2024年新版建筑固定总价协议的优势与不足版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑固定总价协议的优势与不足版B版本合同目录一览1第一条合同主体与范围1.1第一条.1甲方权益1.2第一条.2乙方权益2第二条合同价格与支付2.1第二条.1总价金额2.2第二条.2支付方式与时间3第三条工程进度与交付3.1第三条.1工程进度计划3.2第三条.2工程交付标准4第四条合同变更与调整4.1第四条.1变更条件4.2第四条.2变更程序4.3第四条.3价格调整机制5第五条违约责任与争议解决5.1第五条.1违约责任5.2第五条.2争议解决方式6第六条合同的生效、变更和终止6.1第六条.1合同生效条件6.2第六条.2合同变更条件6.3第六条.3合同终止条件7第七条保密条款7.1第七条.1保密内容7.2第七条.2保密期限7.3第七条.3违约保密条款8第八条法律适用与争议解决8.1第八条.1法律适用8.2第八条.2争议解决方式9第九条合同附件9.1第九条.1附件一：工程量清单9.2第九条.2附件二：设计图纸9.3第九条.3附件三：工程质量标准10第十条甲方代表与乙方代表10.1第十条.1甲方代表10.2第十条.2乙方代表11第十一条合同签署与备案11.1第十一条.1签署日期11.2第十一条.2备案程序12第十二条验收与保修12.1第十二条.1验收标准与程序12.2第十二条.2保修期限与范围13第十三条环境影响与安全生产13.1第十三条.1环境影响评估13.2第十三条.2安全生产措施14第十四条其他条款14.1第十四条.1协调会议14.2第十四条.2信息共享14.3第十四条.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方权益甲方为工程项目的业主或合法授权代表，享有合同约定的权利，包括但不限于对工程质量、进度、安全等方面的监督权，工程交付后的使用权和受益权。1.2乙方权益乙方为工程项目的施工方，承担合同约定的义务，包括但不限于按照约定的标准和进度完成工程，保证工程质量，并承担相应的风险。第二条合同价格与支付2.1总价金额本合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的支付方式和时间支付乙方。2.2支付方式与时间甲方应在本合同约定的付款条件下，向乙方支付合同总价款。具体支付方式和时间如下：（1）预付款：合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价款的【】%；（2）进度款：按照工程实际进度，甲方应支付乙方已完成工程价款的【】%；（3）尾款：工程验收合格后【】天内，甲方支付乙方剩余的合同总价款。第三条工程进度与交付3.1工程进度计划乙方应按照本合同约定的工程进度计划完成工程。工程进度计划包括但不限于工程的开始施工日期、预计完工日期等。3.2工程交付标准（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求；（2）工程进度应满足甲方需求，按照约定的时间节点交付；（3）工程安全应符合国家安全生产法律法规、行业标准和本合同约定的安全生产要求。第四条合同变更与调整4.1变更条件本合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。4.2变更程序合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。变更内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。4.3价格调整机制如因合同变更导致合同总价款发生变动的，双方应按照公平合理的原则确定价格调整机制。第五条违约责任与争议解决5.1违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于合同总价款的【】%、逾期付款的利息、赔偿对方因此遭受的其他损失等。5.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。6.2合同变更条件本合同的变更应符合本合同第四条的约定。6.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，且乙方已按合同约定完成全部义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1附件一：工程量清单附件一应详细列明工程项目的各项工程量、工程单价、工程总价等内容，作为本合同的组成部分。9.2附件二：设计图纸附件二应包括工程项目的全套设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。9.3附件三：工程质量标准附件三应详细列明工程项目的质量标准，包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。第十条甲方代表与乙方代表10.1甲方代表甲方指派【】为甲方代表，负责与乙方就本合同履行进行沟通、协调和监督。10.2乙方代表乙方指派【】为乙方代表，负责与甲方就本合同履行进行沟通、协调和监督。第十一条合同签署与备案11.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2备案程序双方应将本合同及附件报送相关管理部门进行备案。第十二条验收与保修12.1验收标准与程序工程验收应按照附件三约定的质量标准进行，验收程序包括但不限于甲方、乙方、监理单位共同参与的质量评定。12.2保修期限与范围乙方应对工程质量负责【】年的保修期，保修范围包括但不限于工程结构、设备设施、装修等。第十三条环境影响与安全生产13.1环境影响评估乙方应按照相关法律法规进行环境影响评估，并采取有效措施减轻工程建设对环境的影响。13.2安全生产措施乙方应按照相关法律法规制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。第十四条其他条款14.1协调会议双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题，协调会议纪要应由双方代表签字确认。14.2信息共享双方应保持信息的及时沟通和共享，确保合同顺利履行。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量、工程单价、工程总价等内容。包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。工程量清单应精确、详尽，作为合同的重要组成部分。附件二：设计图纸包含工程项目的全套设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。设计图纸应明确、规范，符合相关行业标准。附件三：工程质量标准详细列明工程项目的质量标准，包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，需支付逾期付款的利息，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，需支付乙方因此造成的延误费用。（3）违反合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按照约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息及赔偿因延期导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定时间完成工程，需支付逾期完工的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）工程质量不符合约定的质量标准，需重新施工或修复，并承担因此产生的费用。（3）违反合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，并赔偿因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主或合法授权代表。2.乙方：指合同中的施工方。3.合同总价款：指本合同约定的工程项目的总造价。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价款的一