2024年度新海家园B区50房屋租赁协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新海家园B区50房屋租赁协议范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同签订双方1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋修缮及维护7.1房屋修缮责任7.2房屋维护责任7.3房屋修缮及维护费用8.房屋交付与接收8.1房屋交付时间8.2房屋接收条件8.3房屋交付及接收手续9.房屋租赁变更9.1房屋租赁期限变更9.2房屋租赁用途变更9.3房屋租赁合同解除10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2违约责任法律适用13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同附件以外的其他约定事项14.2合同附件以外的其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同签订双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在[合同签订地点]签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址甲方出租位于[房屋坐落地址]的房屋，房屋编号为[房屋编号]。2.2房屋面积出租房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋结构出租房屋为[房屋结构]，包括[具体房间描述]。2.4房屋设施出租房屋内配备有[列出房屋内配备设施]，设施清单详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁起始时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束时间租赁期限到期后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请。3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并在合同中明确变更内容。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间租金支付时间以银行转账记录为准。第五条房屋押金5.1押金金额乙方需在签订本合同当日支付人民币[押金金额]元作为房屋押金。5.2押金退还条件房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后____日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间在房屋租赁期满后____个工作日内。第六条房屋使用规定6.1房屋用途乙方租赁房屋仅用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。6.2房屋使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品。6.3房屋维护责任乙方应妥善使用房屋及其设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。第七条房屋修缮及维护7.1房屋修缮责任1.1.1因房屋主体结构、配套设施的自然老化、损坏等原因导致的维修；1.1.2因不可抗力导致的房屋损坏。7.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维修和维护，确保房屋的安全和正常使用。7.3房屋修缮及维护费用房屋修缮及维护费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第八部分：合同如下：第八条房屋交付与接收8.1房屋交付时间甲方应于本合同约定的租赁起始日前____个工作日内，将房屋及其附属设施交付乙方使用。8.2房屋接收条件1.房屋结构安全；2.房屋设施齐全；3.房屋内部清洁；4.房屋无隐藏损坏。8.3房屋交付及接收手续房屋交付及接收手续由双方共同办理，并签署房屋交付清单。第九条房屋租赁变更9.1房屋租赁期限变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。9.2房屋租赁用途变更租赁用途的变更需经甲方同意，并书面通知乙方。9.3房屋租赁合同解除任何一方在租赁期限内提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。第十条合同解除与违约责任10.1合同解除条件1.乙方违反合同约定的使用规定；2.甲方未按时交付房屋；3.任何一方违反合同约定的支付义务；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需双方书面协商一致，并签署解除合同协议。10.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[合同签订地人民法院]提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。第十二条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1合同附件清单合同附件包括：1.房屋设施清单；2.房屋交付清单；3.其他双方约定的文件。13.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同附件以外的其他约定事项双方在本合同中未列明的其他约定事项，应另行签订补充协议。14.2合同附件以外的其他约定事项的具体内容1.租金调整机制；2.房屋租赁税费承担；3.双方认为必要的其他条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等辅助性服务而参与合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当遵循自愿原则，且第三方介入事项应在合同中明确约定。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方的职责：2.1.1中介方：负责为甲方和乙方提供房源信息、租赁咨询等服务，协助双方达成租赁意向。2.1.2评估方：负责对房屋进行评估，为甲方和乙方提供评估报告。2.1.3担保方：负责为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行。2.1.4监管方：负责监督合同执行过程，确保双方遵守合同约定。2.2第三方的权利：2.2.1中介方：收取中介服务费用。2.2.2评估方：获取评估费用。2.2.3担保方：按照担保合同约定收取担保费用。2.2.4监管方：根据合同约定收取监管费用。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方之间是独立的服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的租赁合同关系。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款4.1中介方：4.1.1中介方应在甲方和乙方签订本合同前，向双方提供真实、准确的房源信息。4.1.2中介方不得泄露甲方和乙方的个人信息。4.1.3中介方应在甲方和乙方签订本合同后，协助双方办理房屋交付和接收手续。4.2评估方：4.2.1评估方应按照国家相关评估标准，独立、客观、公正地进行房屋评估。4.2.2评估方应在签订本合同后____个工作日内完成评估，并向甲乙双方提供评估报告。4.3担保方：4.3.1担保方应根据担保合同约定，承担相应的担保责任。4.3.2担保方在履行担保责任后，有权向甲方或乙方追偿。4.4监管方：4.4.1监管方应按照合同约定，对房屋租赁合同执行情况进行监督。4.4.2监管方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实合同执行情况。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容和合同约定确定。5.3第三方责任限额不得超过合同总金额的[百分比]。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入事项的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。6.2第三方介入事项的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向[合同签订地人民法院]提起诉讼。第八条合同生效本合同及其修正案自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条其他本合同及其修正案一式[份数]份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并标注品牌、型号和数量。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于确认房屋交付时设施的状况，以及租赁期满时设施退还的依据。2.房屋交付清单详细要求：清单应详细记录房屋交付时房屋及其附属设施的状况，包括但不限于房屋结构、设施、环境卫生等。说明：房屋交付清单作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况，以及在租赁期满时判断房屋及设施损坏情况的依据。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方约定的租赁期限、租金、押金、使用规定、修缮责任等条款。说明：房屋租赁合同是双方签订的正式合同文件，明确了双方的权责和义务。4.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务范围和责任。5.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：房屋评估报告作为合同附件，用于确定房屋的租赁价格。6.房屋租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、收取时间、收取人等信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明乙方已支付房屋保证金。7.房屋租赁税费缴纳证明详细要求：证明应注明税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：税费缴纳证明作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时交付房屋；1.2房屋存在严重质量问题，影响乙方使用；1.3违反合同约定，擅自提高租金。乙方违约：2.1未按时支付租金；2.2擅自改变房屋用途；2.3故意损坏房屋或设施。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。2.2房屋存在严重质量问题，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.3甲方违反合同约定提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。乙方违约责任：2.4乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]。2.5乙方擅自改变房屋用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.6乙方故意损坏房屋或设施，应承担维修费用，并赔偿甲方相应损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付每日租金的1%作为违约金。乙方违约示例：乙方在租赁期间擅自将房屋用于商业活动，违反了合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度新海家园B区50房屋租赁协议范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6费用承担1.7合同解除条件2.房屋交付与使用2.1房屋交付时间及条件2.2使用范围与限制2.3维修与养护责任2.4房屋设施设备使用2.5房屋租赁期间的维护3.租金调整3.1租金调整依据3.2租金调整周期3.3租金调整通知3.4租金调整后的支付方式4.水电费及其他费用4.1水电费承担方式4.2其他费用承担4.3费用缴纳期限4.4费用缴纳方式4.5费用争议解决5.保险5.1房屋保险5.2个人财产保险5.3保险责任范围5.4保险费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2其他相关附件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效10.4合同变更通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同解除后的权利义务12.1租赁关系终止12.2房屋返还12.3费用结算12.4违约责任承担13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规13.3合同份数13.4合同效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋用途：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________房屋配套设施：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限为：____________________（年/月）1.4租金及支付方式租金总额：____________________租金支付方式：____________________（每月/季度/年支付）租金支付日期：____________________1.5押金及退还条件押金金额：____________________押金支付日期：____________________押金退还条件：____________________1.6费用承担水电费：____________________物业管理费：____________________其他相关费用：____________________1.7合同解除条件合同解除情形：____________________合同解除程序：____________________2.房屋交付与使用2.1房屋交付时间及条件房屋交付日期：____________________房屋交付条件：____________________2.2使用范围与限制房屋使用范围：____________________房屋使用限制：____________________2.3维修与养护责任房屋维修责任：____________________房屋养护责任：____________________2.4房屋设施设备使用房屋设施设备使用规定：____________________2.5房屋租赁期间的维护房屋租赁期间的维护要求：____________________3.租金调整3.1租金调整依据租金调整依据：____________________3.2租金调整周期租金调整周期：____________________3.3租金调整通知租金调整通知方式：____________________3.4租金调整后的支付方式租金调整后的支付方式：____________________4.水电费及其他费用4.1水电费承担方式水电费承担方式：____________________4.2其他费用承担其他费用承担方式：____________________4.3费用缴纳期限费用缴纳期限：____________________4.4费用缴纳方式费用缴纳方式：____________________4.5费用争议解决费用争议解决方式：____________________5.保险5.1房屋保险房屋保险种类：____________________保险金额：____________________保险费用承担：____________________5.2个人财产保险个人财产保险种类：____________________保险金额：____________________保险费用承担：____________________5.3保险责任范围保险责任范围：____________________5.4保险费用承担保险费用承担方式：____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括：租赁期限届满、提前解除合同、合同解除后租赁关系终止等。8.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前__天书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到房屋后__个工作日内退还乙方押金。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括：房屋租赁合同、房屋设施清单、维修养护责任书等。9.2其他相关附件其他相关附件包括：房屋权属证明、房屋租赁登记备案证明等。10.合同变更10.1合同变更条件合同变更条件包括：房屋设施设备变更、租金调整、合同期限变更等。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同变更通知合同变更通知方式：以书面形式通知对方。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括：乙方未按时支付租金、房屋损坏严重、房屋用途改变等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到房屋后__个工作日内退还乙方押金。12.合同解除后的权利义务12.1租赁关系终止合同解除后，租赁关系终止。12.2房屋返还乙方应在合同解除后__个工作日内将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。12.3费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括已支付租金、押金退还、违约金等。12.4违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律法规本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.3合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构。法院、仲裁机构等司法机构；政府部门或公共机构；甲乙双方的法定代表人、法定代表人授权代表、股东、董事、监事、员工等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的角色、职责、权利、义务及责任限额。3.第三方职责3.1第三方应根据《第三方介入协议》的约定，协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用其角色进行欺诈、违规操作或其他损害甲乙双方利益的行为。4.第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其职责。5.第三方义务5.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，提供真实、准确、完整的服务信息。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》的约定，由甲乙双方协商确定。6.2若第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方变更8.1若甲乙双方需要更换第三方，应提前书面通知对方，并经双方同意后，签订新的《第三方介入协议》。8.2新的《第三方介入协议》应包含原协议的内容，并对变更部分进行明确约定。9.第三方退出9.1若第三方因故退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意后，终止《第三方介入协议》。9.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。10.第三方介入协议的生效与终止10.1《第三方介入协议》自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2《第三方介入协议》的终止条件包括：合同履行完毕、协议解除、第三方退出等。10.3《第三方介入协议》终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋设施清单：详细列出房屋内的设施及状态。维修养护责任书：明确甲乙双方在房屋维修养护方面的责任。房屋租赁登记备案证明：证明房屋租赁合同已进行登记备案。2.其他相关附件房屋权属证明：证明房屋产权归属。房屋租赁合同：明确甲乙双方的权利义务。付款凭证：证明租金及其他费用的支付情况。乙方身份证复印件：证明乙方身份。甲方营业执照复印件：证明甲方合法经营。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。示例：若每日租金为1000元，滞纳金为1000元的__%。乙方损坏房屋设施：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。示例：若损坏的设施价值为500元，乙方应赔偿500元。甲方未按时交付房屋：甲方应支付乙方违约金，违约金按每日租金的__%计算。示例：若每日租金为1000元，违约金为1000元的__%。甲方擅自改变房屋结构：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若恢复原状需花费3000元，甲方应赔偿3000元。任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度新海家园B区50房屋租赁协议范本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景情况2.房屋租赁双方信息2.1房屋租赁方信息2.2房屋承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋设施损坏处理8.交房与验收8.1交房时间8.2验收标准8.3验收流程9.房屋租赁期间的权利义务9.1房屋租赁方权利义务9.2房屋承租方权利义务10.房屋租赁期间的管理10.1房屋租赁方管理职责10.2房屋承租方管理义务11.房屋租赁期间的费用承担11.1房屋租赁税费承担11.2房屋维修基金缴纳12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任承担13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。2.房屋租赁双方信息2.1房屋租赁方信息：出租人名称：___________________地址：___________________联系电话：___________________2.2房屋承租方信息：承租人名称：___________________地址：___________________联系电话：___________________3.房屋基本情况3.1房屋地址：新海家园B区第50号房屋3.2房屋面积：100平方米3.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅3.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等生活必需品齐全。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前30日书面协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金人民币10,000元整。5.2租金支付方式：承租人应于每月的1日前，通过银行转账或现金支付租金至出租人指定账户。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的1日至15日。6.房屋押金及退还6.1押金金额：本合同签订时，承租人应向出租人支付押金人民币10,000元整。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好，无欠费的情况下，出租人应退还押金。6.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施完好情况书面通知出租人，出租人应在收到通知后30日内退还押金。8.交房与验收8.1交房时间：出租人应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付承租人使用。8.2验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋交接清单进行验收，如有不符合标准的情况，应在交接清单上注明，并由双方签字确认。8.3验收流程：交房时，双方应共同到场进行房屋及附属设施的验收，验收无误后，双方在交接清单上签字确认。9.房屋租赁期间的权利义务9.1房屋租赁方权利义务：维护房屋的安全和完好；不得擅自改变房屋结构；在租赁期间不得将房屋转租或分租；租赁期满或合同解除时，收回房屋。9.2房屋承租方权利义务：按照合同约定支付租金；保管并合理使用房屋及附属设施；保持房屋的整洁和卫生；租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施完好地交还给出租人。10.房屋租赁期间的管理10.1房屋租赁方管理职责：负责房屋及附属设施的维修保养；负责物业管理费用的收取；负责协调解决物业管理中的问题。10.2房屋承租方管理义务：遵守物业管理规定；不得损坏房屋及附属设施；及时支付物业管理费用。11.房屋租赁期间的费用承担11.1房屋租赁税费承担：房屋租赁税费由出租人承担；承租人应按照规定缴纳相应的税费。11.2房屋维修基金缴纳：承租人应按照规定缴纳房屋维修基金；维修基金的使用和管理按照相关规定执行。12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约严重，经另一方书面通知后30日内未予纠正。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：争议解决机构为双方约定的仲裁委员会或人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：房屋交接清单；其他与本合同相关的文件。14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。中介服务：提供租赁信息发布、房屋看房、谈判协调等服务；评估鉴定：对房屋进行评估、鉴定，确保房屋状况符合合同要求；争议解决：提供仲裁或诉讼等争议解决服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的赔偿责任，其总额不得超过人民币____元。16.2责任承担方式：第三方因自身原因造成损失，由第三方承担全部责任；第三方因履行合同义务过程中违反法律法规或违反合同约定造成损失，由第三方承担相应的责任；第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。17.第三方介入时的甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款：甲方有权选择是否引入第三方介入，并有权决定第三方的选择；甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同履行；甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2乙方额外条款：乙方应积极配合第三方的介入，提供必要的资料和协助；乙方应遵守第三方提供的规则和程