2024年新版建筑贷款协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版建筑贷款协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1借款人1.2贷款人2.贷款金额及期限2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.贷款用途4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.2贷款支付方式5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人5.3担保物6.还款责任及逾期处理6.1还款责任6.2逾期利息及罚金6.3逾期还款处理7.贷款变更及解除7.1贷款变更条件7.2贷款解除条件8.信息披露及保密8.1信息披露8.2保密义务9.违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力13.合同附件及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1借款人（1）全称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________1.2贷款人（1）全称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________2.贷款金额及期限2.1贷款本金（1）贷款总额：人民币__________元整（2）贷款本金发放日期：__________2.2贷款利率（1）贷款利率：按年利率__________%执行，为浮动利率，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率调整。（2）利率调整时间：__________2.3贷款期限（1）贷款期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。（2）贷款使用期限：自贷款发放之日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.4还款方式（1）还款方式：按月等额本息还款法。（2）每月还款日：每月__________日。3.贷款用途（1）贷款用途：用于__________项目的建设、购买或装修等。（2）借款人承诺：保证贷款用途真实、合法，并按约定的用途使用贷款。4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件（1）借款人提交完整的贷款申请材料；（2）贷款人审核通过借款人的贷款申请；（3）贷款人按照约定的贷款金额和期限发放贷款。4.2贷款支付方式（1）贷款人将贷款资金直接划转至借款人指定的银行账户；（2）借款人收到贷款资金后，应立即将贷款资金用于约定的贷款用途。5.贷款担保5.1担保方式（1）抵押：借款人以其名下房产作为抵押物；（2）质押：借款人将其名下的动产或权利作为质押物。5.2担保人（1）抵押担保人：__________（2）质押担保人：__________5.3担保物（1）抵押物：__________（2）质押物：__________6.还款责任及逾期处理6.1还款责任（1）借款人按约定的还款期限、还款方式偿还贷款本金及利息；（2）借款人如逾期还款，应承担逾期利息及罚金；6.2逾期利息及罚金（1）逾期利息：按贷款本金×逾期天数×逾期利率计算；（2）逾期罚金：按贷款本金×逾期天数×逾期利率×1%计算；6.3逾期还款处理（1）逾期还款通知：贷款人应在逾期还款之日起3个工作日内通知借款人；（2）逾期还款催收：贷款人有权采取合法手段进行催收；（3）逾期还款法律诉讼：借款人如未在规定期限内偿还逾期款项，贷款人有权向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：8.信息披露及保密8.1信息披露（1）借款人应按照贷款人的要求，及时、准确、完整地提供与贷款相关的各类信息和资料；（2）贷款人有权要求借款人提供与其贷款相关的财务报表、经营状况报告等；（3）借款人同意贷款人将相关信息报送中国人民银行等监管机构。8.2保密义务（1）借款人、贷款人及其代理人、顾问等在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密，应予以严格保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用；（3）保密期限自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。9.违约责任（1）借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）贷款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）双方违约责任的具体计算和承担方式，应依据本合同的具体条款和相关法律法规。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：合同签订地人民法院；（2）争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）贷款人收到借款人提交的完整贷款申请材料，并审核通过后，贷款合同正式生效。11.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任；（3）一方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。13.合同附件及补充（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同签订后，任何一方对合同内容的补充，应以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指除借款人和贷款人以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。（2）第三方介入本合同，应经借款人和贷款人双方同意，并签订相应的协议。15.2第三方责权利（1）第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照约定履行职责。（2）第三方的权利包括但不限于：a.收取合理的服务费用；b.在其职责范围内，对借款人和贷款人的行为进行监督和评价；c.依法对借款人和贷款人的信息进行保密。（3）第三方的义务包括但不限于：a.严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；b.对借款人和贷款人的信息保密，不得泄露；c.对其行为承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在合同履行过程中，仅作为借款人和贷款人的辅助角色，不承担本合同项下的任何直接责任。（2）借款人和贷款人应分别对自身的义务和责任负责，第三方不因借款人或贷款人的违约行为而承担责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致借款人或贷款人权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因其过错导致借款人或贷款人权益受损时，所应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额由借款人和贷款人在第三方介入协议中约定。16.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、风险程度等因素确定；（2）责任限额不得超过借款人和贷款人因第三方过错遭受的直接损失。16.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如第三方服务内容、服务质量、风险程度发生重大变化，借款人和贷款人可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并经双方签字（或盖章）确认。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入协议（1）借款人和贷款人应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任；（2）第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的变更与解除（1）如借款人或贷款人需要变更或解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并经双方协商一致；（2）第三方介入协议的变更或解除不影响本合同的效力。17.3第三方介入的争议解决（1）第三方介入协议发生争议时，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：借款人填写完整，包括个人或企业基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款合同的重要组成部分，用于贷款人审核借款人资格。2.贷款合同详细要求：合同内容应完整、清晰，包括贷款金额、利率、期限、还款方式、担保条款等。说明：贷款合同是双方权利义务的书面载体，具有法律效力。3.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保物、担保期限等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的书面承诺。4.房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押期限等。说明：房产抵押合同是抵押物权利义务的书面载体。5.质押合同详细要求：质押合同应包括质押物信息、质权人信息、质押期限等。说明：质押合同是质押物权利义务的书面载体。6.第三方介入协议详细要求：协议内容应明确第三方职责、权利、义务及责任限额。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行过程中的法律依据。7.贷款凭证详细要求：贷款凭证应包括贷款金额、贷款日期、还款计划等。说明：贷款凭证是借款人收到贷款的证明。8.财务报表详细要求：财务报表应真实、完整地反映借款人或贷款人的财务状况。说明：财务报表是贷款人审核借款人财务状况的依据。9.还款凭证详细要求：还款凭证应包括还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款凭证是借款人履行还款义务的证明。10.争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款贷款人未按时发放贷款借款人未按规定使用贷款第三方未履行合同约定的职责任何一方未遵守合同约定的保密义务2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体计算和承担方式，应依据本合同的具体条款和相关法律法规。3.违约责任示例说明借款人未按时还款，应支付自逾期之日起至还款之日止的逾期利息。贷款人未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的千分之一每日计算。借款人未按规定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的赔偿责任。任何一方未遵守合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年新版建筑贷款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与费用3.1利率类型与计算3.2费用种类与计算4.贷款发放与还款4.1贷款发放条件4.2还款计划与方式5.保证与担保5.1保证方式5.2担保方式6.保险与风险6.1保险种类与责任6.2风险管理措施7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.保密条款10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖13.其他条款13.1通知与送达13.2合同生效与终止13.3不可抗力13.4合同附件14.签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指借款人，即本合同的借款方。1.1.2“乙方”指贷款人，即本合同的贷款方。1.1.3“贷款”指乙方根据本合同约定向甲方提供的资金。1.1.4“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。1.1.5“贷款期限”指乙方同意向甲方提供贷款的期限。1.1.6“利率”指乙方在贷款期间对甲方贷款金额收取的利息比率。1.1.7“费用”指与本合同相关的各种费用，包括但不限于管理费、保险费等。1.2解释原则1.2.1本合同中的所有条款应按照其文字和上下文含义进行解释。1.2.2如条款存在歧义，应按照有利于甲方和乙方的原则进行解释。第二条贷款金额与期限2.1贷款金额2.1.1本合同项下的贷款金额为人民币____万元整。2.1.2甲方应在合同生效后____个工作日内收到全部贷款金额。2.2贷款期限2.2.1本合同项下的贷款期限为____年。2.2.2贷款期限自贷款发放之日起计算。第三条利率与费用3.1利率类型与计算3.1.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，采用固定利率。3.1.2利息计算方法为：按月计息，每月利息=贷款金额×月利率。3.2费用种类与计算3.2.1本合同项下的费用包括但不限于管理费、保险费等。3.2.2管理费为贷款金额的____%，在贷款发放时一次性支付。3.2.3保险费按照保险公司规定计算，由甲方承担。第四条贷款发放与还款4.1贷款发放条件4.1.1乙方在收到甲方提供的全部贷款申请文件及履行合同所需的其他文件后，应在____个工作日内完成贷款发放。4.1.2甲方应按照乙方要求提供相关担保或保证。4.2还款计划与方式4.2.1甲方应在贷款期限内按月等额偿还贷款本金及利息。4.2.2还款日为每月的____日。第五条保证与担保5.1保证方式5.1.1甲方同意以其拥有的合法财产作为本合同的担保。5.1.2甲方保证担保物的价值不低于贷款金额。5.2担保方式5.2.1担保方式包括但不限于抵押、质押等。5.2.2担保物应在乙方指定的地点存放。第六条保险与风险6.1保险种类与责任6.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方指定的保险公司投保。6.1.2保险种类包括但不限于借款人意外伤害保险、财产保险等。6.2风险管理措施6.2.1乙方有权对甲方贷款项目的风险进行审查和监督。6.2.2甲方应采取有效措施降低贷款风险。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权按照本合同约定使用贷款。7.1.2甲方有权要求乙方履行合同约定的义务。7.2甲方义务7.2.1甲方应按照本合同约定及时偿还贷款本金及利息。7.2.2甲方应按照本合同约定提供担保或保证。7.2.3甲方应配合乙方进行贷款项目的审查和监督。第八条乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权审查甲方的贷款申请文件和担保物。8.1.2乙方有权根据市场利率调整贷款利率。8.1.3乙方有权在甲方违约时采取法律措施追讨欠款。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定提供贷款。8.2.2乙方应保障甲方的贷款信息安全。8.2.3乙方应按照合同约定进行贷款发放和还款。第九条保密条款9.1甲方和乙方对本合同的内容负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方。10.1.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同解除10.2.1合同因甲方违约而解除，甲方应承担相应的违约责任。10.2.2合同因不可抗力而解除，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。第十二条法律适用与管辖12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1通知与送达13.1.1任何一方给对方的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达至对方指定的地址或电子邮箱视为送达成功。13.2合同生效与终止13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同项下的贷款全部偿还后，合同自动终止。13.3不可抗力13.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商解决合同履行问题。第十四条签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的本合同项下，提供专业服务、咨询、担保、评估、审计等辅助服务的机构或个人。1.1.1专业服务机构，如会计师事务所、律师事务所等。1.1.2咨询机构，如市场调研公司、管理咨询公司等。1.1.3担保机构，如信用担保公司、保险公司等。1.1.4评估机构，如资产评估公司、工程造价咨询公司等。1.1.5审计机构，如内部审计部门、外部审计公司等。2.第三方的选择与授权2.2甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。3.2第三方的权利：3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.2.3在其职责范围内，对甲方和乙方的业务活动提出意见和建议。3.3第三方的义务：3.3.1遵守相关法律法规和行业标准。3.3.2对甲乙双方的信息保密。3.3.3按照合同约定的时间和质量要求完成服务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。4.2若第三方因自身原因导致服务失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.3若第三方因不可抗力等原因导致服务未能按期完成或出现失误，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其服务对象为甲乙双方，不应直接与任何一方产生经济往来。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得违反合同条款。5.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方的介入程序6.1甲方或乙方提出需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的目的、范围和预期效果。6.2双方同意第三方介入后，应签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。7.第三方的退出机制7.1若第三方无法履行其职责或出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于营业执照、税务登记证、法定代表人身份证明等。3.贷款申请文件：包括贷款申请书、财务报表、项目可行性研究报告等。4.担保文件：包括抵押物清单、质押物清单、保证人保证书等。5.保险单：包括借款人意外伤害保险、财产保险等。6.还款计划表：包括还款期限、还款金额、还款方式等。7.服务协议：包括与第三方签订的服务协议、担保协议等。8.争议解决协议：包括仲裁协议、诉讼协议等。9.合同变更协议：包括合同变更申请书、合同变更协议书等。10.通知文件：包括甲方和乙方之间的书面通知、送达证明等。11.其他相关文件：包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书等。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章或合同专用章。2.所有附件需清晰、完整，不得有涂改、伪造、篡改等情形。3.附件内容应与合同条款相符，如有不一致之处，以合同条款为准。4.附件应由甲方或乙方负责保管，并确保其安全、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定的时间偿还贷款本金及利息。1.1.2未按合同约定提供担保或保证。1.1.3提供虚假的贷款申请文件。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定提供贷款。1.2.2提高贷款利率或增加费用未提前通知甲方。1.2.3未按合同约定进行贷款发放或还款。1.3第三方违约行为：1.3.1未按服务协议约定提供专业服务。1.3.2泄露甲乙双方信息。1.3.3服务失误导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定偿还贷款，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.1.2甲方提供虚假贷款申请文件，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定提供贷款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2乙方提高贷款利率或增加费用未提前通知甲方，应退还多收的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按服务协议约定提供专业服务，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3.2第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按合同约定的时间偿还贷款，应支付滞纳金，例如贷款金额为100万元，滞纳金为每日万分之五，逾期1天，滞纳金为100万元×0.05%×1天=500元。2.若乙方提高贷款利率未提前通知甲方，且甲方因此遭受了额外支付利息的损失，乙方应退还多收的利息，并赔偿甲方因此遭受的损失，例如额外支付利息为2万元，乙方应退还2万元，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。全文完。2024年新版建筑贷款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同用语含义2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款支付方式4.利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.还款计划与还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3还款调整6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义6.2逾期贷款利率6.3逾期贷款处理程序7.抵押物7.1抵押物定义7.2抵押物登记7.3抵押物保管8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息的定义10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：贷款合同附件13.2附件二：抵押物清单14.其他14.1不可抗力14.2合同变更与解除14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）“借款人”指本合同约定的从贷款人处取得贷款的当事人。（2）“贷款人”指在本合同中提供贷款的金融机构。（3）“贷款”指贷款人根据本合同约定向借款人提供的资金。（4）“贷款期限”指借款人应按照本合同约定偿还全部贷款的时间范围。（5）“贷款利率”指贷款人根据国家规定和金融市场情况确定的贷款利息计算标准。（6）“抵押物”指借款人为担保贷款本息的偿还而提供给贷款人的财产。1.2本合同用语含义本合同中未定义的用语，应按照国家相关法律法规和行业惯例的解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起五年。2.3贷款利率本合同约定的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并根据市场情况每半年调整一次。3.贷款发放与支付3.1贷款发放条件（1）借款人具有完全民事行为能力；（2）借款人具备偿还贷款的能力；（3）借款人提供合法有效的担保；（4）贷款人认为其他必要的条件。3.2贷款发放程序贷款人收到借款人提供的全部资料后，经审查符合发放条件，应在五个工作日内完成贷款发放。3.3贷款支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。4.利息计算与支付4.1利息计算方法贷款利息按日计息，按月结息，每年于12月20日结算一次。4.2利息支付时间借款人应在每月的20日前向贷款人支付当月利息。4.3利息支付方式（1）银行转账；（2）现金支付。5.还款计划与还款方式5.1还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划表进行还款。5.2还款方式（1）等额本金还款法；（2）等额本息还款法。5.3还款调整在贷款期限内，如借款人确有困难，可向贷款人申请调整还款计划。6.逾期贷款处理6.1逾期贷款定义逾期贷款指借款人未按约定时间偿还的贷款本金和利息。6.2逾期贷款利率逾期贷款利率为贷款利率上浮50%。6.3逾期贷款处理程序（1）催收贷款；（2）采取法律手段追讨贷款；（3）根据抵押物处置贷款。8.保险8.1保险种类（1）财产保险，以抵押物为保险标的；（2）人身意外伤害保险，以借款人为保险标的。8.2保险金额财产保险的保险金额应不低于抵押物评估价值的全额。8.3保险期限保险期限应与贷款期限一致，并在贷款期限内始终保持有效。9.保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的定义保密信息指本合同中未公开的、涉及商业秘密的技术、经营信息、财务数据等。10.违约责任10.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；（2）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）借款人违反保密条款；（4）借款人违反抵押物保管义务；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）采取补救措施；（4）承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交贷款人所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序争议提交诉讼后，双方应按照人民法院的决定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）抵押物被依法拍卖或转让；（3）贷款期限届满，且贷款本息未偿还；（4）合同约定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：贷款合同附件（1）借款人身份证明；（2）抵押物评估报告；（3）贷款人要求的其他文件。13.2附件二：抵押物清单附件二详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除贷款人和借款人之外的，根据本合同约定，提供专业服务或参与合同履行的其他机构或个人。15.2第三方介入情形（1）贷款人认为有必要引入第三方进行评估、审计或咨询；（2）借款人要求引入第三方提供专业服务；（3）合同约定或经双方同意的其他情形。15.3第三方职责（1）对借款人的财务状况进行评估；（2）对抵押物进行评估；（3）提供法律咨询或审计服务；（4）协助贷款人监督借款人的资金使用情况；（5）合同约定的其他职责。15.4第三方权利第三方有权：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求借款人提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，对借款人的财务状况或资金使用情况提出建议或报告；（4）合同约定的其他权利。15.5第三方义务第三方应：（1）按照合同约定和行业标准，提供专业、客观、公正的服务；（2）对借款人的财务状况或资金使用情况进行保密；（3）遵守法律法规和行业规范；（4）合同约定的其他义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对借款人信息保密；（3）甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的调查和评估工作；（2）乙方应按照第三方的建议或报告采取相应措施；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同职责而产生的违约责任，在合同约定限额内承担。17.2责任限额约定（1）第三方在履行合同职责过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿总额不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）；（2）第三方在履行合同职责过程中，因不可抗力或借款人原因导致的损失，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致并签订书面协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与贷款人第三方应向贷款人提供真实、准确的服务结果，并对服务结果承担相应的责任。贷款人有权要求第三方提供相关服务证明或报告。18.2第三方与借款人第三方应尊重借款人的商业秘密，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露借款人信息。借款人有权要求第三方对服务结果进行解释和说明。18.3第三方与担保人如引入担保人，第三方应与担保人签订保密协议，并确保担保人信息保密。担保人有权要求第三方提供相关服务证明或报告。18.4第三方与其他第三方第三方在提供服务过程中，如与其他第三方发生业务往来，应遵守相关法律法规和行业规范，并确保其服务不损害其他第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同附件详细要求：包含借款人身份证明、抵押物评估报告、借款申请表、贷款合同文本等。附件说明：该附件为贷款合同的核心组成部分，用于证明借款人与贷款人之间的权利义务关系。2.抵押物清单详细要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置、状态等信息。附件说明：该清单是抵押物的详细记录，用于确保抵押物的真实性和完整性。3.保险合同详细要求：包含保险条款、保险金额、保险期限、保险费率等信息。附件说明：该合同是借款人购买保险的凭证，用于保障贷款人和借款人的利益。4.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件说明：该协议用于确保各方对合同内容的保密义务。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务质量等条款。附件说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的职责和权利。6.还款计划表详细要求：列明每月还款金额、还款日期、还款方式等信息。附件说明：该表格用于指导借款人按照约定进行还款。7.逾期还款通知书详细要求：包含逾期原因、逾期金额、逾期利息、还款期限等信息。附件说明：该通知书用于通知借款人逾期还款的情况。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等信息。附件说明：该协议用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；借款人违反保密条款；借款人违反抵押物保管义务；贷款人未按约定时间发放贷款；第三方未按约定提供服务；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任；违约责任的具体数额根据违约行为的严重程度、损失情况等因素确定。3.违约责任示例借款人逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应违约金；借款人提供虚假资料：借款人应赔偿贷款人因此遭受的损失，并承担相应违约金；第三方未按约定提供服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担相应违约责任。全文完。2024年新版建筑贷款协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释1.3术语1.4缩写2.贷款的基本条款2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款条件3.贷款发放与使用3.1贷款发放3.2贷款使用3.3贷款用途3.4贷款监督4.还款责任与义务4.1还款时间4.2还款金额4.3逾期还款4.4利息计算4.5担保责任5.保证金与抵押5.1保证金5.2抵押物5.3抵押登记5.4抵押权实现6.保险与风险6.1保险条款6.2保险费6.3风险管理6.4损失赔偿7.违约责任与罚则7.1违约行为7.2违约责任7.3罚则7.4损害赔偿8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3通知要求8.4解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼途径9.4争议解决机构10.保密条款10.1保密义务10.2保密范围10.3违约责任10.4保密期限11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止条件11.4终止后果12.其他条款12.1法律适用12.2合同份数12.3通知方式12.4其他约定13.签署与生效13.1签署主体13.2签署日期13.3生效日期13.4生效条件14.合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“甲方”指借款人；“乙方”指贷款银行；“贷款”指乙方根据本合同约定向甲方提供的、用于甲方建设项目的款项；“贷款金额”指本合同约定的乙方向甲方提供的贷款总额；“贷款利率”指本合同约定的贷款年利率；“贷款期限”指本合同约定的贷款期限，自贷款发放之日起计算；“还款方式”指本合同约定的甲方还款的具体方式，包括分期还款、一次性还款等；1.2解释本合同中的“等”字表示并列关系，包括但不限于所列举的事项；1.3术语“担保”指甲方为履行本合同约定的还款义务而提供的担保；1.4缩写“人民币”简称“元”；“年”简称“年”；“月”简称“月”。2.贷款的基本条款2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；2.2贷款利率：年利率为4.5%；2.3贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止；2.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息；3.贷款发放与使用3.1贷款发放：乙方在本合同生效后五个工作日内向甲方发放贷款；3.2贷款使用：甲方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用；3.3贷款用途：用于甲方指定的建设项目；3.4贷款监督：乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应予以配合。4.还款责任与义务4.1还款时间：每月的一个工作日；4.2还款金额：根据本合同约定的还款方式计算；4.3逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期利息，并要求甲方立即偿还逾期部分；4.4利息计算：按照本合同约定的贷款利率计算；4.5担保责任：甲方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。5.保证金与抵押5.1保证金：甲方应向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为保证金；5.2抵押物：甲方以其名下位于市区路的房产作为抵押物；5.3抵押登记：甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续；5.4抵押权实现：如甲方违约，乙方有权依法实现抵押权。6.保险与风险6.1保险条款：甲方应按照乙方要求购买相应的保险，并承担保险费用；6.2保险费：保险费由甲方承担；6.3风险管理：乙方有权对项目风险进行管理，并要求甲方配合；6.4损失赔偿：如因甲方原因导致项目损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.违约责任与罚则7.1违约行为：甲方未按约定还款、挪用贷款、提供虚假信息等；7.2违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；7.3罚则：乙方有权根据本合同约定采取罚则措施，包括但不限于提高贷款利率、解除合同等；7.4损害赔偿：甲方因违约给乙方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日以书面形式通知对方；经双方协商一致，本合同可以变更；8.2合同解除如一方违约，守约方有权解除本合同；在特定情况下，如国家政策调整、不可抗力等，双方可以协商解除合同；8.3通知要求通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；8.4解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；9.2仲裁条款如双方同意，争议可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁；9.3诉讼途径如无仲裁条款，争议可提交至合同签订地人民法院诉讼解决；9.4争议解决机构争议解决机构应具备相应的资质和独立性。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2保密范围保密范围包括但不限于本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等；10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；10.4保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止本合同因履行完毕、解除、终止等情形而终止；11.3终止条件合同终止的条件包括但不限于贷款全部偿还、合同解除等；11.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。12.其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.3通知方式通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；12.4其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.签署与生效13.1签署主体甲方：有限公司乙方：银行13.2签署日期2024年1月1日13.3生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.4生效条件双方签字（或盖章）后，本合同即生效。14.合同附件14.1附件一：贷款申请审批表14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：保险合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、进行资产评估、提供担保、协助法律事务、审计财务报表等。2.第三方介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应在合作协议中明确第三方的具体职责、权利、义务及费用承担。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：对甲方提供的资料进行审核；对项目进行评估；提供法律、财务等专业咨询服务；协助甲方进行融资；3.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.第三方义务与责任4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的质量和专业性。4.2第三方对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：因其过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；因其提供虚假信息或未履行职责导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同贷款金额的5%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方应严格按照合作协议的约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督；甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果；6.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供甲方的相关信息和文件，并接受乙方的监督；乙方有权要求第三方提供工作进度报告和成果；6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易；第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定；7.2如无特别约定，第三方介入费用由甲方承担。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前三十日以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；8.2第三方变更或退出后，原合作协议中约定的权利、义务和责任由新的第三方或原第三方继续承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入的保密条款10.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请审批表详细要求：包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、担保情况等。说明：此附件为贷款申请的必要文件，用于乙方审核贷款申请。2.抵押物清单详细要求：包含抵押物的详细信息，如抵押物名称、种类、数量、价值等。说明：此附件用于明确抵押物的具体信息，以便乙方进行抵押权登记。3.保险合同详细要求：包含保险金额、保险期限、保险范围、保险费等。说明：此附件用于证明甲方已按照合同约定购买了必要的保险。4.第三方合作协议详细要求：包含第三方名称、职责、权利、义务、费用、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.财务审计报告详细要求：包含甲方的财务状况、经营成果、现金流量等。说明：此附件用于证明甲方财务状况的合规性和真实性。6.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、经济效益等。说明：此附件用于证明项目的可行性和合理性。7.项目施工合同详细要求：包含施工单位名称、施工内容、工期、质量标准等。说明：此附件用于明确项目建设过程中的具体施工安排。8.甲方营业执照副本详细要求：包含甲方名称、法定代表人、注册资本、经营范围等。说明：此附件用于证明甲方的合法经营资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款责任认定标准：甲方未能在还款日当天或之前偿还贷款本金及利息。示例说明：甲方应在每月的一个工作日偿还贷款，如逾期一天，则构成违约。2.违约行为：甲方挪用贷款责任认定标准：甲方将贷款用于本合同约定以外的用途。示例说明：甲方将贷款用于个人消费，而非项目建设，则构成违约。3.违约行为：乙方未按约定发放贷款责任认定标准：乙方未能在合同约定的贷款发放时间内发放贷款。示例说明：乙方应在合同生效后五个工作日内发放贷款，如逾期一天，则构成违约。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的职责责任认定标准：第三方未按照合作协议的约定履行其职责。示例说明：第三方未在约定的时间内提供评估报告，则构成违约。5.违约行为：甲方未按时提供项目进度报告责任认定标准：甲方未按照合同约定的时间提供项目进度报告。示例说明：甲方应在每月的一个工作日前提供项目进度报告，如逾期一天，则构成违约。全文完。2024年新版建筑贷款协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3释义原则2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率与费用3.1利率3.2其他费用3.3利率调整4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围4.3贷款用途限制5.还款计划与还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款6.抵押物与担保6.1抵押物设定6.2担保方式6.3抵押物权利7.保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险范围8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3法律适用10.合同的修改与解除10.1合同修改10.2合同解除10.3合同终止11.通知与通讯11.1通知方式11.2通讯地址11.3通知生效时间12.其他条款12.1法律变更12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后果14.不可抗力14.1不可抗力定义14.2不可抗力处理14.3不可抗力证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：（1）“借款人”指本合同的甲方，即借款人；（2）“贷款人”指本合同的乙方，即提供贷款的金融机构；（3）“贷款”指贷款人按照本合同的约定向借款人提供的资金；（4）“贷款金额”指贷款人同意向借款人提供的贷款总额；（5）“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供的贷款的期限；（6）“还款计划”指借款人按照本合同的约定进行还款的具体安排；（7）“抵押物”指借款人为担保本合同的履行而提供的财产；（8）“担保”指借款人为担保本合同的履行而采取的保证措施。1.3释义原则（1）合同的条款应按照其文义进行解释；（2）合同的条款应相互解释，以使整个合同条款的含义一致；（3）合同的条款应与合同的目的相一致；（4）合同的条款应与法律法规相一致。2.贷款金额与期限2.1贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计个月。2.3还款方式借款人应按照本合同的还款计划，采取分期付款的方式偿还贷款本金及利息。3.利率与费用3.1利率本合同项下的贷款利率为年利率%，利率自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，保持不变。3.2其他费用本合同项下的贷款可能产生的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、担保费等，由借款人承担。3.3利率调整如遇国家利率调整，贷款利率将按照贷款人届时公布的最新利率进行调整。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件（1）借款人提供符合贷款人要求的贷款申请材料；（2）借款人信用良好，无不良信用记录；（3）借款人有合法的贷款用途。4.2贷款使用范围借款人仅可将贷款用于合法的建筑工程项目。4.3贷款用途限制（1）购买土地；（2）投资；（3）偿还其他债务；（4）其他违反法律法规或本合同约定的用途。5.还款计划与还款方式5.1还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。5.2还款方式借款人应按照还款计划，通过银行转账等方式向贷款人还款。5.3逾期还款借款人未按还款计划及时还款的，视为逾期还款。逾期还款的，借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.抵押物与担保6.1抵押物设定借款人应将其合法拥有的房产作为本合同的抵押物。6.2担保方式借款人同意提供担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。6.3抵押物权利借款人应确保抵押物的所有权清晰，无任何争议，并保证贷款人在抵押期间享有抵押物的优先受偿权。8.违约责任8.1违约定义（1）借款人未按约定的期限和金额偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定的用途使用贷款；（3）借款人提供虚假的贷款申请材料；（4）借款人未按照约定提供抵押物或担保；（5）借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）借款人发生违约行为的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款本金的一定比例；（2）贷款人有权要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息；（3）贷款人有权依法处置抵押物或担保物，以弥补其损失。8.3违约赔偿借款人因违约给贷款人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁（1）双方可选择仲裁作为争议解决方式；（2）仲裁地点为贷款人所在地；（3）仲裁机构为贷款人所在地仲裁委员会。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的修改与解除10.1合同修改（1）本合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章；（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同。10.2合同解除（1）在合同有效期内，任何一方不得单方面解除本合同；（2）在出现合同约定的解除条件时，双方可以协商解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以协商解除本合同。10.3合同终止（1）合同约定的贷款期限届满且借款人已偿还全部贷款本金及利息，本合同终止；（2）合同解除后，本合同终止；（3）因法律、法规变化导致本合同无效或无法履行时，本合同终止。11.通知与通讯11.1通知方式（1）邮寄；（2）传真；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。11.2通讯地址（1）借款人的通讯地址为：省市区路号；（2）贷款人的通讯地址为：省市区路号。11.3通知生效时间通知自送达对方之日起生效。12.其他条款12.1法律变更如国家法律、法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决。12.2合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同的附件是合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在约定的贷款期限届满且借款人已偿还全部贷款本金及利息后终止。13.3合同终止后果合同终止后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定处理抵押物或担保物。14.不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，影响本合同的履行时，双方应及时协商解决；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，可以部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除贷款人和借款人以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助贷款人和借款人达成贷款协议，提供相关咨询服务。（2）评估机构：负责对借款人提供的抵押物进行评估，确保评估结果的客观、公正。（3）担保机构：负责提供担保服务，保障贷款人的债权实现。15.3第三方权利（1）中介机构有权获得约定的中介费用；（2）评估机构有权获得约定的评估费用；（3）担保机构有权要求借款人支付担保费用，并在借款人违约时行使担保权利。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与贷款人的关系：第三方应按照本合同的约定履行职责，贷款人有权要求第三方提供相应的服务。（2）第三方与借款人的关系：第三方有权要求借款人提供必要的资料和协助，借款人应配合第三方的合理要求。（3）第三方与贷款人和借款人的关系：第三方应维护贷款人和借款人的合法权益，确保本合同的履行。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）第三方介入前，贷款人和借款人应达成书面协议，明确第三方的职责和权利；（2）第三方介入后，贷款人和借款人应将第三方纳入本合同的履行范围。16.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用由借款人承担；（2）费用标准应事先明确，并在合同中约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致贷款人或借款人损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方的业务范围、服务内容和市场行情等因素综合确定；（2）责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致贷款人或借款人损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，责任限额不适用。18.第三方责任免除18.1免责条件（1）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、借款人故意或重大过失等非自身原因导致损失；（2）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失。18.2免责程序（1）第三方应在发生损失后及时通知贷款人和借款人；（2）贷款人和借款人应在接到通知后及时协商，确定损失赔偿事宜。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）第三方在履行职责过程中，如需更换人员或机构，应提前通知贷款人和借款人；（2）更换后的第三方应具备履行职责的能力和条件。19.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知贷款人和借款人；（2）贷款人和借款人应协商确定后续事宜，确保本合同的履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的必要文件。2.贷款合同要求：双方签字盖章，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同是本合同的核心文件，规定了双方的权利和义务。3.抵押物评估报告要求：由评估机构出具，明确抵押物的价值。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，保障贷款人的权益。4.担保合同要求：担保人签字盖章，明确担保方式和责任。说明：担保合同是担保人承担担保责任的书面文件。5.保险合同要求：借款人购买相关保险，明确保险责任和费用。说明：保险合同用于保障借款人和贷款人的权益。6.通知函要求：通知借款人关于还款、利率调整等重要事项。说明：通知函是贷款人向借款人发送的书面通知。7.争议解决协议要求：双方约定争议解决方式，包括仲裁或诉讼。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约定义：借款人未按合同约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.违约行为：违约定义：借款人未按合同约定的用途使用贷款。责任认定：借款人应停止违规用途，并承担相应的违约责任。3.违约行为：违约定义：借款人提供虚假的贷款申请材料。责任认定：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人的损失。4.违约行为：违约定义：借款人未按约定提供抵押物或担保。责任认定：借款人应立即提供抵押物或担保，否则承担违约责任。5.违约行为：违约定义：借款人未履行合同约定的其他义务。责任认定：借款人应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：借款人未按时偿还贷款本金及利息，构成违约。贷款人有权要求借款人立即偿还逾期贷款，并支付逾期利息和违约金。借款人将贷款用于非法用途，构成违约。贷款人有权要求借款人停止违规用途，并承担相应的违约责任。全文完。2024年新版建筑贷款协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.建筑贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.贷款发放条件3.1贷款发放时间3.2贷款发放前提条件3.3贷款发放程序4.贷款使用范围4.1贷款用途4.2使用监督4.3违规使用责任5.贷款还款5.1还款时间表5.2还款金额5.3还款方式5.4逾期还款处理6.利息及费用6.1利息计算方式6.2其他费用6.3费用支付方式7.保险及担保7.1保险条款7.2担保条款7.3保险及担保责任8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1其他条款13.2特别约定14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________建筑公司1.2双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.建筑贷款概述2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币_________元的建筑贷款。2.2贷款期限本贷款的期限自贷款发放之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.3贷款利率本贷款的年利率为_________%，按月计息，实际利率按中国人民银行同期贷款利率调整。2.4还款方式每月偿还本金_________元；每月支付利息_________元；还款日为每月的_________日。3.贷款发放条件3.1贷款发放时间甲方应在乙方提交完整的贷款申请材料并满足贷款发放条件后_________个工作日内发放贷款。3.2贷款发放前提条件乙方须提供合法有效的营业执照、资质证书等文件；乙方须提供详细的项目可行性报告和资金使用计划；乙方须提供甲方认可的担保。3.3贷款发放程序乙方提交贷款申请；甲方审核乙方提供的材料；甲方与乙方签订贷款合同；甲方发放贷款。4.贷款使用范围4.1贷款用途本贷款仅用于乙方在_________市_________区_________项目的建设资金。4.2使用监督甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应定期向甲方提供资金使用情况的报告。4.3违规使用责任若乙方违规使用贷款，甲方有权停止发放贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的法律责任。5.贷款还款5.1还款时间表详见附件一：还款时间表。5.2还款金额详见附件一：还款时间表。5.3还款方式乙方应通过银行转账的方式向甲方指定的账户还款。5.4逾期还款处理若乙方逾期还款，甲方有权按每日_________%的滞纳金收取滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。6.利息及费用6.1利息计算方式利息按实际使用天数计算，不足一个月按一个月计，利息按月结清。6.2其他费用甲方有权收取贷款管理费，按贷款金额的_________%按年收取；乙方需承担贷款担保费用及可能产生的其他相关费用。6.3费用支付方式上述费用应在贷款发放前一次性支付。（此处省略合同第七条至第十四条的内容，以符合2000字内要求。）7.保险及担保7.1保险条款乙方应在本贷款发放后_________日内向甲方指定的保险公司投保，保险金额应不低于贷款本金，并确保甲方作为第一受益人。7.2担保条款乙方应提供_________万元的担保，担保形式为_________，担保期限与贷款期限一致。7.3保险及担保责任在贷款期间，若因乙方原因导致贷款无法正常偿还，甲方有权要求乙方立即履行担保责任。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中，保密信息包括但不限于甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。8.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的处理双方应对保密信息进行妥善保管，采取必要措施防止信息泄露。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协