2024年度房屋买卖交易保证担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖交易保证担保服务协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期1.4协议终止条件2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权状况3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.交易保证担保服务内容4.1保证担保范围4.2保证担保期限4.3保证担保责任4.4保证担保费用5.交易流程5.1交易流程概述5.2交易各阶段时间安排5.3交易款项支付方式5.4交易税费承担6.保证人义务6.1保证人资格要求6.2保证人责任6.3保证人权利6.4保证人变更7.买方权利与义务7.1买方权利7.2买方义务7.3买方违约责任8.卖方权利与义务8.1卖方权利8.2卖方义务8.3卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件发生时的处理12.其他约定12.1协议附件12.2协议解释12.3协议变更13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的为确保2024年度房屋买卖交易的顺利进行，维护买卖双方的合法权益，特制定本协议。1.2协议适用范围本协议适用于2024年度在我国境内进行的房屋买卖交易，涉及买卖双方及保证担保服务提供方。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖交易完成或终止之日止。1.4协议终止条件1.4.1房屋买卖交易完成，买卖双方履行完毕各自义务；1.4.2任何一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；1.4.3出现不可抗力事件，经双方协商一致解除本协议。2.买卖双方信息2.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人：____________________买方地址：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方地址：____________________2.3代理信息（如有）代理方全称：____________________代理方法定代表人：____________________代理方地址：____________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米3.3房屋产权状况房屋产权清晰，无产权纠纷。3.4房屋用途房屋用途为____________________。3.5房屋权属证明房屋权属证明文件已提交，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.交易保证担保服务内容4.1保证担保范围4.1.1买方按时支付购房款；4.1.2卖方按约定交付房屋及办理产权过户手续；4.2保证担保期限本协议项下，保证担保期限自买卖双方签订房屋买卖合同之日起至房屋产权过户登记手续办理完毕之日止。4.3保证担保责任4.3.1买方未按时支付购房款的，保证担保人应在规定期限内垫付购房款；4.3.2卖方未按约定交付房屋或办理产权过户手续的，保证担保人应协助卖方履行相关义务；4.4保证担保费用本协议项下，保证担保费用为____________________元，由买方支付。5.交易流程5.1交易流程概述5.1.1签订房屋买卖合同；5.1.2买方支付购房款；5.1.3卖方交付房屋及办理产权过户手续；5.1.4买卖双方办理房屋产权过户登记手续。5.2交易各阶段时间安排5.2.1签订房屋买卖合同：自双方达成交易意向之日起10个工作日内；5.2.2买方支付购房款：自签订房屋买卖合同之日起30个工作日内；5.2.3卖方交付房屋及办理产权过户手续：自买方支付购房款之日起30个工作日内；5.2.4买卖双方办理房屋产权过户登记手续：自卖方交付房屋及办理产权过户手续之日起30个工作日内。5.3交易款项支付方式5.3.1买方支付购房款：通过银行转账或现金支付；5.3.2卖方收取购房款：通过银行转账或现金支付。5.4交易税费承担交易税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。6.保证人义务6.1保证人资格要求6.1.1具有完全民事行为能力；6.1.2拥有稳定的收入来源；6.2保证人责任6.2.1按本协议约定承担保证担保责任；6.2.2不得因自身原因导致保证担保责任无法履行；6.3保证人权利6.3.1要求买卖双方按照约定履行义务；6.3.2在履行保证担保责任后，有权向违约方追偿；6.4保证人变更保证人变更需经买卖双方书面同意，并签订变更协议。7.买方权利与义务7.1买方权利7.1.1买方享有房屋买卖合同中约定的各项权利；7.1.2买方有权要求卖方按照约定时间、地点交付房屋；7.1.3买方有权要求卖方办理房屋产权过户登记手续；7.1.4买方有权在房屋交付前对房屋进行查验；7.2买方义务7.2.1买方应按照约定支付购房款；7.2.2买方应遵守国家关于房屋买卖的相关法律法规；7.2.3买方应配合卖方办理房屋产权过户登记手续；7.2.4买方应承担因自身原因导致的交易延误或损失。8.卖方权利与义务8.1卖方权利8.1.1卖方享有房屋买卖合同中约定的各项权利；8.1.2卖方有权要求买方按照约定支付购房款；8.1.3卖方有权要求买方在规定时间内办理房屋产权过户登记手续；8.1.4卖方有权在买方违约时要求解除合同并追究违约责任；8.2卖方义务8.2.1卖方应按照约定时间、地点交付房屋；8.2.2卖方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷；8.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户登记手续；8.2.4卖方应承担因自身原因导致的交易延误或损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议项下争议，双方同意提交____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道权利受到侵害之日起30日内向争议解决机构提出申请。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付购房款；10.1.2卖方未按约定交付房屋；10.1.3任何一方未按约定办理房屋产权过户登记手续；10.1.4任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担10.2.1支付违约金；10.2.2恢复或赔偿因违约行为给对方造成的损失；10.2.3承担因违约行为导致的其他法律责任。10.3违约金计算10.3.1买方未按约定支付购房款的，按未支付部分每日万分之五支付违约金；10.3.2卖方未按约定交付房屋的，按逾期交付房屋面积每日万分之三支付违约金；10.3.3任何一方未按约定办理房屋产权过户登记手续的，按逾期办理天数每日支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，尽量减少损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，经双方协商一致，可解除本协议，并互不承担违约责任。12.其他约定12.1协议附件12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房屋权属证明；12.1.3买卖双方身份证复印件；12.2协议解释本协议的解释权归____________________所有；12.3协议变更本协议的变更需经买卖双方书面同意，并签订变更协议。13.合同生效13.1合同生效条件本协议经买卖双方签字盖章后生效；13.2合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除本协议；14.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本协议；14.1.3任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正。14.2合同解除程序14.2.1双方应书面通知对方解除本协议；14.2.3合同解除后，双方应互不追究对方违约责任。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，买卖双方应按照约定办理房屋产权过户登记手续；14.3.2双方应相互返还已支付的款项及费用；14.3.3双方应各自承担因合同解除而导致的损失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、金融服务机构等，在房屋买卖交易过程中提供专业服务的单位或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助买卖双方完成房屋买卖交易，确保交易过程合法、合规、高效。16.第三方介入程序16.1第三方选择买卖双方有权自行选择第三方，并签订相关服务协议。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在买卖双方签订房屋买卖合同后，房屋产权过户登记手续办理前。16.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、交易监管、产权过户手续办理等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定第三方责任限额由买卖双方在签订服务协议时约定，最高不超过房屋成交价的____________________%。17.3责任限额赔偿第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成买卖双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方责任界定18.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在履行服务过程中因故意或重大过失造成的损失。18.2第三方免责情形18.2.1不可抗力事件；18.2.2买卖双方未按约定履行义务；18.2.3买卖双方提供虚假信息或隐瞒重要事实；18.2.4法律法规规定的其他免责情形。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买卖双方的关系第三方与买卖双方之间为服务合同关系，第三方应独立、客观、公正地履行服务义务。19.2第三方与保证人的关系第三方与保证人之间无直接合同关系，保证人不对第三方的服务行为承担责任。19.3第三方与法院或仲裁机构的关系第三方与法院或仲裁机构之间为诉讼或仲裁程序中的参与方，第三方应按照法院或仲裁机构的判决或裁决履行义务。20.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款20.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；20.2甲乙方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息；20.3甲乙方应配合第三方完成相关工作，并及时支付相关费用；20.4甲乙方不得要求第三方违反法律法规或损害他人合法权益。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件第三方介入后，如需变更本合同内容，应经买卖双方和第三方书面同意；21.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，明确变更内容、生效时间等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权过户等内容，并经双方签字盖章。说明：房屋买卖合同是本协议的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权清晰的文件。说明：房屋权属证明是房屋买卖交易的必要条件，确保交易合法有效。3.买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方有效身份证件的复印件，以证明身份。说明：身份证复印件用于核实买卖双方身份，确保交易安全。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的范围、费用、责任等内容，并经买卖双方和第三方签字盖章。说明：第三方服务协议是第三方介入房屋买卖交易的重要依据。5.房屋产权过户登记申请表详细要求：申请表应填写完整，包括买卖双方信息、房屋信息、过户原因等。说明：申请表是办理房屋产权过户登记的必备文件。6.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋市场价值、评估依据、评估方法等内容。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，保障双方权益。7.房屋测绘报告详细要求：测绘报告应包含房屋面积、房屋结构等信息。说明：测绘报告用于核实房屋面积，确保交易面积准确。8.付款凭证详细要求：提供购房款支付凭证，证明已支付相应款项。说明：付款凭证是买方履行付款义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算。示例：若买方应于2024年1月1日前支付100万元购房款，至2024年2月1日未支付，则应支付违约金100万元×（30/365）×0.0005=416.7元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，违约金按逾期交付房屋面积每日万分之三计算。示例：若卖方应于2024年1月1日前交付房屋，至2024年2月1日未交付，则应支付违约金100平方米×30天×0.0003=9元。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保证担保责任。责任认定：保证人应在责任限额内承担赔偿责任。示例：若保证人未按约定履行保证担保责任，造成买方损失10万元，且保证责任限额为房屋成交价的5%，则保证人应赔偿5万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成损失。责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例：若第三方在办理房屋产权过户过程中因失误导致买方损失5万元，且责任限额为房屋成交价的5%，则第三方应赔偿5万元。全文完。2024年度房屋买卖交易保证担保服务协议1本合同目录一览1.协议签订1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期1.3协议生效日期2.服务内容2.1买卖双方基本信息2.2房屋基本信息2.3交易金额及支付方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任免除4.服务费用及支付4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.协议解除8.1协议解除条件8.2协议解除程序8.3解除协议后的处理9.其他约定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同修改10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.不可抗力11.1不可抗力范围11.2不可抗力处理12.附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：服务费用清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1合同附件一：房屋产权证明14.2合同附件二：房屋登记信息14.3合同附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.协议签订1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（保证方）名称：_______1.1.2甲方（保证方）法定代表人：_______1.1.3甲方（保证方）联系方式：_______1.2协议签订日期：_______1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1买卖双方基本信息2.1.1乙方（卖方）名称：_______2.1.2乙方（卖方）法定代表人：_______2.1.3乙方（卖方）联系方式：_______2.2房屋基本信息2.2.1房屋坐落地址：_______2.2.2房屋产权证号：_______2.2.3房屋面积：_______2.3交易金额及支付方式2.3.1交易金额：_______2.3.2支付方式：_______3.担保责任3.1担保范围3.1.1甲方对乙方在房屋买卖过程中因违约而产生的经济损失承担保证责任。3.2担保期限3.2.1担保期限自本协议签订之日起至房屋买卖合同约定的交易款项支付完毕之日止。3.3担保方式3.3.1甲方提供连带责任保证。3.4担保责任免除3.4.1因乙方自身原因导致交易失败的，甲方不承担保证责任。4.服务费用及支付4.1服务费用标准4.1.1甲方应向乙方支付担保服务费用，金额为_______元。4.2服务费用支付方式4.2.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内向甲方支付全部担保服务费用。4.3费用支付时间4.3.1每年支付一次，支付时间为_______月_______日。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1本协议中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.2保密期限5.2.1保密期限自本协议签订之日起至协议终止后_______年。5.3违约责任5.3.1若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在本协议中约定。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.协议解除8.1协议解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除本协议。8.1.2任何一方违约，另一方有权解除本协议。8.2协议解除程序8.2.1提出解除协议的一方应提前_______日以书面形式通知对方。8.2.2收到解除协议通知的一方应在_______日内给予书面答复。8.3解除协议后的处理8.3.1解除协议后，双方应立即终止履行本协议约定的权利义务。8.3.2双方应在本协议解除后_______日内，对已履行部分进行结算。8.3.3本协议解除后，双方应各自承担因解除协议而产生的合理费用。9.其他约定9.1通知方式9.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。9.1.2通知送达地址为双方在协议中约定的地址。9.2合同附件9.2.1本协议附件为合同组成部分，具有同等法律效力。9.3合同修改9.3.1本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.法律适用10.1适用法律10.1.1本协议适用中华人民共和国法律。10.2法律变更10.2.1如适用法律发生变更，不影响本协议的效力。11.不可抗力11.1不可抗力范围11.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。12.附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同应详细列明房屋买卖双方的权利义务。12.2附件二：担保合同12.2.1担保合同应明确担保范围、期限和方式。12.3附件三：服务费用清单12.3.1服务费用清单应详细列明各项服务费用的具体金额。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本协议签署地点为_______。13.3签署人13.3.1甲方（保证方）代表：_______13.3.2乙方（卖方）代表：_______14.合同附件14.1合同附件一：房屋产权证明14.1.1房屋产权证明应为房屋所有权证或不动产权证书。14.2合同附件二：房屋登记信息14.2.1房屋登记信息应为房屋产权登记机关出具的登记证明。14.3合同附件三：付款凭证14.3.1付款凭证应为付款方提供的银行转账记录、现金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1为甲乙双方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。15.2.1.2协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。15.2.1.3对甲乙双方的交易行为进行监督和见证。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。15.3.2第三方有权对甲乙双方的交易行为提出意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易收益分配。15.4.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。15.4.3第三方不承担甲乙双方交易中的直接经济损失。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因违反本合同约定或疏忽导致甲乙双方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方赔偿责任限额为_______元，超过部分由甲乙双方自行承担。16.2赔偿责任承担16.2.1第三方责任赔偿应在收到甲乙双方提出的书面索赔之日起_______日内支付。16.2.2若第三方在规定期限内未能支付赔偿，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方更换17.1第三方更换条件17.1.1第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方可协商更换第三方。17.2第三方更换程序17.2.1甲乙双方应在更换第三方前，书面通知原第三方。17.2.2新第三方应在本协议中明确其职责和权利。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1.1甲方应在本合同约定的第三方介入前，向乙方提供第三方的资质证明和授权文件。18.1.2甲方应确保第三方具备履行本合同约定职责的能力。18.2乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.2.1乙方应在本合同约定的第三方介入前，对第三方的资质和信誉进行审查。18.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的相关资料，以保障自身权益。18.3第三方介入后的费用承担18.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。18.3.2若第三方介入导致交易延期，甲方和乙方应协商解决延期期间的费用问题。19.第三方介入的合同附件19.1合同附件一：第三方资质证明19.2合同附件二：第三方授权文件19.3合同附件三：第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易金额、支付方式、双方的权利义务等内容。说明：此附件为房屋买卖交易的核心文件，是双方权利义务的依据。2.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、期限、方式、担保责任、违约责任等内容。说明：此附件为担保方对交易安全的承诺，明确了担保方的责任和义务。3.服务费用清单详细要求：服务费用清单应详细列明各项服务费用的具体金额，包括但不限于评估费、中介费、担保服务费等。说明：此附件为明确服务费用的依据，确保双方对服务费用的理解一致。4.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应为房屋所有权证或不动产权证书。说明：此附件为房屋产权的证明文件，是房屋交易合法性的重要依据。5.房屋登记信息详细要求：房屋登记信息应为房屋产权登记机关出具的登记证明。说明：此附件为房屋权属的官方记录，用于验证房屋权属的合法性。6.付款凭证详细要求：付款凭证应为付款方提供的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件为交易款项支付的证明，用于确认交易款项的实际支付。7.第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应为第三方具备相应资质的证明文件。说明：此附件用于验证第三方提供服务的合法性和专业性。8.第三方授权文件详细要求：第三方授权文件应为第三方被授权参与本合同事项的证明文件。说明：此附件用于确认第三方有权代表其机构履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：甲方未按约定提供担保或提供虚假担保。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失。示例说明：若甲方未能按约定提供有效的担保，导致乙方交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为违约行为：乙方未按约定支付交易款项或提供虚假交易信息。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的经济损失。示例说明：若乙方未按约定支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因交易失败而产生的额外费用。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定履行职责或提供虚假服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失。示例说明：若第三方在评估过程中提供虚假评估结果，导致甲乙双方交易失败，第三方应赔偿甲乙双方的经济损失。4.争议解决违约违约行为：一方未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于承担争议解决过程中的费用。示例说明：若一方未按约定参加争议解决会议，导致争议解决程序延误，该方应承担因此产生的额外费用。全文完。2024年度房屋买卖交易保证担保服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属证书2.3房屋交易价格3.担保服务内容3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式4.担保费用及支付方式4.1担保费用4.2支付方式4.3付款时间5.交易流程及责任5.1交易流程5.2协议双方责任6.保证金管理6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.违约责任7.1协议双方违约责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1法律适用11.2文字效力11.3附件12.协议双方签字盖章12.1协议双方签字12.2协议双方盖章13.协议附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.协议签订日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：________（2）乙方：________1.2协议双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：________（2）乙方法定代表人或授权代表：________1.3协议双方住所地（1）甲方住所地：________（2）乙方住所地：________1.4协议双方联系方式（1）甲方联系方式：________（2）乙方联系方式：________2.协议标的2.1房屋基本情况（1）房屋坐落：________（2）房屋所有权人：________（3）房屋面积：________平方米（4）房屋用途：________2.2房屋权属证书（1）房屋所有权证书编号：________（2）房屋所有权证书签发日期：________2.3房屋交易价格（1）房屋交易价格：________元（2）支付方式：________3.担保服务内容3.1担保范围（1）甲方在房屋买卖过程中，因自身原因导致交易失败，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方在履行担保责任时，甲方应予以配合。3.2担保期限（1）担保期限自本协议签订之日起至房屋交易完成之日止。3.3担保方式（1）乙方为甲方提供担保服务，担保方式为：________。（2）担保额度为：________元。4.担保费用及支付方式4.1担保费用（1）担保费用总额：________元。（2）担保费用支付方式：________。4.2支付方式（1）甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付担保费用。（2）支付账户：________。5.交易流程及责任5.1交易流程（1）甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋交易手续。（2）甲方应保证所提供房屋信息的真实性、完整性。5.2协议双方责任（1）甲方在房屋交易过程中，应遵守国家法律法规，诚信交易。（2）乙方应按照本协议约定，履行担保义务。6.保证金管理6.1保证金金额（1）保证金金额：________元。6.2保证金缴纳及退还（1）甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方缴纳保证金。（2）保证金支付方式：________。（3）保证金退还条件：________。（4）保证金退还程序：________。7.违约责任7.1协议双方违约责任（1）甲方违约责任：________。（2）乙方违约责任：________。7.2违约金的计算及支付（1）违约金计算方式：________。（2）违约金支付方式：________。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本协议在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行仲裁。8.2争议解决机构（1）仲裁机构：________仲裁委员会。（2）仲裁地点：________。9.合同解除9.1合同解除条件（1）在履行合同过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。（2）另一方应在收到通知后____个工作日内给予书面回复。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交易完成，担保服务终止。（2）本协议因解除而终止。11.其他约定11.1法律适用（1）本协议适用中华人民共和国法律。11.2文字效力（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3附件（1）本协议附件作为合同不可分割的组成部分。12.协议双方签字盖章12.1协议双方签字（1）甲方代表签字：________（2）乙方代表签字：________12.2协议双方盖章（1）甲方盖章：________（2）乙方盖章：________13.协议附件13.1附件一：房屋买卖合同（1）房屋买卖合同编号：________（2）房屋买卖合同签订日期：________13.2附件二：房屋权属证书复印件（1）房屋所有权证书复印件：________13.3附件三：其他相关文件（1）其他相关文件：________14.协议签订日期（1）本协议签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义（1）第三方是指在房屋买卖交易保证担保服务协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的目的（1）第三方介入的目的是为了保障交易的顺利进行，提高交易效率，确保甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与；（2）第三方具备相应的资质和业务能力；（3）第三方与甲乙双方签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、资质、风险等因素由甲乙双方协商确定。（2）责任限额应明确写入第三方合作协议中。17.2第三方责任限额的调整（1）在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.第三方责任承担18.1第三方责任承担范围（1）第三方应按照合作协议及本合同的约定，承担相应的责任。（2）第三方责任承担范围包括但不限于：提供错误信息、延误服务、违反保密协议等。18.2第三方责任承担方式（1）第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合作协议等。（2）具体责任承担方式应在合作协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与