2024年度陕西省西安市房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度陕西省西安市房产租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.房产使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任6.房产装修与改动6.1装修标准6.2装修改动审批7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方法定代表人：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方法定代表人：________1.2.5承租方身份证号码：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产权属：________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁续约条件：在租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签本合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：每月支付，支付日为每月的________日，通过________方式支付4.3水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用量支付，每月支付日为________日5.房产使用及维护责任5.1承租方使用责任：承租方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得利用房产从事违法活动5.2出租方维护责任：出租方负责房屋的结构安全及基本设施的正常使用，定期进行房屋维护和修缮6.房产装修与改动6.1装修标准：保持原状，不得擅自改变房屋结构和外观6.2装修改动审批：任何装修或改动需经出租方书面同意，并承担所有费用及可能产生的责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1租赁期满；7.1.2出租方或承租方违约；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任：7.2.1违约方应支付违约金，违约金为租金总额的________%7.2.2因违约导致合同无法履行，违约方应承担因此产生的损失7.2.3违约方应承担因此产生的诉讼费用和其他合理费用8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除条件；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2.5法院判决或仲裁机构裁决解除合同10.其他约定10.1.1房屋租赁登记备案证明10.1.2房屋权属证明10.1.3装修合同10.1.4其他双方认为必要的文件10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的解除条件执行12.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1出租方签字（或盖章）：________14.2承租方签字（或盖章）：________14.3签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在签订本合同时，非合同双方当事人但与本合同执行相关的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由第三方提供的服务或协助，包括但不限于房源推荐、合同审核、法律咨询、房产评估、物业服务等。15.2第三方责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内提供专业服务，并对提供的服务承担相应的责任。15.2.2第三方提供的服务若导致合同一方或双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为人民币________元。15.3.2若第三方责任导致合同一方或双方权益受损，超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权在合同执行过程中，对合同双方的行为进行监督和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系是独立的服务提供者，不参与合同双方的权益分配。15.5.2第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的权益。15.5.3第三方在合同执行过程中，如需与合同双方进行沟通或协商，应通过书面形式进行，并确保信息的准确性和及时性。15.6第三方介入的具体条款15.6.1合同双方同意在合同执行过程中，可引入第三方提供相关服务。15.6.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用标准、责任划分等，应在合同附件中明确。15.6.3合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。15.6.4合同双方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规，维护合同双方的合法权益。15.6.5合同双方应定期与第三方沟通，了解服务执行情况，并对第三方的工作提出意见和建议。15.6.6若第三方在提供服务过程中出现违约行为，合同双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并有权解除与第三方的服务协议。15.6.7合同双方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，以保障合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明详细要求：证明房屋租赁关系的合法性，应由当地房屋租赁管理部门出具。附件说明：租赁双方应于租赁合同签订后30日内办理房屋租赁登记备案。2.房屋权属证明详细要求：证明出租方对租赁房屋拥有合法权属，可以是房产证、土地使用权证等。附件说明：出租方应在合同签订前提供房屋权属证明。3.装修合同详细要求：若房屋进行装修，需签订装修合同，明确装修内容、费用、期限等。附件说明：装修合同应由双方签字（或盖章）后生效。4.房产评估报告详细要求：若房屋租赁价格需要评估，应由具有资质的评估机构出具评估报告。5.保证金收据详细要求：租赁双方在签订合同时，可约定缴纳保证金，并提供收据。附件说明：保证金收据作为合同附件，证明保证金已缴纳。6.其他费用收据详细要求：合同执行过程中产生的其他费用，如维修费、水电费等，应有相应的收据。附件说明：收据作为合同附件，证明费用已支付。7.合同变更协议详细要求：合同签订后，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。附件说明：变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.合同解除协议详细要求：合同签订后，如需解除合同，应签订书面解除协议。附件说明：解除协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或损坏房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方损失。示例说明：承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，未能履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方或双方损失。示例说明：第三方在提供房屋评估服务时，评估结果严重失实，导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度陕西省西安市房产租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1房东信息1.1.2承租人信息1.2房产信息1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产用途1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁结束日期1.3.3租赁期限延长2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3支付方式2.4违约金3.房屋交付及使用3.1房屋交付3.1.1房屋交付时间3.1.2房屋交付条件3.2房屋使用3.2.1房屋用途限制3.2.2房屋设施使用3.3房屋维护3.3.1房屋维修责任3.3.2房屋维修费用3.3.3房屋维修通知4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋占用及使用5.1房屋占用5.2房屋使用5.3房屋占用期限6.房屋转租及转借6.1房屋转租6.2房屋转借6.3转租及转借条件6.4转租及转借通知7.违约责任7.1房东违约责任7.2承租人违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更通知10.3合同变更生效11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止通知11.3合同终止生效12.合同附件12.1房产证明文件12.2房屋租赁合同副本12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1房东信息姓名：身份证号码：61012319800101联系电话：138001380001.1.2承租人信息姓名：身份证号码：61012419810105联系电话：139001390001.2房产信息1.2.1房产地址陕西省西安市雁塔区高新路号栋室1.2.2房产面积100平方米1.2.3房产用途住宅1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期2024年1月1日1.3.2租赁结束日期2024年12月31日1.3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金人民币8000元整。2.2支付时间每月租金于每月的1日前支付。2.3支付方式通过银行转账至房东指定账户。2.4违约金如承租人未按时支付租金，应向房东支付每日租金的1%作为违约金。3.房屋交付及使用3.1房屋交付3.1.1房屋交付时间2024年1月1日3.1.2房屋交付条件房屋及附属设施完好，符合租赁合同的约定。3.2房屋使用3.2.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法用途。3.2.2房屋设施使用承租人应合理使用房屋内的设施，不得随意损坏或擅自更换。3.3房屋维护3.3.1房屋维修责任房屋在租赁期间内的维修责任由房东承担，但人为损坏除外。3.3.2房屋维修费用维修费用由责任方承担，如双方协商不一致，可提交仲裁机构解决。3.3.3房屋维修通知房屋维修前，房东应提前通知承租人，并协商确定维修时间。4.租金押金4.1押金金额押金为一个月租金，即人民币8000元整。4.2押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施完好，无欠款的情况下，押金无息退还。4.3押金退还流程承租人应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用后，向房东提出退还押金申请。5.房屋占用及使用5.1房屋占用租赁期间，房屋由承租人占有使用。5.2房屋使用承租人应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得损害他人利益。5.3房屋占用期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.房屋转租及转借6.1房屋转租未经房东书面同意，承租人不得将房屋转租或转借给他人。6.2房屋转借未经房东书面同意，承租人不得将房屋转借给他人使用。6.3转租及转借条件如需转租或转借，承租人应提前一个月书面通知房东，并经双方协商一致后签订补充协议。6.4转租及转借通知转租或转借事宜应书面通知房东，并确保房东在租赁期限内得到充分通知。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至陕西省西安市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至陕西省西安市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2房屋存在严重质量问题，经维修仍无法满足居住要求9.1.3承租人违反合同约定，经催告后仍不改正9.2合同解除通知任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，承租人应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规变动10.2合同变更通知任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。10.3合同变更生效合同变更自双方签字之日起生效，原合同条款与本变更协议不一致的，以本变更协议为准。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.2合同终止通知合同终止时，双方应书面通知对方，并办理房屋交付手续。11.3合同终止生效合同终止自双方办理房屋交付手续之日起生效。12.合同附件12.1房产证明文件房产证复印件12.2房屋租赁合同副本房屋租赁合同副本一式两份，双方各执一份。12.3其他相关文件水电费缴纳凭证、维修费用清单等。13.合同签署13.1合同签署日期2024年1月1日13.2合同签署地点陕西省西安市13.3合同签署方式本合同由双方代表签字或盖章后生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同解释权本合同由双方共同协商制定，一式两份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入中介机构在提供房产租赁信息、促成租赁合同签订、监督租赁合同履行等方面提供服务。15.2.2物业服务公司介入物业服务公司在提供物业管理服务、协助处理房屋维修、维护公共秩序等方面提供服务。15.2.3维修服务公司介入维修服务公司在房屋维修、设施维护等方面提供服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用的一倍。15.3.2责任划分15.3.2.1房东责任房东对房屋及附属设施的安全、完好承担主要责任。15.3.2.2承租人责任承租人对房屋及附属设施的安全、合理使用承担主要责任。15.3.2.3第三方责任第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身原因造成的损失承担责任。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方资质审查甲乙双方在选定第三方前，应审查其资质、信誉和服务能力，确保第三方具备履行合同义务的能力。16.1.2第三方服务内容甲乙双方应明确第三方的服务内容和责任，并在合同中予以约定。16.1.3第三方费用承担第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。16.1.4第三方违约责任第三方在履行合同过程中发生违约行为的，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与房东的关系第三方作为房东的代理人或服务提供者，其行为后果由房东承担，但第三方应尽到谨慎义务，避免给房东造成损失。17.2第三方与承租人的关系第三方作为承租人的代理人或服务提供者，其行为后果由承租人承担，但第三方应尽到谨慎义务，避免给承租人造成损失。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于各自在合同中的约定和法律规定，各方应相互尊重，共同维护合同的履行。第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页及房屋所有权人信息页。说明：证明房东对房屋拥有合法所有权，是合同签订的必要条件。2.房屋租赁合同副本要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全，一式两份。说明：作为合同正式文件，双方各执一份，具有同等法律效力。3.水电费缴纳凭证要求：凭证内容完整，包含缴费时间、金额、房屋信息等。说明：证明房屋在租赁期间的水电费用已缴纳，用于计算租金押金退还。4.维修费用清单要求：清单内容详实，包含维修项目、维修时间、维修费用等。说明：用于记录房屋在租赁期间发生的维修费用，作为租金押金退还的依据。5.第三方资质证明要求：第三方资质证明文件真实有效，包含第三方名称、资质等级、服务范围等。说明：证明第三方具备提供相关服务的资格和能力，是合同签订的前提条件。6.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章齐全，一式两份。说明：作为第三方提供服务的基础文件，双方各执一份，具有同等法律效力。7.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如房屋租赁登记证明、物业管理协议等。说明：根据合同履行需要，补充提供相关文件，以保障合同有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定房东未按时交付房屋，应向承租人支付每日租金的1%作为违约金。房东擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定承租人未按时支付租金，应向房东支付每日租金的1%作为违约金。承租人擅自改变房屋用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供或提供不合格的服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方隐私，应承担相应法律责任。示例说明：若房东在约定交付房屋的时间内未交付房屋，则构成违约，需向承租人支付违约金。若承租人未按时支付租金，则构成违约，需向房东支付违约金。若第三方在提供维修服务时，未按约定时间完成维修，则构成违约，需承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度陕西省西安市房产租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房产租赁条件2.1房产使用范围2.2房产维护及保养责任2.3房产设施及设备使用规定3.租金及相关费用3.1租金金额及调整方式3.2水电费及其他公共事业费3.3押金及退还条件4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2承租方权利4.3租赁方义务4.4承租方义务5.房产损坏及维修责任5.1房产自然损耗5.2房产人为损坏及维修责任5.3维修费用承担6.租赁合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效日期10.3合同份数11.合同附件11.1房产租赁合同附件一11.2房产租赁合同附件二11.3房产租赁合同附件三12.合同签订及签署12.1合同签订日期12.2合同签署日期12.3合同签署人13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.合同未尽事宜及补充14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定代表人：[甲方姓名]，地址：[甲方地址]乙方法定代表人：[乙方姓名]，地址：[乙方地址]1.2房产基本信息房产名称：[房产名称]房产地址：[房产地址]房产证号：[房产证号]房产面积：[房产面积]平方米房产用途：[房产用途]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁期限]年1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式]首付款：[首付款金额]元月租金支付日期：[月租金支付日期]2.房产租赁条件2.1房产使用范围乙方租赁房产仅用于[房产用途]，不得改变房产用途。2.2房产维护及保养责任房产日常维护及保养由乙方负责，乙方应保持房产及附属设施的良好状态。2.3房产设施及设备使用规定乙方应合理使用房产内的设施及设备，不得随意损坏或擅自更改。3.租金及相关费用3.1租金金额及调整方式租金金额为[租金金额]元/月，租赁期间租金不变。3.2水电费及其他公共事业费水电费及其他公共事业费按实际使用情况由乙方支付。3.3押金及退还条件乙方需支付押金[押金金额]元，租赁期满且房产及设施无损坏，押金无欠款，押金全额退还。4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利甲方有权要求乙方按约定支付租金及各项费用。甲方有权对租赁房产进行合理检查。4.2承租方权利乙方有权按照租赁合同约定使用房产。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。4.3租赁方义务甲方应保证房产及设施符合租赁合同的约定。甲方应提供租赁房产的合法产权证明。4.4承租方义务乙方应按约定支付租金及各项费用。乙方应爱护房产及设施，不得损坏。乙方应遵守国家法律法规及租赁合同约定。5.房产损坏及维修责任5.1房产自然损耗房产的自然损耗由甲方负责维修或更换。5.2房产人为损坏及维修责任因乙方使用不当造成的房产损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可依法解决。6.租赁合同变更及解除6.1合同变更合同的任何变更需经双方书面同意。6.2合同解除条件1.甲方违反合同约定，乙方给予[通知期限]期限仍未改正。2.乙方违反合同约定，甲方给予[通知期限]期限仍未改正。6.3合同解除程序解除合同需书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定处理房产及费用。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向西安市房产租赁纠纷调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均可向西安市人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议解决可以提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满，双方同意续租或终止租赁。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。4.出现合同约定的解除合同的情形。9.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理房屋交还手续，乙方应将房产及附属设施完好无损地交还甲方。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房产租赁合同附件一：房屋交接清单，附件二：租赁押金收据，附件三：其他双方约定的文件。10.2合同生效日期本合同自[合同签订日期]起生效。10.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产租赁合同附件一房屋交接清单，详细列明房屋及附属设施的状况，由双方签字确认。11.2房产租赁合同附件二租赁押金收据，明确押金金额、收取日期及退还条件。11.3房产租赁合同附件三其他双方约定的文件，如补充协议、变更协议等。12.合同签订及签署12.1合同签订日期本合同签订日期为[合同签订日期]。12.2合同签署日期本合同签署日期为[合同签署日期]。12.3合同签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.合同解除及终止13.1合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后[催告期限]内仍未支付。2.乙方违反合同约定，对房屋造成严重损坏。13.2合同终止程序合同解除或终止时，乙方应立即停止使用房屋，并按照合同约定办理房屋交还手续。14.合同未尽事宜及补充14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同补充协议本合同如有未尽事宜或需要修改，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、物业服务公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形1.房产租赁合同的签订、续签或终止；2.房产及附属设施的维修、养护；3.合同纠纷的调解、仲裁或诉讼；4.房产租赁相关评估、鉴定；5.其他经甲乙双方同意的情形。15.3第三方责任限额第三方介入本合同履行过程中，其责任限额如下：1.房产中介：中介服务费用不超过中介合同约定的金额；2.物业服务公司：物业服务费用不超过物业服务合同约定的金额；3.法律顾问：法律咨询费用不超过法律顾问合同约定的金额；4.评估机构：评估费用不超过评估合同约定的金额；5.其他第三方：根据具体服务内容，甲乙双方另行约定。16.第三方权利义务16.1第三方权利1.根据合同约定或甲乙双方授权，独立履行相关职责；2.享有合同约定的费用及报酬；3.享有合同约定的保密权利。16.2第三方义务1.按照合同约定或甲乙双方授权，履行相关职责；2.保证提供的服务符合国家法律法规及行业标准；3.对甲乙双方提供的信息予以保密；4.按时支付相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对甲方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方对乙方承担相应的责任。17.3第三方与合同履行第三方介入本合同履行过程中，应遵守本合同约定，确保合同顺利履行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，申请内容包括第三方名称、介入原因、介入职