2024年度免租租赁合同：仓储物流用地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度免租租赁合同：仓储物流用地本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人信息1.6仓储物流用地基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期间调整3.租金及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整4.仓储物流用地使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制5.仓储物流用地维护与保养5.1双方责任5.2维护标准5.3保养要求6.仓储物流用地设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用规范6.3设施设备维修与更换7.仓储物流用地安全与环保7.1安全责任7.2环保要求7.3应急处理8.仓储物流用地法律法规遵守8.1法律法规遵守8.2法规变更应对9.仓储物流用地转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让与转租审批10.仓储物流用地合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.仓储物流用地争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2违约责任12.3合同生效12.4合同附件13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：《2024年度免租租赁合同：仓储物流用地》1.2合同编号：2024WLZC00011.3合同签订日期：2023年11月15日1.4合同签订地点：上海市浦东新区大厦1.5双方当事人信息（1）出租方：甲方，全称为有限公司，住所地为上海市浦东新区路号，法定代表人为。（2）承租方：乙方，全称为YY物流有限公司，住所地为上海市普陀区路号，法定代表人为。1.6仓储物流用地基本情况（1）用地位置：上海市浦东新区街道路号（2）用地面积：20000平方米（3）土地性质：工业用地（4）土地用途：仓储物流第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2024年12月31日2.3租赁期间调整：租赁期间如需调整，双方应提前30日书面协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金计算方式：本合同免收租金。3.2租金支付期限：乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。3.4租金调整：本合同免收租金，租金不进行调整。第四条仓储物流用地使用范围及限制4.1使用范围：乙方仅限于在甲方提供的仓储物流用地上进行仓储、物流等相关经营活动。4.2使用限制：（1）乙方不得将仓储物流用地用于与合同约定用途无关的活动。（2）乙方不得擅自改变仓储物流用地的土地用途。（3）乙方不得在仓储物流用地上进行建筑物、构筑物等永久性设施的建设。第五条仓储物流用地维护与保养5.1双方责任：甲方负责仓储物流用地的基本设施维护；乙方负责日常使用过程中的保养。5.2维护标准：乙方应按照甲方的要求，对仓储物流用地进行定期检查和维护。5.3保养要求：乙方应保持仓储物流用地的整洁、安全，确保设施设备正常运行。第六条仓储物流用地设施设备6.1设施设备清单：详见附件一《仓储物流用地设施设备清单》。6.2设施设备使用规范：乙方应遵守设施设备的使用规范，不得擅自拆卸、改装或损坏设施设备。6.3设施设备维修与更换：设施设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。第七条仓储物流用地安全与环保7.1安全责任：甲方负责仓储物流用地的安全保卫工作；乙方负责在其经营活动中的安全责任。7.2环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保其经营活动不污染环境。7.3应急处理：发生安全事故或环境污染事件时，乙方应及时采取措施，并立即通知甲方。第八条仓储物流用地法律法规遵守8.1法律法规遵守：双方均应遵守中华人民共和国现行法律法规，履行合同约定的义务。8.2法规变更应对：如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商一致，对本合同进行相应调整。第九条仓储物流用地转让与转租9.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的仓储物流用地转让或转租给第三方。9.2转租条件：如需转租，乙方应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意。9.3转让与转租审批：甲方有权对乙方提出的转让或转租申请进行审查，并在收到申请后15日内给予答复。第十条仓储物流用地合同解除与终止1.一方违反合同约定，经对方书面催告后30日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.本合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：租赁期限届满，本合同自行终止。10.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。第十一条仓储物流用地争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.上海市仲裁委员会；2.其他双方认可的仲裁机构。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商另行约定。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同附件：本合同附件一《仓储物流用地设施设备清单》与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签订与生效13.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效：本合同自签订之日起生效。第十四条合同解除与终止14.1合同解除：如发生合同解除的情形，双方应按照本合同约定和法律规定处理相关事宜。14.2合同终止：合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定处理仓储物流用地的交接事宜，包括但不限于设施设备的移交和场地清理等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方介入的条件与程序1.双方协商一致；2.法律法规或合同约定需要第三方介入；3.保障合同履行或解决合同履行过程中的问题。2.2第三方介入的程序：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和目的；2.双方协商确定第三方的基本信息，包括但不限于名称、资质、责任能力等；3.甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同，明确第三方在本合同中的角色和职责；4.双方将第三方介入的情况通知对方，并取得对方的同意。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：1.第三方应遵守国家法律法规、合同约定以及行业规范，履行其在本合同中的职责；2.第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求，对因自身原因导致的服务或产品不合格承担相应责任；3.第三方应保守本合同内容及双方商业秘密。3.2第三方的权利：1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：1.第三方与甲方之间的法律关系由双方签订的协议或合同约定；2.第三方应向甲方承担其在本合同中的责任；3.甲方应按约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方：1.第三方与乙方之间的法律关系由双方签订的协议或合同约定；2.第三方应向乙方承担其在本合同中的责任；3.乙方应按约定支付第三方服务费用。4.3第三方与合同其他方：1.第三方与合同其他方之间无直接法律关系；2.第三方的责任仅限于其在本合同中的职责范围；3.合同其他方应按照合同约定与第三方合作。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：a.责任限额的计算方式；b.责任限额的有效期限；c.超出责任限额的处理方式。2.如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.双方可根据实际情况对第三方的责任限额进行调整，但需书面通知对方并取得对方的同意。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：1.双方可根据实际情况对第三方介入的协议或合同进行变更；2.变更内容应包括但不限于第三方职责、服务费用、责任限额等；3.变更内容经双方签字盖章后生效。6.2第三方介入的解除：a.第三方违反合同约定；b.第三方无法履行合同约定的职责；c.双方协商一致。2.解除协议或合同后，第三方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于服务费用的退还、剩余服务的完成等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《仓储物流用地设施设备清单》详细要求：详细列明仓储物流用地内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、安装位置等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确仓储物流用地的设施设备情况，作为双方履约的重要依据。2.附件二：《仓储物流用地使用规则》详细要求：明确乙方在使用仓储物流用地时的各项规则，包括但不限于安全、环保、消防、出入管理等。附件说明：本规则作为合同附件，用于指导乙方正确使用仓储物流用地，保障双方权益。3.附件三：《仓储物流用地维护保养记录》详细要求：记录仓储物流用地的日常维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。附件说明：本记录作为合同附件，用于监督仓储物流用地的维护保养工作，确保设施设备正常运行。4.附件四：《仓储物流用地安全事件报告》详细要求：记录仓储物流用地发生的安全事件，包括事件时间、地点、原因、处理结果等信息。附件说明：本报告作为合同附件，用于分析仓储物流用地安全风险，提高安全管理水平。5.附件五：《仓储物流用地环保监测报告》详细要求：记录仓储物流用地环保监测结果，包括污染物排放、环境质量等信息。附件说明：本报告作为合同附件，用于监督仓储物流用地环保工作，确保符合国家环保要求。6.附件六：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方在本合同中的角色、职责、服务内容、费用等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定时间支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计收。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期5天未支付，则每日应向甲方支付0.1%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变仓储物流用地用途。责任认定标准：乙方不得擅自改变仓储物流用地用途，如发现乙方有擅自改变用途行为，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将仓储物流用地用于非物流仓储用途，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。3.违约行为：第三方未按协议或合同履行职责。责任认定标准：第三方应按协议或合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，应承担相应责任。示例说明：第三方未按约定时间完成设施设备维护工作，导致设备故障，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。4.违约行为：甲方未按约定提供设施设备。责任认定标准：甲方应按合同约定提供设施设备，如未提供或提供不符合约定，应承担相应责任。示例说明：甲方未按约定提供合同约定的设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度免租租赁合同：仓储物流用地1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1租赁物概述3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物使用性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4其他费用6.使用规则与限制6.1使用规则6.2限制条件7.维修与维护7.1承租方责任7.2出租方责任8.租赁物的转租与转借8.1转租8.2转借9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.通知12.1通知方式12.2通知送达地址13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于______市______区的______号仓储物流用地。1.1.2“出租方”指甲方，即______公司。1.1.3“承租方”指乙方，即______公司。1.1.4“租金”指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。1.1.5“其他费用”指合同约定的除租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费等。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1甲方名称：______公司2.1.2甲方地址：______市______区______路______号2.1.3甲方法定代表人：______，联系电话：______2.2承租方2.2.1乙方名称：______公司2.2.2乙方地址：______市______区______路______号2.2.3乙方法定代表人：______，联系电话：______3.租赁物3.1租赁物概述3.1.1租赁物为位于______市______区______号仓储物流用地，占地面积______平方米，土地用途为仓储物流。3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于______市______区______路______号，具体位置以租赁物现状为准。3.3租赁物面积3.3.1租赁物面积：______平方米。3.4租赁物使用性质3.4.1租赁物仅限于仓储物流用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：______年______月______日。4.2租赁终止日期：______年______月______日。4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。5.租金及相关费用5.1租金金额：每月租金为人民币______元整。5.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。5.4其他费用：乙方应按合同约定支付其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。6.使用规则与限制6.1使用规则：6.1.1乙方应遵守国家有关法律法规和出租方的相关规定，合法使用租赁物。6.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途。6.2限制条件：6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.2.2乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。8.租赁物的转租与转借8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。8.1.2如乙方需要转租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并提交转租协议草案。8.1.3甲方在收到乙方转租申请后______个工作日内给予书面答复。8.2转借8.2.1乙方不得将租赁物转借给任何第三方使用。8.2.2如乙方需要将租赁物提供给他人使用，应事先取得甲方书面同意，并确保使用方遵守本合同的各项规定。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。9.1.2若乙方违反本合同规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约9.2.1若甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。9.2.2若甲方违反本合同规定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为租赁物所在地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.1.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。11.2合同终止11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2任何一方提前终止合同，应提前______个月通知对方，并结清所有费用。12.通知12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2通知送达地址12.2.1甲方送达地址：______市______区______路______号12.2.2乙方送达地址：______市______区______路______号13.合同生效与变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件租赁物现状描述租赁物平面图其他双方协商一致需作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方。1.2.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；1.2.2作为担保方，提供担保服务；1.2.3作为监管方，监督合同履行情况；1.2.4作为咨询方，提供专业咨询意见。2.第三方责任2.1第三方在合同中的责任应明确界定，包括但不限于：2.1.1中介方的责任：中介方应尽合理努力促成甲乙双方达成协议，但不承担甲乙双方违约的责任；2.1.2担保方的责任：担保方应按照合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任；2.1.3监管方的责任：监管方应监督合同履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定，但不直接参与合同履行；2.1.4咨询方的责任：咨询方应提供专业咨询意见，但不承担因咨询意见导致的任何损失。3.第三方权利3.1第三方在合同中的权利应包括但不限于：3.1.1中介方有权获得中介服务费用；3.1.2担保方有权在乙方违约时向甲方追偿；3.1.3监管方有权要求甲乙双方提供合同履行情况的报告；3.1.4咨询方有权获得咨询费用。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况由甲乙双方在合同中约定。4.2责任限额应包括但不限于：4.2.1直接损失：第三方因违约行为直接导致的损失；4.2.2间接损失：第三方因违约行为间接导致的损失；4.2.3机会损失：第三方因违约行为失去的机会成本。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应与甲方保持独立，不得利用甲方资源为自身谋取利益；5.1.2第三方应遵守甲方相关规定，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应与乙方保持独立，不得利用乙方资源为自身谋取利益；5.2.2第三方应遵守乙方相关规定，不得损害乙方利益。5.3第三方与合同履行的关系：5.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同，不得阻碍合同履行；5.3.2第三方应按照合同约定履行自己的职责，确保合同顺利履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入目的、职责、权利和责任；6.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，确保合同履行情况符合约定；6.3第三方介入过程中，如有争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入自然终止；7.2第三方介入过程中，如甲乙双方同意，可提前终止第三方介入；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述详细描述租赁物的现状，包括但不限于建筑结构、设施设备、土地状况等。要求：图片、文字描述相结合，确保描述准确无误。2.租赁物平面图提供租赁物的平面图，包括建筑布局、通道、房间划分等。要求：清晰、准确，比例尺应符合实际。3.合同签订前的谈判记录记录甲乙双方在合同签订前的谈判内容，包括但不限于价格、期限、条款等。要求：真实、完整，有双方签字或盖章。4.第三方介入协议如有第三方介入，提供双方与第三方签订的协议，明确各方权利义务。要求：内容完整，双方签字或盖章。5.租赁物验收报告租赁物交付时，由双方共同验收，并提供验收报告。要求：详细记录验收结果，有双方签字或盖章。6.租赁物维修记录记录租赁物在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。要求：真实、完整，有维修人员签字或盖章。7.租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。要求：真实、有效，有支付方签字或盖章。8.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如发票、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付时间为6日，则应支付______%的滞纳金。2.甲方未按时提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方应于______年______月______日提供租赁物，但实际提供时间为______年______月______日，则应支付______%的违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁物用于非仓储物流用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。4.甲方未按时维修租赁物责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若租赁物出现故障，甲方应在______日内进行维修，否则承担维修费用及乙方损失。5.乙方擅自转租或转借租赁物责任认定：乙方应停止转租或转借，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁物转租给第三方，应停止转租并赔偿甲方损失。6.任何一方违反合同约定责任认定：违反合同约定的任何一方，应根据违约情况承担相应的违约责任。示例：若任何一方违反合同约定，应按照合同约定承担违约责任。全文完。2024年度免租租赁合同：仓储物流用地2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物具体位置2.3租赁标的物面积及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4拖欠租金的处理5.租赁物使用规范5.1使用范围及限制5.2使用维护责任5.3使用安全规范6.租赁物的维修及保养6.1租赁物维修责任6.2维修保养内容及费用6.3维修保养期限7.保险责任7.1租赁物保险7.2人员伤亡保险7.3第三者责任保险8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：仓储物流有限公司乙方：科技有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称租赁仓库2.2租赁标的物具体位置市区路号2.3租赁标的物面积及用途租赁面积为2000平方米，用于仓储物流用途3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限变更及提前终止条件租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。提前终止需提前三个月书面通知对方，并支付相应违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10万元整，一年共计120万元。4.2租金支付期限每月1日前支付上一个月的租金。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。4.4拖欠租金的处理如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日千分之五的比例支付滞纳金。5.租赁物使用规范5.1使用范围及限制乙方仅可在租赁物内进行仓储物流活动，不得进行其他与租赁用途不符的活动。5.2使用维护责任乙方负责租赁物内部设施的日常维护，保持租赁物清洁卫生。5.3使用安全规范乙方在使用过程中应遵守国家相关安全法规，确保租赁物使用安全。6.租赁物的维修及保养6.1租赁物维修责任租赁物的维修责任由甲方承担，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修。6.2维修保养内容及费用租赁物的维修保养内容及费用由双方另行协商确定。6.3维修保养期限租赁物的维修保养期限为自租赁之日起至合同终止之日止。7.保险责任7.1租赁物保险甲方应投保租赁物财产保险，保险金额不低于租赁物价值的120%，并将乙方列为被保险人。7.2人员伤亡保险乙方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额不低于每人20万元。7.3第三者责任保险甲方应投保第三者责任保险，保险金额不低于500万元，并将乙方列为被保险人。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方破产、解散或者被依法注销；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同后，合同终止。8.3合同解除及终止的程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）未按时支付租金；（2）违反租赁物使用规范；（3）未按约定进行维修保养；（4）违反合同约定的其他义务。违约行为的认定以双方协商一致或者仲裁机构、法院的裁决为准。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约金的计算及支付违约金按逾期天数计算，每日按应付款项的千分之五计算。违约金支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院或合同签订地的仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。12.2附件二：租赁物使用说明包括租赁物的操作指南、安全注意事项、维护保养方法等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、租赁双方的身份证复印件等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点合同签署地点为市区路号。13.2合同签署日期合同签署日期为2023年11月30日。13.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入的情形（1）合同双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，出现需要第三方参与的情况；（3）合同履行完毕，需第三方进行验收或评估。15.3第三方介入的程序（1）合同双方书面通知第三方介入本合同；（2）第三方在接到通知后5个工作日内，确认是否同意介入；（3）合同双方与第三方协商确定介入的具体事宜，并签订补充协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定（1）第三方因提供虚假信息、误导性陈述等导致合同双方遭受损失；（2）第三方因违反保密义务，泄露合同内容或商业秘密；（3）第三方因提供的服务或协助不符合合同约定，导致合同无法履行或履行效果不符合预期。16.3责任限额的调整（1）合同双方在合同期限内，如需调整第三方责任限额，应书面通知对方，并经双方协商一致；（2）调整后的责任限额自通知之日起生效。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的权益；（2）有权要求合同双方按照约定支付报酬；（3）有权要求合同