏5.4押金退还时间：租赁期满或合同解除后30日内退还押金6.土地使用及维护6.1土地使用规范：承租方须遵守国家有关土地使用的规定，不得改变土地用途6.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自转租、转借或抵押土地6.3土地维护责任：承租方负责土地的日常维护，保持土地整洁、安全6.4土地损坏赔偿：如因承租方原因导致土地损坏，承租方应负责修复或赔偿损失7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按约定提供土地，应向承租方支付相当于租金总额的违约金7.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于欠租金额的违约金；承租方擅自改变土地用途，应向出租方支付相当于租金总额的违约金7.3居间方违约责任：居间方未按约定履行居间服务，应向双方支付相当于居间服务费总额的违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决程序：争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行，并积极配合法院的审理工作。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：租赁期限补充协议10.3附件三：租金支付凭证10.4附件四：土地权属证明文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，双方应在收到通知之日起30日内达成书面变更协议。11.3合同补充内容：补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同履行及通知12.1合同履行主体：本合同由出租方、承租方和居间方共同履行。12.2合同履行方式：本合同项下的各项义务，双方应按照约定的时间和方式履行。12.3合同履行地点：本合同项下的各项义务履行地点，以合同约定为准。12.4通知方式及送达：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址，视为送达。13.合同解除后的处理13.1土地使用权的处理：合同解除后，承租方应立即停止使用土地，并将土地恢复至原状。13.2租金的退还：合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的费用。13.3损害赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损害赔偿责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间方以外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理机构、担保机构等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行，维护双方的合法权益。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的申请：任何一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前30日向对方书面提出申请，并说明介入的具体目的、所需的服务内容以及预计的费用。16.2第三方介入的同意：对方收到介入申请后，应在7日内书面答复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。16.3第三方介入的协议：如双方同意第三方介入，应签订《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不得超过介入服务费用的两倍。17.3.1不可抗力事件导致的责任；17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的责任；17.3.3因甲乙双方违反合同约定导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方与居间方的划分：第三方与居间方之间不存在直接的合同关系，居间方对第三方的行为不承担责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。19.2费用支付：第三方介入的费用应在《第三方介入协议》签订后7日内支付。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方书面同意终止第三方介入；20.1.3第三方无法继续履行职责。20.2终止程序：第三方介入终止，应提前7日书面通知甲乙双方，并按照《第三方介入协议》约定处理后续事宜。21.第三方介入的记录与档案21.1记录：第三方介入过程中，应详细记录工作内容、工作成果和沟通情况。21.2档案：第三方介入的相关文件、记录和档案应由第三方保存，并按照合同约定向甲乙双方提供查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、土地租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、土地使用及维护规定、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的具体体现。2.附件二：租赁期限补充协议要求：在租赁期限发生变更时，双方应签订补充协议，明确变更后的租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件用于记录租赁期限的变更情况。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金的支付情况。4.附件四：土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件，如国有土地使用权证、土地出让合同等。说明：本附件用于证明土地权属的合法性。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、服务内容、费用、责任、权利和义务等条款。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。6.附件六：违约行为记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约事实、违约方、处理结果等。说明：本附件用于跟踪和处理违约行为。7.附件七：争议解决文件要求：记录争议解决的书面文件，包括争议解决机构、程序、结果等。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付租金。甲乙双方未按约定履行土地使用及维护义务。甲乙双方未按约定提供或接收土地权属证明文件。甲乙双方未按约定履行第三方介入协议。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为未履行义务部分租金的每日万分之五。损失赔偿的标准为实际损失，包括但不限于直接经济损失、合同利益损失等。3.示例说明：示例一：如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付相当于欠租金额的违约金。示例二：如乙方未按约定维护土地，导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语和定义2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息3.租赁标的3.1土地位置与面积3.2土地性质与用途3.3土地现状描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间及逾期处理6.租金调整6.1调整方式6.2调整条件6.3调整程序7.土地使用与管理7.1土地使用范围7.2土地使用限制7.3土地管理责任8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳及退还8.3保证金利息9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知与送达14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1出租方：指在本合同中出租土地的法人、其他组织或个人。1.1.2承租方：指在本合同中承租土地的法人、其他组织或个人。1.1.3居间方：指在本合同中提供居间服务的法人、其他组织或个人。1.2术语和定义1.2.1土地租赁：指出租方将土地在一定期限内出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.2.2居间服务：指居间方在合同履行过程中，为出租方和承租方提供中介服务的行为。2.合同主体2.1出租方信息2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2承租方信息2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.3居间方信息2.3.1名称：2.3.2地址：2.3.3联系人：2.3.4联系电话：3.租赁标的3.1土地位置与面积3.1.1土地所在省份：3.1.2土地所在城市：3.1.3土地具体位置：3.1.4土地面积：平方米3.2土地性质与用途3.2.1土地性质：3.2.2土地用途：3.3土地现状描述3.3.1土地地形：3.3.2土地基础设施：3.3.3土地环境状况：4.租赁期限4.1租赁起始日期：年月日4.2租赁终止日期：年月日4.3租赁期限延长4.3.1延长条件：4.3.2延长程序：5.租金及支付方式5.1租金金额：元/年5.2支付方式：5.2.1每年支付一次5.2.2付款日期：年月日5.3付款时间及逾期处理5.3.1逾期付款利息：5.3.2逾期付款责任：6.租金调整6.1调整方式：6.1.1根据市场行情6.1.2根据政府政策6.2调整条件：6.2.1市场行情变动6.2.2政府政策调整6.3调整程序：6.3.1提前通知对方6.3.2双方协商一致7.土地使用与管理7.1土地使用范围：7.1.1仅限于合同约定的土地用途7.1.2不得改变土地性质7.2土地使用限制：7.2.1不得擅自改变土地地形7.2.2不得破坏土地环境7.3土地管理责任：7.3.1出租方负责土地的维护与管理7.3.2承租方负责土地的合理使用与保护8.租赁保证金8.1保证金金额：元8.2保证金缴纳及退还8.2.1保证金缴纳时间：年月日8.2.2保证金退还条件：8.2.2.1合同期满且无违约行为8.2.2.2承租方提前解除合同，经出租方同意8.3保证金利息8.3.1保证金利息计算方式：8.3.2保证金利息支付时间：9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时提供租赁土地的违约责任9.1.2擅自改变土地用途的违约责任9.1.3逾期收取租金的违约责任9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的违约责任9.2.2擅自改变土地用途的违约责任9.2.3损坏土地的违约责任9.3居间方违约责任9.3.1未履行居间服务义务的违约责任9.3.2提供虚假信息的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1双方协商确定的仲裁机构10.3争议解决程序10.3.1提出争议申请10.3.2仲裁机构受理10.3.3仲裁裁决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除11.1.2出租方或承租方违约11.1.3不可抗力因素导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同申请11.2.2收到解除合同通知11.2.3合同解除生效11.3合同解除后的处理11.3.1土地返还11.3.2违约责任承担11.3.3保证金退还12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2保证金缴纳完毕12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1合同终止通知12.3.2土地返还12.3.3费用结算13.其他约定13.1合同附件13.1.1土地权属证明文件13.1.2土地使用规划许可证13.2合同变更13.2.1变更内容13.2.2变更程序13.3合同通知与送达13.3.1通知方式13.3.2送达地址14.合同签署与生效14.1合同签署日期：年月日14.2合同生效日期：年月日14.3合同份数与保管14.3.1合同份数：份14.3.2合同保管：出租方份，承租方份，居间方份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他法人、其他组织或个人。15.1.2第三方不包括居间方，且其服务内容不涉及合同主要义务的履行。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。16.2第三方具备完成其服务所需的专业资质和能力。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方的服务内容和范围。17.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的权利和义务。17.3第三方服务协议应作为本合同的附件。18.第三方的责任18.1第三方应按照服务协议的约定，独立承担其服务的责任。18.2第三方的服务行为不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。19.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务失误、疏忽或违约行为导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不直接对合同中的其他方承担责任。20.2第三方的服务行为仅限于合同约定的范围，超出范围的服务行为由甲乙双方自行承担后果。20.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的相关规定和法律法规。21.第三方介入时的额外条款及说明21.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同的主要义务和责任不因第三方介入而改变。21.2甲乙双方应确保第三方服务的费用合理，并在服务协议中明确费用支付方式和时间。21.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方服务过程中出现的问题。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议的约定，对第三方的服务进行验收。22.2如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。22.3第三方服务验收合格后，甲乙双方应按照服务协议的约定，终止第三方的介入服务。23.第三方介入的记录与档案23.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、记录和档案妥善保存。23.2第三方介入的记录和档案应作为本合同的附件或补充材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明出租方对该土地享有合法的出租权。说明：该文件用于证明出租方对租赁土地的合法权利，是合同有效性的重要依据。2.土地使用规划许可证要求：提供土地使用规划许可证的原件或复印件，证明租赁土地符合城市规划要求。说明：该文件用于证明租赁土地的合法用途，确保租赁行为符合相关法律法规。3.居间服务协议要求：提供居间服务协议的原件或复印件，明确居间方的权利和义务。说明：该文件用于规范居间方在合同履行过程中的行为，保障甲乙双方的权益。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，明确第三方服务的范围、费用和责任。说明：该文件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，明确其责任和权益。5.合同履行过程中的相关文件要求：提供合同履行过程中的相关文件，如租金支付凭证、土地使用记录等。说明：这些文件用于证明合同履行过程中的实际情况，作为合同履行情况的记录。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，明确争议解决的方式和程序。说明：该文件用于规范争议解决的方式，保障甲乙双方在发生争议时的权益。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，明确合同变更的内容和生效日期。说明：该文件用于记录合同变更的情况，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁土地责任认定：支付违约金，金额为每月租金的1%。示例：出租方未在合同约定的租赁起始日期前提供土地，应向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付违约金，金额为逾期租金的1%。示例：承租方未在合同约定的付款日期支付租金，应向出租方支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务责任认定：退还居间服务费用，并承担相应的法律责任。示例：居间方未按约定提供中介服务，应退还中介服务费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方服务失误、疏忽或违约行为责任认定：第三方承担其服务范围内的责任，包括赔偿损失和承担法律责任。示例：第三方在提供服务过程中造成损失，应赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年土地租赁居间买卖服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.土地买卖居间服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.服务双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.服务成果及交付5.1服务成果5.2服务成果交付方式6.服务费用支付与结算6.1费用支付时间6.2费用支付方式6.3结算方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.土地租赁居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方作为甲方土地租赁事宜的居间方，负责为甲方寻找合适的承租方。2.1.2乙方应协助甲方进行租赁合同的谈判、起草和签订。2.1.3乙方应提供与土地租赁相关的市场信息、法律法规咨询等服务。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方土地租赁事宜完成之日止。2.2.2如甲方未在合理期限内完成土地租赁事宜，经双方协商一致，可延长服务期限。2.3服务费用及支付方式2.3.1乙方服务费用为人民币______元。2.3.2甲方应在签订本合同后____个工作日内支付乙方服务费用的一半。2.3.3乙方完成土地租赁事宜后，甲方应在____个工作日内支付剩余费用。3.土地买卖居间服务内容3.1服务范围3.1.1乙方作为甲方土地买卖事宜的居间方，负责为甲方寻找合适的买方。3.1.2乙方应协助甲方进行买卖合同的谈判、起草和签订。3.1.3乙方应提供与土地买卖相关的市场信息、法律法规咨询等服务。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自双方签订之日起至甲方土地买卖事宜完成之日止。3.2.2如甲方未在合理期限内完成土地买卖事宜，经双方协商一致，可延长服务期限。3.3服务费用及支付方式3.3.1乙方服务费用为人民币______元。3.3.2甲方应在签订本合同后____个工作日内支付乙方服务费用的一半。3.3.3乙方完成土地买卖事宜后，甲方应在____个工作日内支付剩余费用。4.服务双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。4.1.2甲方应按时支付乙方服务费用。4.1.3甲方应提供真实、准确、完整的土地租赁和买卖相关信息。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。4.2.2乙方应尽合理努力为甲方提供居间服务。4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。5.服务成果及交付5.1服务成果5.1.1乙方应协助甲方完成土地租赁和买卖事宜。5.1.2乙方应提供完整的居间服务记录和文件。5.2服务成果交付方式5.2.1乙方应在服务完成后____个工作日内将服务成果交付甲方。5.2.2乙方应保证服务成果的完整性和准确性。6.服务费用支付与结算6.1费用支付时间6.1.1甲方应在签订本合同后____个工作日内支付乙方服务费用的一半。6.1.2乙方完成土地租赁和买卖事宜后，甲方应在____个工作日内支付剩余费用。6.2费用支付方式6.2.1甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用。6.2.2甲方应在支付时注明付款用途。6.3结算方式6.3.1双方应按照约定的时间和方式结算服务费用。6.3.2如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，积极合作，避免采取任何可能损害对方权益的行为。8.2.2法院判决为终局裁决，双方应无条件履行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2甲方支付首期服务费用后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1乙方完成约定的服务后，合同自然终止。9.2.2因甲方原因导致合同无法继续履行时，合同终止。9.2.3双方协商一致解除合同时，合同终止。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。10.2合同解除条件10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并采取合理