2024年度自建房施工工程变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度自建房施工工程变更合同1本合同目录一览1.1合同背景及目的1.2合同双方1.3合同签订日期及生效日期1.4工程概况1.5变更范围及内容1.6变更原因及依据1.7变更工程量及费用1.8变更工程进度安排1.9变更后的工程合同总价1.10工程款支付方式及时间1.11工程验收及交付1.12质量保证与保修1.13违约责任1.14争议解决1.15合同解除1.16合同附件1.17合同签订及生效1.18其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同背景及目的1.1.1本合同背景：鉴于甲方（自建房业主）拟建设的自建房施工工程，经双方协商一致，决定签订本合同。1.1.2合同目的：明确甲乙双方的权利义务，确保自建房施工工程顺利进行，确保工程质量达到预期目标。1.2合同双方1.2.1甲方：自建房业主，全称为______，地址为______。1.2.2乙方：施工方，全称为______，地址为______。1.3合同签订日期及生效日期1.3.1本合同签订日期为______年______月______日。1.3.2本合同自签订之日起生效，有效期为______年。1.4工程概况1.4.1工程名称：______自建房施工工程。1.4.2工程地点：______。1.4.3工程规模：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。1.4.4工程类型：自建房。1.5变更范围及内容1.5.1变更范围：本合同涉及的变更工程包括但不限于结构、设计、材料、设备等方面的调整。1.5.2变更内容：具体变更内容详见附件一《自建房施工工程变更明细表》。1.6变更原因及依据1.6.1变更原因：因设计不合理、施工过程中遇到不可预见的地质条件等原因，需对原工程进行变更。1.6.2变更依据：依据《建筑工程施工合同》及国家相关法律法规。1.7变更工程量及费用1.7.1变更工程量：详见附件一《自建房施工工程变更明细表》。1.7.2变更费用：根据工程量及市场行情，经双方协商确定变更费用为______元。1.8变更工程进度安排1.8.1变更工程进度：按照原工程进度计划进行调整，具体进度安排详见附件一《自建房施工工程变更明细表》。1.8.2乙方应确保变更工程按时完成。1.9变更后的工程合同总价1.9.1变更后的工程合同总价为______元，包括原合同价款及变更费用。1.10工程款支付方式及时间1.10.1工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件二《工程款支付计划表》。1.10.2工程款支付时间：按照附件二《工程款支付计划表》的规定执行。1.11工程验收及交付1.11.1工程验收：变更工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后交付使用。1.11.2工程交付：变更工程验收合格后，乙方应在______日内完成工程交付。1.12质量保证与保修1.12.1质量保证：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到预期目标。1.12.2保修期限：自工程交付之日起，保修期限为______年。1.13违约责任1.13.1若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。1.13.2若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金。1.14争议解决1.14.1若甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15合同解除（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。1.16合同附件1.16.1附件一：自建房施工工程变更明细表1.16.2附件二：工程款支付计划表1.17合同签订及生效1.17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.18其他约定事项1.18.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.18.2本合同自签订之日起生效，有效期为______年。8.1工程款支付方式及时间8.1.1乙方在工程进度达到合同约定的节点时，向甲方提交工程款支付申请。8.1.2甲方应在收到乙方支付申请后的____个工作日内，将应支付款项划拨至乙方指定账户。8.1.3工程款支付的具体节点及比例由双方在附件二《工程款支付计划表》中明确。8.2工程验收及交付8.2.1工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段。8.2.2隐蔽工程验收应在施工过程中，每完成一项隐蔽工程后进行，验收合格后方可进行下一道工序。8.2.3竣工验收应在工程全部完工后____个工作日内进行，验收合格后甲方应接收并使用工程。8.3质量保证与保修8.3.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。8.3.2保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复或赔偿损失。8.3.3保修期限自工程交付之日起计算，具体期限见附件一《自建房施工工程变更明细表》。8.4违约责任8.4.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.4.2若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息及违约金。8.5争议解决8.5.1甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.6合同解除8.6.1合同解除的条件如下：（1）一方违约，另一方给予______天宽限期，宽限期届满仍未纠正违约行为的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。8.7合同附件8.7.1附件一：自建房施工工程变更明细表8.7.2附件二：工程款支付计划表8.7.3附件三：施工图纸及技术规范8.7.4附件四：其他相关文件及协议8.8合同签订及生效8.8.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。8.8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.9其他约定事项8.9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.9.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。8.9.3本合同自签订之日起生效，有效期为______年。8.10合同的终止（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同因法定事由而终止。8.11合同的变更8.11.1合同的变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。8.11.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.12合同的转让8.12.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利义务。8.12.2经甲乙双方书面同意，甲方可以将本合同项下的权利义务转让给第三方。8.13合同的执行8.13.1本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，确保合同条款得到全面、准确的执行。8.13.2若因执行合同过程中出现争议，双方应通过协商或诉讼等方式解决。8.14合同的解释8.14.1本合同用中文书写，以中文文本为准。8.14.2本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行解释。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、评估机构、保险机构、法律顾问等。9.1.2第三方介入的目的在于确保合同履行过程中的公正、公平、公开，提高工程质量和施工效率。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的名称、职责、权限等。9.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。9.3第三方介入的职责9.3.1第三方应按照合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。9.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工程进展情况，对发现的问题提出整改建议。9.4第三方介入的权利9.4.1第三方有权对工程现场进行检查，查阅相关资料。9.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。9.5第三方介入的义务9.5.1第三方应保守工程秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.5.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责。9.6第三方责任限额9.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过______元。9.7第三方介入的费用9.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用详见附件五《第三方介入费用明细表》。9.7.2第三方介入的费用支付方式及时间与工程款支付方式一致。9.8第三方介入的变更9.8.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确变更后的第三方信息。9.8.2第三方介入的变更不影响合同其他条款的效力。9.9第三方与其他各方的划分说明9.9.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方不参与甲乙双方之间的争议解决。9.9.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决，与合同其他方无关。9.10第三方介入的终止9.10.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致终止；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。9.11第三方介入的记录9.11.1第三方在介入过程中，应做好相关记录，包括但不限于检查记录、报告、会议纪要等。9.11.2第三方应将相关记录提交给甲乙双方，以便双方查阅和核实。9.12第三方介入的保密9.12.1第三方应遵守合同约定，对甲乙双方的商业秘密和工程秘密予以保密。9.12.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.13第三方介入的保险9.13.1第三方应自行购买职业责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的风险。9.13.2第三方应将保险单复印件提交给甲乙双方，以便双方核实。9.14第三方介入的合规性9.14.1第三方介入应符合国家相关法律法规和政策要求。9.14.2第三方在介入过程中，应遵守职业道德和行业规范。9.15第三方介入的独立性9.15.1第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。9.15.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正、客观地处理相关事务。9.16第三方介入的争议解决9.16.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。9.16.2第三方与其他方之间的争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：自建房施工工程变更明细表要求：详细列明变更工程的范围、内容、工程量、费用、进度安排等信息。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确双方对工程变更的共识。2.附件二：工程款支付计划表要求：明确工程款支付的时间节点、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于规范工程款的支付流程，保障双方的权益。3.附件三：施工图纸及技术规范要求：提供完整的施工图纸和相关的技术规范文件。说明：此附件为施工的重要依据，确保施工质量和工程进度。4.附件四：其他相关文件及协议要求：包括但不限于合同补充协议、委托书、验收报告等。说明：此附件用于补充和完善合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。5.附件五：第三方介入费用明细表要求：详细列明第三方介入的费用构成、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于明确第三方介入的费用承担和支付细节。6.附件六：第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险单的复印件，以证明其保险的有效性。说明：此附件用于保障在第三方介入过程中可能发生的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担______%的违约金。示例：若甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付______元逾期付款利息，并承担______元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付______元违约金，并赔偿因延误造成的损失______元。3.违约行为：第三方在介入过程中违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失______元。4.违约行为：第三方在介入过程中未履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责造成的损失。示例：若第三方未按时提交报告，导致甲方遭受损失______元，乙方应承担赔偿责任。5.违约行为：合同一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若甲方在合同履行过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失______元，甲方应承担赔偿责任。全文完。2024年度自建房施工工程变更合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.变更原因及内容3.1变更原因说明3.2变更内容描述4.变更后的工程量及费用4.1变更后的工程量4.2变更后的费用4.3费用调整计算方法5.工期调整5.1变更后的工期5.2工期调整计算方法6.施工质量要求6.1施工质量标准6.2质量验收程序7.施工安全责任7.1施工安全责任主体7.2施工安全管理制度7.3施工安全防护措施8.施工进度管理8.1施工进度计划8.2进度管理措施9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程变更明细表12.2附件二：合同双方签字盖章页13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程具体地址]2.3工程规模[工程总占地面积、建筑面积等]2.4工程类别[工程类别，如住宅、商业、工业等]3.变更原因及内容3.1变更原因说明[详细说明导致工程变更的原因，如设计变更、地质条件变化、政策调整等]3.2变更内容描述[详细描述变更后的工程内容，包括变更的部位、数量、规格、质量要求等]4.变更后的工程量及费用4.1变更后的工程量[列出变更后的工程量明细，包括项目、数量、单位等]4.2变更后的费用[列出变更后的费用明细，包括直接费用、间接费用、利润等]4.3费用调整计算方法[详细说明费用调整的计算方法，如按合同单价计算、按市场价调整等]5.工期调整5.1变更后的工期[明确变更后的工期，包括开始日期和结束日期]5.2工期调整计算方法[详细说明工期调整的计算方法，如按工程量比例调整、按实际工作天数调整等]6.施工质量要求6.1施工质量标准[明确施工质量标准，如国家标准、行业标准、合同约定等]6.2质量验收程序[详细说明质量验收的程序，包括验收时间、验收人员、验收标准等]7.施工安全责任7.1施工安全责任主体[明确施工安全责任主体，如甲方、乙方、监理单位等]7.2施工安全管理制度[详细说明施工安全管理制度，包括安全教育培训、安全检查、事故处理等]7.3施工安全防护措施[详细说明施工安全防护措施，包括现场围挡、安全警示标志、个人防护用品等]8.施工进度管理8.1施工进度计划[制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制]8.2进度管理措施[列出确保施工进度顺利实施的措施，包括人员调配、材料供应、设备使用等]9.付款方式及期限9.1付款方式[约定付款方式，如分阶段支付、按工程进度支付、竣工结算后支付等]9.2付款期限[明确每个付款节点的时间，以及逾期付款的违约责任]9.3付款条件[列出付款的具体条件，如工程量确认、质量验收合格、安全文明施工达标等]10.合同争议解决10.1争议解决方式[约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构[指定争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等]11.合同解除及终止11.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如严重违约、不可抗力等]11.2合同终止条件[明确合同终止的条件，如工程完成、双方协商一致等]12.合同附件12.1附件一：工程变更明细表[附件一内容应包括变更的项目、原因、数量、费用、调整后的工期等]12.2附件二：合同双方签字盖章页[附件二应包含合同双方签字盖章的页面，以及合同双方的联系方式等]13.合同生效及终止13.1合同生效条件[明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同登记等]13.2合同终止条件[列出合同终止的条件，如工程完成、合同解除等]14.其他约定事项[列出合同中未涉及的其他约定事项，如保密条款、知识产权归属等]14.1保密条款[约定双方对项目信息、技术秘密等的保密义务]14.2知识产权归属[明确合同产生的知识产权归属，如设计图纸、技术资料等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义[定义合同中涉及的第三方，如监理单位、检测机构、设计单位等]1.2第三方介入目的[说明第三方介入合同的目的，如保证工程质量、监督施工进度、提供专业服务等]2.第三方责任与义务2.1第三方责任范围[明确第三方在合同中的责任范围，包括工程质量监督、进度管理、费用控制等]2.2第三方义务内容[列出第三方应履行的义务，如定期提交报告、对工程进行现场检查、协调合同双方关系等]3.第三方权利3.1第三方监督权[明确第三方对工程质量的监督权，包括对施工过程的检查、对施工材料的检验等]3.2第三方建议权[规定第三方在工程实施过程中提出建议的权利，以及对建议的处理方式]4.第三方费用及支付4.1第三方费用构成[详细说明第三方费用的构成，包括服务费、检查费、报告费等]4.2第三方费用支付方式[约定第三方费用的支付方式，如按月支付、按阶段支付、竣工后支付等]5.第三方变更及退出5.1第三方变更条件[规定第三方变更的条件，如合同约定变更、合同双方协商一致等]5.2第三方退出程序[明确第三方退出合同的具体程序，包括通知期限、退出手续、费用结算等]6.第三方与合同双方的关系6.1第三方与甲方的关系[说明第三方与甲方的关系，如甲方委托第三方服务、甲方对第三方进行监督等]6.2第三方与乙方的关系[说明第三方与乙方的关系，如乙方配合第三方进行工作、乙方接受第三方监督等]7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式[约定第三方介入过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构[指定争议解决机构，如合同约定的仲裁委员会、人民法院等]8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方资质证明文件[提供第三方资质证明文件的复印件或扫描件]8.2附件二：第三方服务协议[签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体内容、责任和义务等]9.第三方介入的生效及终止9.1第三方介入生效条件[明确第三方介入合同生效的条件，如合同签订、第三方到位等]9.2第三方介入终止条件[规定第三方介入合同终止的条件，如工程完工、第三方退出等]10.其他约定事项10.1第三方保密义务[约定第三方对项目信息的保密义务，包括不泄露、不用于其他项目等]10.2第三方责任限额[明确第三方责任限额，如因第三方原因造成的损失，第三方承担的最高赔偿金额]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程变更明细表详细要求和说明：包含变更项目名称、变更原因、变更前后的工程量、变更后的单价及总价等。变更明细表需由甲方、乙方及第三方共同签署确认。2.附件二：合同双方签字盖章页详细要求和说明：包含合同双方法定代表人或授权代表的签字及公司盖章。确认合同有效性和签署日期。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求和说明：提供第三方资质证书、营业执照等证明文件的复印件或扫描件。确保第三方具备合同约定的资质和能力。4.附件四：第三方服务协