2024年建筑工地安全施工合同台账规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工地安全施工合同台账规范范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同造价3.安全施工组织机构3.1安全施工组织机构设置3.2安全施工组织机构职责3.3安全施工组织机构人员配备4.安全施工管理制度4.1安全生产责任制4.2安全施工组织设计4.3安全技术交底4.4安全教育培训4.5安全检查与隐患排查4.6事故报告与处理5.安全施工措施5.1施工现场安全防护措施5.2机械设备安全使用措施5.3施工用电安全措施5.4施工安全防护设施5.5施工人员安全防护措施5.6环境保护措施6.安全施工责任划分6.1施工单位安全责任6.2监理单位安全责任6.3业主单位安全责任6.4施工单位与监理单位、业主单位的安全责任7.安全施工资金保障7.1安全施工资金投入7.2安全施工资金使用7.3安全施工资金管理8.安全施工监督与检查8.1安全施工监督检查制度8.2安全施工监督检查内容8.3安全施工监督检查方式8.4安全施工监督检查结果9.事故处理与赔偿9.1事故报告9.2事故调查9.3事故处理9.4赔偿责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：安全施工组织机构设置图13.2附件二：安全施工组织设计13.3附件三：安全技术交底记录13.4附件四：安全检查记录13.5附件五：事故报告及处理记录14.合同签订时间与地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程占地面积、建筑面积等]2.4工程类别[工程类别，如住宅、商业、工业等]2.5工程合同造价[合同总价款]3.安全施工组织机构3.1安全施工组织机构设置[设置安全施工领导小组、安全监督小组、现场安全员等]3.2安全施工组织机构职责[明确各机构的职责和权限]3.3安全施工组织机构人员配备[列出各机构的人员名单及职责]4.安全施工管理制度4.1安全生产责任制[明确各级人员的安全责任]4.2安全施工组织设计[制定详细的安全施工组织设计]4.3安全技术交底[进行安全技术交底，确保施工人员了解安全操作规程]4.4安全教育培训[定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识]4.5安全检查与隐患排查[定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患]4.6事故报告与处理[明确事故报告程序及处理方法]5.安全施工措施5.1施工现场安全防护措施[制定施工现场的安全防护措施，如围挡、警示标志等]5.2机械设备安全使用措施[确保机械设备的安全操作，定期检查维护]5.3施工用电安全措施[制定施工用电安全措施，防止触电事故]5.4施工安全防护设施[安装必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等]5.5施工人员安全防护措施[要求施工人员佩戴必要的安全防护用品]5.6环境保护措施[采取有效措施保护施工现场环境，减少污染]6.安全施工责任划分6.1施工单位安全责任[施工单位负责整个工程的安全施工管理]6.2监理单位安全责任[监理单位负责监督施工单位的安全施工行为]6.3业主单位安全责任[业主单位负责提供必要的安全施工条件]6.4施工单位与监理单位、业主单位的安全责任[明确三方在安全施工中的相互配合与责任]8.安全施工监督与检查8.1安全施工监督检查制度[建立定期和不定期的安全施工监督检查制度，确保安全措施得到有效执行]8.2安全施工监督检查内容[包括施工人员安全操作、安全防护设施完好性、施工用电安全、机械设备维护等]8.3安全施工监督检查方式[采用现场检查、资料审查、随机抽查等方式进行监督检查]8.4安全施工监督检查结果[记录监督检查结果，对发现的问题及时进行整改，并跟踪整改效果]9.事故处理与赔偿9.1事故报告[要求施工单位在发生安全事故后立即上报，不得隐瞒或拖延]9.2事故调查[组织事故调查组，查明事故原因，分析事故责任]9.3事故处理[根据事故调查结果，采取相应的处理措施，包括行政处罚、经济赔偿等]9.4赔偿责任[明确事故责任方应承担的赔偿金额及赔偿期限]10.合同变更与解除10.1合同变更[合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]10.2合同解除[合同任何一方在特定情况下有权解除合同，但需提前通知对方并承担相应责任]11.合同争议解决11.1争议解决方式[双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉]11.2争议解决程序[明确争议解决的具体程序，包括申请、审理、判决等]12.合同生效与终止12.1合同生效条件[合同自双方签字盖章之日起生效]12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：安全施工组织机构设置图[提供安全施工组织机构的组织结构图]13.2附件二：安全施工组织设计[提供详细的安全施工组织设计文件]13.3附件三：安全技术交底记录[提供安全技术交底的记录表格]13.4附件四：安全检查记录[提供安全检查的记录表格，包括检查时间、地点、内容、结果等]13.5附件五：事故报告及处理记录[提供事故报告及处理的相关记录表格]14.合同签订时间与地点[合同签订时间：____年____月____日][合同签订地点：____]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义[本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，介入合同履行过程的个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询服务机构等。]15.2第三方介入目的[第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保工程安全、环保、合规进行。]16.第三方介入程序16.1介入申请[任何一方需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，说明介入原因、第三方类型及预期目标。]16.2介入审批[双方应在收到介入申请之日起____个工作日内，对介入申请进行审查并作出是否同意的决定。]16.3介入协议[经双方同意后，与第三方签订介入协议，明确介入范围、责任、费用及期限等。]17.第三方责任限额17.1责任范围[第三方在合同履行过程中的责任范围限于其介入协议中约定的内容。]17.2责任限额[第三方的责任限额应根据介入协议中的约定执行，如无约定，则其责任限额不得超过合同总价款的____%或第三方自身承担能力的上限。]17.3责任承担[第三方在履行合同过程中造成损失的，应按照介入协议的约定承担相应责任。若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。]18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分[第三方在合同履行过程中对甲方承担的责任，应根据介入协议执行。甲方对第三方的工作成果负责审核，并承担相应责任。]18.2第三方与乙方责任划分[第三方在合同履行过程中对乙方承担的责任，应根据介入协议执行。乙方对第三方的工作成果负责监督，并承担相应责任。]18.3第三方与监理单位责任划分[若第三方为监理单位，其与监理单位的责任划分应根据相关法律法规和监理合同执行。]18.4第三方与其他第三方责任划分[若合同中有多个第三方介入，各方之间应明确各自的责任范围和界限，避免责任交叉或遗漏。]19.第三方变更与退出19.1变更[任何一方需要变更第三方时，应按照介入程序进行审批和签订新的介入协议。]19.2退出[第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助完成工作交接。]20.第三方介入费用20.1费用承担[第三方介入产生的费用，根据介入协议的约定由相关方承担。]20.2费用支付[费用支付方式、时间及金额等，应在介入协议中明确约定。]21.第三方介入争议解决[第三方介入过程中产生的争议，应按照介入协议中的争议解决方式解决。若协议中未约定，则参照本合同的争议解决条款执行。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安全施工组织机构设置图详细要求：清晰展示安全施工组织机构的层级结构，包括各机构名称、职责和人员配备。说明：本附件用于明确安全施工组织机构的设置和人员配置情况。2.附件二：安全施工组织设计详细要求：详细描述安全施工的具体措施和方案，包括安全防护、应急预案等。说明：本附件用于指导施工现场的安全施工活动。3.附件三：安全技术交底记录详细要求：记录安全技术交底的时间、地点、参与人员、交底内容等。说明：本附件用于证明施工人员已接受安全技术交底。4.附件四：安全检查记录详细要求：记录安全检查的时间、地点、检查人员、检查内容、检查结果等。说明：本附件用于证明安全检查的执行情况。5.附件五：事故报告及处理记录详细要求：记录事故发生的时间、地点、原因、处理措施、处理结果等。说明：本附件用于证明事故的及时报告和处理。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入目的、范围、责任、费用及期限等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方协商结果、变更生效时间等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：违约行为及责任认定记录详细要求：记录违约行为的时间、地点、涉及方、违约事实、责任认定等。说明：本附件用于证明违约行为的真实性和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按照合同约定进行安全施工，造成安全事故。监理单位未履行监督职责，导致安全事故发生。业主单位未提供必要的安全施工条件，造成安全事故。第三方在介入过程中，未履行协议约定的责任，造成损失。2.责任认定标准：根据违约行为对事故发生的影响程度，确定责任方。责任方应承担因其违约行为造成的直接经济损失。若多方共同违约，应根据各自违约行为对事故发生的影响程度，分担责任。3.示例说明：示例一：施工单位未按照安全技术交底进行施工，导致安全事故发生，施工单位承担主要责任。示例二：监理单位未及时发现施工单位的安全隐患，导致安全事故发生，监理单位承担次要责任。示例三：业主单位未提供必要的安全施工条件，导致安全事故发生，业主单位承担相应责任。全文完。2024年建筑工地安全施工合同台账规范范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订依据3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.安全施工组织与管理4.1安全施工组织机构4.2安全管理人员职责4.3安全施工措施4.4安全教育培训5.安全责任与义务5.1安全责任主体5.2安全责任落实5.3安全事故处理5.4安全责任追究6.施工现场安全管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全管理措施6.3施工现场安全检查6.4施工现场安全防护7.施工安全防护设施7.1安全防护设施种类7.2安全防护设施配置7.3安全防护设施维护7.4安全防护设施验收8.施工安全教育培训8.1安全教育培训内容8.2安全教育培训方式8.3安全教育培训记录8.4安全教育培训考核9.施工安全检查与验收9.1安全检查制度9.2安全检查内容9.3安全检查程序9.4安全检查记录10.施工安全事故处理10.1事故报告与调查10.2事故处理措施10.3事故责任认定10.4事故处理结论11.施工安全档案管理11.1档案管理要求11.2档案内容11.3档案保管11.4档案查阅12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决与合同终止14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2.1承包方：建筑有限公司1.2.2招标方：房地产开发有限公司1.3合同双方地址1.3.1承包方地址：市区路号1.3.2招标方地址：市区路号1.4合同双方法定代表人1.4.1承包方法定代表人：1.4.2招标方法定代表人：1.5合同双方联系方式2.合同签订依据2.1招标文件2.2招标公告2.3评标结果通知书2.4相关法律法规3.工程概况3.1工程名称3.1.1住宅小区建筑工程3.2工程地点3.2.1市区路号3.3工程规模3.3.1总建筑面积：100,000平方米3.3.2总投资：50,000万元3.4工程类型3.4.1住宅楼、商业楼及配套设施4.安全施工组织与管理4.1安全施工组织机构4.1.1成立安全施工领导小组4.1.2设立安全施工办公室4.1.3明确各部门安全职责4.2安全管理人员职责4.2.1项目经理：全面负责安全施工管理工作4.2.2安全工程师：负责安全检查和事故处理4.2.3安全员：负责现场安全监督和指导4.3安全施工措施4.3.1制定安全施工方案4.3.2实施安全技术交底4.3.3严格执行安全操作规程4.4安全教育培训4.4.1定期组织安全教育培训4.4.2对新进场人员进行安全培训4.4.3培训记录完整5.安全责任与义务5.1安全责任主体5.1.1承包方为施工安全责任主体5.2安全责任落实5.2.1承包方应建立健全安全责任制度5.2.2安全责任落实到人5.3安全事故处理5.3.1及时报告安全事故5.3.2依法进行事故调查和处理5.4安全责任追究5.4.1对违反安全规定的行为进行处罚5.4.2对事故责任人依法追责6.施工现场安全管理6.1施工现场布置6.1.1合理安排施工现场6.1.2设置安全警示标志6.2施工现场安全管理措施6.2.1严格执行安全操作规程6.2.2定期进行安全检查6.2.3及时消除安全隐患6.3施工现场安全检查6.3.1设立安全检查小组6.3.2定期进行安全检查6.3.3检查记录完整6.4施工现场安全防护6.4.1设置安全防护设施6.4.2定期检查和维护安全防护设施7.施工安全防护设施7.1安全防护设施种类7.1.1高处作业防护设施7.1.2临时用电防护设施7.1.3施工通道防护设施7.2安全防护设施配置7.2.1按照规定配置安全防护设施7.2.2设施符合国家安全标准7.3安全防护设施维护7.3.1定期检查和维护设施7.3.2及时更换损坏的设施7.4安全防护设施验收7.4.1设施验收合格后方可投入使用7.4.2验收记录完整8.施工安全教育培训8.1安全教育培训内容8.1.1国家安全生产法律法规8.1.2安全生产基本知识8.1.3施工现场安全操作规程8.1.4应急救援知识8.2安全教育培训方式8.2.1集中授课8.2.2现场演示8.2.3案例分析8.2.4实操演练8.3安全教育培训记录8.3.1培训计划8.3.2培训签到表8.3.3培训考核记录8.4安全教育培训考核8.4.1考核合格标准8.4.2考核不合格处理9.施工安全检查与验收9.1安全检查制度9.1.1定期安全检查9.1.2不定期专项检查9.1.3安全隐患整改制度9.2安全检查内容9.2.1施工现场安全设施9.2.2安全防护设施9.2.3安全操作规程执行情况9.2.4人员安全教育培训9.3安全检查程序9.3.1检查前准备9.3.2检查实施9.3.3检查记录9.3.4整改落实9.4安全检查记录9.4.1检查记录表9.4.2整改通知单9.4.3整改回复单10.施工安全事故处理10.1事故报告与调查10.1.1事故报告时限10.1.2事故调查程序10.1.3事故调查内容10.2事故处理措施10.2.1事故现场保护10.2.2事故原因分析10.2.3事故责任认定10.3事故责任认定10.3.1责任认定标准10.3.2责任追究程序10.3.3责任追究方式10.4事故处理结论10.4.1处理结论形成10.4.2处理结论执行11.施工安全档案管理11.1档案管理要求11.1.1档案分类11.1.2档案收集11.1.3档案整理11.1.4档案保管11.2档案内容11.2.1安全生产责任制11.2.2安全生产规章制度11.2.3安全培训记录11.2.4安全检查记录11.3档案保管11.3.1保管条件11.3.2保管期限11.3.3保管责任11.4档案查阅11.4.1查阅程序11.4.2查阅权限11.4.3查阅记录12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2因工程变更导致合同内容调整12.2合同变更程序12.2.1提出变更申请12.2.2双方协商一致12.2.3签订变更协议12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致12.3.2因不可抗力导致合同无法履行12.3.3违约行为导致合同无法履行12.4合同解除程序12.4.1提出解除通知12.4.2双方确认解除12.4.3终止合同履行13.违约责任13.1违约情形13.1.1未按合同约定履行安全责任13.1.2未按时完成安全教育培训13.1.3未按规定进行安全检查13.2违约责任承担13.2.1赔偿损失13.2.2承担法律责任13.3违约赔偿13.3.1确定赔偿金额13.3.2赔偿方式13.3.3赔偿期限14.争议解决与合同终止14.1争议解决方式14.1.1协商解决14.1.2仲裁解决14.1.3司法解决14.2争议解决程序14.2.1提出争议14.2.2解决争议14.2.3确定争议结果14.3合同终止条件14.3.1合同履行完毕14.3.2合同解除14.3.3合同终止通知14.4合同终止程序14.4.1发出合同终止通知14.4.2确认合同终止14.4.3处理合同终止后的事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助性服务的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方的工作人员或雇员。15.2第三方介入范围15.2.1安全技术咨询与服务15.2.2安全设施设计与施工监督15.2.3安全培训与教育15.2.4安全检查与验收15.2.5事故调查与处理15.2.6合同履行过程中的其他专业服务16.第三方介入的程序与要求16.1介入程序16.1.1合同双方协商确定第三方介入事宜。16.1.2合同双方与第三方签订服务合同。16.1.3第三方根据服务合同履行职责。16.2介入要求16.2.1第三方应具备相应的资质和经验。16.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行服务合同过程中，对因自身原因造成的损失承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额根据第三方服务合同的具体内容确定。17.2.2责任限额不得低于国家规定的最低限额。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务质量、安全性能等承担相应责任。18.1.2甲方对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务质量、安全性能等承担相应责任。18.2.2乙方对第三方提供的服务进行监督，确保其符合合同要求。18.3第三方与合同双方工作人员的责任划分18.3.1第三方对其工作人员的行为承担责任。18.3.2合同双方工作人员对其个人行为承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件19.1.1因第三方介入的需要，合同双方协商一致，对原合同进行变更。19.2合同变更程序19.2.1提出合同变更申请。19.2.2双方协商一致，签订合同变更协议。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方无法履行服务合同。20.1.2第三方违反合同约定，经协商无法解决。20.2合同解除程序20.2.1提出合同解除通知。20.2.2双方确认合同解除。20.2.3处理合同解除后的事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1协商解决21.1.2仲裁解决21.1.3司法解决21.2争议解决程序21.2.1提出争议21.2.2解决争议21.2.3确定争议结果22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入合同履行完毕。22.1.2第三方介入合同解除。22.2合同终止程序22.2.1发出合同终止通知。22.2.2确认合同终止。22.2.3处理合同终止后的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同双方基本信息表要求：1.包含双方名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。2.信息真实、准确、完整。附件2：安全生产责任制要求：1.明确各级人员的安全责任。2.制定安全生产管理制度。3.制定安全事故应急预案。附件3：安全培训计划及记录要求：1.包含培训时间、地点、内容、参与人员等信息。2.记录培训过程和考核结果。附件4：安全检查记录表要求：1.包含检查时间、地点、检查人员、检查内容、存在问题、整改措施等信息。2.记录检查结果和整改情况。附件5：安全事故报告及处理记录要求：1.包含事故时间、地点、原因、伤亡情况、处理结果等信息。2.记录事故调查和处理过程。附件6：安全防护设施验收记录要求：1.包含设施名称、型号、规格、数量、验收时间、验收人员等信息。2.记录设施验收结果和存在问题。附件7：第三方服务合同要求：1.包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。2.明确双方的权利和义务。附件8：合同变更协议要求：1.包含变更原因、变更内容、变更期限等信息。2.明确双方的权利和义务。附件9：合同解除协议要求：1.包含解除原因、解除期限、解除后的处理事项等信息。2.明确双方的权利和义务。附件10：争议解决协议要求：1.包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决结果等信息。2.明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定履行安全责任，导致安全事故发生。1.2未按时完成安全教育培训，影响安全生产。1.3未按规定进行安全检查，存在安全隐患。1.4未按规定维护安全防护设施，导致设施损坏。1.5违反合同约定，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的认定根据违约行为的性质、程度和后果进行。2.3违约责任的承担包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。示例说明：1.违约行为：乙方未按时完成安全教育培训，导致新员工未接受必要的安全教育。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于培训费用、误工损失等。2.违约行为：甲方未按规定进行安全检查，发现安全隐患未及时整改。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、停工损失等。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年建筑工地安全施工合同台账规范范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2法定代表人姓名及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程质量要求3.施工内容与范围3.1施工内容概述3.2施工范围详细说明3.3施工阶段划分4.施工组织与管理4.1施工组织机构4.2施工管理职责4.3施工进度安排4.4施工安全措施5.施工材料与设备5.1材料质量要求5.2设备配置要求5.3材料与设备验收标准6.施工进度与质量保证6.1施工进度计划6.2质量保证措施6.3质量检测与验收7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3环境保护要求7.4环境保护措施8.造价与付款方式8.1工程造价构成8.2付款方式及期限8.3付款结算程序9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.附件与补充条款12.1附件内容12.2补充条款内容13.合同签署与见证13.1合同签署程序13.2合同见证要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：建筑有限公司地址：市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：市区路号1.2法定代表人姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：1385乙方法定代表人：联系方式：139678901.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。2.工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点市区路2.3工程规模总建筑面积：100,000平方米住宅楼：10栋商业楼：1栋2.4工程类型住宅楼、商业楼2.5工程质量要求根据国家现行建筑规范和标准，确保工程质量达到优良等级。3.施工内容与范围3.1施工内容概述本合同约定甲方委托乙方进行住宅小区建设项目的施工。3.2施工范围详细说明包括但不限于土建、水电、消防、电梯等安装工程。3.3施工阶段划分施工阶段分为基础施工、主体施工、装修施工和竣工验收四个阶段。4.施工组织与管理4.1施工组织机构甲方成立项目指挥部，负责协调施工过程中的各项工作。乙方成立项目部，负责具体的施工组织与管理。4.2施工管理职责甲方负责协调政府部门、业主单位及其他相关单位的工作。乙方负责施工过程中的安全管理、质量控制、进度控制、成本控制等工作。4.3施工进度安排基础施工：2024年3月1日至2024年5月31日主体施工：2024年6月1日至2024年12月31日装修施工：2025年1月1日至2025年4月30日竣工验收：2025年5月1日至2025年5月31日4.4施工安全措施乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施、应急救援等。5.施工材料与设备5.1材料质量要求所有施工材料必须符合国家相关标准和规范，由乙方负责采购。5.2设备配置要求乙方应配备足够的施工设备，确保施工顺利进行。5.3材料与设备验收标准所有材料与设备必须经过甲方或其委托的第三方检测机构验收合格后方可使用。6.施工进度与质量保证6.1施工进度计划乙方应根据合同要求制定详细的施工进度计划，并报送甲方审核。6.2质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，确保施工质量达到合同要求。6.3质量检测与验收施工过程中，乙方应按照国家相关标准和规范进行质量检测，并及时报送甲方验收。8.造价与付款方式8.1工程造价构成（1）施工图预算；（2）材料、设备购置费用；（3）施工过程中产生的合理损耗；（4）施工过程中产生的管理费用；（5）施工过程中产生的意外费用；（6）税费及其他合法费用。8.2付款方式及期限（1）合同签订后，乙方提交施工图预算，甲方审核后支付合同总额的20%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后10日内支付当期进度款的70%；（3）工程竣工验收合格，乙方提交竣工结算，甲方在收到结算文件后30日内支付结算款的80%；（4）剩余20%的结算款作为质保金，在质保期满无质量问题时无息退还。8.3付款结算程序（1）乙方提交付款申请，包括进度款、结算款等；（2）甲方审核乙方提交的付款申请，确认无误后进行付款；（3）甲方付款后，乙方出具相应的收据。9.合同变更与解除9.1合同变更程序任何合同变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）一方破产或解散；（4）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序合同解除需经甲乙双方书面通知，并应在合同解除后30日内办理合同终止手续。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.3争议解决机构仲裁机构为市仲裁委员会。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的施工内容全部完成；（2）合同约定的质量、进度、安全等要求均达到；（3）合同约定的付款条件均已满足；（4）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，甲乙双方应在15日内办理合同终止手续，包括但不限于资料归档、结算款支付等。12.附件与补充条款12.1附件内容本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量保证书等。12.2补充条款内容本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与见证13.1合同签署程序本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经双方见证人见证。13.2合同见证要求见证人应为具有完全民事行为能力的自然人，且与合同双方无利害关系。14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）施工监理：对施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全等符合合同要求；（2）工程检测：对施工材料、设备、工艺等进行检测，确保其符合国家相关标准和规范；（3）工程验收：对工程进行竣工验收，确保工程符合设计要求和质量标准；（4）咨询服务：为甲乙双方提供合同履行过程中的专业咨询服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方可共同选定第三方，或由单方提出建议，另一方同意后确定。16.2第三方资质要求17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的违约责任。17.2第三方权利（1）第三方有权获取合同履行过程中所需的必要信息；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导；（3）第三方有权获得合同约定的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型、合同约定及行业标准确定。18