2024商铺租赁合同范本：含租赁期限变更及续约流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同范本：含租赁期限变更及续约流程本合同目录一览1.租赁物概况1.1租赁物的名称及位置1.2租赁物的面积及结构1.3租赁物的附属设施及设备2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁期限2.3租赁期限变更及续约流程3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁用途5.1租赁用途的合法性5.2租赁用途的限制6.租赁物使用及维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修及更换7.租赁物的转让及转租7.1租赁物的转让条件7.2租赁物的转租条件8.租赁合同的变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同附件12.2合同未尽事宜的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物概况1.1租赁物的名称及位置：本合同租赁物为位于市区街道号商铺，商铺名称为“商铺”。1.2租赁物的面积及结构：租赁物总面积为平方米，建筑结构为框架结构，具体包括一层商铺，内部布局为间。1.3租赁物的附属设施及设备：租赁物配备有平方米的仓储空间、平方米的办公区、平方米的卫生间及平方米的公共区域，并配备有台空调、台饮水机、台电脑等办公设备。2.租赁期限2.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期限：租赁期限为年。2.3租赁期限变更及续约流程：2.3.1租赁期限变更：在租赁期限内，如双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。2.3.2续约流程：租赁期限届满前三个月，双方应就续约事宜进行协商。如双方同意续约，应在租赁期限届满前一个月内签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁物租金为每月人民币万元整。3.2租金支付方式：租金按月支付，每季度首月支付下季度租金，支付日期为每月的日。3.3逾期支付租金的处理：3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付逾期租金的%作为违约金。3.3.2出租人有权要求承租人立即支付逾期租金，并有权解除合同。4.押金4.1押金金额：本合同押金为人民币万元整。4.2押金退还条件：租赁期限届满且承租人按照合同约定履行完毕相关义务后，出租人应在日内退还押金。4.3押金退还流程：承租人应在租赁期限届满前向出租人提交押金退还申请，出租人核实无误后，将押金退还至承租人指定的银行账户。5.租赁用途5.1租赁用途的合法性：承租人承诺将租赁物用于合法经营，不得用于违法活动。5.2租赁用途的限制：租赁物不得用于餐饮、娱乐等产生油烟、噪音的经营活动。6.租赁物使用及维护6.1租赁物的使用规定：承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构。6.2租赁物的维护责任：租赁物在租赁期间产生的正常损耗由承租人负责维修或更换。6.3租赁物的维修及更换：6.3.1租赁物出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在日内进行维修。6.3.2租赁物损坏严重，影响正常使用，承租人有权要求出租人更换，更换费用由出租人承担。7.租赁物的转让及转租7.1租赁物的转让条件：租赁期限内，未经出租人书面同意，承租人不得转让租赁物。7.2租赁物的转租条件：7.2.1承租人如需转租，应事先征得出租人书面同意，并签订转租合同。7.2.2转租期限不得超过原租赁期限，转租租金不得低于本合同约定的租金标准。8.合同变更及解除8.1合同变更的条件：在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。8.2合同变更的程序：任何一方提出合同变更请求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件：9.1.1出租人违反合同约定，如未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。9.1.2承租人违反合同约定，如未按期支付租金或擅自改变租赁物的使用性质。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的程序：任何一方提出合同解除请求时，应书面通知对方，并在日内达成解除协议。10.违约责任10.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任的赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。12.其他约定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、押金收据等。12.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲、乙双方更好地履行合同，确保合同的公平、公正和透明。16.第三方介入方式16.1中介方：在合同履行过程中，如需中介方提供协助，甲、乙双方应共同选择中介方，并签订中介服务合同。16.2咨询方：如甲、乙双方认为需要专业咨询，可聘请咨询方，咨询方应具备相应的资质和经验。16.3担保方：为确保合同履行，甲、乙双方可约定担保方，担保方应具备合法的担保资格。16.4评估方：在租赁物价值评估、租金确定等环节，甲、乙双方可聘请评估方，评估方应具备相应的评估资质。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款中责任限额指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高责任赔偿金额。17.2责任限额约定：第三方责任限额由甲、乙双方在签订第三方服务合同时约定，并纳入本合同附件。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲、乙双方分别签订服务合同，独立承担相应的责任和义务。18.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中的职责，应严格按照甲、乙双方签订的合同约定执行。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入程序：甲、乙双方需在合同履行过程中，提前天向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和原因。19.2第三方介入费用：第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方服务合同中明确。20.第三方责任划分20.1第三方责任：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担相应的责任。20.2甲、乙双方责任：在第三方介入过程中，甲、乙双方仍需承担各自在合同中的责任和义务。20.3不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲、乙双方应协商解决，并按照相关法律法规处理。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：在合同履行过程中，如第三方无法继续履行职责或介入目的已达成，甲、乙双方可共同决定终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序：终止第三方介入时，甲、乙双方应书面通知第三方，并解除与第三方签订的服务合同。22.第三方介入后的合同修改22.1合同修改：在第三方介入过程中，如需对合同进行修改，甲、乙双方应共同协商，并签订书面修改协议。22.2合同修改生效：合同修改协议签订后，经甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、新旧程度等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。3.押金收据详细要求：收据应包含收据日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已按照约定收取。4.租赁物验收报告详细要求：报告应包括租赁物的现状、使用状况、损坏情况等。说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于证明租赁物在租赁期限开始时的状态。5.租赁物维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：租赁物维修记录作为合同附件，用于证明租赁物在租赁期限内的维修情况。6.第三方服务合同详细要求：合同应包含第三方服务的内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除的原因、双方意见、解除日期等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。9.违约责任认定报告详细要求：报告应包含违约行为、违约方、责任认定、赔偿金额等。说明：违约责任认定报告作为合同附件，用于证明违约责任的认定和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过天，视为违约。示例：承租人未能在每月日支付租金，逾期天，应支付%的违约金。2.未按约定使用租赁物责任认定标准：承租人擅自改变租赁物的用途或结构，视为违约。示例：承租人将租赁物用于非法经营活动，应承担相应的法律责任。3.未按约定维护租赁物责任认定标准：承租人未按约定对租赁物进行维护，导致损坏，视为违约。示例：承租人未及时维修租赁物，导致设施损坏，应承担维修费用。4.未经同意转让或转租责任认定标准：承租人未取得出租人书面同意，擅自转让或转租租赁物，视为违约。示例：承租人未经出租人同意，将租赁物转租给他人，应承担违约责任。5.未能按时完成合同约定的义务责任认定标准：甲、乙双方未能按时完成合同约定的义务，视为违约。示例：出租人未能按时交付租赁物，应向承租人支付违约金。全文完。2024商铺租赁合同范本：含租赁期限变更及续约流程1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称及地址1.2承租方名称及地址2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺内部设施及装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3水电费及物业管理费承担5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及流程6.租赁期间权益6.1租赁方权益6.2承租方权益7.租赁期间义务7.1租赁方义务7.2承租方义务8.租赁期限变更8.1变更条件8.2变更流程9.续约流程9.1续约条件9.2续约流程10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程14.合同附件及补充协议14.1附件名称14.2补充协议名称第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方名称：商业管理有限公司1.2租赁方地址：市区路号1.3承租方名称：商贸有限公司1.4承租方地址：市区路号2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：市区商业广场1层2.2商铺面积：200平方米2.3商铺内部设施：独立卫生间、中央空调、消防设施等2.4商铺装修情况：精装修，包含墙面、地面、照明等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及相关费用4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，每季度结算，银行转账4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金4.4水电费及物业管理费承担：由承租方承担，费用标准按实际发生计算5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无欠款5.3保证金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提出退还申请，租赁方在收到申请后十个工作日内退还保证金6.租赁期间权益6.1租赁方权益：确保商铺的合法性，提供必要的物业管理服务6.2承租方权益：在租赁期限内享有商铺的独立使用权，合法经营7.租赁期间义务7.1租赁方义务：7.1.1保障商铺的合法性，不得将商铺用于非法用途；7.1.2提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全、卫生；7.1.3不得擅自改变商铺的结构、用途和装修；7.1.4未经承租方同意，不得将商铺转租或分租给第三方。7.2承租方义务：7.2.1按时支付租金及相关费用；7.2.2合法经营，不得从事违法活动；7.2.3不得擅自改变商铺的结构、用途和装修；7.2.4保持商铺的整洁、卫生，不得影响其他商户的正常经营。8.租赁期限变更8.1变更条件：在租赁期限届满前六个月，双方可协商一致书面提出租赁期限的变更。8.2变更流程：8.2.1双方书面提出变更请求；8.2.2双方就变更内容达成一致意见；8.2.3由双方负责人或授权代表签署变更协议；8.2.4将变更协议报送租赁方备案。9.续约流程9.1续约条件：租赁期限届满前一个月，双方均可提出续约意向。9.2续约流程：9.2.1双方书面提出续约意向；9.2.2双方就续约条件进行协商；9.2.3达成一致后，签署续约协议；9.2.4将续约协议报送租赁方备案。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，每日按租金的千分之一计算；10.1.2未经承租方同意擅自改变商铺结构或用途，应恢复原状并赔偿承租方损失；10.1.3未能提供必要物业管理服务，应承担相应责任。10.2承租方违约责任：10.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，每日按租金的千分之一计算；10.2.2未经租赁方同意擅自转租或分租，应立即停止并赔偿租赁方损失；10.2.3未能保持商铺整洁，应承担清洁费用并赔偿租赁方损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。13.合同解除13.1解除条件：13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3出现法律规定的解除情形。13.2解除流程：13.2.1提出解除合同的通知；13.2.2双方就解除事宜达成一致；13.2.3签署解除协议；13.2.4协商解决解除后的相关问题。14.合同附件及补充协议14.1附件名称：14.1.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图；14.1.2商铺租赁合同附件二：租赁保证金收据。14.2补充协议名称：无第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供中介、咨询、担保或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方的职责：第三方应按照其提供服务的内容和本合同的约定，协助甲乙双方完成租赁事宜，并确保其提供的服务的合法性和有效性。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责介绍租赁双方，促成租赁关系的建立。16.2咨询方：为甲乙双方提供租赁事宜的专业咨询和建议。16.3担保方：为保证租赁合同的履行，提供担保服务的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序：17.1.1中介方应向甲乙双方提供真实、合法的中介服务；17.1.2中介方应在甲乙双方签订合同前明确其权利和义务；17.1.3中介方应在甲乙双方签订合同后，协助双方履行合同。17.2咨询方介入程序：17.2.1咨询方应在甲乙双方签订合同前提供专业咨询服务；17.2.2咨询方应根据甲乙双方的需求，提供针对性的建议；17.2.3咨询方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3担保方介入程序：17.3.1担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保服务；17.3.2担保方应确保其担保行为符合法律法规的规定；17.3.3担保方应在担保合同中明确其责任限额。18.第三方责任限额18.1中介方的责任限额：18.1.1中介方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2中介方的赔偿责任不超过中介服务费的十倍。18.2咨询方的责任限额：18.2.1咨询方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2.2咨询方的赔偿责任不超过咨询服务费的五倍。18.3担保方的责任限额：18.3.1担保方在其担保范围内承担赔偿责任；18.3.2担保方的赔偿责任不超过其担保金额。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲乙双方的权利义务：19.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；19.1.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益。19.2第三方的权利义务：19.2.1第三方应按照本合同约定提供服务；19.2.2第三方应承担其提供服务的相应责任；19.2.3第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应书面同意变更，并签署相应的补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图详细要求：应清晰标注商铺的面积、位置、出入口、消防设施等。说明：商铺平面图是租赁双方确认商铺具体情况的依据。2.商铺租赁合同附件二：租赁保证金收据详细要求：应包含保证金金额、支付时间、收款方信息等。说明：租赁保证金收据是租赁保证金支付的有效凭证。3.商铺租赁合同附件三：租赁期限变更协议详细要求：应包含变更后的租赁期限、租金调整等信息。说明：租赁期限变更协议是租赁双方确认租赁期限变更的书面文件。4.商铺租赁合同附件四：续约协议详细要求：应包含续约后的租赁期限、租金调整等信息。说明：续约协议是租赁双方确认续约事宜的书面文件。5.商铺租赁合同附件五：违约责任协议详细要求：应明确各类违约行为的认定标准及相应的违约责任。说明：违约责任协议是租赁双方明确违约责任及处理方式的书面文件。6.商铺租赁合同附件六：第三方介入协议详细要求：应包含第三方的名称、服务内容、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是租赁双方与第三方就介入事宜达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2未经租赁方同意擅自转租或分租1.3未保持商铺整洁，影响其他商户经营1.4未经租赁方同意擅自改变商铺结构或用途1.5未能提供必要物业管理服务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：每日按租金的千分之一计算违约金。2.2未经租赁方同意擅自转租或分租：赔偿租赁方损失及违约金。2.3未保持商铺整洁：承担清洁费用及违约金。2.4未经租赁方同意擅自改变商铺结构或用途：恢复原状并赔偿损失。2.5未能提供必要物业管理服务：承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方签订商铺租赁合同，约定租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。如甲方未按时支付租金，则每日应向乙方支付人民币一百元整（￥100.00）的违约金。3.2乙方在租赁期间未经甲方同意擅自将商铺转租给第三方，甲方发现后，乙方应立即停止转租行为，并向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金，以赔偿甲方损失。全文完。2024商铺租赁合同范本：含租赁期限变更及续约流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋维护及维修6.1.房屋维护责任6.2.房屋维修责任6.3.维修费用承担7.房屋使用规则7.1.房屋使用范围7.2.房屋使用限制7.3.违约责任8.水电费用8.1.水电费用承担8.2.水电费用结算9.装修及改造9.1.装修及改造规定9.2.装修及改造费用9.3.装修及改造验收10.续约流程10.1.续约申请10.2.续约条件10.3.续约期限11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同解除13.1.合同解除情形13.2.合同解除程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：____________________1.1.2出租方法定代表人或负责人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：____________________1.2.2承租方法定代表人或负责人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在地区：____________________2.1.2房屋具体地址：____________________2.1.3房屋所在建筑物名称：____________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：____________________平方米2.2.2房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：____________________2.3.2房屋楼层：____________________层2.4房屋用途2.4.1房屋租赁用途：____________________2.4.2房屋不得用于：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并以书面形式确认第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：人民币____元整4.1.2年租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月____日前支付当月租金4.2.2支付方式：____________________4.3租金支付时间4.3.1支付时间：____________________第五条租金押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或提前解除合同，且房屋及附属设施完好无损5.2.2承租方无违约行为5.3押金退还时间5.3.1押金退还时间：租赁期满或提前解除合同之日起____个工作日内第六条房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.1.1出租方负责房屋主体结构的维护6.1.2承租方负责房屋内部设施的维护6.2房屋维修责任6.2.1因出租方原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修6.2.2因承租方原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修6.3维修费用承担6.3.1维修费用由责任方承担6.3.2维修费用结算方式：____________________第七条房屋使用规则7.1房屋使用范围7.1.1承租方仅限于本合同约定的房屋用途使用7.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途7.2房屋使用限制7.2.1房屋内不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品7.2.2房屋内不得进行违法活动7.3违约责任7.3.1承租方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失第八条水电费用8.1水电费用承担8.1.1水电费用由承租方承担8.1.2承租方应按实际使用量缴纳水电费用8.2水电费用结算8.2.1水电费用结算周期：每月结算一次8.2.2结算方式：承租方应于每月____日前向供水供电部门支付水电费用，并提交缴费凭证9.装修及改造9.1装修及改造规定9.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，需提前____个月向出租方提出申请9.1.2装修或改造方案需经出租方同意后方可实施9.2装修及改造费用9.2.1装修及改造费用由承租方承担9.2.2装修及改造完成后，承租方应提供相关验收报告9.3装修及改造验收9.3.1装修及改造完成后，出租方应在____个工作日内进行验收9.3.2验收合格后，出租方应出具验收报告10.续约流程10.1续约申请10.1.1租赁期满前____个月，承租方有权提出续约申请10.2续约条件10.2.1承租方无违约行为10.2.2房屋及附属设施完好无损10.3续约期限10.3.1续约期限最长为____年10.3.2续约期限自原租赁合同到期之日起计算11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金11.1.2承租方违反房屋使用规定11.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途11.2违约责任承担11.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：____________________13.合同解除13.1合同解除情形13.1.1租赁期满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1合同解除需书面通知对方13.2.2合同解除后，双方应妥善处理遗留问题14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式送达对方14.1.2通知送达地址：____________________14.2合同附件14.2.1合同附件包括：房屋交接清单、水电表读数记录等14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、见证、监理等服务。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1提供专业咨询意见；2.2.2进行房屋的评估、验收；2.2.3出具法律文件见证；2.2.4监督房屋的维护和修缮；2.2.5解决合同履行中的争议。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或行业标准，提供专业、客观的服务。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任；3.2.2第三方因一般过失造成的损失，由第三方承担相应责任；3.2.3第三方因不可抗力或不可预见因素造成的损失，第三方不承担责任。第四条第三方费用的承担4.1第三方费用由甲方或乙方承担，或由双方协商分担。4.2第三方费用应在服务完成后，由甲方或乙方支付。第五条第三方与其他各方的权利和义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利和义务由三方另行签订协议约定。5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人信息。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入合同的签订6.1第三方介入合同应由甲方、乙方与第三方共同签订。6.2第三方介