2024年度地下室房屋租赁合同及租赁双方权利义务约定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室房屋租赁合同及租赁双方权利义务约定本合同目录一览1.1合同基本信息1.2租赁房屋的描述1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5押金及退还条件1.6房屋使用范围及限制1.7修缮及维护责任1.8装修及改造规定1.9房屋租赁期间的相关费用1.10租赁双方的权利与义务1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除条件及程序1.14合同的生效、变更、解除及终止1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同双方名称及地址1.1.2合同签订日期1.1.3合同租赁期限1.1.4合同租赁房屋的具体位置、面积及结构1.2租赁房屋的描述1.2.1房屋基本情况1.2.2房屋设施设备清单1.2.3房屋装修状况1.3租赁期限及租金1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.3.3租金金额及支付方式1.3.4租金调整机制1.4租金支付方式及时间1.4.1首付款支付时间及金额1.4.2月租金支付时间及金额1.4.3每次支付租金前应完成的事项1.5押金及退还条件1.5.1押金金额及支付时间1.5.2押金退还条件1.5.3押金退还程序1.6房屋使用范围及限制1.6.1房屋使用性质1.6.2房屋使用限制事项1.6.3违反使用范围及限制的后果1.7修缮及维护责任1.7.1房屋及设施设备的维修责任1.7.2房屋日常维护责任1.7.3突发事件的应急处理1.8装修及改造规定1.8.1装修申请及审批程序1.8.2装修标准及费用承担1.8.3装修后房屋恢复原状的要求1.9房屋租赁期间的相关费用1.9.1房屋租赁税费1.9.2房屋租赁期间其他相关费用1.9.3费用承担方式及支付时间1.10租赁双方的权利与义务1.10.1租赁双方的权利1.10.2租赁双方的义务1.11违约责任及处理1.11.1违约情形及认定1.11.2违约责任承担方式1.11.3违约处理程序1.12争议解决方式1.12.1争议解决方式选择1.12.2争议解决程序1.12.3争议解决费用承担1.13合同解除条件及程序1.13.1合同解除条件1.13.2合同解除程序1.14合同的生效、变更、解除及终止1.14.1合同生效条件1.14.2合同变更程序1.14.3合同解除及终止条件1.15合同附件及补充协议1.15.1合同附件清单1.15.2补充协议清单第二部分：合同如下：1.15合同附件及补充协议1.15.1合同附件清单1.15.1.1房屋租赁合同附件一：房屋现状描述1.15.1.2房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单1.15.1.3房屋租赁合同附件三：租金支付明细表1.15.2补充协议清单1.15.2.1补充协议一：房屋使用协议1.15.2.2补充协议二：装修改造协议1.15.2.3补充协议三：房屋维护责任协议1.16合同的生效、变更、解除及终止1.16.1合同生效条件1.16.1.1双方签字盖章1.16.1.2合同附件及补充协议齐全1.16.1.3合同条款符合法律法规1.16.2合同变更程序1.16.2.1变更提议1.16.2.2双方协商一致1.16.2.3变更内容书面记录1.16.2.4变更内容通知对方1.16.3合同解除及终止条件1.16.3.1双方协商一致解除1.16.3.2违约行为导致合同解除1.16.3.3法定解除条件1.16.3.4合同终止程序1.17争议解决方式1.17.1争议解决方式选择1.17.1.1双方协商1.17.1.2仲裁1.17.1.3诉讼1.17.2争议解决程序1.17.2.1协商期限1.17.2.2仲裁机构1.17.2.3诉讼管辖法院1.17.3争议解决费用承担1.17.3.1双方协商解决费用1.17.3.2仲裁费用1.17.3.3诉讼费用1.18违约责任及处理1.18.1违约情形及认定1.18.1.1违约行为分类1.18.1.2违约行为认定标准1.18.2违约责任承担方式1.18.2.1违约金1.18.2.2损害赔偿1.18.2.3其他违约责任形式1.18.3违约处理程序1.18.3.1违约通知1.18.3.2违约整改1.18.3.3违约责任追究1.19合同解除条件及程序1.19.1合同解除条件1.19.1.1双方协商解除1.19.1.2违约行为导致解除1.19.1.3法定解除条件1.19.2合同解除程序1.19.2.1解除通知1.19.2.2解除确认1.19.2.3解除后果处理1.20合同终止条件及程序1.20.1合同终止条件1.20.1.1租赁期限届满1.20.1.2双方协商一致1.20.1.3法定终止条件1.20.2合同终止程序1.20.2.1终止通知1.20.2.2终止确认1.20.2.3终止后果处理第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的概念及定义1.21.1第三方的概念1.21.1.1第三方是指合同双方之外的任何个人、企业或组织。1.21.1.2第三方介入是指合同履行过程中，为了特定目的，由合同双方共同邀请或指定的第三方参与。1.21.2第三方的定义1.21.2.1中介方：指在合同签订、履行过程中提供居间服务，协助双方达成协议的个人或机构。1.21.2.2评估方：指对租赁房屋或相关设施进行评估，提供专业意见的个人或机构。1.21.2.3维护方：指负责租赁房屋维护保养的个人或机构。1.21.2.4其他第三方：指除上述定义外的其他参与合同履行的个人或机构。1.22第三方介入的条款及说明1.22.1第三方介入的必要性1.22.1.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。1.22.1.2法律法规规定必须由第三方介入。1.22.2第三方介入的程序1.22.2.1双方共同确定第三方介入的目的和范围。1.22.2.2双方签订第三方介入协议，明确第三方责任和权利。1.22.2.3第三方按照协议约定履行职责。1.23第三方责任限额1.23.1第三方责任限额的概念1.23.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，需承担的最高赔偿金额。1.23.2第三方责任限额的确定1.23.2.1双方根据第三方介入的目的和范围，协商确定责任限额。1.23.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确。1.24第三方责权利界定1.24.1第三方权利1.24.1.1第三方有权根据协议约定，独立开展相关工作。1.24.1.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息。1.24.2第三方义务1.24.2.1第三方应按照协议约定，履行相关职责。1.24.2.2第三方应确保其工作不违反法律法规和合同约定。1.24.3第三方责任1.24.3.1第三方因自身原因造成损失时，应在责任限额内承担赔偿责任。1.24.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失时，不承担责任。1.25第三方与其他各方的划分说明1.25.1第三方与甲方的关系1.25.1.1第三方是甲方邀请或指定的，协助甲方履行合同的个人或机构。1.25.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理。1.25.2第三方与乙方的的关系1.25.2.1第三方是乙方邀请或指定的，协助乙方履行合同的个人或机构。1.25.2.2第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理。1.25.3第三方与合同其他相关方的划分1.25.3.1第三方与合同其他相关方（如评估方、维护方等）的划分，应在第三方介入协议中明确。1.25.3.2各方应按照协议约定，各自履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋现状描述要求：详细描述房屋的结构、设施、装修状况、损坏情况等。说明：本附件作为房屋租赁合同附件，用于确认房屋交付时的状况，作为后续维修责任划分的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单要求：列出房屋内的设施设备名称、型号、数量、状态等。说明：本附件作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋内的设施设备情况，确保双方权益。3.房屋租赁合同附件三：租金支付明细表要求：列出租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为房屋租赁合同附件，用于明确租金支付的相关事项，便于双方核对。4.补充协议一：房屋使用协议要求：明确房屋的使用性质、使用范围、使用限制等。说明：本协议作为合同附件，用于细化房屋使用相关条款，保障双方权益。5.补充协议二：装修改造协议要求：规定房屋装修改造的标准、费用承担、恢复原状要求等。说明：本协议作为合同附件，用于规范房屋装修改造行为，避免不必要的纠纷。6.补充协议三：房屋维护责任协议要求：明确房屋及设施设备的维修责任、维护标准等。说明：本协议作为合同附件，用于明确房屋维护相关责任，保障房屋安全和使用功能。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未在规定时间内支付租金。示例说明：甲方未在每月5日前支付当月租金，构成违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：未经甲方同意，擅自对房屋进行改造。示例说明：乙方擅自改变房屋结构，构成违约。3.违约行为：房屋设施设备损坏责任认定标准：因使用不当、维护不当等原因导致房屋设施设备损坏。示例说明：乙方在使用过程中，因操作不当导致空调损坏，构成违约。4.违约行为：违反房屋使用规定责任认定标准：违反合同中关于房屋使用性质、使用范围、使用限制等规定。示例说明：乙方在房屋内进行营业活动，违反合同规定，构成违约。5.违约行为：未按时进行房屋维护责任认定标准：未按照合同约定进行房屋维护，导致房屋损坏。示例说明：乙方未在规定时间内对房屋进行维护，导致屋顶漏水，构成违约。6.违约行为：擅自终止合同责任认定标准：未经甲方同意，擅自终止合同。示例说明：乙方未在合同约定的提前通知时间内告知甲方，擅自终止合同，构成违约。全文完。2024年度地下室房屋租赁合同及租赁双方权利义务约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维修责任8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用结算8.3费用缴纳9.房屋维护与保养9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修请求处理10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方联系电话：___________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4使用性质：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。4.2支付方式：承租方应于每月的___________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月的___________日。5.租金调整机制5.1调整依据：租金调整依据市场价格及房屋租赁合同相关约定。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3调整通知：出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知。6.押金及退还6.1押金金额：押金总额为人民币___________元。6.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施设备无损坏，押金应全额退还。6.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的____个工作日内退还押金。7.房屋使用规定7.1使用范围：房屋仅用于___________。7.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行分割出租。7.3维修责任：房屋及设施设备的日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担。8.房屋及设施设备的交付与验收8.1交付时间：出租方应于本合同约定的租赁起始日期前____个工作日内，将房屋及相关设施设备交付承租方使用。8.2验收程序：承租方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋及设施设备进行验收，并书面通知出租方。8.3验收标准：房屋及设施设备应满足本合同约定的使用要求，符合国家相关标准和规定。8.4验收不合格处理：若验收不合格，承租方应在验收通知中详细列明不合格之处，出租方应在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。9.水电费及其他费用的结算9.1水电费结算：承租方应按实际使用量支付水、电费用，每月____日前向供水、供电部门缴纳。9.2其他费用结算：除租金和水电费外，其他费用如物业管理费、网络费等，按相关收费标准由承租方支付。9.3结算方式：水、电费及其他费用可通过银行转账或现金支付。10.房屋维护与保养10.1承租方应保持房屋及设施设备的使用状态良好，不得擅自改动房屋结构。10.2承租方对房屋及设施设备造成的正常损耗负责维修或更换。10.3承租方不得在房屋内部进行任何可能影响房屋结构安全的装修活动。11.保险11.1出租方应为其房屋购买相应的财产保险，并将保险单副本交承租方。11.2承租方应为其使用期间的人身和财产购买相应的保险，并承担相应的保险费用。12.违约责任12.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。12.2出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付____%的违约金。12.3承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。13.合同解除条件13.1双方协商一致解除合同。13.2承租方违约，出租方有权解除合同。13.3出租方违约，承租方有权解除合同。14.合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同租赁期满，如双方无异议，可续签合同。14.3合同终止后，双方应按照约定进行房屋及设施设备的交接和费用结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、风险评估、合同担保、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先达成书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入的引入：第三方介入的引入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方合作协议中的约定执行，如无约定，则以合同标的金额的____%为限。18.第三方权利a)收取其提供服务的合理费用；b)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c)在其职责范围内对甲乙双方的行为进行监督和建议。19.第三方义务a)按照合同约定和合作协议的条款，履行其职责；b)对其提供的服务质量负责；c)保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定，第三方不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定，第三方不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方在履行职责过程中，导致甲乙双方权利义务受到损害，第三方应承担相应的责任，甲乙双方有权要求第三方承担责任。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款，包括但不限于：a)第三方介入的时间；b)第三方介入的方式；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方介入的成果及交付方式。22.第三方介入的监督与协调22.1甲乙双方应设立专门的监督与协调机制，对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照约定履行职责。a)定期召开会议，讨论第三方介入的相关事宜；b)及时沟通，解决第三方介入过程中出现的问题；c)对第三方介入的成果进行评估。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止：若第三方未能按照约定履行职责，或甲乙双方认为第三方介入已无必要，双方可协商一致终止第三方介入。23.2终止后的处理：第三