2024安置房购买共有人协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房购买共有人协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房产权4.购买方式及价格4.1购买方式4.2购买价格4.3付款方式5.共有份额分配5.1共有份额比例5.2共有份额变更6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3房屋租赁与转售7.物业管理费及公共维修基金7.1物业管理费7.2公共维修基金8.房屋产权登记8.1登记手续8.2登记费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同附件13.1附件一：安置房基本情况13.2附件二：共有份额分配协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同份数与保管14.4合同附件份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）甲方：指购买安置房并同意与乙方共同拥有该房产的自然人。（2）乙方：指与甲方共同拥有安置房的自然人。（3）安置房：指甲方购置并由双方共同拥有的房产。（4）共有份额：指甲方和乙方在安置房中所占有的产权比例。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________3.安置房基本情况3.1安置房位置安置房位于：____________________具体地址：____________________3.2安置房面积安置房建筑面积：____________________平方米3.3安置房产权安置房产权证号：____________________产权登记时间：____________________4.购买方式及价格4.1购买方式甲方通过购买方式取得安置房，并与乙方达成共有协议。4.2购买价格安置房购买价格为：____________________元，其中甲方支付：____________________元，乙方支付：____________________元。4.3付款方式付款方式为：____________________具体付款时间及金额如下：（1）首付款：____________________元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）尾款：____________________元，于办理产权登记手续前支付。5.共有份额分配5.1共有份额比例甲方与乙方共有安置房，共有份额比例为：甲方占____%，乙方占____%。5.2共有份额变更未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更共有份额。6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围安置房仅用于居住，不得用于其他商业用途。6.2房屋维修责任（1）房屋主体结构、承重结构的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施的维修责任由甲方和乙方按共有份额比例分担。6.3房屋租赁与转售未经双方协商一致，任何一方不得擅自出租或转售安置房。8.物业管理费及公共维修基金8.1物业管理费（1）物业管理费标准：____________________元/平方米·月；（2）缴纳方式：____________________；（3）缴纳时间：____________________。8.2公共维修基金（1）公共维修基金总额：____________________元；（2）缴纳比例：甲方缴纳比例为____%，乙方缴纳比例为____%；（3）缴纳时间：____________________。9.房屋产权登记9.1登记手续房屋产权登记手续由甲方负责办理，乙方予以配合。9.2登记费用（1）登记费用总额：____________________元；（2）甲方承担部分：____________________元；（3）乙方承担部分：____________________元。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）如甲方擅自出租或转售安置房，应赔偿乙方损失，损失金额不低于安置房市场价值的____%。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）如乙方擅自出租或转售安置房，应赔偿甲方损失，损失金额不低于安置房市场价值的____%。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商或诉讼未能解决争议，双方同意提交____________________仲裁委员会仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）双方协商一致解除本合同。13.合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面形式：通过挂号信或快递方式寄送至对方地址；（2）电子形式：通过电子邮件或短信方式发送至对方指定的电子邮箱或手机。14.2合同生效日期本合同签订日期：____________________14.3合同份数与保管本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，各份具有同等法律效力。14.4合同附件份数与保管本合同附件一式____份，甲方执____份，乙方执____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房屋交易咨询、市场评估；（2）代理房屋买卖、产权转移登记手续；（3）提供房屋装修、维修等相关服务；（4）监理房屋建设、施工过程。15.3第三方选择与授权（1）甲方、乙方在选择第三方时，应确保其具备相应的资质和条件，并签订书面委托协议；（2）甲方、乙方应向第三方明确授权范围和权限，第三方应遵守甲方、乙方的授权。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照委托协议的约定，履行职责，确保服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据委托协议的约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方、乙方在规定时间内完成相关手续。17.第三方责任限额17.1责任限额确定（1）第三方责任限额根据委托协议的约定，由甲方、乙方与第三方协商确定；（2）如委托协议未约定责任限额，第三方责任限额为人民币____万元。17.2责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如造成甲方、乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方、乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，以委托协议为准；18.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方之外的第三方关系，应由第三方自行处理；18.3甲方、乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。19.第三方变更19.1如甲方、乙方需要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并书面确认；20.第三方介入的终止20.1如甲方、乙方或第三方认为无需第三方继续介入，可提前____个工作日书面通知对方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情况详细要求：包含安置房的位置、面积、产权信息、周边配套设施等。说明：此附件为合同签订前甲方提供的安置房详细信息，作为合同附件之一。2.附件二：共有份额分配协议详细要求：明确甲方和乙方在安置房中的共有份额比例，以及共有份额的变更方式。说明：此附件为双方共同签署的共有份额分配协议，作为合同附件之一。3.附件三：购房款支付计划详细要求：详细列出购房款的支付时间、金额和方式。说明：此附件为甲方和乙方共同确认的购房款支付计划，作为合同附件之一。4.附件四：物业管理协议详细要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、维修责任等。说明：此附件为甲方和乙方与物业管理公司签订的物业管理协议，作为合同附件之一。5.附件五：房屋产权登记申请表详细要求：包含甲方和乙方的个人信息、房屋信息、产权登记申请等。说明：此附件为甲方和乙方向相关部门提交的房屋产权登记申请表，作为合同附件之一。6.附件六：第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、授权范围、费用支付等。说明：此附件为甲方、乙方与第三方签订的委托协议，作为合同附件之一。7.附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、适用范围等。说明：此附件为合同中关于违约金的具体计算标准，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款；乙方未按时支付购房款；甲方擅自出租或转售安置房；乙方擅自出租或转售安置房；第三方未按委托协议履行职责；第三方因自身过错造成甲方、乙方损失。2.责任认定标准：甲方、乙方未按时支付购房款，应支付违约金，违约金为应付款项的____%；甲方、乙方擅自出租或转售安置房，应赔偿对方损失，损失金额不低于安置房市场价值的____%；第三方未按委托协议履行职责，应承担相应的赔偿责任；第三方因自身过错造成甲方、乙方损失，应赔偿损失金额。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付购房款，应支付违约金：100,000元（购房款总额的10%）；乙方擅自出租安置房，造成甲方损失，应赔偿：200,000元（安置房市场价值的20%）；第三方未按委托协议履行职责，造成甲方损失，应赔偿：50,000元。全文完。2024安置房购买共有人协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.安置房基本情况2.1安置房名称2.2安置房地址2.3安置房建筑面积2.4安置房用途3.共有份额及权利义务3.1共有份额比例3.2共有人的权利3.3共有人的义务4.安置房购买及付款4.1购买方式4.2付款方式及期限4.3付款比例及进度5.房屋产权登记及过户5.1产权登记手续5.2过户手续5.3产权证办理6.维修养护及费用分摊6.1维修养护责任6.2维修养护费用分摊7.产权变更及处置7.1产权变更条件7.2产权处置方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效及终止10.3合同附件11.合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同附件清单14.2合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：、、1.2法定代表人或负责人姓名甲方负责人：陈乙方负责人：、、1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx乙方联系电话：139xxxx5678、137xxxx8765、136xxxx43212.安置房基本情况2.1安置房名称安置小区1号楼2单元101室2.2安置房地址市区街道号2.3安置房建筑面积101平方米2.4安置房用途住宅3.共有份额及权利义务3.1共有份额比例甲方：60%乙方：30%、30%、10%3.2共有人的权利共有人享有对该安置房的占有、使用、收益和处分的权利。3.3共有人的义务共有人应按照合同约定，承担相应的权利义务，共同维护安置房的安全和合法权益。4.安置房购买及付款4.1购买方式甲方以安置方式将安置房出售给乙方。4.2付款方式及期限乙方应在合同签订之日起30日内支付购房款的50%，剩余50%购房款在产权证办理完毕后30日内支付。4.3付款比例及进度首付款：购房款的50%尾款：购房款的50%5.房屋产权登记及过户5.1产权登记手续甲方负责办理安置房产权登记手续。5.2过户手续过户手续由甲方负责办理，过户费用由乙方承担。5.3产权证办理产权证办理完毕后，甲方应及时将产权证交付给乙方。6.维修养护及费用分摊6.1维修养护责任共有人共同承担安置房的维修养护责任。6.2维修养护费用分摊维修养护费用按共有份额比例分摊。7.产权变更及处置7.1产权变更条件共有人协商一致，可进行产权变更。7.2产权处置方式共有人协商一致后，可采取出售、赠与、抵押等方式处置安置房。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力致使合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）因甲方违约，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）因乙方违约，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。（3）违约金为未付款项的20%，但最低不少于人民币5000元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.其他约定事项10.1不可抗力条款（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.2合同生效及终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同附件（1）安置房产权证复印件。（2）付款凭证。（3）其他相关文件。11.合同签署及生效11.1合同签署日期年月日11.2合同生效日期自合同签署之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数一式四份，甲方、乙方各执两份。12.2合同保管甲方和乙方各自妥善保管合同原件。13.法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。14.其他14.1合同附件清单详见第十条第10.3款。14.2合同签署人签字盖章甲方（盖章）：乙方（签字）：（签字）（签字）（签字）年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行而参与合同相关活动的单位或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。（2）第三方介入应符合法律法规和合同约定。（3）第三方介入应经甲乙双方同意。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方书面提出第三方介入申请，说明第三方介入的目的、理由和预期效果。（2）甲乙双方对第三方介入申请进行审议，决定是否同意第三方介入。（3）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方责任和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入费用（1）第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担。（2）甲乙双方另有约定的，从其约定。16.2第三方介入期限（1）第三方介入期限应根据具体情况确定，但不得超过合同履行期限。（2）如需延长第三方介入期限，甲乙双方应书面同意。16.3第三方介入结果（1）第三方介入结果应书面报告甲乙双方。（2）第三方介入结果不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。（2）第三方责任包括但不限于：违约责任、损害赔偿责任等。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。（2）如无约定，第三方责任限额为介入活动直接造成的经济损失。（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方过错或不可抗力因素造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，协助甲方完成合同履行。（2）第三方在执行任务过程中，如造成甲方损失，应承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，协助乙方完成合同履行。（2）第三方在执行任务过程中，如造成乙方损失，应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。（2）第三方在履行合同过程中，如造成甲乙双方共同损失，应按责任比例分担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕。（2）第三方介入任务已完成。（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入终止。（2）第三方应在接到终止通知后，立即停止介入活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证复印件要求：提供清晰的产权证复印件，需加盖甲方公章或由甲方授权人签字确认。2.付款凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，需加盖银行印章或提供银行出具的收款证明。3.第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细列明各方责任、权利和义务，并由甲乙双方及第三方签字盖章。5.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关部门出具的不可抗力证明。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容，并由甲乙双方签字盖章。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式和机构，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理产权登记手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未办理产权登记手续部分购房款的10%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定完成介入任务。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行的问题。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未经另一方同意擅自解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。全文完。2024安置房购买共有人协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4合同当事人2.安置房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4用途2.5土地性质2.6用地年限3.共有人权利与义务3.1共有份额3.2共有权益3.3共有责任3.4份额转让3.5分红方式3.6抵押与租赁4.购房款项及支付方式4.1购房款总额4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.房屋产权登记5.1产权登记申请5.2产权登记费用5.3产权登记时间5.4产权登记责任6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修基金6.4维修资金使用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2免责条款9.3不可抗力发生后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3诉讼法院12.合同签署与备案12.1签署时间12.2签署地点12.3备案手续13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3其他约定14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024安置房购买共有人协议书”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同当事人：1.4.1出卖人（甲方）：______。1.4.2买受人（乙方）：______。1.4.3共有人：______。2.安置房基本情况2.1房屋坐落：______市______区______路______号。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋结构：______。2.4用途：______。2.5土地性质：______。2.6用地年限：______年至______年。3.共有人权利与义务3.1共有份额：______。3.2共有权益：包括但不限于房屋的使用权、收益权、处分权等。3.3共有责任：包括但不限于房屋的维修、保养、管理费用等。3.4份额转让：共有人有权将其份额转让给其他共有人或第三人，但需征得其他共有人的书面同意。3.5分红方式：按共有份额比例进行分红。3.6抵押与租赁：未经全体共有人同意，任何共有人不得将房屋进行抵押或出租。4.购房款项及支付方式4.1购房款总额：______元。4.2付款方式：分______期付款，具体付款时间及金额详见附件二。4.3付款时间：详见附件二。4.4逾期付款责任：逾期付款的，应向甲方支付______%的违约金。5.房屋产权登记5.1产权登记申请：由甲方负责办理房屋产权登记手续。5.2产权登记费用：______元，由甲方承担。5.3产权登记时间：自合同签订之日起______个工作日内完成。5.4产权登记责任：甲方保证房屋产权登记的合法性和有效性。6.房屋维修与保养6.1维修责任：房屋的日常维修、保养由甲方负责。6.2保养责任：房屋的定期保养由甲方负责。6.3维修基金：共有人按约定比例缴纳维修基金，用于房屋的维修和保养。6.4维修资金使用：维修资金的使用需经全体共有人同意。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后______日内未予纠正。8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后______日内未予纠正。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2违约责任：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付合同总价款______%的违约金。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。8.2.3因违约造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3争议解决：8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章。9.1.2甲方完成房屋产权登记。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3房屋买卖合同终止。9.3合同解除后的处理：9.3.1甲方应将已收款项扣除违约金后退还乙方。9.3.2乙方应将房屋返还甲方。9.3.3双方应承担各自违约责任。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2免责条款：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明材料。10.3不可抗力发生后的处理：10.3.1双方应协商确定合同履行方案。10.3.2如合同无法履行，应按照不可抗力定义和免责条款处理。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同争议解决方式12.1争议解决途径：12.1.1协商解决。12.1.2仲裁。12.1.3诉讼。12.2仲裁机构：12.2.1选择______仲裁委员会。12.3诉讼法院：12.3.1选择合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1法律适用：13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：13.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。13.3其他约定：13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据本合同授权或委托介入合同履行过程的第三方。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋评估、产权转移登记、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在合同履行过程中，经协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。16.2第三方介入需符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并告知对方。17.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。17.3第三方根据服务协议的约定，开展相关工作。17.4第三方完成服务后，向甲乙双方提交服务报告。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照法律法规、服务协议及本合同的约定，履行其职责。18.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方应对其提供的专业意见负责。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额根据服务协议的约定确定，但不得超过本合同总价款的______%。19.2如服务协议未明确责任限额，则第三方的责任限额按法律法规的规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于服务协议的约定，第三方不对本合同的履行承担连