2024版二手房代理合同：区块链技术赋能交易2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房代理合同：区块链技术赋能交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（代理方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点2.2房屋产权信息2.3房屋面积、结构、用途等2.4房屋附属设施、设备等3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式3.2交易价格组成3.3付款方式及时间节点3.4付款凭证及交付4.交易税费承担4.1税费种类及计算方式4.2甲方应承担的税费4.3乙方应承担的税费4.4丙方应承担的税费5.交易流程及期限5.1交易流程概述5.2交易期限及违约责任5.3交易流程中的关键节点6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构及仲裁规则7.3法院诉讼8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权及商业秘密11.1知识产权归属11.2商业秘密保护12.其他约定事项12.1转让条款12.2知识产权转让12.3其他附加条款13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.3丙方（代理方）基本信息1.3.1丙方名称：___________1.3.2丙方地址：___________1.3.3丙方法定代表人：___________1.3.4丙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地点：___________2.2房屋产权信息：___________2.3房屋面积、结构、用途等：___________2.4房屋附属设施、设备等：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定方式：___________3.2交易价格组成：___________3.3付款方式及时间节点：3.3.1首付款：___________3.3.2尾款：___________3.3.3付款时间：___________3.4付款凭证及交付：___________4.交易税费承担4.1税费种类及计算方式：___________4.2甲方应承担的税费：___________4.3乙方应承担的税费：___________4.4丙方应承担的税费：___________5.交易流程及期限5.1交易流程概述：___________5.2交易期限及违约责任：___________5.3交易流程中的关键节点：___________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：___________6.2合同解除程序：___________6.3违约责任及赔偿：___________7.争议解决方式7.1争议解决途径：___________7.2仲裁机构及仲裁规则：___________7.3法院诉讼：___________8.法律适用及管辖8.1法律适用：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均由合同签订地人民法院管辖。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2.3合同双方协商一致决定解除合同的。10.保密条款10.1保密内容：本合同内容、交易价格、房屋信息等均为保密信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。10.3违约责任及赔偿：任何一方泄露保密信息的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。11.知识产权及商业秘密11.1知识产权归属：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。11.2商业秘密保护：任何一方对对方的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他约定事项12.1转让条款：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2知识产权转让：如涉及知识产权的转让，需遵守相关法律法规，并签订专门的知识产权转让协议。12.3其他附加条款：双方可另行协商约定其他条款，但不得与本合同相抵触。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版二手房代理合同：区块链技术赋能交易》中，除甲乙双方外的任何第三方参与者，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、区块链技术提供商等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保交易的安全、公正和高效，提高交易透明度，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质进行合理确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。4.第三方责权利界定4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定或服务协议提供专业、准确的服务。4.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方应对其提供的服务结果承担法律责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权根据合同约定或服务协议收取服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成服务。4.3第三方义务：4.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3.2第三方应按照合同约定或服务协议的时间节点完成服务。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保交易顺利进行。6.甲乙方额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体事宜应在合同中明确，包括介入原因、介入方式、介入时间等。6.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中予以明确。6.1.3第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务仍按照本合同约定执行。6.2第三方介入时的责任划分：6.2.1第三方仅对其提供的服务负责，不对甲乙双方之间的交易结果负责。6.2.2第三方在提供评估、咨询等服务时，甲乙双方应自行判断信息的真实性和有效性。6.2.3第三方在提供区块链技术服务时，甲乙双方应确保交易数据的准确性和安全性。6.3第三方责任限额的具体规定：6.3.1第三方责任限额应按照其提供服务的内容和性质合理确定。6.3.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。6.3.3如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过约定的责任限额。7.争议解决7.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同变更8.1如因第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.合同解除9.1如第三方介入违反合同约定或服务协议，甲乙双方有权解除合同。10.合同生效10.1本附加说明条款作为《2024版二手房代理合同：区块链技术赋能交易》的补充条款，与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保信息清晰、完整，包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权性质等详细信息。2.附件二：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同应详细列明甲乙双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、税费承担、违约责任等内容，并由双方签字（或盖章）确认。3.附件三：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的各种税费缴纳凭证，如契税、印花税、个人所得税等，确保税费已全额缴纳。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：房屋查验报告要求：房屋查验报告应由第三方评估机构出具，详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。6.附件六：交易资金监管协议要求：交易资金监管协议应明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等内容，并由甲乙双方和监管机构签字（或盖章）确认。7.附件七：合同解除通知书要求：合同解除通知书应由提出解除合同的一方发出，明确解除原因、解除日期等内容，并由对方签字（或盖章）确认。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、途径、期限等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续；1.1.2甲方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息；1.1.3甲方未按约定支付交易款项。1.2乙方违约：1.2.1乙方未按约定时间支付交易款项；1.2.2乙方未按约定办理房屋过户手续；1.2.3乙方提供虚假个人信息或资金来源。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向乙方支付违约金；2.1.2甲方隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，应承担相应的赔偿责任；2.1.3甲方未按约定支付交易款项的，应向乙方支付违约金及滞纳金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金及滞纳金；2.2.2乙方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的赔偿责任；2.2.3乙方提供虚假个人信息或资金来源的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未在约定的时间内完成房屋过户手续，乙方提出解除合同，要求甲方支付违约金人民币10万元。3.2示例二：乙方在支付交易款项时提供虚假资金来源，甲方发现后，要求乙方承担相应的赔偿责任，包括退还已支付款项及支付违约金。全文完。2024版二手房代理合同：区块链技术赋能交易2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5合同履行地点2.代理服务内容2.1二手房信息收集与发布2.2客户咨询与沟通2.3带客看房2.4交易谈判与促成2.5交易手续办理3.双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3甲方与乙方的权利义务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间4.4代理费用调整5.风险承担与责任5.1甲方风险承担5.2乙方风险承担5.3双方共同风险承担5.4责任追究与赔偿6.知识产权保护6.1甲方知识产权保护6.2乙方知识产权保护6.3双方知识产权保护7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件一：二手房交易信息表12.1房源基本信息12.2房源产权信息12.3房源交易条件13.合同附件二：委托代理协议13.1委托事项13.2委托期限13.3委托费用14.合同附件三：区块链技术赋能交易说明14.1区块链技术概述14.2区块链技术在交易中的应用14.3区块链技术保障措施第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________________________1.1.2甲方（卖方）住所：________________________1.1.3甲方（卖方）联系人：_______________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买方）名称：________________________1.1.6乙方（买方）住所：________________________1.1.7乙方（买方）联系人：_______________________1.1.8乙方（买方）联系电话：____________________1.2合同标的1.2.1房地产坐落：________________________1.2.2房地产产权证号：_____________________1.2.3房地产面积：________________________1.2.4房地产用途：________________________1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.4合同金额1.4.1房地产成交价格为人民币____元整。1.5合同履行地点1.5.1房地产交易地点：________________________2.代理服务内容2.1二手房信息收集与发布2.1.1乙方委托甲方收集并发布二手房相关信息。2.1.2甲方应及时向乙方提供二手房市场行情、交易规则等信息。2.2客户咨询与沟通2.2.1甲方应热情接待乙方客户，解答客户疑问。2.2.2甲方应及时向乙方反馈客户咨询及沟通情况。2.3带客看房2.3.1甲方应按照乙方要求，带客户看房。2.3.2甲方应确保带客看房过程中安全有序。2.4交易谈判与促成2.4.1甲方应协助乙方与卖方进行交易谈判。2.4.2甲方应积极促成双方达成交易协议。2.5交易手续办理2.5.1甲方应协助乙方办理房地产交易手续。2.5.2甲方应确保交易手续办理的合法合规。3.双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按约定支付代理费用。3.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定提供服务。3.2.2乙方应按时支付代理费用。3.3甲方与乙方的权利义务3.3.1双方应诚信履行合同义务，不得故意拖延或拒绝履行。3.3.2双方应相互配合，共同完成交易。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1本合同代理费用总额为人民币____元整。4.2代理费用支付方式4.2.1乙方应在本合同生效后____个工作日内支付首期代理费用人民币____元整。4.2.2交易完成后，乙方应支付剩余代理费用人民币____元整。4.3代理费用支付时间4.3.1首期代理费用支付时间为____年____月____日。4.3.2剩余代理费用支付时间为交易完成后____个工作日内。4.4代理费用调整4.4.1除非双方另有约定，代理费用总额不予调整。5.风险承担与责任5.1甲方风险承担5.1.1甲方应承担因自身原因导致的服务瑕疵风险。5.2乙方风险承担5.2.1乙方应承担因自身原因导致的交易风险。5.3双方共同风险承担5.3.1因不可抗力等原因导致的合同履行风险，双方应共同承担。5.4责任追究与赔偿5.4.1因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方有严重违约行为，经另一方书面通知后____个工作日内未予改正的；8.1.2因不可抗力致使合同无法履行的；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同的；8.3合同解除与终止程序8.3.1一方提出解除合同时，应以书面形式通知另一方；8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务；8.3.3合同解除或终止后，双方应就剩余代理费用进行结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方约定由____仲裁委员会仲裁解决；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内提交仲裁委员会；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内作出裁决。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；10.3合同生效日期10.3.1合同变更后的生效日期以补充协议的签订日期为准。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；11.2通知方式11.2.1本合同中的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；11.3合同附件11.3.1本合同附件为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件一：二手房交易信息表12.1房源基本信息12.1.1房源名称：________________________12.1.2房源地址：________________________12.1.3房源类型：________________________12.2房源产权信息12.2.1房源产权证号：_____________________12.2.2房源产权人：_______________________12.3房源交易条件12.3.1房源成交价格：_____________________12.3.2交易税费承担：_____________________13.合同附件二：委托代理协议13.1委托事项13.1.1乙方委托甲方代理其出售位于________________________的房地产；13.2委托期限13.2.1本委托代理期限自____年____月____日至____年____月____日；13.3委托费用13.3.1乙方应支付甲方代理费用人民币____元整。14.合同附件三：区块链技术赋能交易说明14.1区块链技术概述14.1.1区块链是一种分布式数据库技术，具有去中心化、不可篡改等特点；14.2区块链技术在交易中的应用14.2.1利用区块链技术记录交易信息，确保交易透明、安全；14.3区块链技术保障措施14.3.1采取加密技术保障交易数据安全；14.3.2建立完善的区块链网络，确保交易数据同步和一致性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为人民币____元整。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照本合同约定及法律法规的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权获得甲方或乙方支付的合理报酬。15.3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲方或乙方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照甲方或乙方的委托事项履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲方或乙方的书面同意。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入符合法律法规和本合同的规定。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的介入，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不得侵犯其合法权益。16.3第三方介入程序16.3.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，经对方同意后，由双方共同选定第三方。16.3.2第三方介入后，应在____个工作日内完成其职责。16.4第三方介入的费用承担16.4.1第三方介入所产生的费用，由甲方、乙方按照约定的比例承担。16.4.2若第三方介入费用超出约定比例，超出部分由甲方、乙方另行协商解决。16.5第三方介入的效果16.5.1第三方介入的结果，如对甲方、乙方的权利义务产生影响，应经双方协商一致。16.5.2若第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。17.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：二手房交易信息表详细要求：包括房源基本信息、产权信息、交易条件等，需确保信息的真实性、准确性。说明：此