2024年度房屋买卖合同的房产信息和交易条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同的房产信息和交易条件1本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产用途1.4房产产权性质1.5房产所有权人1.6房产登记情况2.交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款地点4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理地点4.3过户手续费用5.房产交房条件5.1交房时间5.2交房标准5.3交房前产权确认5.4交房前房屋检查6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及变更9.1合同生效时间9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署及备案11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同备案12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同解除通知14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产地址：市区路号1.2房产面积：100平方米1.3房产用途：住宅1.4房产产权性质：独立产权1.5房产所有权人：（卖方）1.6房产登记情况：已办理房屋所有权证，证号为第二条交易双方信息2.1买方信息：2.2卖方信息：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款时间节点：合同签订后5个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.3付款方式：银行转账3.4付款地点：卖方指定的银行账户第四条房产过户手续4.1过户手续办理时间：合同签订后30个工作日内4.2过户手续办理地点：市区房地产交易中心4.3过户手续费用：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担第五条房产交房条件5.1交房时间：合同签订后60个工作日内5.2.1房屋结构完整，无安全隐患5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定5.2.3房屋外部环境整洁，无违章建筑5.3交房前产权确认：卖方应确保房屋产权清晰，无任何纠纷5.4交房前房屋检查：买方有权在交房前对房屋进行检查，如发现质量问题，卖方应负责修复第六条交易税费承担6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等6.2税费承担方：根据国家及地方相关政策规定，由买方承担6.3税费支付时间：在办理过户手续时支付第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方或卖方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行7.1.2买方或卖方严重违约，经对方书面通知后，30日内仍未采取补救措施7.2违约责任：7.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付每日万分之五的违约金7.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金7.2.3双方均应按照合同约定履行义务，否则承担相应的违约责任7.3违约金：7.3.1合同解除后，双方应根据违约情况，向对方支付违约金7.3.2违约金最高不超过合同总价的10%第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同生效及变更9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。9.3合同变更程序：合同变更需经双方签署书面变更协议后生效，变更内容作为合同附件。第十条合同附件10.1房产证复印件：本合同附件包含卖方提供的房产证复印件。10.2房产评估报告：本合同附件包含卖方提供的房产评估报告。10.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十一条合同签署及备案11.1合同签署时间：本合同签署时间为2024年5月15日。11.2合同签署地点：市区路号11.3合同备案：本合同签署后，双方应向相关部门备案。第十二条合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并签署合同终止确认书。第十三条其他约定事项13.1保密条款：双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式：本合同项下的通知，除法律法规另有规定外，均以书面形式进行送达，送达地址为合同约定的地址。13.3合同解除通知：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3双方身份证明复印件14.4其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在合同签订及履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、公证机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额，应根据其提供服务或协助的性质、范围、难度等因素，由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入协议中。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的目的、内容、期限等事项。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供真实、准确、完整的专业服务或协助。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务或协助工作。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分责任界限，确保各自的权利义务清晰。6.2第三方在提供专业服务或协助过程中，与甲乙双方之间的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。6.3第三方在介入合同关系后，其行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。第七条第三方介入协议7.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应作为本合同的附件。7.2.1第三方的服务内容、期限、标准7.2.2第三方的责任限额7.2.3第三方的保密义务7.2.4第三方的报酬及支付方式7.2.5第三方的违约责任第八条第三方变更8.1如有需要，甲乙双方可同意第三方变更，但应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方变更后，原第三方介入协议失效，双方应重新签订介入协议。第九条第三方退出9.1第三方在完成合同约定的服务或协助工作后，可退出合同关系。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十条第三方责任承担10.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。10.2第三方的责任承担，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第十一条第三方责任免除11.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。11.2不可抗力事件发生后，第三方应立即通知甲乙双方，并提供相关证明材料。第十二条第三方保密12.1第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第十三条第三方违约13.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条第三方解除14.1第三方有权在合同约定的期限内解除合同，但应提前通知甲乙双方。14.2第三方解除合同后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括房产证正本和附页。说明：作为房产所有权证明文件，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括房产的市场价值、评估方法等。说明：评估报告作为交易价格的重要依据，有助于双方了解房产的市场价值。3.双方身份证明复印件详细要求：提供买方和卖方的有效身份证明复印件，如身份证、护照等。说明：身份证明用于核实双方的身份信息，确保交易的合法性和安全性。4.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房产基本信息、交易价格、支付方式、交房条件、税费承担、违约责任等。说明：合同是双方权利义务的载体，确保交易双方在交易过程中权益得到保障。5.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、期限、标准、责任限额、保密义务、报酬及支付方式等。说明：第三方介入协议明确第三方在合同关系中的角色和责任，确保交易顺利进行。6.房产交房验收单详细要求：交房验收单应详细记录房屋交房时的状况，包括房屋结构、内部设施、外部环境等。说明：验收单作为交房的重要凭证，有助于双方在交房过程中明确责任。7.房产过户手续办理材料详细要求：提供办理房产过户所需的所有材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：过户手续材料是办理房产过户的必备文件，确保过户手续的顺利进行。8.争议解决相关材料详细要求：提供争议解决过程中产生的所有材料，如协商记录、诉讼材料等。说明：争议解决材料有助于双方在争议解决过程中明确责任和权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付房款责任认定标准：买方未按照合同约定的时间支付房款，构成违约。示例：买方应在合同约定的5个工作日内支付首付款，未按时支付，则构成违约。2.卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按照合同约定的时间交付房屋，构成违约。示例：卖方应在合同约定的60个工作日内交付房屋，未按时交付，则构成违约。3.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供专业服务或协助过程中，提供虚假信息，构成违约。示例：评估机构在评估过程中，故意提供虚假评估报告，构成违约。4.双方未履行保密义务责任认定标准：双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密，构成违约。示例：买方泄露卖方商业秘密，构成违约。5.第三方未按时完成服务或协助责任认定标准：第三方未按照合同约定的时间完成服务或协助工作，构成违约。示例：中介机构未在约定的时间内完成房屋过户手续，构成违约。全文完。2024年度房屋买卖合同的房产信息和交易条件2本合同目录一览1.房产基本情况1.1房产名称1.2房产地址1.3房产证号1.4建筑面积1.5房屋结构1.6产权性质1.7产权归属2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2卖方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付时间3.2.3尾款支付方式3.2.4尾款支付时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.交房条件及时间5.1交房条件5.1.1房屋交付前需满足的条件5.1.2房屋交付时需满足的条件5.2交房时间6.产权过户及登记6.1产权过户6.1.1过户所需材料6.1.2过户手续办理6.1.3过户费用承担6.2登记6.2.1登记所需材料6.2.2登记手续办理6.2.3登记费用承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件及时间8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1逾期付款违约责任8.1.2逾期交房违约责任8.2卖方违约责任8.2.1逾期交房违约责任8.2.2逾期过户违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产维修基金缴纳证明12.3附件三：其他相关证明材料13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.房产基本情况1.1房产名称：小区栋单元室1.2房产地址：省市区路号1.3房产证号：市房权证字第号1.4建筑面积：100平方米1.5房屋结构：框架结构1.6产权性质：商品房1.7产权归属：卖方全权所有，无任何抵押、租赁等情况。2.买卖双方信息2.1买方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：056782.1.3联系方式：138xxxx56782.2卖方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：987654322.2.3联系方式：139xxxx56783.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款比例：交易价格的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2.2首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内3.2.3尾款支付方式：银行转账3.2.4尾款支付时间：交房前一个月内4.交易税费承担4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加税等4.2税费承担比例：4.2.1买方承担契税4.2.2卖方承担个人所得税4.2.3双方各自承担增值税及附加税4.3税费支付方式：按照相关法律法规及税务机关的规定支付5.交房条件及时间5.1交房条件：5.1.1房屋交付前需满足的条件：房屋结构安全、设施设备齐全、水电气正常供应5.1.2房屋交付时需满足的条件：房屋内部装修完毕、无欠缴物业费等费用5.2交房时间：合同签订之日起6个月内6.产权过户及登记6.1产权过户：6.1.1过户所需材料：房屋产权证、身份证、户口本、婚姻证明等6.1.2过户手续办理：双方共同到房地产交易中心办理过户手续6.1.3过户费用承担：过户税费由买方承担6.2登记：6.2.1登记所需材料：过户手续、身份证等6.2.2登记手续办理：买方持过户手续到不动产登记机构办理登记手续6.2.3登记费用承担：登记费用由买方承担8.履约保证金8.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）8.2保证金支付时间：合同签订之日起3个工作日内8.3保证金退还条件及时间：8.3.1买方按照合同约定支付首付款后，卖方应在3个工作日内退还买方全部保证金8.3.2买方违约时，保证金不予退还9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1逾期付款违约责任：每逾期一日，应向卖方支付交易价格0.1%的违约金9.1.2逾期交房违约责任：每逾期一日，应向买方支付交易价格0.1%的违约金，直至实际交房日期9.2卖方违约责任：9.2.1逾期交房违约责任：每逾期一日，应向买方支付交易价格0.1%的违约金，直至实际交房日期9.2.2逾期过户违约责任：每逾期一日，应向买方支付交易价格0.1%的违约金，直至实际过户日期10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同10.2合同解除程序：10.2.1解除合同应以书面形式通知对方10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定承担违约责任10.3合同终止条件：10.3.1房屋交付并完成产权过户10.3.2双方协商一致，并签订合同终止协议11.争议解决方式11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构：双方协商选择的仲裁机构或人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效12.2合同解除条件：见第十条合同解除及终止13.合同附件13.1附件一：房产测绘报告13.2附件二：房产维修基金缴纳证明13.3附件三：其他相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年X月X日14.2生效日期：自合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.1.3第三方在合同中扮演的角色和职责需在合同中明确约定。16.第三方介入的授权16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。17.第三方职责17.1第三方在合同中的职责包括但不限于：17.1.1协助甲乙双方进行房产评估、交易谈判等；17.1.2对房产交易过程中的法律文件进行审核；17.1.3协助办理产权过户手续；17.1.4提供专业意见和解决方案。18.第三方权利18.1第三方在合同中的权利包括但不限于：18.1.1根据合同约定收取服务费用；18.1.2享有合同中约定的其他权利。19.第三方责任19.1第三方在合同中的责任包括但不限于：19.1.1按照合同约定履行职责，保证服务质量；19.1.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密；19.1.3因自身原因导致合同未能履行或履行不当的，承担相应的违约责任。20.第三方责任限额20.1第三方在合同中的责任限额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。20.2超过责任限额的，由第三方自行承担。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。21.2第三方在合同履行过程中，应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的权利和义务。21.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方协商或达成一致，应书面通知甲乙双方。22.第三方变更22.1甲乙双方如需更换第三方，应书面通知对方，并签订新的书面协议。22.2新的第三方应在原第三方职责范围内履行职责，并遵守合同约定。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：23.1.1合同履行完毕；23.1.2甲乙双方协商一致；23.1.3第三方履行完合同约定的职责。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其