2024年房产交易抵账协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易抵账协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证书编号3.抵账金额及支付方式3.1抵账金额3.2付款方式3.3付款期限4.抵账原因及依据4.1抵账原因4.2抵账依据5.抵账期限及还款计划5.1抵账期限5.2还款计划5.3还款方式6.违约责任6.1逾期还款责任6.2逾期付款责任6.3其他违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房产权属证书复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1正本份数11.2抄本份数12.合同保管12.1合同保管责任人12.2合同保管方式13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2不可抗力14.本合同目录一览第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]2.房产基本信息2.1房产位置[房产具体地址]2.2房产面积[房产面积]2.3房产用途[房产用途]2.4房产权属证书编号[房产权属证书编号]3.抵账金额及支付方式3.1抵账金额[抵账金额]3.2付款方式[付款方式，如银行转账、现金等]3.3付款期限[付款期限，具体日期]4.抵账原因及依据4.1抵账原因[详细说明抵账原因]4.2抵账依据[提供相关文件或证明]5.抵账期限及还款计划5.1抵账期限[抵账期限，具体日期]5.2还款计划[详细列出还款计划，包括每次还款金额、还款日期等]5.3还款方式[还款方式，如银行转账、现金等]6.违约责任6.1逾期还款责任[详细规定逾期还款的违约责任，包括违约金计算方式等]6.2逾期付款责任[详细规定逾期付款的违约责任，包括违约金计算方式等]6.3其他违约责任[列举其他可能出现的违约行为及相应的违约责任]7.争议解决方式7.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]7.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址，如仲裁委员会等]8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，未能在约定期限内履行其义务的，对方有权解除本合同。9.合同附件9.1房产权属证书复印件甲方提供房产权属证书复印件一份，乙方留存。9.2付款凭证乙方提供付款凭证一份，甲方留存。9.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件，应在合同中列明。10.合同签署10.1签署日期[具体签署日期]10.2签署地点[具体签署地点]10.3签署人甲方代表签字：[甲方代表签名]乙方代表签字：[乙方代表签名]11.合同份数11.1正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。11.2抄本份数本合同抄本[抄本份数]份，具有同等法律效力。12.合同保管12.1合同保管责任人甲方和乙方各自指定专人负责本合同的保管。12.2合同保管方式本合同应妥善保管，不得遗失、毁损或擅自涂改。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.本合同目录一览[此处列出合同目录，与目录部分一致]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与房产交易抵账协议的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入原因2.1介入原因a)双方同意第三方提供专业服务；b)法律法规要求第三方介入；c)双方共同认为第三方介入有助于合同的履行。3.第三方责权利3.1责任a)按照约定提供专业服务；b)保障甲乙双方合法权益；c)遵守相关法律法规。3.2权利a)获取合理报酬；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)依法维护自身合法权益。4.第三方与其他各方的关系4.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，第三方应遵守本合同约定，为甲方提供专业服务。4.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，第三方应遵守本合同约定，为乙方提供专业服务。4.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合作关系，应维护甲乙双方的利益，确保本合同的履行。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿总额不超过[具体金额]元。5.2责任限额适用范围a)第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；b)第三方违反本合同约定，导致合同无法履行的；c)第三方提供的专业服务不符合行业标准和约定标准的。6.第三方介入程序6.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。6.2介入同意对方应在收到申请后[具体期限]内，书面同意第三方介入，并明确第三方在合同中的角色和职责。6.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各自的权利、义务和责任。7.第三方介入终止7.1终止条件a)本合同履行完毕；b)双方或第三方同意终止第三方介入；c)法律法规规定终止第三方介入。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并共同确认第三方介入协议的终止。8.第三方介入费用的承担8.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。8.2费用结算第三方介入费用应在第三方完成服务后，由甲乙双方按照约定方式结算。9.本合同其他条款的适用第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。10.本部分修正条款的生效本部分修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证书复印件要求：复印件需加盖甲方公章，证明其真实有效性。说明：用于证明甲方拥有房产的合法权属。2.付款凭证要求：付款凭证需加盖付款方公章，证明付款已发生。说明：用于证明乙方已按照约定支付抵账金额。3.抵账原因及依据证明材料要求：提供与抵账原因相关的证明材料，如合同、发票、判决书等。说明：用于证明抵账原因的真实性和合法性。4.还款计划要求：还款计划需详细列出每次还款金额、还款日期等信息。说明：用于指导双方按照计划进行还款。5.第三方介入协议要求：协议需明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行。6.争议解决相关文件要求：包括但不限于仲裁协议、调解协议等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的真实性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的证明文件。说明：用于补充合同内容，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：甲方未在约定还款期限内偿还抵账金额。示例说明：甲方应在2024年3月1日前偿还抵账金额，但至3月15日仍未偿还，构成逾期还款。2.逾期付款责任认定标准：乙方未在约定付款期限内支付抵账金额。示例说明：乙方应在2024年2月1日前支付抵账金额，但至2月15日仍未支付，构成逾期付款。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务或服务不符合行业标准。4.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务，如提供虚假信息、泄露商业秘密等。示例说明：甲方在合同中承诺不泄露乙方商业秘密，但实际泄露，构成违约。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例说明：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年房产交易抵账协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房产基本信息1.3抵账金额及方式1.4抵账期限及利息1.5抵账款项支付及收取1.6房产过户及权属变更1.7争议解决方式1.8违约责任1.9不可抗力1.10合同生效及终止1.11合同附件1.12合同份数及效力1.13其他约定事项1.14合同签署日期第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房产基本信息1.2.1房产所在地址：____________________1.2.2房产产权证号：____________________1.2.3房产面积：____________________平方米1.2.4房产性质：____________________1.3抵账金额及方式1.3.1抵账金额：人民币____________________元整。1.3.2抵账方式：乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将抵账金额一次性支付给甲方。1.4抵账期限及利息1.4.1抵账期限：乙方应于本合同签订之日起____________________日内完成抵账。1.4.2利息计算：如乙方逾期支付抵账款项，则自逾期之日起，按____________________年利率计收滞纳金。1.5抵账款项支付及收取1.5.1支付方式：乙方应通过银行转账方式支付抵账款项至甲方指定的账户。1.5.2收款账户信息：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________1.6房产过户及权属变更1.6.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。1.6.2乙方在办理房产过户手续过程中，应依法缴纳相关税费。1.6.3房产过户后，房产权属归乙方所有。1.7争议解决方式1.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.7.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。1.8.2违约金金额为本合同约定的抵账金额的____________________%。1.9不可抗力1.9.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。1.9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.10合同生效及终止1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括但不限于：（1）房产产权证复印件；（2）房产交易税费缴纳凭证；（3）其他与本合同相关的文件。1.12合同份数及效力1.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签订日期为：____________________。8.1合同解除条件8.1.1如甲方未在约定的期限内协助乙方办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.1.2如乙方未在约定的期限内支付抵账款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.1.3如因不可抗力导致本合同无法履行，合同解除前已发生的权利义务不受影响。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。8.3合同修改8.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。8.3.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改本合同。8.4法律适用及管辖8.4.1本合同适用中华人民共和国法律。8.4.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____________________人民法院管辖。8.5合同解除后的处理8.5.1合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的权利义务。8.5.2双方应将已收到的款项退还对方，并返还相关文件和资料。8.6通知8.6.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。8.6.2通知自发送之日起____________________天后视为送达。8.7通知地址8.7.1甲方通知地址：____________________8.7.2乙方通知地址：____________________8.8终止条款（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.9继承与转让8.9.1本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得将其权利义务全部或部分转让给第三方。8.9.2如一方因继承、合并、分立等原因导致权利义务发生变更，应书面通知对方，并经对方同意。8.10整体性条款本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行部分或全部的撤销或修改。811合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。812合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签订日期为：____________________。813最终解释权对本合同的最终解释权归甲方所有。814附加条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为协助完成房产交易、抵账等事宜的独立第三方机构或个人。（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）银行；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。9.2第三方责任9.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。9.2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因第三方提供虚假信息或服务存在瑕疵导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3第三方权利9.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。9.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的服务费用。9.4.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不超过本合同约定抵账金额的____________________%。9.5第三方介入程序9.5.1甲乙双方共同决定是否需要第三方介入，并书面通知第三方。9.5.2第三方应在收到通知之日起____________________日内，向甲乙双方提供其服务相关的事项。9.6第三方变更9.6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。9.6.2第三方更换后，其权利义务由新第三方继承。9.7第三方费用9.7.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照实际情况协商确定。9.7.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方分别支付。9.8第三方保密9.8.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.8.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.9第三方独立性9.9.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的影响。9.10第三方与其他各方的关系9.10.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，第三方不参与甲乙双方的直接交易。9.10.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.11第三方介入后的合同履行9.11.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.11.2第三方介入的，不改变本合同的其他条款。9.12第三方介入的终止9.12.1第三方介入的，在甲乙双方履行完毕相关义务后终止。9.12.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。9.13第三方介入后的争议解决9.13.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.13.2协商不成的，任何一方均有权向第三方介入所在地的人民法院提起诉讼。9.14第三方介入后的合同解除9.14.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，违约方应承担相应的违约责任。9.14.2如因第三方介入导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.15第三方介入后的合同终止9.15.1第三方介入终止后，本合同的其他条款继续有效。9.15.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复