2024年度房产租赁纠纷仲裁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁纠纷仲裁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义1.3适用法律1.4通知和通讯2.双方当事人信息2.1房产出租方信息2.2房产承租方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产装修状况3.5房产使用性质4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期间变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金6.房产维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.房产使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3附属设施使用8.房产转让与转租8.1出租方权利8.2承租方权利8.3转租条件8.4转租通知9.保险9.1出租方责任9.2承租方责任9.3保险金额9.4保险期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1仲裁机构11.2仲裁程序11.3仲裁费用12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除或终止程序13.其他条款13.1合同附件13.2合同变更13.3合同生效13.4合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房产出租方”指在本合同中出租房产的一方；1.1.2“房产承租方”指在本合同中承租房产的一方；1.1.3“房产”指出租方所有或有权出租的位于[房产地址]的房产；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房产租赁开始日期至结束日期的时间段；1.1.5“租金”指本合同约定的房产租赁费用；1.1.6“违约”指一方未履行本合同约定的义务；1.2释义1.2.1本合同中所有加粗的文字或词汇具有特殊含义，其解释如上述1.1条款所述；1.2.2本合同未加粗的词汇和短语应按通常含义解释；1.2.3如无相反约定，本合同中的定义和解释应适用于整个合同；1.3适用法律1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖；1.3.2本合同的所有条款均应按中华人民共和国法律进行解释；1.3.3任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决；1.4通知和通讯1.4.1除非本合同另有约定，所有通知和通讯应以书面形式进行；1.4.2通知和通讯应送达到本合同约定的地址或双方同意的其他地址；1.4.3通知和通讯自实际送达到收件人地址时起生效。2.双方当事人信息2.1房产出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2房产承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房产信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产类型：[房产类型，如住宅、商铺等]3.3房产面积：[房产面积，如100平方米]3.4房产装修状况：[房产装修状况，如精装修、毛坯等]3.5房产使用性质：[房产使用性质，如居住、经营等]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期间变更4.3.1租赁期间如需变更，双方应协商一致并签订书面协议；5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付及滞纳金5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金；6.房产维护与维修6.1出租方责任6.1.1出租方负责在租赁期间对房产进行必要的维修和保养；7.房产使用规定7.1使用范围7.1.1承租方仅可在房产内进行约定的使用性质范围内的活动；8.房产转让与转租8.1出租方权利8.1.1出租方保留在租赁期间将房产转让或抵押的权利，但不得影响承租方的租赁权益；8.1.2出租方在转让房产时，应通知承租方，并给予承租方同等条件下的优先购买权；8.2承租方权利8.2.1承租方在租赁期间不得擅自转租房产，如需转租，应事先取得出租方的书面同意；8.2.2承租方在转租房产时，应确保转租条件不损害出租方的利益，并承担转租期间的一切责任；8.3转租条件8.3.1转租方应与承租方签订书面转租协议，明确双方的权利和义务；8.3.2转租协议应包含本合同中的所有条款，并得到出租方的书面同意；8.3.3转租方不得因转租而免除或减轻其对房产的维修和保养义务；8.4转租通知8.4.1承租方在转租房产前，应书面通知出租方，并提交转租方的相关信息和转租协议；8.4.2出租方应在收到通知后[指定时间]内回复是否同意转租。9.保险9.1出租方责任9.1.1出租方负责在租赁期间对房产进行必要的保险，并承担相应的保险费用；9.1.2出租方应将保险单复印件交付承租方；9.2承租方责任9.2.1承租方在租赁期间不得擅自更改保险条款，如需更改，应取得出租方的书面同意；9.2.2承租方应自行承担因使用房产而产生的额外保险费用；9.3保险金额9.3.1保险金额应不低于房产价值的[指定比例]；9.3.2保险金额可根据房产价值的变化进行调整；9.4保险期限9.4.1保险期限应覆盖整个租赁期间；9.4.2保险到期前，出租方应办理续保手续。10.违约责任10.1违约行为10.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任；10.1.2违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、损坏房产等；10.2违约责任10.2.1违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；10.2.2违约方还应支付对方因违约而产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费等；10.2.3如违约行为严重，受损方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金。11.争议解决11.1仲裁机构11.1.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交[指定仲裁机构]仲裁；11.2仲裁程序11.2.1仲裁程序应遵循[指定仲裁机构]的仲裁规则；11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；11.3仲裁费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；12.2终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止；12.2.2合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关事宜；12.3解除或终止程序12.3.1解除或终止合同，双方应提前[指定时间]通知对方；13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.2合同变更13.2.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章；13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.4合同解除13.4.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下失效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房产租赁协议；14.1.2房产使用规则；14.1.3附属设施使用说明；14.1.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供中介、评估、咨询或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房产中介机构、法律咨询公司、评估机构、物业管理公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务范围内，对甲乙双方造成的直接经济损失。2.2第三方的责任限额，应在本合同中明确约定，如无约定，则以[指定金额]为上限。2.3第三方的责任限额不包含因第三方故意或重大过失导致的损失。3.第三方介入程序3.1.1房产租赁双方对房产价值、使用状况等存在争议；3.1.2需要第三方进行法律咨询或仲裁；3.1.3需要第三方进行房产评估或物业管理。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；4.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方权利5.1第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用；5.2第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任；6.2第三方与甲乙双方之间的关系，不受本合同条款的约束；6.3第三方与其他各方的关系，应根据各自提供的服务的性质和内容确定。7.第三方介入后的额外条款7.1.1双方应共同确定第三方的服务内容和费用；7.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；7.1.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方出具的报告或意见，继续履行本合同。8.第三方责任界定8.1第三方的责任，应限于其提供服务范围内的直接经济损失；8.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致损失的，不承担赔偿责任。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务内容和费用协议共同承担；9.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方出具的报告或意见，继续履行本合同；10.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，包括但不限于合同解除、终止或修改。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方服务或费用存在争议，应协商解决；11.2如协商不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。12.第三方介入后的合同终止12.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同；12.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理房产返还、租金支付等问题。13.第三方介入后的后续处理13.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方出具的报告或意见，处理后续事宜；13.2如需进一步处理，甲乙双方应协商确定解决方案。14.第三方介入后的合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1第三方介入协议；14.1.2第三方服务内容明细；14.1.3第三方费用协议；14.1.4第三方出具的报告或意见；14.1.5其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁协议要求：详细列明房产的基本信息、租赁期限、租金、支付方式等。说明：此协议为本合同的基础，双方应仔细阅读并签字。2.房产使用规则要求：明确房产的使用范围、禁止行为、维护保养责任等。说明：此规则为房产使用的基本指导，双方应共同遵守。3.附属设施使用说明要求：详细说明附属设施的使用方法、注意事项、维修责任等。说明：此说明为附属设施使用的具体指导，双方应共同遵守。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入的具体约定，双方应仔细阅读并签字。5.第三方服务内容明细要求：详细列明第三方提供的服务内容、预期成果、时间安排等。说明：此明细为第三方服务的具体描述，双方应共同遵守。6.第三方费用协议要求：明确第三方费用的构成、支付方式、时间节点等。说明：此协议为第三方费用的具体约定，双方应仔细阅读并签字。7.第三方出具的报告或意见要求：第三方应提供独立、客观、公正的报告或意见。8.房产评估报告要求：第三方应提供房产价值的评估报告，包括评估方法、评估结果等。9.法律咨询意见书要求：第三方应提供法律咨询意见书，包括法律依据、意见建议等。10.其他与本合同相关的文件要求：任何与本合同相关的重要文件，包括但不限于租赁保证金收据、维修费用清单等。说明：此文件为合同的补充，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付约定的滞纳金，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金[滞纳金比例]%的滞纳金。2.擅自转租房产责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例：承租方擅自转租房产，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.损坏房产责任认定：违约方应负责修复受损部分，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方损坏房产，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.逾期归还房产责任认定：违约方应承担逾期归还房产期间产生的费用，包括但不限于物业费、水电费等。示例：租赁期限届满，承租方未按时归还房产，应承担逾期期间的物业费、水电费等费用。5.未经允许擅自改动房产责任认定：违约方应恢复房产原状，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方未经允许擅自改动房产，应恢复房产原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。6.违反房产使用规定责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：承租方违反房产使用规定，造成房产损坏，应承担恢复原状和赔偿损失的责任。全文完。2024年度房产租赁纠纷仲裁合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2租赁的定义1.3纠纷的定义1.4仲裁的定义2.合同主体2.1租赁方信息2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系人2.1.4联系方式2.2出租方信息2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系人2.2.4联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产类型3.4房产设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.房产维护及维修6.1出租方责任6.2租赁方责任7.使用限制7.1房产用途7.2使用规则8.争议解决8.1纠纷类型8.2争议解决方式9.仲裁机构9.1仲裁机构名称9.2仲裁机构地址10.仲裁程序10.1申请仲裁10.2仲裁审理10.3仲裁裁决11.仲裁费用11.1费用承担11.2费用支付12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3法律适用14.4其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产的定义：指位于特定地点，具有固定结构，能够供人们居住、工作或进行其他活动的建筑物及其附属设施。1.2租赁的定义：指出租方将房产交付给承租方使用，承租方支付租金并承担相应责任的行为。1.3纠纷的定义：指租赁双方在履行合同过程中产生的争议或矛盾。1.4仲裁的定义：指双方当事人自愿将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决，并受仲裁裁决约束的一种争议解决方式。2.合同主体2.1租赁方信息：2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人]2.1.4联系方式：[租赁方联系方式]2.2出租方信息：2.2.1名称：[出租方名称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人]2.2.4联系方式：[出租方联系方式]3.房产信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]平方米3.3房产类型：[房产类型]3.4房产设施：[房产设施列表]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付时间：[支付时间，如每月几号]5.3支付方式：[支付方式，如现金、转账等]6.房产维护及维修6.1出租方责任：6.1.1保证房产符合租赁要求，无安全隐患；6.1.2负责房产的日常维护和保养；6.1.3在租赁期间对房产进行必要的修缮。6.2租赁方责任：6.2.1保管好房产，不得擅自改变房屋结构；6.2.2在租赁期间对房产进行合理使用；6.2.3发现房产损坏时，应及时通知出租方。7.使用限制7.1房产用途：[房产用途]7.2使用规则：7.2.1不得将房产用于非法活动；7.2.2不得擅自改变房产结构；7.2.3不得将房产转租或分租他人使用；7.2.4不得在房产内进行影响他人正常生活的活动。8.争议解决8.1纠纷类型：包括但不限于租金支付、房屋损坏、违约责任等。8.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。9.仲裁机构9.1仲裁机构名称：[仲裁机构名称]9.2仲裁机构地址：[仲裁机构地址]10.仲裁程序10.1申请仲裁：争议发生后，任何一方均可向仲裁机构提交仲裁申请，并提供相关证据。10.2仲裁审理：仲裁机构受理仲裁申请后，将依法组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行审理。10.3仲裁裁决：仲裁庭在审理结束后，将作出书面裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.仲裁费用11.1费用承担：仲裁费用按照[仲裁机构名称]的收费标准由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.2费用支付：仲裁费用应在仲裁裁决生效后[具体期限，如15天内]支付。12.合同解除12.1.1出租方未按约定提供符合要求的房产；12.1.2租赁方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体期限，如30天]书面通知对方，并说明解除理由。13.合同变更13.1变更条件：双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更。13.2变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：[列出所有合同附件，如房产租赁协议、租金支付凭证等]14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房产评估、法律咨询、维修服务、中介服务、保险代理等。16.第三方的选择和委托16.1第三方的选择：甲乙双方有权根据各自的需要和判断，选择合适的第三方提供服务。16.2第三方的委托：甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确服务内容、费用、期限等事项。17.第三方的责任和权利17.1责任：第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据委托协议的约定，收取服务费用，并享有相应的权利。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向乙方提供第三方委托协议的副本。18.1.2甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定。18.1.3甲方应对第三方的行为负责，如第三方违反本合同，甲方应承担相应的法律责任。18.2乙方的额外条款：18.2.1在第三方介入的情况下，乙方应与甲方共同监督第三方的服务质量和行为。18.2.2乙方应向甲方提供第三方服务的必要配合，如提供相关资料和权限。18.2.3乙方有权对第三方的服务提出异议，并要求甲方采取措施。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定：第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。19.2责任限额的调整：如第三方服务过程中发生新的责任风险，甲乙双方可协商调整责任限额。19.3责任限额的履行：第三方在责任限额范围内承担责任，超过部分由甲乙双方另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其责任仅限于委托协议的约定，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除。20.2义务履行：第三方应按照委托协议的约定履行义务，甲乙双方应各自履行合同中的义务。20.3权利享受：第三方享有委托协议约定的权利，甲乙双方的权利不因第三方介入而受影响。21.第三方介入的记录和报告21.1记录：甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括服务内容、费用、时间等。21.2报告：第三方在服务结束后，应向甲乙双方提供服务报告，包括服务结果、存在的问题和建议等。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2争议提交：如协商不成，争议可提交至[仲裁机构名称]进行仲裁或通过其他法律途径解决。23.第三方介入的终止23.1终止条件：包括但不限于服务完成、合同解除、委托协议终止等。23.2终止程序：甲乙双方应与第三方协商终止服务，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁协议：详细约定甲乙双方的权利义务，包括房产信息、租赁期限、租金等。2.房产所有权证明：证明出租方对房产拥有合法所有权的文件。3.房产使用权证明：证明出租方对房产拥有合法使用权的文件。4.房产维修保养记录：记录房产维修保养情况的文件。5.房产设施清单：详细列出房产内的设施及其状况。6.租金支付凭证：证明租金已支付的相关凭证。7.第三方委托协议：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方服务内容、费用等。8.仲裁裁决书：仲裁机构作出的裁决书，具有法律效力。9.合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。10.合同解除协议：甲乙双方签订的合同解除协议，明确解除原因和后续事宜。附件详细要求和说明：房产租赁协议：需明确双方的权利义务，包括房产信息、租赁期限、租金等，并由双方签字盖章。房产所有权证明：需提供房产证或其他有效证明文件。房产使用权证明：需提供房产租赁合同或其他有效证明文件。房产维修保养记录：需记录维修保养时间、内容、费用等，并由相关人员签字确认。房产设施清单：需详细列出房产内的设施，包括名称、型号、数量等，并由相关人员签字确认。租金支付凭证：需提供银行转账记录、现金收据等有效凭证。第三方委托协议：需明确服务内容、费用、期限等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。仲裁裁决书：需提供仲裁机构出具的具有法律效力的裁决书。合同变更协议：需明确变更内容，并由甲乙双方签字盖章。合同解除协议：需明确解除原因和后续事宜，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供符合要求的房产。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时提供符合约定的房产，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。示例说明：承租方逾期支付租金，应向出租方支付约定的滞纳金。3.违约行为：承租方擅自改变房产结构或设施。责任认定标准：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方未按委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定完成维修服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房产租赁纠纷仲裁合同2本合同目录一览1.仲裁协议1.1仲裁申请人的权利和义务1.2仲裁被申请人的权利和义务1.3仲裁申请的提出1.4仲裁申请的受理2.仲裁庭的组成2.1仲裁庭的组成方式2.2仲裁员的选定2.3仲裁员的回避3.仲裁程序3.1仲裁庭的组成3.2仲裁通知3.3当事人陈述3.4证据的提供3.5仲裁庭的调查3.6仲裁庭的辩论3.7仲裁庭的裁决4.仲裁裁决的效力4.1仲裁裁决的生效4.2仲裁裁决的执行4.3仲裁裁决的撤销5.仲裁费用5.1仲裁费用的构成5.2仲裁费用的承担5.3仲裁费用的支付6.保密义务6.1当事人的保密义务6.2仲裁员的保密义务7.争议解决7.1当事人对仲裁裁决的异议7.2仲裁裁决的司法审查8.争议解决方式的变更8.1争议解决方式的变更申请8.2争议解决方式的变更程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的赔偿11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力对合同履行的影响12.合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序13.合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.仲裁协议1.1仲裁申请人的权利和义务1.1.1仲裁申请人有权选择仲裁庭的组成方式和仲裁员。1.1.2仲裁申请人应按照仲裁规则和本合同的规定提交仲裁申请书及相关证据。1.1.3仲裁申请人应按时参加仲裁庭的审理，如有特殊原因不能参加，应提前通知仲裁庭。1.2仲裁被申请人的权利和义务1.2.1仲裁被申请人有权对仲裁申请人的仲裁申请书及相关证据进行答辩。1.2.2仲裁被申请人应按时参加仲裁庭的审理，如有特殊原因不能参加，应提前通知仲裁庭。1.3仲裁申请的提出1.3.1仲裁申请人应向仲裁机构提交书面仲裁申请书，并附具相关证据材料。1.3.2仲裁申请书应载明仲裁请求、事实和理由，并附具相关证据。1.4仲裁申请的受理1.4.1仲裁机构收到仲裁申请书后，应在五个工作日内决定是否受理。1.4.2仲裁机构决定受理的，应通知仲裁被申请人，并告知其答辩期限。2.仲裁庭的组成2.1仲裁庭的组成方式2.1.1仲裁庭由一名独任仲裁员或三名仲裁员组成。2.1.2仲裁申请人和仲裁被申请人应各自指定一名仲裁员，第三名仲裁员由双方协商选定或由仲裁机构指定。2.2仲裁员的选定2.2.1仲裁申请人和仲裁被申请人应在收到仲裁机构的通知后十五日内选定仲裁员。2.2.2如双方未能按期选定仲裁员，仲裁机构有权指定。2.3仲裁员的回避2.3.1仲裁员如有下列情况之一，应自行回避：（1）是本案当事人或当事人的代理人、顾问；（2）与本案有利害关系；（3）与本案当事人有其他关系，可能影响公正仲裁的；（4）有其他应当回避的情形。3.仲裁程序3.1仲裁庭的组成3.1.1仲裁庭组成后，应在五个工作日内向双方发出组成通知。3.2仲裁通知3.2.1仲裁庭应在开庭前十日向双方发出仲裁通知，包括仲裁庭组成情况、开庭时间、地点等。3.3当事人陈述3.3.1当事人应在仲裁庭规定的期限内提交书面陈述。3.4证据的提供3.4.1当事人应在仲裁庭规定的期限内提交证据材料。3.5仲裁庭的调查3.5.1仲裁庭认为必要时，可自行调查取证。3.6仲裁庭的辩论3.6.1仲裁庭应在调查取证后，组织当事人进行辩论。3.7仲裁庭的裁决3.7.1仲裁庭应在辩论结束后，作出仲裁裁决。4.仲裁裁决的效力4.1仲裁裁决具有终局性，对双方当事人具有约束力。4.2仲裁裁决的生效4.2.1仲裁裁决作出后，即生效。4.3仲裁裁决的执行4.3.1当事人应自觉履行仲裁裁决。4.4仲裁裁决的撤销4.4.1当事人对仲裁裁决有异议的，可在收到裁决书之日起三十日内向仲裁机构提出撤销仲裁裁决的申请。8.仲裁费用8.1仲裁费用的构成8.1.1仲裁费用包括仲裁员的报酬、仲裁庭的会务费、仲裁文书的制作费等。8.2仲裁费用的承担8.2.1仲裁费用原则上由败诉方承担，仲裁庭可决定由双方分担。8.3仲裁费用的支付8.3.1仲裁费用应在仲裁裁决书生效后十日内支付。9.保密义务9.1当事人的保密义务9.1.1当事人应在本合同履行过程中及之后，对仲裁庭、仲裁员、对方当事人以及仲裁过程中知悉的任何商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2仲裁员的保密义务9.2.1仲裁员应遵守保密义务，不得泄露任何仲裁庭的评议内容、当事人提交的保密材料以及其他在仲裁过程中知悉的秘密。10.争议解决10.1当事人对仲裁裁决的异议10.1.1当事人对仲裁裁决有异议的，应在收到裁决书之日起十五日内向仲裁机构提出。10.2仲裁裁决的司法审查10.2.1当事人对仲裁裁决不服，可在法定期限内向有管辖权的人民法院申请撤销或不予执行。11.争议解决方式的变更11.1争议解决方式的变更申请11.1.1当事人可协商一致，申请变更争议解决方式。11.2争议解决方式的变更程序11.2.1当事人提出变更申请后，仲裁机构应在五个工作日内决定是否批准。12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1出现合同约定的解除条件，或发生不可抗力致使合同无法履行。12.2合同解除的程序12.2.1当事人应提前通知对方，并书面确认解除合同。13.违约责任13.1违约责任的承担13.1.1违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.2违约责任的赔偿13.2.1赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。14.不可抗力14.1不可抗力的认定14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2不可抗力对合同履行的影响14.2.1发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助解决合同争议或执行合同而介入的独立第三方。15.2第三方的种类15.2.1中介方：负责提供信息、协调沟通的第三方。15.2.2专业机构：提供专业评估、鉴定、咨询等服务的第三方。15.2.3仲裁机构：负责仲裁争议的第三方。15.3第三方的介入条件15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方的介入应有助于合同争议的解决或合同履行的顺利进行。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方可共同向第三方提出介入申请。16.2第三方的责任16.2.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和资料。16.4第三方的义务16.4.1第三方