2024年度房产买断包销及房地产投资咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买断包销及房地产投资咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权状况3.买断包销条款3.1买断价格3.2买断时间3.3买断支付方式3.4买断税费承担4.包销条款4.1包销价格4.2包销期限4.3包销费用支付方式4.4包销税费承担5.房地产投资咨询内容5.1投资咨询范围5.2投资咨询方式5.3投资咨询费用5.4投资咨询成果交付6.合同履行与违约责任6.1履行期限6.2履行方式6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效与解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除与终止后的处理12.1房产处理12.2费用结算12.3其他事项处理13.合同附件13.1房产权证复印件13.2买卖合同复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________乙方：__________1.2双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：__________2.2房产面积房产面积：__________平方米2.3房产性质房产性质：__________2.4房产产权状况房产产权状况：__________3.买断包销条款3.1买断价格买断价格：人民币__________元整3.2买断时间买断时间：__________3.3买断支付方式买断支付方式：__________3.4买断税费承担买断税费承担：__________4.包销条款4.1包销价格包销价格：人民币__________元整4.2包销期限包销期限：__________4.3包销费用支付方式包销费用支付方式：__________4.4包销税费承担包销税费承担：__________5.房地产投资咨询内容5.1投资咨询范围投资咨询范围：__________5.2投资咨询方式投资咨询方式：__________5.3投资咨询费用投资咨询费用：人民币__________元整5.4投资咨询成果交付投资咨询成果交付：__________6.合同履行与违约责任6.1履行期限履行期限：__________6.2履行方式履行方式：__________6.3违约责任违约责任：__________6.4违约金违约金：人民币__________元整7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：__________7.2争议解决机构争议解决机构：__________7.3争议解决程序争议解决程序：__________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除条件8.1.1.1甲方未按约定支付买断价格的；8.1.1.2甲方违反保密条款，造成乙方损失的；8.1.2乙方原因解除条件8.1.2.1乙方未按约定完成房产过户的；8.1.2.2乙方违反保密条款，造成甲方损失的；8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3房产无法继续使用的；8.3合同解除与终止程序8.3.1提前通知对方，书面形式提出解除或终止请求；8.3.2通知送达对方后，双方协商解决相关事宜；8.3.3协商不成，按照争议解决方式处理。9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.1.1双方协商一致；9.1.2以书面形式签署变更协议；9.1.3变更协议作为合同附件；9.2合同补充程序9.2.1双方协商一致；9.2.2以书面形式签署补充协议；9.2.3补充协议作为合同附件。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同已送达双方；10.2合同解除条件10.2.1合同解除条件满足第8条；10.2.2合同期限届满且无续约意向；10.3合同生效与解除程序10.3.1合同生效后，双方按照约定履行义务；10.3.2合同解除程序按照第8.3条执行。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密；11.1.2双方在合同履行过程中获取的对方技术秘密；11.2保密期限保密期限：自合同签订之日起__________年；11.3保密责任11.3.1双方应采取必要措施保护保密信息；11.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止后的处理12.1房产处理12.1.1房产按照双方协商一致的方式处理；12.1.2如协商不成，由争议解决机构裁决；12.2费用结算12.2.1双方按照合同约定结算剩余款项；12.2.2如有争议，由争议解决机构裁决；12.3其他事项处理12.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项；12.3.2如有争议，由争议解决机构裁决。13.合同附件13.1房产权证复印件13.2买卖合同复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为人民币__________元整。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。15.4.2第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。15.4.3第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和商业道德。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。16.2第三方介入后，甲乙双方仍需履行本合同约定的各自义务。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。17.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方责任界定18.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.2第三方责任界定如下：18.2.1第三方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应法律责任；18.2.2第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；18.2.3第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担违约责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解决。21.2协商不成的，可按本合同约定的合同解除程序处理。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同期限届满，甲乙双方应与第三方协商终止合同。22.2协商不成的，可按本合同约定的合同终止程序处理。23.第三方介入后的合同续签23.1第三方介入后，如甲乙双方有意续签合同，应与第三方协商一致，并签订书面续签协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产的产权状况。2.买卖合同复印件要求：提供买卖合同的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明买卖双方之间的合同关系。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖公章。说明：用于确定房产的买断价格。4.买断支付凭证要求：提供买断款项的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明买断款项的支付情况。5.包销费用支付凭证要求：提供包销费用支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明包销费用的支付情况。6.投资咨询报告要求：由乙方或第三方出具，报告需加盖公章。说明：用于提供房地产投资咨询的内容和建议。7.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的协议，需加盖公章。说明：用于记录争议解决的结果。8.合同变更协议要求：双方在合同变更过程中达成的协议，需加盖公章。说明：用于记录合同变更的内容。9.合同解除协议要求：双方在合同解除过程中达成的协议，需加盖公章。说明：用于记录合同解除的原因和结果。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，需提供相应的文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付买断价格；乙方未按约定完成房产过户；第三方泄露甲乙双方商业秘密；第三方未按约定履行义务；双方未按约定履行合同变更、解除或终止程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等；违约责任的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由争议解决机构裁决。3.示例说明：甲方未按约定支付买断价格，导致乙方无法按时获得款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密，给甲乙双方造成经济损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定或由争议解决机构裁决。全文完。2024年度房产买断包销及房地产投资咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产买断包销内容2.1房产基本信息2.2买断价格及支付方式2.3包销期限及范围2.4房产交付及验收3.房地产投资咨询内容3.1投资咨询范围3.2投资咨询方式3.3投资咨询费用及支付方式4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1通知送达10.2合同附件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1房产处理12.2费用结算13.合同解除后的责任13.1甲方责任13.2乙方责任14.合同解除后的其他事项14.1合同终止后的权利义务14.2合同终止后的资料移交第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方住所：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方住所：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房产买断包销内容2.1房产基本信息房产地址：________房产面积：________房产性质：________房产权属：________2.2买断价格及支付方式买断价格：________支付方式：________支付时间：________2.3包销期限及范围包销期限：________包销范围：________2.4房产交付及验收交付时间：________验收标准：________验收程序：________3.房地产投资咨询内容3.1投资咨询范围投资咨询范围：________3.2投资咨询方式投资咨询方式：________3.3投资咨询费用及支付方式咨询费用：________支付方式：________支付时间：________4.合作期限及终止条件4.1合作期限合作期限：________4.2终止条件终止条件：1.任何一方违约；2.合同约定的合作期限届满；3.双方协商一致解除合同。5.保密条款5.1保密内容保密内容：包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年内。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未能按照合同约定履行买断包销或投资咨询义务的，应向乙方支付违约金，违约金为________。6.2乙方违约责任乙方未能按照合同约定履行保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为________。7.争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.其他约定10.1通知送达本合同项下的通知、通讯或其他任何形式的通讯，均应以书面形式发送至对方提供的地址，并以信件、电报、传真、电子邮件或其他双方同意的通讯方式送达。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件如下：1.房产清单2.投资咨询协议3.其他相关文件11.合同解除11.1解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.对方严重违约，经书面通知后______日内仍未纠正；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方决定解除本合同时，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同解除后的处理12.1房产处理合同解除后，房产应按照原合同约定的买断价格和支付方式退还甲方或由甲方购买。12.2费用结算合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括已支付和未支付的款项。13.合同解除后的责任13.1甲方责任合同解除后，甲方应承担因其违约行为给乙方造成的损失。13.2乙方责任合同解除后，乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。14.合同解除后的其他事项14.1合同终止后的权利义务合同解除后，双方的权利义务终止，但双方已履行的义务和责任不因合同的解除而免除。14.2合同终止后的资料移交合同解除后，双方应将各自的文件、资料、数据等移交对方，确保对方可以继续使用或处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲方或乙方完成合同约定的义务，提供专业服务，或解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入方式1.提供咨询服务；2.完成特定任务；3.进行评估、鉴定；4.仲裁或调解争议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致的损失，应以其接受委托时约定的责任限额为限。如无约定，第三方责任限额为人民币______万元。16.2责任免除1.因不可抗力导致的服务中断或合同无法履行；2.因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失；3.因甲方或乙方违反合同约定导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.收取约定的服务费用；2.请求甲方或乙方提供必要的协助和配合；3.在其职责范围内，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，本合同不涉及甲方与第三方之间的权利义务。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定，本合同不涉及乙方与第三方之间的权利义务。18.3第三方与甲方、乙方第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的相关规定，并对其行为负责。第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由各自签订的服务协议或合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、方式及预期效果。19.2第三方介入的批准对方应在收到申请后______日内予以批准或拒绝，并说明理由。19.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照本合同和双方约定的服务协议或合同履行职责，并及时向甲方或乙方报告工作进展。19.4第三方介入的终止1.合同约定的服务期限届满；2.第三方完成其职责；3.双方协商一致解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产清单详细要求：包括房产地址、面积、性质、权属、配套设施等信息。说明：房产清单是合同附件，用于明确买卖双方交易的房产具体信息。2.投资咨询协议详细要求：包括投资咨询的范围、方式、费用、期限等。说明：投资咨询协议是合同附件，用于明确乙方提供投资咨询服务的具体内容。3.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是合同附件，用于明确双方在合作过程中的保密义务。4.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、付款方式等。说明：付款凭证是合同附件，用于证明付款行为的真实性。5.房产交付及验收报告详细要求：包括交付时间、验收标准、验收结果等。说明：房产交付及验收报告是合同附件，用于证明房产交付及验收的实际情况。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方在本合同中的具体职责。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中产生的其他文件。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付买断包销款项。乙方未按约定提供房产或提供的信息不真实。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定履行投资咨询服务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。乙方未按约定提供房产或提供的信息不真实，应承担相应的赔偿责任。任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的违约责任。任何一方未按约定履行投资咨询服务，应向对方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的______%。3.违约责任示例：甲方应在合同约定的支付日期前支付买断包销款项，若甲方逾期支付，则应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。全文完。2024年度房产买断包销及房地产投资咨询合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的2.房产买断包销条款2.1房产基本信息2.2买断包销价格2.3付款方式及期限2.4交付时间及条件2.5违约责任3.房地产投资咨询条款3.1投资咨询内容3.2投资咨询费用3.3投资咨询期限3.4投资咨询方式3.5投资咨询成果4.合同履行与监督4.1履行义务4.2履行期限4.3监督方式4.4履行责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权条款6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：投资咨询报告11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充条款12.3变更效力13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房产买断包销及房地产投资咨询合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方甲方（买断包销方）：[甲方全称]乙方（咨询方）：[乙方全称]1.4合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房产买断包销及房地产投资咨询的权利义务，确保双方合作的顺利进行。第二条房产买断包销条款2.1房产基本信息2.2买断包销价格目标房产的买断包销价格为人民币[买断包销价格]元整。2.3付款方式及期限1.首付款：人民币[首付款金额]元整，于合同签订之日支付；2.尾款：人民币[尾款金额]元整，于目标房产交付之日起[尾款支付期限]内支付。2.4交付时间及条件甲方应于[交付时间]前，将目标房产交付给乙方。交付条件如下：1.目标房产产权清晰，无任何法律纠纷；2.目标房产已取得合法的产权证书；3.目标房产具备居住或使用条件。2.5违约责任若甲方未按时交付目标房产，应向乙方支付违约金，违约金为买断包销价格的[违约金比例]%。第三条房地产投资咨询条款3.1投资咨询内容1.目标房产的市场分析；2.投资风险评估；3.投资回报预测。3.2投资咨询费用本合同的投资咨询费用为人民币[咨询费用]元整。3.3投资咨询期限本合同的投资咨询期限为[咨询期限]，自合同签订之日起计算。3.4投资咨询方式1.提供书面报告；2.进行口头咨询；3.参与会议讨论。3.5投资咨询成果乙方应在投资咨询期限内，向甲方提交一份全面、客观的投资咨询报告。第四条合同履行与监督4.1履行义务甲方和乙方应按照本合同约定，全面履行各自的义务。4.2履行期限本合同的履行期限为[履行期限]，自合同签订之日起计算。4.3监督方式本合同的履行情况由双方共同监督，如发现违约行为，应立即采取纠正措施。4.4履行责任第五条保密条款5.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。5.2保密期限本合同的保密期限为[保密期限]，自合同签订之日起计算。5.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第六条知识产权条款6.1知识产权归属本合同中涉及的技术成果、商业秘密等知识产权归乙方所有。6.2知识产权使用甲方在合同履行期间，可免费使用乙方提供的知识产权。6.3违约责任若任何一方违反知识产权条款，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按时交付目标房产或交付的房产不符合合同约定的条件；2.乙方未按时提交投资咨询报告或提交的报告不符合合同约定的要求；3.任何一方未按合同约定支付款项；4.任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密；5.任何一方违反合同约定的保密义务；6.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.对于违约情形1，甲方应向乙方支付违约金，违约金为买断包销价格的[违约金比例]%；2.对于违约情形2，乙方应向甲方支付违约金，违约金为咨询费用的[违约金比例]%；3.对于违约情形3，违约方应向守约方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；4.对于违约情形4和5，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；5.对于违约情形6，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同约定的违约金、利息、赔偿金等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。9.3争议解决程序争议解决机构将根据其相关规定和程序进行审理。第十条合同解除10.1解除条件1.双方协商一致，决定解除合同；2.一方违约，另一方在通知违约方后[解除通知期限]内未采取补救措施或补救措施无效；3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因违约解除合同的，守约方应书面通知违约方解除合同，并要求违约方承担违约责任；3.因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明，并协商解决合同解除后的善后事宜。10.3解除责任1.因双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任；2.因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；3.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。第十一部分：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序2.合同终止后，双方应相互提供合同履行情况的证明。第十二部分：合同附件12.1附件一：房产信息包括但不限于房产地址、面积、结构、产权状况等。12.2附件二：投资咨询报告包括但不限于市场分析、风险评估、投资回报预测等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于付款凭证、交付证明等。第十三部分：合同变更与补充13.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更效力本合同的变更或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四部分：合同份数与保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管本合同由甲乙双方各自妥善保管，不得泄露给第三方。14.3合同副本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，作为中介、咨询、评估或其他服务提供者介入本合同的任何独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入应经甲方和乙方书面同意，并明确第三方的具体角色、职责和权限。第二条第三方介入的条款2.1第三方介入的条件1.第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的介入达成书面协议，明确第三方的职责和责任。2.第三方介入的内容和方式应与本合同的主要内容相符，不得违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序1.甲方和乙方应将第三方介入的意向书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应就第三方的职责和权限进行书面确认。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，独立、客观、公正地履行职责。2.第三方对其提供的服务或咨询结果承担相应的责任，但责任限额不超过其收取的费用。3.第三方在提供服务的过中，若因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利1.第三方有权获得甲方和乙方支付的合理费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以履行其职责。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系1.第三方作为买断包销方或咨询方，应与甲方保持直接联系，并就目标房产的买断包销或投资咨询事宜与甲方进行协商。2.第三方应将甲方的要求和意见及时传达给乙方，并确保乙方知晓相关事宜。4.2第三方与乙方的关系1.第三方作为买断包销方或咨询方，应与乙方保持直接联系，并就目标房产的买断包销或投资咨询事宜与乙方进行协商。2.第三方应将乙方的意见和建议及时传达给甲方，并确保甲方知晓相关事宜。第五条第三方的责任