2024年度茶山土地租赁与经营权合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度茶山土地租赁与经营权合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁概况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属证明文件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2调整幅度及方式5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地维护责任6.附属设施及设备6.1设施及设备清单6.2设施及设备使用规定6.3设施及设备维护责任7.土地经营权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用及支付方式8.土地经营权收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配比例8.3收益分配方式及时间9.土地经营权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用及支付方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释权13.3合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：_________________2.土地租赁概况2.1土地位置及面积土地位于：____________________土地面积：____________________平方米2.2土地用途土地用途为：__________________2.3土地权属证明文件甲方提供土地权属证明文件，文件编号：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自：____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金计算方式租金按年度计算，每年度租金为：____元。3.3租金支付方式及时间乙方应于每年度开始前支付当年的租金，支付时间为：____年____月____日。4.租金调整机制4.1租金调整条件在租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方有权调整租金。4.2调整幅度及方式租金调整幅度不超过市场平均租金的____%，调整方式为：____。5.土地使用条件5.1土地使用范围乙方仅限于土地范围内进行农业生产活动。5.2土地使用限制未经甲方同意，乙方不得将土地用于非农业生产活动。5.3土地维护责任乙方负责土地的日常维护，保持土地的整洁和适宜农业生产。6.附属设施及设备6.1设施及设备清单设施及设备清单详见附件一。6.2设施及设备使用规定乙方应合理使用设施及设备，不得擅自拆除、转让或变卖。6.3设施及设备维护责任乙方负责设施及设备的日常维护，确保其正常使用。7.土地经营权转让7.1转让条件乙方在租赁期限内，如需转让土地经营权，应事先征得甲方书面同意。7.2转让程序乙方转让土地经营权，应向甲方提交转让申请及相关文件，甲方审核同意后，双方签订转让协议。7.3转让费用及支付方式转让费用为转让价的____%，支付时间为：____。8.土地经营权收益分配8.1收益分配原则收益分配应遵循公平、合理、透明原则。8.2收益分配比例甲方享有土地租金收入，乙方享有土地经营权产生的实际收益。8.3收益分配方式及时间收益分配时间为每年结束后____日内，具体分配方案由双方协商确定。9.土地经营权终止9.1终止条件（1）甲方或乙方单方面提出终止合同，并书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（4）土地被征收或征用。9.2终止程序合同终止时，双方应就土地使用权的归还、租金及收益分配等事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。9.3终止费用及支付方式终止费用包括但不限于土地恢复原状费用、清理费用等，支付方式及金额由双方协商确定。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供土地或设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失。10.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金、使用土地或设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项及解决方案。对方应在接到通知后____日内答复。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同按本合同约定或法律规定的情形终止。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于土地权属证明文件、设施及设备清单等。13.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.合同附件清单附件一：土地权属证明文件附件二：设施及设备清单附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形（1）土地经营权转让；（2）土地使用权的变更；（3）合同争议解决；（4）土地及附属设施设备的评估、维修等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.2责任限额确定责任限额为____元，具体金额由双方在合同中约定。17.第三方介入条款17.1第三方选择17.2第三方资质要求（1）具有合法的营业执照或执业资格证书；（2）具备履行合同所需的专业知识和技能；18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行专业服务或协助义务；（2）第三方应保证其提供的服务或协助符合国家法律法规及行业标准；（3）第三方应妥善保管甲方或乙方的资料和财产，不得泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的关系，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并遵循公平、诚信原则。19.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的关系，同样适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并遵循公平、诚信原则。20.第三方介入的具体条款20.1土地经营权转让第三方介入（1）第三方作为中介方，负责协助甲方和乙方进行土地经营权的转让；（2）第三方应在合同约定的时间内完成转让事宜，并保证转让合法、有效。20.2土地使用权变更第三方介入（1）第三方作为评估机构，负责对土地使用权的变更进行评估；（2）第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，并出具评估报告。20.3合同争议解决第三方介入（1）第三方作为仲裁机构或调解机构，负责处理合同争议；（2）第三方应在合同约定的时间内完成争议解决工作，并出具仲裁裁决或调解协议。20.4土地及附属设施设备评估、维修第三方介入（1）第三方作为评估机构或维修机构，负责对土地及附属设施设备进行评估或维修；（2）第三方应在合同约定的时间内完成评估或维修工作，并出具评估报告或维修记录。21.第三方介入费用21.1费用承担第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。21.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，支付方式为____。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件（1）合同约定的第三方介入事项已完成；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行。22.2终止程序合同终止时，甲方或乙方应书面通知第三方，并协助第三方完成合同终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供合法有效的土地使用权证书或相关证明文件。说明：此附件用于证明甲方对租赁土地的合法使用权。2.设施及设备清单要求：详细列明租赁土地上的所有设施及设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：此附件用于明确租赁土地内设施及设备的使用和管理责任。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方营业执照、执业资格证书、专业资质证明等。说明：此附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.土地使用权评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细说明土地使用权的价值、使用条件等。5.土地经营权转让协议要求：明确甲方、乙方及第三方在土地经营权转让过程中的权利和义务。说明：此附件用于规范土地经营权的转让行为。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和责任承担。说明：此附件用于在合同履行过程中发生争议时，作为解决争议的依据。7.土地及附属设施设备维修记录要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于明确维修责任和费用承担。8.土地使用合同要求：明确租赁双方在土地使用过程中的权利和义务。说明：此附件用于规范土地租赁行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供土地或设施，责任：赔偿乙方损失。（2）未经乙方同意，擅自改变土地用途，责任：恢复原状并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付租金，责任：支付滞纳金，并赔偿甲方损失。（2）违反土地使用条件，责任：恢复原状并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供服务，责任：赔偿甲方或乙方损失。（2）泄露甲方或乙方商业秘密，责任：承担相应法律责任。示例说明：（1）若甲方未在合同约定的期限内提供土地，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。（2）若乙方未按合同约定支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。全文完。2024年度茶山土地租赁与经营权合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整依据5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.土地使用权6.1.土地使用权范围6.2.土地使用权限制6.3.土地使用权变更7.土地使用规范7.1.土地利用要求7.2.土地保护要求7.3.环境保护要求8.土地收益分配8.1.土地收益分配比例8.2.土地收益分配方式8.3.土地收益分配时间9.土地权属变更9.1.土地权属变更原因9.2.土地权属变更程序9.3.土地权属变更通知10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约责任承担方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除通知13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.通知送达方式14.2.合同附件14.3.合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：位于____________________，具体坐标为____________________。2.2土地面积：____________________平方米。2.3土地用途：____________________。2.4土地性质：____________________。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________。3.2租赁终止日期：____________________。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可生效。4.租金及支付方式4.1租金总额：____________________元。4.2租金支付方式：承租方应于每月____________________日前支付当月租金。4.3租金支付时间：____________________。5.租金调整5.1租金调整依据：根据____________________规定，租金每年调整一次。5.2租金调整频率：每年____________________月。5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月以书面形式通知承租方。6.土地使用权6.1土地使用权范围：承租方在租赁期限内对____________________享有使用权。6.2土地使用权限制：承租方在使用土地过程中，不得改变土地用途，并应遵守____________________相关规定。6.3土地使用权变更：如需变更土地使用权，双方应协商一致，并签订补充协议。7.土地使用规范7.1土地利用要求：承租方应按照____________________要求进行土地利用，确保土地资源的合理利用。7.2土地保护要求：承租方应采取有效措施保护土地，防止水土流失，并遵守____________________规定。7.3环境保护要求：承租方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得造成环境污染。8.土地收益分配8.1土地收益分配比例：土地产生的收益，出租方与承租方按照____________________的比例进行分配。8.2土地收益分配方式：土地收益以现金形式进行分配，具体分配时间为____________________。8.3土地收益分配时间：每年度结束后____________________个月内，出租方应向承租方支付当年度的土地收益。9.土地权属变更9.1土地权属变更原因：因国家征收、征用或其他法定原因导致土地权属变更。9.2土地权属变更程序：土地权属变更时，出租方应按照国家相关法律法规办理变更手续，并及时通知承租方。9.3土地权属变更通知：出租方应在土地权属变更后____________________日内，以书面形式通知承租方。10.违约责任10.1承租方违约责任：a)如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____________________的违约金。b)如承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担____________________的赔偿责任。c)如承租方造成土地污染或损害，承租方应承担____________________的修复和赔偿责任。10.2出租方违约责任：a)如出租方未按时交付土地，应向承租方支付____________________的违约金。b)如出租方提供的土地不符合约定，出租方应承担____________________的赔偿责任。c)如出租方违反合同约定，出租方应承担____________________的违约责任。10.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定，在收到违约通知后____________________日内支付违约金或赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同解除a)合同约定的解除条件成就；b)一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。12.3合同解除通知：解除合同的通知应在____________________日前送达对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的解除条件成就时，合同终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理土地交付和结算事宜。14.其他约定14.1通知送达方式：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括____________________。14.3合同解释及适用法律：本合同的解释和适用均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，其参与合同目的、职责和权利如下。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现，提高合同执行效率。15.3第三方介入职责：a)中介方：负责协助合同双方进行洽谈、签订合同，提供合同相关法律法规咨询。b)评估机构：负责对土地价值、租金等进行评估。c)监理单位：负责监督合同执行过程中的工程质量、进度和成本控制。d)保险公司：负责提供保险服务，保障合同双方权益。15.4第三方权利：a)中介方：收取中介服务费。b)评估机构：根据合同约定收取评估费用。c)监理单位：根据合同约定收取监理费用。d)保险公司：根据合同约定收取保险费。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方合作方，应遵守甲方的要求，履行合同约定。b)第三方在执行合同过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。16.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方合作方，应遵守乙方的要求，履行合同约定。b)第三方在执行合同过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方与甲方、乙方之间的关系：a)第三方与甲方、乙方之间为合作关系，应相互配合，共同完成合同目标。b)第三方在执行合同过程中，如出现争议，甲方、乙方应共同协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额计算方式：a)第三方责任限额为本合同约定的总金额的____________________%。b)如第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方损失，第三方应承担全部赔偿责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请：甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，经对方同意后，方可邀请第三方介入。18.2第三方介入协议：甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3第三方介入终止：合同履行结束后，第三方介入终止。如需继续合作，双方应重新签订协议。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。19.2第三方介入费用支付方式：第三方介入费用在第三方介入协议中约定支付方式。20.第三方介入的保密20.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方商业秘密。20.2保密责任：如第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明土地所有权或使用权归属。说明：用于证明出租方对土地的合法使用权。2.土地利用规划许可证要求：提供土地利用规划许可证的原件或复印件，证明土地用途符合规划要求。说明：用于证明土地用途的合法性。3.土地租金评估报告要求：提供由评估机构出具的，对土地租金进行评估的报告。说明：用于确定租金数额的依据。4.土地使用权合同要求：提供土地使用权合同的原件或复印件，明确土地使用权的具体内容。说明：用于证明承租方对土地的使用权。5.土地使用权变更协议要求：提供土地使用权变更协议的原件或复印件，证明土地使用权变更的合法性。说明：用于证明土地使用权变更的依据。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，明确第三方的职责和权利。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件，证明违约金已支付。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。9.保险单要求：提供保险单的原件或复印件，证明已购买相关保险。说明：用于证明合同双方已采取措施保障权益。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，提供相应的原件或复印件。说明：用于补充合同履行过程中可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付租金b)擅自改变土地用途c)造成土地污染或损害d)未按时交付土地e)提供的土地不符合约定2.责任认定标准：a)违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，否则视为继续违约。b)违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。c)违约方应承担因违约行为导致的其他损失，包括但不限于合同解除后的损失。3.违约责任认定示例：a)若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付____________________的违约金。b)若承租方擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担____________________的赔偿责任。c)若承租方造成土地污染或损害，承租方应承担____________________的修复和赔偿责任。全文完。2024年度茶山土地租赁与经营权合同2本合同目录一览1.1合同当事人基本信息1.2合同标的物信息1.3土地租赁期限1.4土地用途及限制1.5土地租赁费用1.6租赁保证金1.7土地使用条件及要求1.8土地使用权变更及终止1.9土地使用权转让1.10土地使用权续期1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效及解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同当事人基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。1.1.2承租方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。1.2合同标的物信息1.2.1土地位置：________。1.2.2土地面积：________平方米。1.2.3土地权属证明：________。1.3土地租赁期限1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.4土地用途及限制1.4.1土地用途：仅限于种植茶叶。1.4.2土地限制：禁止从事与茶叶种植无关的活动，不得改变土地用途。1.5土地租赁费用1.5.1租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币____元。1.5.2付款方式：承租方应于每年的____月____日前将租金支付至出租方指定的账户。1.6租赁保证金1.6.1保证金金额：人民币____元。1.6.2保证金用途：作为履行合同义务的担保。1.6.3保证金退还：合同履行完毕且无违约行为，保证金应无息退还承租方。1.7土地使用条件及要求1.7.1承租方应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理利用土地资源，保护生态环境。1.7.2承租方应保持土地原状，不得擅自改变土地地形、地貌。1.7.3承租方应确保种植的茶叶质量，不得使用违禁农药、化肥。1.8土地使用权变更及终止1.8.1土地使用权变更：如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关手续。1.8.2土地使用权终止：租赁期限届满或因故终止，双方应办理土地使用权注销手续。1.9土地使用权转让1.9.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让土地使用权。1.9.2如需转让土地使用权，承租方应提前____个月通知出租方，并经出租方书面同意。1.10土地使用权续期1.10.1如承租方希望在租赁期限届满后继续租赁土地，应提前____个月向出租方提出续租申请。1.10.2出租方应在____日内答复承租方的续租申请，同意续租的，双方应重新签订租赁合同。1.11违约责任1.11.1出租方未按合同约定提供土地的，应承担违约责任，向承租方支付____元违约金。1.11.2承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付____元违约金。1.11.3承租方擅自改变土地用途或损害土地资源的，应承担违约责任，赔偿出租方____元损失。1.12争议解决1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及解除1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同经双方协商一致，可以解除。解除合同应书面通知对方，并承担相应的违约责任。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.1土地使用权登记8.1.1出租方应协助承租方办理土地使用权登记手续。8.1.2承租方在租赁期间享有土地使用权，但不得单独将土地使用权设定抵押。8.2环保及安全生产责任8.2.1承租方应遵守国家关于环境保护和安全生产的法律法规，确保种植活动不对周围环境造成污染。8.2.2承租方应定期对土地进行环保检测，确保土壤和水源质量符合国家标准。8.3土地恢复及环境保护8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将土地恢复至原状，包括植被恢复、土地平整等。8.3.2承租方在租赁期间应采取有效措施，防止水土流失和生态环境破坏。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.4.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。8.5合同附件8.5.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、租赁费用支付凭证等。8.5.2附件与本合同具有同等法律效力。8.6合同变更8.6.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。8.6.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。8.7通知与送达8.7.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。8.7.2通知送达日期以实际收到日期为准。8.8合同解除条件8.8.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：违反合同约定，严重损害承租方利益；未经批准擅自改变土地用途；造成土地资源严重破坏。8.8.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：出租方未按合同约定提供土地；出租方违反合同约定，未履行协助义务。8.9合同终止后的处理8.9.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。8.9.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项，并解除各自的合同义务。8.10法律适用与争议解决8.10.1本合同适用中华人民共和国法律。8.10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11合同份数与签署8.11.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。8.11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.12合同解释8.12.1本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。8.13附件8.13.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、租赁费用支付凭证等。8.14最终条款8.14.1本合同为双方最终协议，任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监管机构等。9.2第三方介入原因a)甲、乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；b)法律法规或政策要求必须引入第三方参与；c)出现争议，需要第三方调解或仲裁；d)土地租赁经营活动中出现的技术或管理问题。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险、担保等手段予以限制。9.4第三方资质要求9.4.1第三方介入前，甲、乙双方应审查第三方的资质，确保其具备相应的专业能力和信誉。9.4.2第三方资质审查内容包括但不限于：营业执照、专业资格证书、过往业绩、信誉记录等。9.5第三方职责范围a)提供专业咨询和建议；b)进行土地评估、资产评估；c)调解或仲裁争议；d)监督土地租赁经营活动的合规性；e)其他甲、乙双方约定的服务。9.6第三方费用及支付9.6.1第三方服务费用由甲、乙双方另行协商确定，并在合同中明确费用标准和支付方式。9.6.2第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期支付的，应按合同约定承担违约责任。9.7第三方保密义务9.7.1第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.8第三方退出机制9.8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____天书面通知甲、乙双方。9.8.2第三方退出后，甲、乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事宜。9.9第三方与其他方的关系9.9.1第三方与甲、乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲、乙双方的内部事务。9.9.2第三方在履行