2024年安置房租赁经营与维护保养服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房租赁经营与维护保养服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属证明4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租金调整机制5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.租赁房屋的交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收过程中的争议处理7.维护保养责任与义务7.1出租方的维护保养责任7.2承租方的维护保养责任7.3维护保养费用的承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任的具体承担方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同份数与效力13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：________地址：_________________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________地址：_________________法定代表人：________联系电话：________3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置及面积房屋位于：_________________房屋建筑面积：______平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：_________________房屋设施：_________________3.3房屋权属证明房屋权属证明文件编号：_________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.2租金支付方式及金额租金每月______元，支付方式为：______（月付、季付、年付等）。4.3租金调整机制租金在租赁期内保持不变，如遇政策调整，按政府相关规定执行。5.租赁用途及限制5.1租赁用途租赁房屋仅用于：_________________5.2租赁限制租赁房屋不得用于：_________________6.租赁房屋的交付与验收6.1房屋交付时间出租方应于______年______月______日前将房屋交付承租方使用。6.2房屋验收标准6.3验收过程中的争议处理如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付______元的违约金。8.1.2如出租方提供虚假房屋权属证明，导致承租方遭受损失的，出租方应承担赔偿责任。8.1.3如出租方未按合同约定进行房屋维修，影响承租方正常使用的，出租方应承担相应责任。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的违约金。8.2.2如承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3如承租方在使用过程中造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。8.3违约责任的具体承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，合同未约定的，由违约方根据过错程度承担相应的民事责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的确定如选择仲裁，争议双方应共同选择具有管辖权的仲裁委员会。如选择诉讼，争议双方应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序进行。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除的条件10.3.1如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3.2如一方违约，另一方有权解除合同。10.4合同解除的程序合同解除需双方书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同终止11.1合同终止的条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.2合同终止的程序合同终止后，双方应办理房屋交接手续，并清理各自的权利义务。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知与送达双方通讯地址、联系方式变更，应及时通知对方。12.3合同份数与效力本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续本合同需报送房屋所在地房地产管理部门备案。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：房屋权属证明文件房屋租赁登记证明双方签订的书面变更协议（如有）其他与合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养单位等。15.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：1.提供中介服务，协助甲乙双方签订合同；2.提供物业服务，确保租赁房屋的正常使用；3.提供维修保养服务，保障房屋设施的完好；4.提供法律、财务等咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同目的不能实现或造成损失的，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质、范围及风险程度确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.按照合同约定收取服务费用；2.享有合同约定的其他权利。17.2第三方义务1.严格按照合同约定履行服务义务；2.对甲乙双方负责，确保服务质量和效果；3.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.遵守国家法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供与接受的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供与接受的关系，乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并对第三方提供的服务进行监督。18.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，如第三方出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款包括但不限于：1.第三方介入的具体内容；2.第三方服务的期限；3.第三方服务的费用及支付方式；4.第三方违约责任及赔偿标准；5.第三方保密条款。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的合同解除如第三方出现严重违约行为，甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书或房屋预告登记证明，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：附件应清晰可辨，无涂改或伪造痕迹。2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系合法有效。说明：附件应加盖登记机关公章，登记信息完整。3.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。说明：合同内容应完整，包括租赁期限、租金、押金等。4.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、期限、费用等。说明：协议内容应详细，双方签字盖章。5.维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录，记录维修保养的时间、内容、费用等。说明：记录应详细，包括维修保养人员的签名或盖章。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：凭证应清晰，包括支付时间、金额、收款人等信息。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：文件应合法有效，加盖公章。8.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如通知、函件等。说明：文件应完整，包括发送日期、接收人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付承租方______元的违约金。违约行为：提供虚假房屋权属证明。责任认定：承担赔偿责任，赔偿承租方因房屋权属问题遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：每逾期一日，支付出租方______元的违约金。违约行为：擅自改变房屋用途或结构。责任认定：恢复原状或赔偿出租方损失。违约行为：在使用过程中造成房屋损坏。责任认定：承担修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务。责任认定：按合同约定支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密和隐私。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提交仲裁或起诉。责任认定：承担因延误造成的损失。全文完。2024年安置房租赁经营与维护保养服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同主体2.1租赁方信息2.2经营方信息2.3保养方信息3.租赁标的3.1房屋基本情况3.2租赁用途4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.租赁权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3经营方权利5.4经营方义务5.5保养方权利5.6保养方义务6.房屋维护保养6.1维护保养内容6.2维护保养责任6.3维护保养费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同解释权13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1合同份数约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁房屋义务的一方；1.1.2“经营方”指在本合同中承担房屋租赁经营义务的一方；1.1.3“保养方”指在本合同中承担房屋维护保养义务的一方；1.1.4“租赁标的”指本合同约定的租赁房屋；1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止时间；1.1.6“租金”指本合同约定的租赁方支付给经营方的房屋租金；1.1.7“维护保养”指对租赁标的进行日常维护和定期保养；1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任；1.1.9“争议解决”指双方因本合同发生的争议解决方式。2.合同主体2.1租赁方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2经营方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________2.3保养方信息2.3.1名称：________2.3.2地址：________2.3.3联系人：________2.3.4联系电话：________3.租赁标的3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：________3.1.2房屋面积：________平方米3.1.3房屋结构：________3.1.4房屋用途：________3.2租赁用途3.2.1租赁方承诺仅将房屋用于________用途。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：________4.1.2租赁终止日期：________4.2租金支付方式4.2.1租金支付时间：每月________日前支付；4.2.2支付方式：________；4.3租金调整4.3.1租金调整条件：________；4.3.2调整通知：经营方应在租金调整前________日通知租赁方。5.租赁权利与义务5.1租赁方权利5.1.1拥有租赁标的的使用权；5.1.2获得租赁标的的正常使用；5.1.3要求经营方履行合同约定的义务；5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金；5.2.2不得擅自改变租赁标的的结构和用途；5.2.3不得损害租赁标的和他人利益；5.3经营方权利5.3.1收取租金；5.3.2监督租赁方履行合同义务；5.4经营方义务5.4.1保证租赁标的符合租赁用途；5.4.2维护租赁标的的正常使用；5.5保养方权利5.5.1收取保养费用；5.5.2对租赁标的进行维护保养；5.6保养方义务5.6.1按合同约定进行维护保养；5.6.2保证保养质量。7.房屋维护保养7.1维护保养内容7.1.1定期对房屋进行清洁、消毒；7.1.2维护房屋的照明、供暖、供水、供电等设施；7.1.3对房屋进行必要的修缮；7.2维护保养责任7.2.1保养方负责房屋的日常维护保养；7.2.2经营方负责房屋的大修和改造；7.3维护保养费用7.3.1维护保养费用由保养方承担；7.3.2因租赁方原因造成的损坏，由租赁方承担维修费用。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；8.1.2合同变更内容应与本合同具有同等法律效力；8.2合同解除8.2.1.1租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付；8.2.2.2经营方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途；8.2.3.3保养方未按约定进行维护保养，影响租赁方正常使用；8.2.4.4合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2经营方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途；9.1.3保养方未按约定进行维护保养；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规规定；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.附件12.1相关文件12.1.1房屋产权证明；12.1.2房屋租赁登记证明；12.1.3房屋装修及设施清单；12.1.4合同签订当日的照片或视频等证据材料。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明；13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效；13.2.2送达地址为合同约定的地址或双方另行约定的地址；13.3合同解释权13.3.1本合同的解释权归经营方所有。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地为房屋所在地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定提供相关服务或参与合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋中介服务、房屋维修保养服务、法律咨询、财务审计等。3.第三方选择与授权3.1甲、乙双方均有权选择第三方，并与其签订相应的服务合同；3.2甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任所提供的服务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由甲、乙双方在第三方服务合同中约定，但不得低于本合同约定的赔偿责任限额。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据甲、乙双方的要求，提供相关服务；5.1.2获得甲、乙双方支付的报酬；5.1.3依法维护自身合法权益。5.2第三方义务：5.2.1严格按照甲、乙双方的要求提供服务；5.2.2保守甲、乙双方的商业秘密；5.2.3在其能力范围内，确保服务质量。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲、乙双方之间的关系是服务合同关系，第三方应独立承担其服务合同中的责任；6.2第三方与其他各方之间的关系由其各自服务合同或相关法律法规调整。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务；7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲、乙双方应共同监督第三方履行其服务合同。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1甲、乙双方可以协商一致，变更第三方的服务内容或服务方式；8.1.2变更后的服务内容或服务方式应书面通知第三方。8.2第三方介入的解除：8.2.1第三方在履行服务合同过程中，违反合同约定或存在重大过失，甲、乙双方有权解除第三方介入；8.2.2第三方介入解除后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照服务合同约定承担；9.2若第三方介入产生的费用未在服务合同中明确约定，甲、乙双方应协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决；10.2协商不成，甲、乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入期间，甲、乙双方应共同维护租赁标的的安全、完好；11.2第三方介入期间，若发生租赁标的的损害，由责任方承担修复或赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证或不动产权证书，证明房屋的合法所有权；说明：附件中应包含房屋产权证明的复印件，并加盖产权人印章。2.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性；说明：附件中应包含房屋租赁登记证明的复印件，并加盖登记机关印章。3.房屋装修及设施清单要求：详细列出房屋内的装修项目和设施，包括品牌、型号、数量等信息；说明：附件中应包含房屋装修及设施清单的详细内容，并由双方签字确认。4.合同签订当日的照片或视频等证据材料要求：提供合同签订当日的照片或视频，证明合同签订的真实性；说明：附件中应包含合同签订当日的照片或视频，并由双方签字确认。5.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务；说明：附件中应包含第三方服务合同的复印件，并加盖双方印章。6.维修保养记录要求：详细记录房屋的维修保养情况，包括时间、内容、费用等信息；说明：附件中应包含维修保养记录的详细内容，并由双方签字确认。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、诉讼文件等；说明：附件中应包含争议解决相关文件的复印件，并加盖双方印章。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件；说明：附件中应包含其他相关文件的复印件，并加盖双方印章。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；示例：若租金为每月10000元，每日滞纳金为100元。1.2擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方应恢复原状，并承担恢复费用；示例：若擅自改变房屋结构导致墙体损坏，租赁方应承担修复费用。2.经营方违约行为及责任认定2.1未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途责任认定：经营方应退还租金，并承担相应的违约责任；示例：若房屋不符合租赁用途，经营方应退还已收租金，并支付违约金。3.保养方违约行为及责任认定3.1未按约定进行维护保养责任认定：保养方应承担维修费用，并支付违约金；示例：若保养方未按时进行保养，导致设施损坏，保养方应承担维修费用并支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方在提供服务过程中违反合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失；示例：若第三方提供的服务质量不符合约定，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年安置房租赁经营与维护保养服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.租赁标的物3.1房屋基本情况3.2租赁用途3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.租赁费用及承担6.1水电费承担6.2物业费承担6.3其他费用承担7.租赁房屋维护保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3第三方责任（如有）8.租赁房屋修缮及维修8.1紧急维修处理8.2常规维修处理8.3维修费用承担9.租赁房屋保险9.1保险种类及范围9.2保险责任及赔偿9.3保险费用及承担10.租赁合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任及赔偿11.1违约情形11.2违约责任承担11.3赔偿标准及方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他约定14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。第二条合同主体2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3第三方信息（如有）（此处如有第三方参与，需填写第三方信息）第三条租赁标的物3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________3.2租赁用途房屋仅用于____________________。3.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币____元/月。4.2租金支付方式承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日。4.4租金调整租金在租赁期间内不得调整。第五条租赁押金及退还5.1押金金额及支付方式押金为人民币____元，承租方应在签订合同时一次性支付。5.2押金退还条件及程序在租赁期满且承租方履行完合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。第六条租赁费用及承担6.1水电费承担租赁期间产生的水电费由承租方承担。6.2物业费承担租赁期间产生的物业管理费由承租方承担。6.3其他费用承担租赁期间产生的其他费用，如维修基金、供暖费等，按相关规定及实际发生金额由相应方承担。第七条租赁房屋维护保养7.1出租方责任出租方负责房屋及其附属设施的维护保养，确保房屋符合租赁合同约定的使用条件。7.2承租方责任承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。7.3第三方责任（如有）（此处如有第三方参与，需填写第三方责任内容）第八条租赁房屋修缮及维修8.1紧急维修处理在租赁期间，如遇房屋主体结构或安全设施损坏，影响承租方使用的紧急情况，承租方应立即通知出租方。出租方应在接到通知后____小时内到达现场，进行必要的维修或采取其他必要措施，确保房屋安全。8.2常规维修处理租赁期间，房屋及其附属设施发生非紧急的常规维修，由承租方负责联系维修人员，并在维修完成后将维修情况通知出租方。8.3维修费用承担8.3.1紧急维修费用，如因出租方原因造成，由出租方承担；如因承租方原因造成，由承租方承担。8.3.2常规维修费用，由承租方承担，但如有证据证明系出租方责任，则由出租方承担。第九条租赁房屋保险9.1保险种类及范围租赁期间，房屋及其附属设施应投保财产保险，保险范围包括火灾、盗窃等风险。9.2保险责任及赔偿保险责任及赔偿按照保险合同的约定执行。9.3保险费用及承担保险费用由承租方承担，出租方有权要求承租方提供保险单据。第十条租赁合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1承租方有下列情形之一，出租方有权解除合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）房屋及其附属设施严重损坏；（4）法律、法规规定的其他情形。10.1.2出租方有下列情形之一，承租方有权解除合同：（1）未按约定提供房屋；（2）房屋存在安全隐患；（3）法律、法规规定的其他情形。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3解除及终止程序合同解除或终止前，双方应提前____日书面通知对方，并协商处理相关事宜。第十一条违约责任及赔偿11.1违约情形11.1.1出租方违约：（1）未按约定提供房屋；（2）房屋存在安全隐患；（3）其他违约情形。11.1.2承租方违约：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）房屋及其附属设施严重损坏；（4）其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.3合同其他约定（此处可增加双方约定的其他条款）第十四条合同签署及附件14.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____地点签署。14.3合同附件清单附件一：房屋租赁清单附件二：租金支付凭证（附件清单可根据实际情况增加）第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等，指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入合同履行的独立第三方机构或个人。8.2第三方责任限额8.2.1第三方责任限额为确保合同各方权益，第三方在履行职责过程中产生的任何损失或违约责任，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。8.2.2超出责任限额的处理如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由责任方承担。第九条甲乙方的额外条款及说明9.1甲方的额外义务9.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的专业服务进行监督。9.1.2甲方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。9.1.3甲方应及时向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方履行职责。9.2乙方的额外义务9.2.1在第三方介入的情况下，乙方应遵守第三方提供的服务规范和操作流程。9.2.2乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、设施等。9.2.3乙方应监督第三方的工作质量，并及时向甲方反馈。第十条第三方的责权利10.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务质量负责。10.2权利10.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。10.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。10.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得约定的服务费用和其他合法利益。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，与乙方无关。11.2第三方与乙