2024年按季度结算的酒店式公寓租赁与设施维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按季度结算的酒店式公寓租赁与设施维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁房屋及设施概况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期付款5.房屋及设施维护5.1维护范围5.2维护责任5.3维护费用5.4维护流程6.租赁房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3违约处理7.房屋及设施损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿方式7.3赔偿金额8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋使用规则14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________个人1.2双方地址甲方地址：________省________市________区________路________号乙方地址：________省________市________区________路________号1.3双方联系方式甲方联系人：________甲方联系电话：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.租赁房屋及设施概况2.1房屋地址租赁房屋位于________省________市________区________路________号，具体房间号为________室。2.2房屋面积租赁房屋建筑面积为________平方米。2.3房屋结构租赁房屋为________层________室，装修风格为________，房屋结构为________。2.4设施清单1.空调：________台2.电视：________台3.冰箱：________台4.洗衣机：________台5.燃气灶：________台6.热水器：________台7.床：________张8.沙发：________张9.桌椅：________套10.灯具：________套11.衣柜：________个12.卫生间：________个13.其他设施：________3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起开始。3.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日结束。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁房屋租金为每月________元。4.2租金支付周期租金每月支付一次，具体支付日期为每月____日。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：________。4.4逾期付款如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的逾期违约金。5.房屋及设施维护5.1维护范围房屋及设施的日常维护、保养、维修均由甲方负责。5.2维护责任5.3维护费用日常维护费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决。5.4维护流程1.甲方发现房屋及设施损坏，应及时通知乙方。2.乙方应在接到通知后____小时内告知甲方维修需求。3.甲方在接到维修需求后____小时内安排维修人员上门维修。6.租赁房屋使用规则6.1使用范围乙方租赁房屋仅用于居住用途。6.2使用限制1.乙方不得擅自改变房屋结构。2.乙方不得将房屋出租、转借或分租给他人。3.乙方不得在房屋内从事违法活动。6.3违约处理若乙方违反使用规则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为________元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付给甲方。8.2保证金退还条件1.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的____个工作日内无息退还保证金。2.乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后的____个工作日内无息退还保证金。8.3保证金退还流程1.乙方搬离房屋并确保房屋及设施无损坏，经甲方验收合格。2.乙方提交保证金退还申请及相关凭证。3.甲方在收到乙方申请后的____个工作日内退还保证金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.乙方违反合同约定的使用规则。2.甲方发现乙方在租赁期间从事违法活动。3.双方协商一致，签订书面解除协议。9.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并负责清理房屋内的物品。2.甲方有权收回保证金，并要求乙方承担因解除或终止合同而产生的相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用________法律。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：房屋使用规则14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，因争议解决需要，双方同意引入具有中立地位的第三方机构或个人介入，协助双方解决争议。1.2第三方机构或个人可以是仲裁委员会、调解机构、法律顾问或任何双方认可的具有专业知识和经验的个人。2.第三方介入条件2.1当合同双方就合同条款的履行、解释或争议事项无法达成一致时，任何一方均可提出第三方介入请求。2.2第三方介入请求需以书面形式提出，并说明争议的具体内容和理由。3.第三方介入程序3.1接到第三方介入请求后，另一方应在____个工作日内回应，同意或拒绝第三方介入。3.2双方同意第三方介入后，应共同选择或由双方各自提名一位第三方，组成第三方介入小组。3.3第三方介入小组成立后，应制定争议解决计划，包括会议安排、调查取证、调解或仲裁程序等。4.第三方责任与权利4.1第三方作为中立机构或个人，应公正、公平地处理争议，不受任何一方影响。4.2第三方有权要求双方提供必要的证据和资料，以协助其作出判断。4.3第三方在处理争议过程中，有权提出建议或解决方案，但最终决策权归双方所有。4.4第三方有权收取合理的费用，费用由双方按照协商一致的比例分担。5.第三方介入结果5.1第三方介入小组应在____个工作日内提出书面调解意见或仲裁裁决。5.2双方应遵守第三方介入结果，不得擅自修改或撤销。5.3若第三方介入结果无法达成一致，双方可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用包括但不限于仲裁费、调解费、咨询费等。6.2第三方介入费用应在双方同意后，由第三方提供详细费用清单，并由双方按照协商一致的比例分担。7.第三方介入争议解决期限7.1第三方介入争议解决期限自第三方介入小组成立之日起计算，最长不超过____个工作日。7.2如因特殊情况需要延长解决期限，经双方同意后可适当延长。8.第三方介入争议处理方式8.1第三方介入争议处理方式包括但不限于调解、仲裁、诉讼等。8.2双方应积极配合第三方介入小组的工作，确保争议得到及时、有效的解决。9.第三方介入争议处理结果的法律效力9.1第三方介入争议处理结果具有法律效力，双方应自觉履行。9.2若一方违反第三方介入争议处理结果，另一方有权依法追究其法律责任。10.第三方介入争议处理结果的保密10.1第三方介入争议处理结果涉及双方商业秘密和隐私，未经双方同意，第三方不得向任何第三方泄露。10.2双方应保证在第三方介入争议处理过程中，对相关资料和信息的保密。11.第三方介入争议处理结果的修改与补充11.1如第三方介入争议处理结果存在遗漏或需要补充的事项，双方可协商修改或补充。11.2修改或补充后的争议处理结果仍具有法律效力。12.第三方介入争议处理结果的执行12.1第三方介入争议处理结果生效后，双方应按照结果执行。12.2一方不履行第三方介入争议处理结果，另一方有权依法申请强制执行。13.第三方介入争议处理结果的争议13.1如对第三方介入争议处理结果存在争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。14.第三方介入争议处理结果的终结14.1第三方介入争议处理结果生效后，第三方介入争议处理程序即告终结。14.2如双方对第三方介入争议处理结果仍有争议，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：清单应包含房屋及设施的具体型号、数量、品牌、新旧程度等信息。附件说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，应由双方签字确认。2.附件二：房屋使用规则详细要求：规则应明确房屋的使用范围、使用限制、安全注意事项等。附件说明：本规则为租赁双方共同遵守的基本准则，应由双方签字确认。3.附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为租金支付的有效证明，应由双方签字确认。4.附件四：维修费用清单详细要求：清单应包含维修项目、维修费用、维修日期等信息。附件说明：本清单作为维修费用的结算依据，应由双方签字确认。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的背景、目的、程序、费用等内容。附件说明：本协议为第三方介入的正式文件，应由双方及第三方签字确认。6.附件六：合同解除及终止协议详细要求：协议应包含合同解除或终止的原因、后果、费用等内容。附件说明：本协议为合同解除或终止的正式文件，应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的逾期违约金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但直至10日仍未支付，则乙方需支付逾期违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的费用及相应赔偿责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内墙壁，则乙方需承担恢复原状的费用。3.违约行为：甲方未按时进行房屋及设施维护。责任认定标准：甲方未按时进行房屋及设施维护，导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。示例说明：若甲方未在规定时间内修复损坏的设施，导致乙方无法正常使用，则甲方需承担赔偿责任。4.违约行为：乙方在房屋内从事违法活动。责任认定标准：乙方在房屋内从事违法活动，应承担法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方在房屋内进行非法经营活动，被相关部门查处，则乙方需承担相应法律责任及赔偿。5.违约行为：双方未遵守合同约定的争议解决方式。责任认定标准：双方未遵守合同约定的争议解决方式，应承担违约责任，并承担由此产生的费用。示例说明：若双方未按约定进行调解或仲裁，而是直接向法院提起诉讼，则双方需承担相应的诉讼费用。全文完。2024年按季度结算的酒店式公寓租赁与设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3维护费用承担7.房屋设施维护7.1设施维护范围7.2设施维护责任7.3设施维护费用8.房屋保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.房屋维修及报修9.1维修责任9.2报修流程9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.租赁房屋信息2.1房屋地址租赁房屋位于：[具体地址]2.2房屋面积租赁房屋面积为：[面积单位，如平方米]2.3房屋结构租赁房屋为：[房屋结构类型，如公寓楼]2.4房屋设施租赁房屋配备设施包括：[列出所有设施，如家具、电器等]3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自：[具体日期]起生效。3.2租赁结束日期租赁合同至：[具体日期]止。3.3租赁续约条件租赁期满前，如双方无异议，可协商续约，续约期限及条件另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为：[金额单位，如元]，租金总额为：[总额单位，如元]。4.2租金支付时间租金于每月：[具体日期，如每月5日]前支付。4.3支付方式租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。5.押金及退还5.1押金金额租赁合同签订时，乙方需向甲方支付押金：[金额单位，如元]。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在：[具体日期]内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：[具体日期，如租赁期满后7个工作日内]。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自住用途使用租赁房屋。6.2房屋维护责任租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担。6.3维护费用承担房屋维护费用由乙方自行承担，甲方不承担任何维护费用。7.房屋设施维护7.1设施维护范围租赁房屋内的设施维护范围包括：[列出所有设施，如家具、电器等]。7.2设施维护责任设施维护责任由乙方承担，乙方应确保设施的正常使用。7.3设施维护费用设施维护费用由乙方自行承担，甲方不承担任何维护费用。8.房屋保险8.1保险责任甲方应负责为租赁房屋及其附属设施购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。8.2保险金额保险金额应不低于租赁房屋及其附属设施的实际价值，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限保险期限自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。9.房屋维修及报修9.1维修责任房屋及其设施出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后：[具体时间，如24小时内]进行维修。9.2报修流程乙方应通过：[报修方式，如电话、电子邮件等]向甲方报修，甲方收到报修后应立即处理。9.3维修费用因乙方不当使用或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并可包括但不限于实际损失、预期利益损失等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件在下列情况下，任何一方可单方面解除本合同：（1）一方严重违约；（2）租赁房屋发生不可抗力导致无法居住；（3）经双方协商一致。11.2合同终止条件租赁期满，本合同自动终止。11.3合同解除及终止程序一方解除合同，应提前：[具体时间，如30天]书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方可向：[具体机构名称]申请仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括：[列出所有附件，如房屋照片、设施清单等]。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同修改对本合同的任何修改，均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与本合同履行、监督、协调或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。2.第三方介入的触发条件2.1第三方介入的触发条件（1）合同履行过程中需要专业服务或监督；（2）合同执行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）合同履行过程中发生不可抗力，需要第三方协助处理。3.第三方介入的程序3.1甲方、乙方协商确定第三方甲方、乙方应共同协商确定第三方，并签订相关协议。3.2第三方协议内容（1）第三方职责；（2）第三方权利；（3）第三方义务；（4）第三方责任限额；（5）第三方报酬及支付方式。4.第三方职责4.1第三方职责概述（1）协助甲方、乙方履行合同；（2）对合同履行过程进行监督；（3）对合同履行过程中出现的争议进行调解；（4）对不可抗力事件进行处理。4.2具体职责（1）中介方：协助甲方、乙方完成租赁合同的签订、房屋交接等工作。（2）监理方：对房屋及设施进行定期检查，确保其符合合同要求。（3）评估方：对房屋及设施的价值进行评估。（4）维修服务提供方：根据甲方、乙方的需求，提供维修服务。5.第三方权利5.1第三方权利概述（1）获得甲方、乙方的必要配合；（2）根据合同约定，收取报酬；（3）在必要时，向甲方、乙方提出建议。5.2具体权利（1）中介方：有权要求甲方、乙方提供房屋及设施的相关资料。（2）监理方：有权对房屋及设施进行检查，并提出整改意见。（3）评估方：有权要求甲方、乙方提供房屋及设施的相关资料。（4）维修服务提供方：有权要求甲方、乙方提供维修所需条件。6.第三方义务6.1第三方义务概述（1）按照合同约定，履行职责；（2）保守甲方、乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规。6.2具体义务（1）中介方：确保租赁合同的合法、合规；（2）监理方：确保房屋及设施的质量；（3）评估方：确保评估结果的客观、公正；（4）维修服务提供方：确保维修服务的及时、高效。7.第三方责任限额7.1责任限额概述第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2具体责任限额第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，具体包括：（1）赔偿责任限额；（2）违约责任限额；（3）侵权责任限额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的相关职责。8.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方委托第三方履行合同中的相关职责。8.3第三方与合同履行过程中的其他方的关系第三方在合同履行过程中，与其他方的关系为协助关系，第三方应按照合同约定，协助其他方完成合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋地址、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金、押金等条款。