2024年度全新房产开发项目中介佣金合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新房产开发项目中介佣金合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模3.中介佣金支付方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.合同期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间4.3合同续约5.中介服务内容5.1中介服务范围5.2中介服务方式5.3中介服务期限6.中介费用承担6.1中介费用承担主体6.2中介费用支付方式6.3中介费用支付时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.项目概述2.1项目名称：房产开发项目2.2项目地址：市区街道号2.3项目类型：住宅、商业2.4项目规模：总建筑面积约万平方米3.中介佣金支付方式3.1佣金比例：成交总价的2%3.2佣金支付时间：成交后10个工作日内3.3佣金支付方式：银行转账4.合同期限4.1合同起始时间：2024年1月1日4.2合同终止时间：2024年12月31日4.3合同续约：如需续约，双方应于合同到期前30日书面协商一致5.中介服务内容5.1中介服务范围：负责本项目销售渠道的拓展、客户接待、签约等全程服务5.2中介服务方式：线上线下相结合，包括但不限于广告宣传、展会推广、客户推荐等5.3中介服务期限：自合同签订之日起至本项目全部售罄或合同终止之日止6.中介费用承担6.1中介费用承担主体：中介佣金由开发商支付6.2中介费用支付方式：按成交总价的2%一次性支付6.3中介费用支付时间：成交后10个工作日内支付7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行7.2合同终止条件：7.2.1合同期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除与终止程序：7.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方7.3.2另一方在收到通知后15日内确认7.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务8.违约责任8.1违约情形：8.1.1开发商未按约定支付中介佣金8.1.2中介方未按约定提供中介服务8.1.3任何一方未按合同约定履行保密义务8.2违约责任承担：8.2.1开发商未支付中介佣金，应向中介方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的%8.2.2中介方未履行中介服务，应向开发商支付违约金，违约金为应提供服务期间佣金总额的%8.2.3任何一方违反保密义务，应对泄露的信息承担法律责任8.3违约赔偿：8.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失9.保密条款9.1保密信息范围：9.1.1本合同的条款和内容9.1.2项目的技术资料、财务信息、客户信息等商业秘密9.2保密义务：9.2.1双方对本合同内容和保密信息负有保密义务9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3保密期限：9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应向仲裁委员会提交书面申请10.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理11.法律适用与管辖11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院：11.2.1争议解决机构所在地法院或双方协商一致的其他法院12.合同附件12.1合同附件名称：12.1.1房产开发项目中介服务细则12.1.2房产开发项目销售价格表12.2合同附件内容：12.2.1房产开发项目中介服务细则包括服务流程、收费标准、违约责任等12.2.2房产开发项目销售价格表包括各户型价格、优惠活动等13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款符合法律法规13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于咨询机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入本合同，应事先取得甲方和乙方的书面同意。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的内容和范围，且仅对甲方和乙方承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任不因甲方和乙方之间的合同关系而扩展。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立地执行其服务内容。15.3.2第三方有权收取其服务费用，费用标准应事先与甲方和乙方协商一致。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、预期效果和费用预算。15.4.2对方收到申请后，应在个工作日内给予答复。15.4.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行其服务职责的能力和资质。16.1.2甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.2.1乙方应积极配合第三方的服务，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守保密条款。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额为万元人民币。17.2如第三方因履行其服务职责导致甲方或乙方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方各自承担。17.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大过失导致的损失17.3.2第三方因提供服务过程中违反法律法规导致的损失17.4第三方责任限额的确定依据：17.4.1第三方服务协议中的约定17.4.2行业惯例和标准17.4.3第三方的专业能力和资质17.5第三方责任限额的调整：17.5.1在合同有效期内，如第三方责任限额低于市场水平或存在不合理因素，甲方和乙方可协商调整。17.5.2调整后的责任限额应书面通知对方并达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产开发项目中介服务细则详细要求：包括中介服务流程、收费标准、违约责任、服务期限等具体内容。说明：本细则为合同附件，用于明确中介方的服务内容和服务标准。2.房产开发项目销售价格表详细要求：包括各户型价格、优惠政策、付款方式等具体信息。说明：本价格表为合同附件，用于明确项目的销售价格和优惠政策。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任、保密条款等具体内容。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方营业执照的复印件，需加盖公章。说明：本复印件用于证明甲方具备合法经营资格。5.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件，需加盖公章。说明：本复印件用于证明乙方具备合法经营资格。6.甲方法定代表人身份证明详细要求：提供甲方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：本证明文件用于证明甲方法定代表人的身份。7.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：本证明文件用于证明乙方法定代表人的身份。8.甲方授权委托书详细要求：如甲方授权他人代表其签订合同，需提供授权委托书。说明：本委托书用于证明授权人的合法授权。9.乙方授权委托书详细要求：如乙方授权他人代表其签订合同，需提供授权委托书。说明：本委托书用于证明授权人的合法授权。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商未按约定支付中介佣金责任认定标准：开发商未在约定时间内支付中介佣金，构成违约。示例说明：开发商应在成交后10个工作日内支付佣金，若未支付，应向中介方支付违约金。2.中介方未按约定提供中介服务责任认定标准：中介方未按照合同约定提供中介服务，构成违约。示例说明：中介方应在合同期限内完成中介服务，若未履行，应向开发商支付违约金。3.任何一方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露合同信息，构成违约。示例说明：如一方泄露合同中的商业秘密，应承担法律责任。4.第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，造成甲方或乙方损失，构成违约。示例说明：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生地震、洪水等自然灾害，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度全新房产开发项目中介佣金合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.合同当事人2.1房地产开发商信息2.2中介机构信息2.3双方授权代表3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模3.5项目进度4.中介服务内容4.1信息提供4.2客户引荐4.3合同签订与履行4.4其他辅助服务5.中介佣金5.1佣金比例5.2佣金计算方式5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.合同期限6.1合同起始时间6.2合同终止条件6.3合同续签7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1中介佣金结算12.2项目交接12.3合同解除后的责任13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同附件效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦室。第二条合同当事人2.1房地产开发商信息：名称：房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：2.2中介机构信息：名称：房地产经纪有限公司地址：北京市朝阳区路号法定代表人：2.3双方授权代表：双方授权代表详见附件一。第三条项目概述3.1项目名称：国际社区3.2项目地址：北京市朝阳区路号3.3项目性质：住宅3.4项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米3.5项目进度：已取得预售许可证，预计2024年底开盘第四条中介服务内容4.1信息提供：中介机构负责向开发商提供有效的客户信息。4.2客户引荐：中介机构负责将客户引荐给开发商，协助客户与开发商进行洽谈。4.3合同签订与履行：中介机构协助双方签订购房合同，并监督合同履行。4.4其他辅助服务：包括但不限于办理贷款、产权登记等辅助服务。第五条中介佣金5.1佣金比例：中介佣金比例为成交总价的2%。5.2佣金计算方式：佣金计算公式为：成交总价×佣金比例。5.3佣金支付时间：成交后五个工作日内支付。5.4佣金支付方式：银行转账。第六条合同期限6.1合同起始时间：本合同自2024年1月1日起生效。6.2合同终止条件：项目售罄或双方协商一致解除本合同。6.3合同续签：如需续签，双方应在本合同到期前一个月内达成书面协议。第七条保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止后五年内。7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因泄露保密信息所造成的损失。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1中介机构未按照合同约定提供有效客户信息，导致开发商无法成交。8.1.2开发商未按约定时间提供项目资料或办理相关手续。8.1.3中介机构未协助客户与开发商签订购房合同或未监督合同履行。8.1.4一方未按约定支付佣金。8.2违约责任承担：8.2.1对于8.1.1情形，中介机构应赔偿开发商因此遭受的直接经济损失。8.2.2对于8.1.2情形，开发商应赔偿中介机构因此遭受的直接经济损失。8.2.3对于8.1.3情形，中介机构应承担相应责任，并赔偿开发商因此遭受的直接经济损失。8.2.4对于8.1.4情形，违约方应立即支付所欠佣金，并按日支付违约金。第九条知识产权9.1知识产权归属：9.1.1双方在本合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。9.1.2双方同意在合同履行过程中共同拥有的知识产权由双方共同享有。9.2侵权责任：9.2.1如一方侵犯了他方的知识产权，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。11.1.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：11.2.1发生合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.2.2解除合同应以书面形式通知对方。第十二条合同解除后的处理12.1中介佣金结算：12.1.1合同解除后，中介机构已提供的服务应按实际完成的工作量计算佣金。12.1.2中介机构有权要求开发商支付已完成的佣金。12.2项目交接：12.2.1合同解除后，双方应尽快完成项目交接工作。12.2.2交接内容包括但不限于客户信息、项目资料等。12.3合同解除后的责任：12.3.1双方应各自承担合同解除后的责任。第十三条其他约定事项13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于授权代表名单、项目资料等。13.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达：13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。13.2.2通知送达方式为挂号邮寄或直接送达。13.3合同附件效力：13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入8.2.1第三方介入定义：本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于工程监理单位、评估机构、法律顾问、财务顾问等，其介入本合同事项应经甲乙双方书面同意。8.2.2第三方介入目的：第三方介入本合同事项的目的，是为了保证合同的有效履行，提高项目管理的专业性和效率，以及保障各方的合法权益。8.2.3第三方介入程序：8.2.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。8.2.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等事项。8.2.3.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条（二）第三方权利与义务9.2.1第三方权利：9.2.1.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和资料。9.2.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。9.2.2第三方义务：9.2.2.1第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定。9.2.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。9.2.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十条（二）第三方责任10.2.1第三方责任限额：10.2.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。10.2.1.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。10.2.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。10.2.2第三方责任认定：10.2.2.1第三方责任认定依据本合同、第三方介入协议以及相关法律法规。10.2.2.2如第三方存在过错，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第十一条（二）第三方介入的终止11.2.1第三方介入终止条件：11.2.1.1合同履行完毕或达到第三方介入协议约定的终止条件。11.2.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入。11.2.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。11.2.2第三方介入终止程序：11.2.2.1甲乙双方应以书面形式通知第三方终止介入。11.2.2.2第三方应在接到终止通知后立即停止介入行为。第十二条（二）第三方介入的费用12.2.1第三方介入费用：12.2.1.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。12.2.1.2费用支付方式、时间等具体事宜由甲乙双方与第三方协商确定。12.2.2费用承担：12.2.2.1第三方介入费用由甲方承担的比例为%，乙方承担的比例为%。第十三条（二）第三方与其他各方的划分13.2.1第三方与甲方的划分：13.2.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。13.2.1.2第三方在执行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。13.2.2第三方与乙方的划分：13.2.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。13.2.2.2第三方在执行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。13.2.3第三方与其他相关方的划分：13.2.3.1第三方与其他相关方的划分应遵循公平、公正的原则。13.2.3.2第三方与其他相关方的沟通和协作应通过甲方或乙方进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.授权代表名单要求：列明甲乙双方的授权代表姓名、职务、联系方式等基本信息。说明：用于证明甲乙双方授权代表的有效性。2.第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.项目资料要求：包括项目规划、设计、施工、验收等相关文件。说明：用于证明项目的基本情况和合同履行情况。4.财务报表要求：包括项目资金往来、成本核算、利润分配等财务报表。说明：用于监督项目资金使用情况。5.法律意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款的合法性和合规性进行审查。说明：用于确保合同的法律效力。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容。说明：用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1甲乙双方未按约定时间提供项目资料或办理相关手续。1.1.2中介机构未按照合同约定提供有效客户信息，导致开发商无法成交。1.1.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。1.1.4一方未按约定支付佣金或赔偿金。1.1.5一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失扩大。2.1.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.1.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用，如律师费、鉴定费等。3.示例说明：3.1.1开发商未按约定时间提供项目资料，导致中介机构无法正常开展工作，造成中介机构损失2万元。开发商应赔偿中介机构2万元。3.1.2第三方未按约定履行职责，导致项目延误2个月，造成开发商损失10万元。第三方应赔偿开发商10万元。3.1.3一方泄露对方商业秘密，导致对方损失5万元。泄露方应赔偿对方5万元。全文完。2024年度全新房产开发项目中介佣金合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3行业规范2.合同主体2.1开发商信息2.2中介机构信息2.3合同签订日期3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模3.5开发商名称4.中介佣金标准4.1佣金比例4.2佣金计算方式4.3佣金支付方式4.4佣金支付时间5.中介服务内容5.1房地产市场调研5.2房地产销售推广5.3房地产客户服务5.4房地产交易协调6.中介责任6.1诚信责任6.2信息保密责任6.3交易安全责任6.4客户满意度责任7.开发商责任7.1项目进度责任7.2项目质量责任7.3客户权益保护责任7.4佣金支付责任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止日期8.3合同续签条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同修改13.4合同解除与终止14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《城市商品房预售管理办法》1.1.5其他相关法律法规1.2政策文件1.2.1国务院关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见1.2.2各级人民政府出台的房地产相关政策文件1.3行业规范1.3.1《房地产经纪服务规范》1.3.2《房地产经纪人职业道德规范》1.3.3其他相关行业规范第二条合同主体2.1开发商信息2.1.1开发商名称：________2.1.2开发商法定代表人：________2.1.3开发商注册地址：________2.1.4开发商联系方式：________2.2中介机构信息2.2.1中介机构名称：________2.2.2中介机构法定代表人：________2.2.3中介机构注册地址：________2.2.4中介机构联系方式：________2.3合同签订日期：________第三条项目基本信息3.1项目名称：________3.2项目地址：________3.3项目类型：________3.4项目规模：________3.5开发商名称：________第四条中介佣金标准4.1佣金比例：________4.2佣金计算方式：________4.3佣金支付方式：________4.4佣金支付时间：________第五条中介服务内容5.1房地产市场调研5.2房地产销售推广5.3房地产客户服务5.4房地产交易协调第六条中介责任6.1诚信责任：________6.2信息保密责任：________6.3交易安全责任：________6.4客户满意度责任：________第七条开发商责任7.1项目进度责任：________7.2项目质量责任：________7.3客户权益保护责任：________7.4佣金支付责任：________第八条合同期限8.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止日期：________8.3合同续签条件：在合同到期前，如双方同意并书面确认，可协商续签合同。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1中介机构未按约定提供中介服务；9.1.2开发商未按约定支付佣金；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1中介机构违约，应向开发商支付违约金，金额为________；9.2.2开发商违约，应向中介机构支付违约金，金额为________。9.3违约赔偿方式：9.3.1违约金以实际损失为基础计算；9.3.2双方可协商其他赔偿方式。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会名称：________10.2.2仲裁委员会地址：________10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会受理后，应及时组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应依法审理并作出裁决。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3法律规定的其他解除条件。11.2解除程序：11.2.1提出解除方应书面通知对方；11.2.2接到通知方应在________日内作出答复；11.2.3双方应签署合同解除协议。11.3解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务；11.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章且合同内容符合法律法规规定。12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效方式：自合同生效之日起，双方应严格遵守合同约定。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括________。13.2通知送达方式：13.2.1书面通知：通过________方式送达；13.2.2电子邮件：通过________电子邮箱送达。13.3合同修改：任何对本合同的修改，均需双方书面同意并签署。13.4合同解除与终止：合同解除或终止不影响已履行部分的效力。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管：14.2.1开发商保存________份；14.2.2中介机构保存________份。14.3合同副本效力：合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和界定15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方外的其他单位或个人，因提供专业服务、担保、协助或其他原因，被允许参与本合同的履行或监督本合同的执行。15.2第三方概念：15.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；15.2.2担保机构：提供担保服务以保障合同履行；15.2.3协助机构：提供技术、管理或其他协助；15.2.4监督机构：监督合同履行情况。第十六条第三方的责任和权利16.1第三方的责任：16.1.1第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的专业服务、担保或协助负责；16.1.2第三方在履行职责过程中，应保证其行为的合法性和合规性；16.1.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其进行评估或监督；16.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供其服务的详细说明，包括服务内容、期限、费用等；17.1.2第三方应遵守甲方的要求，确保其服务符合甲方的要求。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供其服务的详细说明，包括服务内容、期限、费用等；17.2.2第三方应遵守乙方的要求，确保其服务符合乙方的利益。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；17.3.2第三方应向甲乙双方报告其工作的进展情况，并接受双方的监督。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的责任限额；18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方确认。18.2责