2024年书店商铺租赁与文化资源整合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年书店商铺租赁与文化资源整合服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同签订地点1.4.合同编号2.租赁商铺信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺配套设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金支付方式及金额3.3.押金金额及退还方式3.4.租金调整条款4.商铺使用与管理4.1.商铺使用范围4.2.商铺装修要求4.3.商铺日常维护4.4.商铺安全管理5.文化资源整合服务5.1.服务内容5.2.服务标准5.3.服务期限5.4.服务费用及支付方式6.产权归属与使用权6.1.商铺产权归属6.2.商铺使用权6.3.商铺转让与继承7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任及赔偿7.3.争议解决方式8.商铺租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金用途8.3.保证金退还条件9.商铺转租与分租9.1.转租条件9.2.分租条件9.3.转租与分租审批程序10.商铺租赁期间相关费用10.1.水电费用10.2.物业管理费10.3.其他相关费用11.合同附件11.1.商铺租赁协议11.2.文化资源整合服务协议11.3.其他相关文件12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同终止与解除13.1.合同终止条件13.2.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]1.4合同编号：[合同编号]2.租赁商铺信息2.1商铺地址：[商铺详细地址]2.2商铺面积：[商铺面积（平方米）]2.3商铺用途：[商铺用途描述，如：书店、文创产品销售等]2.4商铺配套设施：[商铺内配备设施清单，如：空调、照明、消防设施等]3.租赁期限及费用3.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]3.2租金支付方式及金额：3.2.1每月租金：[租金金额]元3.2.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]3.3押金金额及退还方式：3.3.1押金金额：[押金金额]元3.3.2退还方式：[退还条件及程序]3.4租金调整条款：3.4.1调整条件：[租金调整条件，如：市场行情变化等]3.4.2调整频率：[调整频率，如：每年调整一次]3.4.3调整通知：[调整前通知期限]4.商铺使用与管理4.1商铺使用范围：[商铺具体使用区域及用途]4.2商铺装修要求：4.2.1装修风格：[装修风格要求]4.2.2装修费用：[装修费用承担方]4.2.3装修审批：[装修前需获得出租方审批]4.3商铺日常维护：[商铺日常维护责任及要求]4.4商铺安全管理：[商铺内安全管理规定及责任]5.文化资源整合服务5.1服务内容：[文化资源整合服务具体内容，如：举办文化活动、展览等]5.2服务标准：[服务标准要求，如：服务质量、活动效果等]5.3服务期限：[服务期限，与商铺租赁期限相同]5.4服务费用及支付方式：5.4.1服务费用：[服务费用金额]5.4.2支付方式：[支付方式，如：按月支付、按项目支付等]6.产权归属与使用权6.1商铺产权归属：[商铺产权归属方]6.2商铺使用权：[商铺使用权归属，如：出租方或承租方]6.3商铺转让与继承：6.3.1转让条件：[转让条件，如：经出租方同意]6.3.2继承条件：[继承条件，如：法定继承或遗嘱继承]7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1租赁期限届满7.1.2双方协商一致7.1.3出现不可抗力因素7.2违约责任及赔偿：7.2.1承租方违约责任：[承租方违约情况及相应责任]7.2.2出租方违约责任：[出租方违约情况及相应责任]7.2.3违约赔偿：[违约赔偿方式及金额]7.3争议解决方式：7.3.1协商解决：[协商解决期限及程序]7.3.2仲裁解决：[仲裁机构及仲裁程序]7.3.3法院诉讼：[诉讼法院及诉讼程序]8.商铺租赁保证金8.1保证金金额：[保证金金额]元8.2保证金用途：[保证金用途描述，如：保证承租方履行合同义务、赔偿出租方损失等]8.3退还条件：8.3.1租赁期满且承租方无违约行为8.3.2承租方提前终止合同并支付违约金8.3.3出租方违约并经双方协商一致8.4退还程序：8.4.1承租方应在租赁期满或满足退还条件后[退还期限]内提出退还请求8.4.2出租方应在收到退还请求后[退还期限]内退还保证金9.商铺转租与分租9.1转租条件：9.1.1经出租方书面同意9.1.2转租方具备合法经营资质9.1.3转租方承诺履行原合同约定的义务9.2分租条件：9.2.1不改变商铺整体结构和用途9.2.2分租方具备合法经营资质9.2.3分租方承诺履行原合同约定的义务9.3转租与分租审批程序：9.3.1承租方应在转租或分租前[审批期限]内向出租方提交申请9.3.2出租方应在收到申请后[审批期限]内给予答复10.商铺租赁期间相关费用10.1水电费用：10.1.1费用承担方：[水电费用承担方]10.1.2费用结算方式：[水电费用结算方式，如：按月结算、按实际用量结算等]10.2物业管理费：10.2.1费用标准：[物业管理费标准]10.2.2费用承担方：[物业管理费承担方]10.3其他相关费用：10.3.1费用内容：[其他相关费用内容，如：清洁费、绿化费等]10.3.2费用标准：[其他相关费用标准]10.3.3费用承担方：[其他相关费用承担方]11.合同附件11.1商铺租赁协议：[商铺租赁协议文本]11.2文化资源整合服务协议：[文化资源整合服务协议文本]11.3其他相关文件：[其他相关文件清单]12.合同生效与变更12.1合同生效条件：[合同生效条件，如：双方签字盖章、满足合同约定的生效条件等]12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式签订变更协议12.2.3变更协议作为合同附件13.合同终止与解除13.1合同终止条件：13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致13.1.3出现不可抗力因素13.2合同解除程序：13.2.1发送解除通知13.2.2给予对方合理期限13.2.3确认解除合同14.其他约定事项14.1通知送达方式：[通知送达方式，如：书面通知、电子邮件等]14.2法律适用：[合同适用的法律及司法管辖]14.3合同文本：[合同文本版本及效力]14.4争议解决：[争议解决方式及程序]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本次合同履行过程中，提供专业服务、中介服务或其他协助的任何独立实体或个人。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保服务质量或解决合同履行过程中的特定问题。2.2.1专业咨询服务，如法律、财务、管理等；2.2.2中介服务，如租赁代理、房源推荐等；2.2.3技术支持服务，如设备安装、维护等；2.2.4其他协助服务，如市场推广、活动策划等。3.第三方选择与介入程序3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙双方与第三方签订合作协议；3.2.2第三方根据合作协议的要求，提供相应的服务；3.2.3第三方提供的服务应符合合同约定及甲乙双方的要求。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。4.2.1第三方因自身原因造成的服务瑕疵；4.2.2第三方在提供服务过程中发生的意外事件；4.2.3第三方违反合作协议约定的责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任：5.1.1第三方应按照合作协议的要求，提供高质量的服务；5.1.2第三方应承担因自身原因造成的服务瑕疵的责任；5.1.3第三方应遵守甲乙双方的相关规定，确保合同履行。5.2甲乙双方对第三方的责任：5.2.1甲乙双方应按照合作协议的要求，支付第三方服务费用；5.2.2甲乙双方应提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行服务；5.2.3甲乙双方应承担因第三方服务瑕疵造成的损失责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的变更协议。6.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方严重违反合作协议；7.1.2第三方无法履行合同约定的服务；7.1.3出现不可抗力因素。7.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定及合作协议的约定，承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照合作协议中约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露合同内容或相关信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包含商铺地址、面积、用途、租赁期限、租金、押金、费用等详细信息。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.文化资源整合服务协议详细要求：包含服务内容、服务标准、服务期限、费用、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了文化资源整合服务的具体内容。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方服务内容、服务标准、服务期限、费用、责任限额、保密条款等详细信息。附件说明：本附件为第三方介入的协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.装修方案及审批文件详细要求：包含装修设计图、材料清单、施工方案、审批文件等详细信息。附件说明：本附件为商铺装修的相关文件，需经出租方审批。5.水电费结算单详细要求：包含水电费使用明细、结算金额、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为商铺租赁期间的水电费结算单，用于甲乙双方结算费用。6.物业管理费结算单详细要求：包含物业管理费使用明细、结算金额、支付方式等详细信息。附件说明：本附件为商铺租赁期间的物业管理费结算单，用于甲乙双方结算费用。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体需求，可能涉及到的其他文件。附件说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或押金责任认定：承租方应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并要求承租方赔偿因滞纳金造成的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺或服务责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按约定提供符合要求的商铺，承租方有权要求出租方赔偿因无法正常经营而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或中介服务责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并按合同约定承担相应的责任。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致承租方遭受损失，第三方应赔偿损失并承担违约责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同责任认定：违约方应承担因解除合同给对方造成的损失。示例说明：若一方未按约定解除合同，对方有权要求违约方赔偿损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露合同内容或相关信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息给对方造成的损失。示例说明：若一方泄露合同内容，对方有权要求违约方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年书店商铺租赁与文化资源整合服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺设施设备6.商业活动及文化资源整合6.1商业活动内容6.2文化资源整合方式6.3合作双方权利义务7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：文化资源整合方案12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁商铺信息2.1商铺位置商铺所在城市：________________具体地址：________________2.2商铺面积商铺总面积：________________平方米2.3商铺结构商铺结构描述：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________3.2租金金额月租金：________________元3.3付款方式付款方式：________________3.4逾期付款处理逾期付款违约金：________________元/天4.租赁费用及支付4.1水电费水电费用缴纳方式：________________4.2物业管理费物业管理费用缴纳方式：________________4.3其他费用其他费用缴纳方式：________________5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围商铺使用范围：________________5.2商铺维护责任商铺维护责任：________________5.3商铺设施设备商铺设施设备清单：________________6.商业活动及文化资源整合6.1商业活动内容商业活动内容：________________6.2文化资源整合方式文化资源整合方式：________________6.3合作双方权利义务合作双方权利义务：________________7.合同变更及解除7.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除7.2.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定解除合同的其他情形。7.2.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方时解除。7.2.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并就解除合同前已发生的事项进行结算。8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）出租方未按约定提供符合约定的商铺；（3）任何一方违反合同约定的使用、维护、商业活动或文化资源整合规定；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约责任若承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为：________________元。8.2.2出租方违约责任若出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金金额为：________________元。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构双方同意选择________________仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：文化资源整合方案12.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的条款及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达本合同的送达方式为：________________。一方变更通知内容，应提前______天书面通知对方。14.合同份数及保管本合同一式两份，具有同等法律效力。双方各执一份，自行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意参与合同履行、监督或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在租赁关系中，为甲乙双方提供中介服务，促成租赁合同成立并协助双方履行合同义务的第三方。15.2.2监督方监督方是指在租赁关系中，根据合同约定对甲乙双方履行合同情况进行监督的第三方。15.2.3服务方服务方是指在租赁关系中，为甲乙双方提供特定服务，如装修、设施维护等，经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方因提供中介服务而产生的责任，其责任限额不超过中介服务费用的______倍。15.3.2监督方责任限额监督方因监督不当导致的损失，其责任限额不超过因监督不当造成的直接经济损失。15.3.3服务方责任限额服务方因提供服务过程中造成的损失，其责任限额不超过因提供服务直接造成的经济损失。16.甲乙方额外条款及说明16.1中介方额外条款16.1.1中介方报酬中介方报酬为租赁合同租金总额的______%，在合同签订后支付。16.1.2中介方责任中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，因信息错误导致的损失由中介方承担。16.2监督方额外条款16.2.1监督方报酬监督方报酬为租赁合同租金总额的______%，在合同签订后支付。16.2.2监督方责任监督方应定期对租赁情况进行检查，发现违约行为应及时通知甲乙双方，并协助处理。16.3服务方额外条款16.3.1服务方报酬服务方报酬根据具体服务内容协商确定，并在服务完成后支付。16.3.2服务方责任服务方应按照约定提供优质服务，因服务不当造成的损失由服务方承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由中介合同或其他相关合同约定，与本合同无关。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由中介合同或其他相关合同约定，与本合同无关。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同的相关规定，承担相应的责任和义务。18.第三方变更及退出18.1第三方变更任何一方需要变更第三方时，应提前______天书面通知对方，并经对方同意。18.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前______天书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。19.第三方责任追究19.1第三方责任追究方式若第三方违约，甲乙双方可依据本合同及相关法律规定追究第三方责任。19.2第三方责任追究程序第三方责任追究程序按照相关法律规定及本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺位置、面积、结构、租赁期限、租金、费用支付方式、双方权利义务等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订本合同的基础。2.附件二：文化资源整合方案详细要求：包括商业活动内容、文化资源整合方式、合作双方权利义务、预期效果等。说明：本附件为双方整合文化资源的具体实施方案，是合同履行的重要依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、报酬、责任等。说明：本附件为中介方提供服务的详细约定，是第三方介入合同的重要组成部分。4.附件四：监督协议详细要求：明确监督方的监督范围、监督方式、报酬、责任等。说明：本附件为监督方履行监督职责的具体约定，是确保合同履行的重要手段。5.附件五：服务协议详细要求：明确服务方的服务内容、报酬、责任等。说明：本附件为服务方提供服务的详细约定，是合同履行的重要补充。6.附件六：违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任认定依据等。说明：本附件为双方在违约行为发生时的责任认定依据，是合同履行的重要保障。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件为双方在发生争议时的解决机制，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）未按约定提供符合约定的商铺；（3）违反合同约定的使用、维护、商业活动或文化资源整合规定；（4）未履行合同约定的其他义务；（5）泄露合同信息或商业秘密；（6）未按约定支付中介方、监督方、服务方报酬。2.责任认定标准：（1）违约行为发生的时间、地点、方式等；（2）违约行为对合同履行造成的影响；（3）违约方的主观过错；（4）违约行为造成的直接经济损失。3.违约责任认定示例：（1）若承租方未按约定支付租金，则应支付违约金，违约金金额为月租金的______%。（2）若出租方未按约定提供符合约定的商铺，则应承担修理、重作、更换等费用，并支付违约金。（3）若任何一方违反合同约定的使用、维护、商业活动或文化资源整合规定，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年书店商铺租赁与文化资源整合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付及滞纳金5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业费5.3空调费5.4维修费5.5其他费用6.商铺使用与管理6.1商铺用途6.2商铺装修6.3商铺使用规范6.4商铺安全管理6.5商铺维护保养7.文化资源整合服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限7.4服务费用7.5服务责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同解释13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______书店乙方：______文化资源整合服务公司1.2双方地址甲方地址：______市______区______路______号乙方地址：______市______区______路______号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：______（姓名）乙方法定代表人：______（姓名）1.4双方联系方式甲方联系人：______（姓名）联系电话：______（电话号码）乙方联系人：______（姓名）联系电话：______（电话号码）2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于______市______区______商业街______号2.2商铺面积商铺总面积为______平方米，具体为______米×______米。2.3商铺结构商铺为单层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。2.4商铺配套设施商铺内配备有中央空调、独立卫生间、消防设施等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无续租意向，合同自动终止。3.3租赁续约条件如双方均希望续租，需在租赁期限届满前______个月提出书面续租申请，并协商一致后签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金标准租金为每月每平方米______元，共计______元。4.2租金支付时间租金每月______日前支付，支付方式为银行转账。4.3支付方式租金支付账户：______银行______分行______账号：______。4.4逾期支付及滞纳金如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。5.租赁费用及其他费用5.1水电费商铺内的水、电费用由乙方承担，按实际使用量支付。5.2物业费商铺物业管理费为每月______元，按月支付。5.3空调费商铺空调使用费为每月______元，按月支付。5.4维修费商铺日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。5.5其他费用商铺产生的其他费用，如税费、保险费等，由双方按国家相关规定承担。6.商铺使用与管理6.1商铺用途商铺用于图书销售及相关文化活动。6.2商铺装修乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修，需提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.3商铺使用规范乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动，确保商铺安全运营。6.4商铺安全管理乙方负责商铺内的安全管理工作，确保商铺内无安全隐患。6.5商铺维护保养乙方负责商铺的日常维护保养工作，保持商铺整洁、美观。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约：如甲方未按时交付商铺或提供相关设施，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反商铺使用规范，甲方有权解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同。8.3解除或终止程序8.3.1解除合同：任何一方解除合同，需提前______个月书面通知对方。8.3.2终止合同：合同终止后，双方需进行财产清点，确认无欠款或损坏。8.4解除或终止后的处理8.4.1租金退还：如合同解除或终止，甲方应退还乙方未支付租金的相应部分。8.4.2财产返还：乙方应将商铺及其配套设施完好无损地返还给甲方。8.4.3费用承担：解除或终止合同后，双方各自承担相应的费用。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为：未按时交付商铺、提供设施或违反合同约定。9.1.2乙方违约行为：未按时支付租金、违反商铺使用规范或违反合同约定。9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：双方应友好协商解决争议。10.1.2仲裁：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：______仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：由败诉方承担，或双方协商承担。11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同登记备案。11.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件商铺租赁合同附件一：商铺使用规范附件二：商铺装修标准附件三：租金支付明细表12.其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同解除合同解除需书面通知对方，并按照合同约定执行。12.4合同终止合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。13.合同份数13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2份数效力各份合同具有同等法律效力，以一份合同为准。14.合同签署日期本合同自______年______月______日起生效，甲乙双方在此日期签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构、个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。15.2第三方介入的情境15.2.1中介机构介入：在商铺租赁及文化资源整合服务过程中，如需引入中介机构协助，双方应签订中介服务协议，明确中介机构的职责和费用。15.2.2评估机构介入：对商铺价值、文化资源等进行评估时，双方可邀请评估机构进行专业评估。15.2.3担保机构介入：为确保合同履行，双方可邀请担保机构提供担保服务。15.2.4保险公司介入：为降低风险，双方可购买相关保险，保险公司承担相应责任。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方的责任限于其在本合同项下的职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2限额规定16.2.1保证金：第三方提供担保时，保证金金额不得超过合同总金额的______%。16.2.2保险赔偿：保险公司承担的责任，其赔偿金额不得超过保险合同约定的赔偿限额。17.第三方职责17.1中介机构职责中介机构应协助双方完成合同签订、履约监督等事宜，并保证其提供的咨询服务真实、准确。17.2评估机构职责评估机构应对商铺价值、文化资源等进行公正、客观的评估，并出具评估报告。17.3担保机构职责担保机构应按照合同约定，在甲方违约时，履行担保责任，保障乙方权益。17.4保险公司职责保险公司应根据保险合同约定，在保险范围内，对因保险事故造成的损失进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任限于其在本合同项下的职责范围，对于超出其职责范围的行为，由责任方承担责任。18.2信息共享第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方共享信息，应取得双方同意，并遵守保密义务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的书面同意在第三方介入的情况下，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并签订相关协议。19.2第三方介入的费用第三方介入的费用由双方按照协议约定承担，并