2024年度房地产交易资金监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易资金监管协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2交易主体定义1.3合同术语解释2.合同签订依据与目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.交易主体信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3中介机构信息（如有）4.房地产交易信息4.1房地产基本情况4.2交易价格及支付方式4.3交付及验收条款5.资金监管账户5.1账户设立5.2账户管理5.3资金监管期限6.资金监管流程6.1资金监管申请6.2资金监管审批6.3资金监管执行7.资金监管费用7.1费用承担7.2费用支付方式7.3费用计算方式8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2违约情形8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：房地产交易基本情况11.2附件二：资金监管协议12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.其他14.1合同文本效力14.2合同签署14.3通知与送达第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产”指本合同中买卖双方约定的位于_______的房屋及其附属设施。1.1.2“交易价格”指买卖双方约定的购买房地产的价格，金额为_______元。1.1.3“资金监管”指买卖双方在房地产交易过程中，将交易资金交由第三方监管机构监管，确保交易安全的行为。1.1.4“监管期限”指资金监管账户设立后至交易资金全部支付完毕的时间段。1.2交易主体定义1.2.1“买方”指在本合同中购买房地产的甲方。1.2.2“卖方”指在本合同中出售房地产的乙方。1.2.3“中介机构”指在本合同中提供中介服务的第三方机构。1.3合同术语解释1.3.1本合同中对相关术语的解释，如有歧义，应以合同中的定义为准。第二条合同签订依据与目的2.1合同签订依据2.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。2.1.2本合同签订旨在明确买卖双方在房地产交易过程中的权利义务，确保交易安全。2.2合同签订目的2.2.1明确买卖双方在房地产交易过程中的权利义务。2.2.2确保交易资金安全，避免交易风险。第三条交易主体信息3.1买方信息3.1.1买方全称：_______3.1.2买方法定代表人：_______3.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______3.2卖方信息3.2.1卖方全称：_______3.2.2卖方法定代表人：_______3.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______3.3中介机构信息（如有）3.3.1中介机构全称：_______3.3.2中介机构法定代表人：_______3.3.3中介机构联系方式：电话_______，邮箱_______第四条房地产交易信息4.1房地产基本情况4.1.1房地产地址：_______4.1.2房地产面积：_______平方米4.1.3房地产产权证号：_______4.2交易价格及支付方式4.2.1交易价格：_______元4.2.2支付方式：_______4.3交付及验收条款4.3.1交付时间：_______4.3.2验收标准：_______第五条资金监管账户5.1账户设立5.1.1由买方在监管银行设立监管账户，账户名称为“_______房地产交易资金监管账户”。5.1.2账户性质为_______。5.2账户管理5.2.1买方负责账户的开户、使用和管理。5.2.2监管银行负责对账户进行监管，确保资金安全。5.3资金监管期限5.3.1资金监管期限自监管账户设立之日起至交易资金全部支付完毕之日止。第六条资金监管流程6.1资金监管申请6.1.1买方在支付交易资金前，向监管银行提出资金监管申请。6.1.2监管银行在收到申请后，进行审核。6.2资金监管审批6.2.1监管银行在审核通过后，出具资金监管审批意见。6.2.2买方在收到审批意见后，将交易资金划入监管账户。6.3资金监管执行6.3.1监管银行在收到交易资金后，按照合同约定进行监管。6.3.2交易资金在监管期限内，未经买方和卖方双方书面同意，不得划转。第七条资金监管费用7.1费用承担7.1.1资金监管费用由买方承担。7.1.2资金监管费用标准为_______元/笔。7.2费用支付方式7.2.1买方在支付交易资金时，一并支付资金监管费用。7.2.2资金监管费用支付至监管银行指定的账户。7.3费用计算方式7.3.1资金监管费用按照实际发生的交易资金金额计算。第八条合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_______个月。8.1.2房地产交付时间不得晚于合同约定的交付期限。8.2违约情形8.2.1买方未按时支付交易款项；8.2.2卖方未按时交付房地产；8.2.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；8.3违约责任8.3.1对于买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为_______元；8.3.2对于卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金金额为_______元；8.3.3违约方还应承担由此给对方造成的损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.3合同解除与终止的程序9.3.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；9.3.2收到解除合同通知的一方，应在_______日内予以回复；9.3.3合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于资金结算、房地产交付等。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；10.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同附件11.1附件一：房地产交易基本情况11.1.1房地产权属证明文件；11.1.2房地产交易税费缴纳证明；11.2附件二：资金监管协议11.2.1资金监管协议文本；11.2.2监管银行出具的监管账户信息。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）；12.1.2合同经监管银行确认；12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；12.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除；13.3合同解除与终止的程序13.3.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方；13.3.2收到解除合同通知的一方，应在_______日内予以回复；13.3.3合同解除后，双方应尽快办理相关手续。第十四条其他14.1合同文本效力14.1.1本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2合同签署14.2.1本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；14.3通知与送达14.3.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的联系方式；14.3.2通知送达时间以发送时间为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务或参与交易过程的其他独立实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定；2.2第三方介入的程序2.2.1双方应与第三方签订相应的服务协议或合同；2.2.2第三方应在服务协议或合同中明确其权利义务和责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据服务协议或合同的要求，独立开展相关工作；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.3第三方有权在完成服务后，向甲乙双方收取约定的服务费用。第四条第三方的义务4.1第三方应按照服务协议或合同的要求，履行相应的专业服务义务；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息；4.3第三方应承担因自身过错导致的服务瑕疵或错误的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额5.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，其责任限额为_______元；5.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意或重大过失造成的损失；5.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分6.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议或合同支付相应费用；6.1.2第三方因自身过错对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿；6.2第三方与乙方的责任划分6.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议或合同支付相应费用；6.2.2第三方因自身过错对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿；6.3第三方与甲乙双方共同责任6.3.1如第三方因甲乙双方共同过错导致损失，甲乙双方应根据各自过错程度承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；7.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方的退出8.1第三方在完成服务后，可根据服务协议或合同约定退出；8.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，办理相关手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第十条“争议解决”的相关规定。第十条第三方的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和交易信息；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易基本情况详细要求：包含房地产的详细地址、产权证号、面积、用途、建筑结构等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同中所述房地产的基本情况。2.附件二：资金监管协议详细要求：包括资金监管的具体流程、账户信息、监管期限、费用等内容。说明：此附件详细规定了资金监管的相关事宜，确保交易资金的安全。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的服务内容、服务期限、费用、权利义务等内容。说明：此附件规定了第三方提供专业服务的具体内容，明确了双方的权利义务。4.附件四：房地产权属证明文件详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明房地产的权属情况。5.附件五：房地产交易税费缴纳证明详细要求：提供房地产交易过程中所需缴纳的税费缴纳证明。说明：此附件作为合同附件，用于证明税费已按照规定缴纳。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等内容。说明：此附件规定了争议解决的具体方式，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付交易款项责任认定：买方应向卖方支付_______元的违约金，并承担因迟延付款导致的利息损失。示例：若合同约定买方应在2024年6月30日前支付交易款项，但买方实际支付日期为2024年7月10日，则买方需支付违约金及利息损失。2.违约行为：卖方未按时交付房地产责任认定：卖方应向买方支付_______元的违约金，并承担因迟延交付导致的损失。示例：若合同约定卖方应在2024年6月30日前交付房地产，但卖方实际交付日期为2024年7月10日，则卖方需支付违约金及买方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方服务瑕疵或错误责任认定：第三方应根据自身过错程度承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：保密义务违反责任认定：违反保密义务的第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例：若因自然灾害导致房地产无法交付，双方互不承担违约责任，但应尽力减少由此造成的损失。全文完。2024年度房地产交易资金监管协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人1.3协议双方的联系方式2.协议标的2.1房地产项目的基本情况2.2房地产项目的所有权2.3房地产项目的使用权3.资金监管方式3.1资金监管账户的设立3.2资金监管账户的使用3.3资金监管账户的监管机构4.资金监管流程4.1资金缴纳4.2资金划拨4.3资金结算5.资金监管账户的资金管理5.1资金监管账户的资金来源5.2资金监管账户的资金使用5.3资金监管账户的资金安全6.资金监管账户的变更和终止6.1资金监管账户的变更6.2资金监管账户的终止7.协议双方的违约责任7.1协议双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理10.协议的生效和终止10.1协议的生效10.2协议的终止11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用和管辖12.协议的签署和生效日期13.协议的附件13.1附件一：房地产项目基本情况13.2附件二：资金监管账户信息14.协议的解除和终止第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2协议双方的法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方的联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.协议标的2.1房地产项目的基本情况（1）项目名称：[项目名称]（2）项目地址：[项目具体地址]（3）项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]（4）项目总面积：[项目总面积]2.2房地产项目的所有权（1）甲方为[项目名称]项目的所有权人。（2）乙方购买甲方上述项目中的[具体房产描述]。2.3房地产项目的使用权（1）甲方同意将[具体房产描述]的使用权转让给乙方。（2）乙方在支付完约定的购房款后，获得[具体房产描述]的使用权。3.资金监管方式3.1资金监管账户的设立（1）甲乙双方共同委托[监管机构名称]设立资金监管账户。（2）资金监管账户的名称为：[资金监管账户名称]。3.2资金监管账户的使用（1）资金监管账户仅用于本协议项下的购房款监管。（2）甲方不得擅自动用资金监管账户内的资金。3.3资金监管账户的监管机构（1）[监管机构名称]对本协议项下的资金监管账户进行监管。（2）监管机构负责监督资金监管账户的资金流向和使用情况。4.资金监管流程4.1资金缴纳（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额向资金监管账户缴纳购房款。（2）乙方缴纳购房款后，甲乙双方应确认已到账。4.2资金划拨（1）在房屋交付前，资金监管账户内的资金按约定的比例划拨给甲方。（2）房屋交付后，剩余资金按约定的比例划拨给甲方。4.3资金结算（1）资金监管账户的资金结算由[监管机构名称]负责。（2）资金结算结果应定期通知甲乙双方。5.资金监管账户的资金管理5.1资金监管账户的资金来源（1）资金监管账户的资金来源于乙方缴纳的购房款。（2）资金监管账户的资金不得用于其他用途。5.2资金监管账户的资金使用（1）资金监管账户的资金仅用于本协议项下的购房款监管。（2）未经甲乙双方同意，不得擅自使用资金监管账户的资金。5.3资金监管账户的资金安全（1）[监管机构名称]负责保障资金监管账户的资金安全。（2）资金监管账户的资金不得被挪用或侵占。6.协议双方的违约责任6.1协议双方的违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金。（2）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金。6.2违约责任的承担方式（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。（2）违约责任承担方式为一次性支付。7.争议解决7.1争议解决方式（1）甲乙双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]为本协议项下争议解决机构。（2）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构（1）[仲裁机构名称]为本协议项下的争议解决机构。（2）仲裁地点为[仲裁地点]。（3）仲裁规则适用[仲裁规则名称]。9.不可抗力9.1不可抗力的定义（1）本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理（1）一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议项下的义务。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.协议的生效和终止10.1协议的生效（1）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本协议的生效不以任何附加条件为前提。10.2协议的终止a.本协议约定的期限届满；b.甲乙双方协商一致解除本协议；c.由于不可抗力导致本协议无法履行。11.其他约定事项11.1保密条款（1）甲乙双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。11.2法律适用和管辖（1）本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）本协议的签订地为本协议第一条中约定的甲方地址。12.协议的签署和生效日期（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.协议的附件13.1附件一：房地产项目基本情况13.2附件二：资金监管账户信息13.3附件三：甲乙双方的身份证明文件14.协议的解除和终止14.1协议的解除（1）本协议的解除应书面通知对方，并说明解除原因。（2）协议解除后，甲乙双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。14.2协议的终止（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。（2）协议终止后，甲乙双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）本协议所称第三方是指在本协议项下提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方的选定（1）甲乙双方有权根据本协议的约定，选定第三方参与本协议的履行。（2）第三方的选定应经甲乙双方书面同意。15.3第三方的责任（1）第三方在本协议项下的责任限于其提供的服务范围。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方服务内容（1）第三方应明确其提供的服务内容，包括但不限于中介服务、咨询、评估、监理等。（2）第三方服务内容应与本协议的履行直接相关。16.2第三方服务费用（1）第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定。（2）第三方服务费用应在服务开始前由甲方支付。16.3第三方服务期限（1）第三方服务期限应根据其服务内容确定。（2）第三方服务期限应在本协议约定的期限内完成。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方在协议中约定。（2）责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容和服务费用等因素确定。17.2第三方责任限额的适用（1）第三方在本协议项下因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额适用于该损失的计算。（2）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方。（2）甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照约定提供服务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为受托服务关系，乙方为受托方。（2）乙方应按照本协议的约定，接受第三方的服务，并支付相关费用。18.3第三方与其他第三方的划分（1）第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系。（2）第三方与其他第三方之间不承担连带责任，各自承担其服务范围内的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可根据本协议第8条的规定，提交争议解决机构解决。20.第三方介入后的协议修改20.1第三方介入后，若需对本协议进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入后的通知义务21.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：详细描述房地产项目的位置、面积、用途、规划等信息。说明：此附件用于明确协议标的物的具体信息。2.附件二：资金监管账户信息要求：提供资金监管账户的开户行、账号、账户名称等详细信息。说明：此附件用于确保资金监管账户的正确性和唯一性。3.附件三：甲乙双方的身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.附件四：第三方服务合同要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等条款。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、规则等。说明：此附件用于在发生争议时，提供明确的解决路径。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：协议修改记录要求：记录协议修改的时间、内容、双方签字等。说明：此附件用于确保协议修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付购房款第三方未按约定提供服务任何一方泄露协议内容任何一方违反保密条款2.违约责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%。乙方未按约定时间支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。任何一方泄露协议内容：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。任何一方违反保密条款：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。示例二：乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。示例三：第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失，如延迟交付房屋造成的损失等。全文完。2024年度房地产交易资金监管协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的3.交易资金监管范围3.1监管资金来源3.2监管资金用途4.监管账户开设4.1账户名称4.2账户开户行4.3账户账号5.资金监管流程5.1资金到账通知5.2资金划拨申请5.3资金划拨审批5.4资金划拨执行6.资金监管期限7.资金监管费用7.1费用计算方式7.2费用支付时间8.信息保密8.1保密信息范围8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效12.协议变更13.协议解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在2024年度房地产交易过程中，对交易资金的监管责任和权利，确保交易资金的安全，保障双方的合法权益。3.交易资金监管范围3.1监管资金来源监管资金来源于甲乙双方在房地产交易过程中产生的全部交易款项。3.2监管资金用途监管资金用于支付房屋买卖合同约定的各项费用，包括但不限于房屋价款、税费、中介费等。4.监管账户开设4.1账户名称监管账户名称为“_______房地产交易资金监管专用账户”。4.2账户开户行监管账户开户行为_______银行。4.3账户账号监管账户账号为_______。5.资金监管流程5.1资金到账通知甲方应于资金到账后24小时内通知乙方，并确认资金到账情况。5.2资金划拨申请甲方在交易过程中需要划拨资金时，应向乙方提出书面划拨申请，内容包括划拨金额、用途及收款方信息。5.3资金划拨审批乙方在收到甲方划拨申请后，应在_______个工作日内完成审批，并将审批结果通知甲方。5.4资金划拨执行经乙方审批同意后，甲方应在_______个工作日内将资金划拨至约定的收款方账户。6.资金监管期限本协议项下的资金监管期限为自双方签订本协议之日起至房屋买卖合同约定的交易款项支付完毕之日止。8.信息保密8.1保密信息范围（1）双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略、财务状况等；（2）双方在本协议项下交换的任何文件、数据、资料等；（3）本协议的具体条款和内容。8.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式披露。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行监管职责，导致交易资金安全受到威胁；（2）任何一方泄露或违反保密义务，造成对方损失；（3）任何一方未按照本协议约定的时间节点履行相关义务。9.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（2）承担因违约行为引起的诉讼费用；（3）向守约方支付违约金，违约金金额为本协议项下监管资金的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。13.协议解除14.其他约定14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助本协议履行而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本协议的目的是为了提高交易资金监管的效率和安全性，确保交易过程的顺利进行。16.第三方介入条件16.1第三方资质介入本协议的第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.2第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本协议，并应相互协商一致。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任范围限于其专业领域内的工作，包括但不限于资金监管、风险评估、法律咨询等。17.2责任限额第三方的责任限额为本协议项下监管资金的_______%，超过该限额的部分，由甲乙双方按照本协议约定承担。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和协助，以便其履行职责。18.2第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出建议或意见。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，以双方签订的委托协议为准，甲乙双方对本协议项下的权利义务不承担连带责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，以双方签订的委托协议为准，甲乙双方对本协议项下的权利义务不承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间，应按照各自委托协议的约定，各自履行相应的权利和义务。20.第三方变更20.1第三方变更条件在履行本协议过程中，如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方变更程序（1）甲乙双方协商确定更换后的第三方；（2）更换后的第三方与甲乙双方签订新的委托协议；（3）原第三方与甲乙双方解除委托协议。21.第三方退出21.1第三方退出条件在履行本协议过程中，如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙双方提出退出申请；（2）甲乙双方协商确定替代方案或更换第三方；（3）原第三方与甲乙双方解除委托协议。22.第三方违约责任22.1第三方违约情形（1）第三方未按照委