2024版专业金融机构办公场所租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版[专业]金融机构办公场所租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2租赁场所基本信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式2.租赁场所用途2.1允许使用的用途2.2不得使用的用途2.3用途变更的审批程序3.租赁物及其附属设施3.1租赁物的范围3.2附属设施的范围3.3租赁物的维修保养责任3.4附属设施的维修保养责任4.租赁物的使用与保管4.1使用规定4.2保管责任4.3使用不当的责任5.租赁费用及相关税费5.1租金计算方法5.2水电费及其他相关费用5.3税费承担6.租赁保证金及押金6.1保证金数额及支付方式6.2押金数额及支付方式6.3保证金及押金的退还条件7.合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3违约责任及赔偿8.租赁场所的变更与扩建8.1变更的程序8.2扩建的规定8.3变更与扩建对租金的影响9.租赁场所的搬迁9.1搬迁的条件9.2搬迁的程序9.3搬迁对租金的影响10.租赁场所的保险10.1保险责任范围10.2保险费承担10.3保险事故的处理11.合同的终止与续约11.1合同终止的条件11.2续约条件及程序11.3合同终止后的处理12.争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的具体程序12.3争议解决的费用承担13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同的解释与适用法律14.4合同的附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁场所基本信息（1）租赁场所地址：[租赁场所地址]。（2）租赁场所面积：[租赁场所面积]平方米。（3）租赁场所用途：[租赁场所用途]。1.3租赁期限及起止日期（1）租赁期限：[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。（2）租赁起始日期：[租赁起始日期]。（3）租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.4租金及支付方式（1）租金：每月人民币[租金数额]元。（2）支付方式：乙方应于每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。（3）支付账户信息：[甲方指定账户信息]。第二条租赁场所用途2.1允许使用的用途（1）乙方在租赁场所内进行[允许用途]。（2）乙方不得在租赁场所内从事[禁止用途]。2.2不得使用的用途（1）乙方不得在租赁场所内从事任何违法活动。（2）乙方不得在租赁场所内进行任何有损租赁场所结构安全的活动。2.3用途变更的审批程序（1）乙方如需变更租赁用途，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。（2）甲方应在[审批期限]内给予答复，逾期未答复视为同意。第三条租赁物及其附属设施3.1租赁物的范围（1）租赁物包括但不限于：[租赁物清单]。（2）租赁物清单中的物品为乙方在租赁期间使用，但所有权仍归甲方所有。3.2附属设施的范围（1）附属设施包括但不限于：[附属设施清单]。（2）附属设施清单中的物品为乙方在租赁期间使用，但所有权仍归甲方所有。3.3租赁物的维修保养责任（1）租赁物在正常使用情况下的维修保养由甲方负责。（2）因乙方使用不当造成的损坏，维修保养费用由乙方承担。3.4附属设施的维修保养责任（1）附属设施在正常使用情况下的维修保养由甲方负责。（2）因乙方使用不当造成的损坏，维修保养费用由乙方承担。第四条租赁物的使用与保管4.1使用规定（1）乙方应按照租赁物的使用说明进行操作。（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。4.2保管责任（1）乙方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏。（2）因乙方保管不善造成的损失，乙方应承担相应责任。4.3使用不当的责任（1）因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。（2）乙方不得将租赁物转租或出借给他人使用。第五条租赁费用及相关税费5.1租金计算方法（1）租金按月计算，不足一个月按一个月计费。（2）租金按年预付，每月租金在每月[支付日期]前支付。5.2水电费及其他相关费用（1）水电费及其他相关费用由乙方承担。（2）水电费及其他相关费用的缴纳方式由甲方另行通知。5.3税费承担（1）租赁期间产生的税费由甲方承担。（2）乙方应按照国家规定缴纳相关税费。第六条租赁保证金及押金6.1保证金数额及支付方式（1）保证金为人民币[保证金数额]元。（2）保证金在签订本合同当日支付。6.2押金数额及支付方式（1）押金为人民币[押金数额]元。（2）押金在签订本合同当日支付。6.3保证金及押金的退还条件（1）租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。（2）租赁期满，如有损坏或欠费，甲方有权从保证金中扣除相应费用，余额退还乙方。第八条租赁场所的变更与扩建8.1变更的程序（1）乙方如需变更租赁场所的使用用途，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。（2）甲方应在[审批期限]内给予答复，逾期未答复视为同意。（3）变更用途后，如涉及租金调整，双方应另行协商一致。8.2扩建的规定（1）如需对租赁场所进行扩建，乙方应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，并附上扩建方案。（2）甲方应在[审批期限]内给予答复，逾期未答复视为同意。（3）扩建工程不得影响相邻场所的正常使用，并需符合相关法律法规及城市规划要求。8.3变更与扩建对租金的影响（1）如因乙方申请的变更或扩建导致租金上涨，双方应重新协商租金标准。（2）如因甲方原因导致租金下调，甲方应相应退还乙方已支付的租金。第九条租赁场所的搬迁9.1搬迁的条件（1）因不可抗力导致租赁场所无法继续使用。（2）因甲方原因导致租赁场所不符合使用要求。9.2搬迁的程序（1）乙方应在发现搬迁条件时，立即通知甲方。（2）甲方应在[审批期限]内给予答复，逾期未答复视为同意。（3）搬迁费用由双方协商确定。9.3搬迁对租金的影响（1）因搬迁产生的费用由乙方承担。（2）搬迁期间，租金仍按原标准支付。第十条租赁场所的保险10.1保险责任范围（1）租赁物及附属设施因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失。（2）因乙方责任导致甲方财产损失的赔偿。10.2保险费承担（1）保险费由甲方承担。（2）保险费应在签订本合同当日支付。10.3保险事故的处理（1）发生保险事故后，乙方应及时通知甲方。（2）甲方应在[处理期限]内处理完毕。第十一条合同的终止与续约11.1合同终止的条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2续约条件及程序（1）租赁期限届满前[提前通知期限]，双方可协商续约。（2）续约需重新签订合同，并按照新合同执行。11.3合同终止后的处理（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁场所恢复原状。（2）甲方应退还乙方剩余的保证金。第十二条争议解决方式12.1争议解决的方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向[仲裁委员会]申请仲裁。12.2争议解决的具体程序（1）申请仲裁前，双方应提交书面仲裁申请。（2）仲裁委员会应在[仲裁期限]内作出裁决。12.3争议解决的费用承担（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效的条件（1）双方签字盖章。（2）保证金及押金支付完毕。13.2合同变更的程序（1）双方协商一致。（2）签订书面变更协议。13.3合同解除的程序（1）双方协商一致。（2）签订书面解除协议。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）租赁物清单。（2）附属设施清单。（3）其他附件。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送。（2）送达方式：[送达方式]。14.3合同的解释与适用法律（1）本合同解释权归甲方所有。（2）本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义（1）“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、担保、评估、监督或其他相关服务的独立实体或个人。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、租赁合同的起草与审核、租赁场所的勘察与验收、租赁期间的监督与管理、租赁合同的履行监督等。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、市场行情等因素，由双方协商确定。（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]%。16.3第三方责任限额的调整（1）如第三方责任限额低于实际发生的违约责任或损害赔偿责任，甲方或乙方有权要求第三方按照实际发生的责任全额赔偿。（2）如第三方责任限额高于实际发生的违约责任或损害赔偿责任，超出部分由甲方或乙方承担。第十七条第三方责权利的界定17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取其提供服务的报酬。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以确保其履行服务职责。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的各项服务。（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方责任（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的违约责任或损害赔偿责任。（2）第三方责任按照第十六条规定的责任限额执行。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间为委托与受托关系。（2）甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间为委托与受托关系。（2）乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与租赁物的关系（1）第三方在履行服务过程中，对租赁物不享有所有权。（2）第三方应确保其行为不损害租赁物的权益。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方需在签订本合同时，明确第三方介入的具体事项。（2）甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入的变更与解除（1）如需变更或解除第三方介入事项，甲方或乙方应提前[提前通知期限]书面通知第三方。（2）第三方有权在[通知期限]内决定是否接受变更或解除。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。20.2如协商不成，可向[仲裁委员会]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁场所内所有租赁物的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：租赁物清单为租赁双方共同确认的租赁物清单，作为合同附件。2.附属设施清单详细要求：列明租赁场所内所有附属设施的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：附属设施清单为租赁双方共同确认的附属设施清单，作为合同附件。3.保险合同详细要求：包括保险公司的名称、保险金额、保险期限、保险责任范围等信息。说明：保险合同为租赁场所和租赁物的保险合同，作为合同附件。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、服务费用、服务期限、责任限制等信息。说明：第三方服务协议为第三方提供服务的详细协议，作为合同附件。5.租赁场所使用说明详细要求：包括租赁场所的布局图、设施使用说明、安全注意事项等信息。说明：租赁场所使用说明为租赁双方共同确认的使用说明，作为合同附件。6.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：租赁保证金收据为租赁保证金支付的凭证，作为合同附件。7.押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：押金收据为押金支付的凭证，作为合同附件。8.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、收款人等信息。说明：租金支付凭证为租金支付的凭证，作为合同附件。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等信息。说明：合同变更协议为合同变更的书面文件，作为合同附件。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除双方签字等信息。说明：合同解除协议为合同解除的书面文件，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金：甲方应支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。乙方未按时支付租金：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。乙方擅自改变租赁场所用途：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。乙方损坏租赁物：乙方应修复或赔偿租赁物的损失。第三方未履行协议：第三方应按照协议承担相应的违约责任。2.责任认定标准违约行为发生后，由双方协商解决；协商不成的，可向[仲裁委员会]申请仲裁。仲裁委员会根据事实和法律，对违约行为及责任进行认定。3.违约责任示例说明甲方未按时支付租金：若甲方逾期支付租金，应支付违约金人民币[违约金数额]元。乙方擅自改变租赁场所用途：若乙方在租赁期间擅自改变租赁场所用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币[赔偿数额]元。全文完。2024版[专业]金融机构办公场所租赁合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1办公场所的具体位置与面积2.2租赁标的物的权属证明2.3租赁标的物的现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租与滞纳金5.租赁用途5.1租赁标的物的用途限制5.2不得从事的活动5.3不得改变的结构与用途6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.装修与设备7.1租赁标的物的装修标准7.2装修费用承担7.3设备清单与使用责任8.维修与保养8.1租赁标的物的维修责任8.2设备的维修与保养8.3日常维护责任9.保险9.1保险范围与责任9.2保险费用承担9.3保险单的提交10.产权过户与登记10.1产权过户条件10.2登记手续与费用10.3产权变更通知11.违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任的承担11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼管辖13.合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同的份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期与地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁标的物2.1办公场所的具体位置与面积租赁标的物位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.2租赁标的物的权属证明甲方保证租赁标的物权属清晰，提供有效的房产证等权属证明文件。2.3租赁标的物的现状描述租赁标的物现状为空置，无任何装修，设备设施齐全。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限的延长经甲乙双方协商一致，租赁期限可以延长，但最长不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为____元，每月租金为____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3欠租与滞纳金乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租赁用途5.1租赁标的物的用途限制租赁标的物仅用于办公用途，不得从事生产、经营、储存等与办公无关的活动。5.2不得从事的活动乙方不得在租赁标的物内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。5.3不得改变的结构与用途乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，如需改动，应经甲方同意并承担相应费用。第六条租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为____元，乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付。6.2保证金缴纳方式保证金可以现金或银行转账方式支付，以甲方实际收到为准。6.3保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。第七条装修与设备7.1租赁标的物的装修标准租赁标的物现状为空置，乙方可根据实际需求进行装修，但需符合消防安全等相关规定。7.2装修费用承担装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。7.3设备清单与使用责任租赁标的物内配备的设备清单如下：（此处列出设备清单）设备使用责任由乙方承担，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第八条维修与保养8.1租赁标的物的维修责任租赁期间的维修责任分为日常维修和重大维修：8.1.1日常维修由乙方负责，包括但不限于：照明设备、空调系统、门窗、水电等日常设施的维护和保养。8.1.2重大维修（如屋顶、承重结构、消防设施等）由甲方负责，但乙方需在发现问题时及时通知甲方。8.2设备的维修与保养租赁场所内的设备，乙方应按照设备使用说明书进行日常保养，并确保设备正常运行。8.3日常维护责任乙方应确保租赁场所内的环境卫生，负责垃圾的清理和公共区域的日常维护。第九条保险9.1保险范围与责任乙方应为其在使用租赁场所期间的所有人员、财产和活动投保相应的保险，包括但不限于：公众责任险、财产险、意外伤害险等。9.2保险费用承担保险费用由乙方承担，并应将保险单提交甲方备案。9.3保险单的提交乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方提交有效的保险单。第十条产权过户与登记10.1产权过户条件在本合同有效期内，除非双方另有约定，租赁标的物的产权不得过户。10.2登记手续与费用如需办理产权过户登记手续，乙方应承担所有相关费用，并确保在规定时间内完成。10.3产权变更通知如租赁标的物的产权发生变更，甲方应在____日内通知乙方。第十一条违约责任11.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等。11.2违约责任的承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的____%计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，应将争议提交至____仲裁委员会。12.3诉讼管辖诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。13.3合同解除的后果合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照合同约定处理租赁标的物及未履行完毕的义务。第十四条其他约定14.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决由此产生的损失。14.2合同附件本合同附件包括：租赁标的物清单、装修设计图、设备清单等。14.3合同的份数与效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同目的的实现。第十六条第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第十七条第三方介入协议内容17.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表。17.1.2第三方介入的具体事项和目的。17.1.3第三方的权利和义务。17.1.4第三方的责任限额和赔偿范围。17.1.5第三方介入的费用及支付方式。17.1.6第三方介入的时间范围和期限。第十八条第三方权利与义务18.1第三方有权：18.1.1要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息。18.1.2对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。18.1.3依据合同约定和第三方介入协议，对甲乙双方提出合理建议。18.2第三方应：18.2.1严格按照合同约定和第三方介入协议履行职责。18.2.2对甲乙双方提供的信息保密。18.2.3对因自身原因造成的损失承担相应的责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。19.2如无特殊约定，第三方责任限额为____元。19.3第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因造成的损失、违约责任等。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。20.2甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。20.3第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。20.4第三方介入过程中，如甲乙双方因配合第三方工作不当导致损失，甲乙双方各自承担责任。第二十一条第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三