2024年度住房出租协议：甲方将其位于XX市XX街道的住房出租给乙方乙方承租并约定租金、租期等合同内容6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房出租协议：甲方将其位于市街道的住房出租给乙方，乙方承租并约定租金、租期等合同内容。本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方住所1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方住所2.3乙方联系方式3.房源信息3.1房源地址3.2房源面积3.3房源结构3.4房源设施4.租赁用途5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租期及终止6.1租赁期限6.2续租条件6.3终止条件7.交付与接收7.1交付时间7.2接收条件7.3交付费用8.修缮与维护8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维修费用9.使用限制10.责任保险11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他约定14.合同生效与解除第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方住所：市街道号2.乙方信息2.1乙方名称：科技有限公司2.2乙方住所：市街道号3.房源信息3.1房源地址：市街道号3.2房源面积：100平方米3.3房源结构：多层住宅3.4房源设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等基本生活设施齐全4.租赁用途乙方承租甲方上述房屋用于公司员工办公及居住用途。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。6.租期及终止6.1租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。6.2续租条件：如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并经双方协商一致后另行签订续租合同。6.3终止条件：本合同租赁期限届满或任何一方违反本合同约定而提前终止本合同。7.交付与接收7.1交付时间：甲方应在年月日前将上述房屋交付给乙方使用。7.2接收条件：乙方在接收房屋时，应确保房屋及附属设施符合本合同约定，如发现房屋存在质量问题或不符合约定的，乙方应在接收房屋之日起三日内向甲方提出书面异议。7.3交付费用：交付费用由甲方承担，包括但不限于房屋装修、家具电器配置等。8.修缮与维护8.1甲方责任：甲方负责房屋主体结构、共用部位及设施的维修保养。在租赁期间，如因房屋主体结构或共用设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后及时修复。8.2乙方责任：乙方负责租赁房屋内部设施、家具的日常维护和保养，确保其正常使用。乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。8.3维修费用：因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如维修费用超过乙方应承担的部分，甲方有权向乙方追偿。9.使用限制乙方承诺仅将房屋用于约定的用途，不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的建设施工。10.责任保险甲方应为其所有或管理的房屋及其设施投保相应的责任保险，并将保险单复印件交付乙方。乙方在租赁期间应自行投保人身意外伤害保险。11.违约责任11.1乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。如乙方擅自终止租赁合同，应赔偿甲方相应的损失。11.2甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的1%作为违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。12.法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与解除14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自年月日起至年月日止。14.2如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、物业服务方等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的包括但不限于协助租赁合同的履行、提供担保、提供物业服务、解决争议等。15.3第三方介入的方式：15.3.1中介方：甲方或乙方可聘请中介方协助租赁合同的签订、履约监督和争议解决等。15.3.2担保方：为保证乙方的履约能力，乙方可以提供第三方担保。15.3.3物业服务方：物业服务方负责提供房屋及公共区域的管理和维护服务。16.甲乙双方的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确其责任范围。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、服务内容等。16.2乙方责任：16.2.1乙方应遵守与第三方签订的相关合同条款，并确保第三方服务的质量。16.2.2乙方应向甲方提供第三方服务的相关资料，包括但不限于服务协议、费用明细等。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3利益：17.3.1第三方通过提供专业服务获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约金等。18.1.2第三方责任限额应根据第三方的服务内容、能力及风险等因素合理确定。18.2责任限额的履行：18.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2.2如第三方责任超过限额，甲乙双方应按合同约定分担超出部分的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应向甲方提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应向乙方提供服务，并承担相应的责任。19.3第三方与合同其他相关方的关系：第三方与合同其他相关方（如物业服务方）之间为服务合同关系，第三方应向相关方提供服务，并承担相应的责任。20.合同变更与解除20.1合同变更：如需变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。20.2合同解除：如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲方身份，确保合同主体合法有效。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明乙方身份，确保合同主体合法有效。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件复印件，如房产证等。说明：证明甲方对房屋享有合法权利，确保出租行为的合法性。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件。说明：证明租赁合同已向相关部门登记备案，确保合同的有效性。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证复印件，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按约定支付，确保租赁关系的稳定。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件复印件，如中介机构营业执照、物业服务企业资质证书等。说明：证明第三方具备相应的资质和条件，确保其提供服务的合法性。7.服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议复印件。说明：明确第三方服务内容、责任范围、费用等，确保各方权益。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议复印件，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付当期租金的1%作为违约金，每逾期一日。示例：乙方应于每月5日前支付租金，如逾期至6日，则需支付5日的违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付当期租金的1%作为违约金，每逾期一日。示例：甲方应于租赁合同约定的交付日期前交付房屋，如逾期至交付日期后的第二天，则需支付一天的违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：第三方提供物业服务过程中，因自身原因导致公共区域损坏，需承担赔偿责任。4.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，需恢复原状并赔偿甲方损失。5.甲方提供虚假信息责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：甲方在签订合同过程中提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，需赔偿乙方损失。6.第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，需承担赔偿责任。全文完。2024年度住房出租协议：甲方将其位于市街道的住房出租给乙方，乙方承租并约定租金、租期等合同内容。1本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2出租方与承租方信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6房屋使用规定1.7装修及设施维护1.8乙方权利和义务1.9甲方权利和义务1.10房屋转让与转租1.11房屋维修与保险1.12房屋租赁期间相关费用1.13违约责任及处理1.14合同解除及终止1.15争议解决方式1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1出租房屋位于市街道，具体地址为：小区栋单元室。1.1.2出租房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.1.4出租房屋产权清晰，无产权纠纷，出租方拥有合法出租权利。第二条出租方与承租方信息2.1出租方（甲方）为：，身份证号码：X。2.2承租方（乙方）为：，身份证号码：X。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为每月人民币元，共计元。4.2租金支付方式：乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。第五条押金及退还方式5.1本合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币元。5.2租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应无息退还押金。第六条房屋使用规定6.1乙方仅限自用，不得转租、转借、转卖或擅自改变房屋结构。6.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。第七条装修及设施维护7.1房屋交付时，乙方不得对房屋进行任何形式的改动。7.2租赁期间，房屋内的设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3房屋租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如需装修，应征得甲方同意。第八条乙方权利和义务8.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋，享有居住安宁。8.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。8.3乙方应遵守国家法律法规和房屋所在地管理规定。8.4乙方应在租赁期内按时缴纳租金及物业管理费等相关费用。8.5乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。第九条甲方权利和义务9.1甲方应保证出租房屋符合居住条件，并及时修复房屋及附属设施。9.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并有权制止乙方的违法行为。9.3甲方应按时退还乙方押金。9.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。第十条房屋转让与转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。10.2如甲方同意乙方转租，乙方应向甲方支付转租期间的租金差额。第十一项房屋维修与保险11.1租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。11.2乙方应购买房屋及个人财产保险，保险费用由乙方承担。第十二项房屋租赁期间相关费用12.1租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。12.2房屋租赁期间，如因乙方原因导致物业费、水电费等费用增加，乙方应承担相应费用。第十三项违约责任及处理13.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。13.2如乙方违反合同约定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。13.3如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第十四项合同解除及终止14.1本合同期满，双方应协商续签；如一方不同意续签，应提前一个月通知对方。14.2.1甲方出售房屋或因其他原因无法继续出租；14.2.2乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；14.2.3出现不可抗力因素，致使合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、见证等服务的个人或机构。第二条第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：为确保本合同的履行，保障甲、乙双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，可引入第三方介入本合同的相关事务。2.2.1房屋中介服务；2.2.2房屋评估服务；2.2.3担保服务；2.2.4合同见证服务；2.2.5其他甲、乙双方认为必要的第三方服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。3.2第三方应按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务。3.3第三方在提供中介、评估、担保、见证等服务的费用，由甲、乙双方另行协商确定。第四条第三方的权利4.1第三方在提供中介、评估、担保、见证等服务过程中，有权获取甲、乙双方的必要信息。4.2第三方在履行服务过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助。第五条第三方的责任限额5.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为赔偿限额。第六条第三方的责任免除6.1如因不可抗力因素导致第三方无法履行服务，第三方不承担违约责任。6.2如因甲、乙双方的原因导致第三方无法履行服务，第三方不承担违约责任。第七条第三方的变更与解除7.1如第三方在履行服务过程中，因自身原因无法继续履行，应提前向甲、乙双方通知，并协助甲、乙双方选择新的第三方。7.2如甲、乙双方协商一致，可解除与第三方的合作，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立的服务提供方，与甲、乙双方均无直接的法律关系。8.2第三方在履行服务过程中，应独立承担责任，不因甲、乙双方之间的纠纷而受到影响。8.3第三方在提供服务的费用收取、责任承担等方面，应严格按照本合同约定执行。第九条第三方的保密义务9.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，经甲、乙双方签字盖章后生效。10.2本合同中关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.3本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：提供房产证、土地证等证明房屋产权合法的文件。2.房屋现状描述：详细描述房屋的装修、设施、损坏等情况的文件。3.租赁合同签订证明：证明双方签订本合同的文件，如合同复印件、签字盖章的合同等。4.甲方身份证复印件：甲方身份证的复印件，用于证明甲方身份。5.乙方身份证复印件：乙方身份证的复印件，用于证明乙方身份。6.银行账户信息：甲方和乙方的银行账户信息，用于租金和押金的支付。7.房屋维修费用清单：租赁期间发生的维修费用的详细清单。8.房屋损坏赔偿清单：房屋租赁期满或合同解除后，房屋损坏的赔偿清单。9.甲方授权委托书：如甲方委托他人代为签署合同或处理相关事宜的授权委托书。10.其他相关文件：如租赁期间产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，如需装修，应征得甲方同意。3.违约行为：乙方在房屋内从事违法活动。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.违约行为：甲方未按时修复房屋或设施损坏。责任认定：甲方应立即修复房屋或设施，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲方出售房屋或因其他原因无法继续出租。责任认定：甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方寻找新的住所。6.违约行为：乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.违约行为：第三方在履行服务过程中造成甲、乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额按合同约定执行。8.违约行为：第三方泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度住房出租协议：甲方将其位于市街道的住房出租给乙方，乙方承租并约定租金、租期等合同内容。2本合同目录一览1.1房屋基本信息1.2出租方信息1.3承租方信息1.4租赁房屋的用途1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7房屋押金及退还1.8租赁期间的房屋维修1.9租赁期间的房屋保险1.10租赁期间的房屋安全1.11违约责任1.12租赁合同的变更与解除1.13争议解决方式1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1.1房屋坐落：市街道号。1.1.2房屋面积：平方米。1.1.3房屋结构：层室。1.1.4房屋装修情况：简装。1.1.5房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权。第二条出租方信息2.1甲方姓名：。2.2甲方身份证号码：。2.3甲方联系电话：。第三条承租方信息3.1乙方姓名：。3.2乙方身份证号码：。3.3乙方联系电话：。第四条租赁房屋的用途4.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。第五条租赁期限5.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。5.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第六条租金及支付方式6.1租金为人民币元/月。6.2乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。6.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。第七条房屋押金及退还7.1乙方在签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元。7.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。第八条租赁期间的房屋维修8.1在租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水暖、电路、门窗等。8.2对于房屋的自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。8.3乙方不得自行对房屋进行改造或增添设施，如需维修或改造，应事先征得甲方同意。第九条租赁期间的房屋保险9.1甲方负责在租赁期间对房屋投保火灾保险，并承担相应的保险费用。9.2乙方应在租赁期间自行投保个人财产保险，以保障自身财产的安全。第十条租赁期间的房屋安全10.1乙方应确保在租赁期间房屋的安全，不得进行任何可能危害房屋安全的行为。10.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。10.3如因乙方原因导致房屋安全事故，乙方应承担全部责任。第十一条违约责任11.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。11.2如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。11.3甲方如未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第十二条租赁合同的变更与解除12.1双方同意在租赁期间，如遇特殊情况，可协商变更合同条款。12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。12.3任何一方解除合同，应提前天通知对方，并书面确认。第十三条争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。第十四条合同附件14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同附件包括但不限于房屋现状照片、房屋产权证明复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的组织或个人。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋状况的评估、法律咨询、争议调解等。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应根据其专业职责，提供真实、准确、全面的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.3第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。第四条甲乙双方的额外条款4.1当第三方介入时，甲乙双方应确保第三方知晓本合同的全部内容。4.2甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用及责任。4.3甲乙双方应确保第三方在提供服务时，不侵犯对方的合法权益。第五条第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。5.3第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行、信息泄露、误导甲乙双方等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不直接与房屋的出租方或承租方产生合同关系。6.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的意愿和权益，不得强迫或误导任何一方。6.3第三方不得利用甲乙双方的信任，从事任何违法活动。第七条第三方的保密义务7.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的个人信息、商业秘密等负有保密义务。7.2第三方不得将甲乙双方的任何信息泄露给第三方或用于其他目的。第八条第三方的责任解除8.1若第三方在提供服务过程中违反法律法规、行业规范或本合同的约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。8.2第三方在服务期间，如因自身原因导致服务中断，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第九条第三方的变更与替换9.2更换第三方时，甲乙双方应与新第三方重新签订服务协议，明确双方的权利义务。第十条第三方的终止服务10.1第三方在提供服务期间，如因甲乙双方原因终止服务，第三方有权要求甲乙双方支付已完成部分服务的费用。10.2第三方在终止服务时，应将相关资料和文件完整移交给甲乙双方。第十一条第三方的后续服务11.1第三方在服务结束后，如甲乙双方需要后续服务，可重新与第三方协商签订服务协议。11.2第三方在后续服务中，应继续遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供甲方拥有的房屋产权证明文件的正本或复印件，证明甲方对该房屋拥有完全的产权。说明：此附件用于证明甲方拥有出租房屋的合法权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：租赁合同签订后，甲乙双方应在规定时间内办理租赁登记备案手续，取得备案证明。说明：此附件用于证明租赁合同的合法性。3.房屋现状照片要求：提供租赁房屋的内外部现状照片，包括房屋整体、房间内部、公共区域等。说明：此附件用于记录房屋交付时的现状，便于租赁期满后进行房屋状况比对。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明乙方已按时支付租金。5.水电费缴纳凭证要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证。说明：此附件用于证明乙方已支付水电费用。6.房屋维修记录要求：记录租赁期间房屋维修的日期、项目、费用等信息。说明：此附件用于证明房屋维修的情况。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方在租赁合同中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月指定日期前支付租金。示例说明：若乙方未在每月的5日前支付租金，则视为违约，应向甲方支付%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，则视为违约，应向乙方支付天租金的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。责任认定标准：乙方不得擅自对房屋进行改造或增添设施。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，则视为违约，应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用。4.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的个人信息、商业秘密等负有保密义务。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的任何信息，则视为违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住房出租协议：甲方将其位于市街道的住房出租给乙方，乙方承租并约定租金、租期等合同内容。3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及程序6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签订及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方住所：市街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：个人1.2.2乙方住所：市街道号2.房屋基本情况2.1房屋位置：市街道小区号楼单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房屋设施：家具、家电、网络等基本生活设施齐全3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至每月一天5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金5.3押金退还条件及程序：乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在收到乙方归还房屋及设施后七个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于任何非法活动6.2使用限制：乙方不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施6.3房屋维护责任：房屋及设施的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿7.费用承担7.1水电费：由乙方按实际使用情况承担7.2物业费：由乙方按照物业管理规定支付7.3其他费用：乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如网络费、有线电视费等8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方违约，甲方有权解除合同，包括但不限于拖欠租金、擅自改变房屋结构等8.1.2甲方违约，乙方有权解除合同，包括但不限于房屋存在安全隐患、未能按时提供房屋等8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止8.2.2甲方因故需要收回房屋，且乙方无正当理由拒绝搬离，合同提前终止8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及设施恢复原状8.3.2甲方应在合同解除或终止后七个工作日内退还乙方押金及剩余租金9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额9.1.2甲方未按时维修房屋及设施，应承担相应的维修费用9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的千分之五9.2.2乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担恢复原状的费用及相应责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达12.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力13.合同签订及生效13.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，其介入旨在协助合同履行或解决合同相关事宜。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可邀请第三方介入。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据其职责和合同要求，独立、公正地履行其义务。3.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。4.第三方介入的费用4.1第三方介入产生的费用，由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。4.2第三方介入的费用应事先经双方协商确定。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用为上限。6.第三方介入的合同条款6.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应将第三方的基本信息（如名称、地址、联系方式等）在合同中明确列出。6.2第三方介入的合同条款应与本合同一致，或在不违反本合同的前提下另行约定。7.第三方与其他各方的权利义务7.1第三方与甲方、乙方之间的关系，受本合同约束。7.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。7.3第三方在介入过程中，应尊重甲方或乙方的独立决策权。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方提出第三方介入请求后，应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、收费标准等。8.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。8.3第三方介入后，应按照约定程序开展工作。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲方或乙方应及时将介入结果通知对方。9.2如第三方介入未能达到预期目的，双方可协商终止第三方介入，并另行解决相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中获取的甲方或乙方信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。12.第三方介入的续约12.1第三方介入期限如需续约，应由双方另行协商确定。13.第三方介入的解除13.1如有合理理由，任何一方均可解除与第三方的介入协议，但应提前书面通知对方。14.第三方介入的补充协议14.1本合同附件中包含第三方介入的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细描述，包括面积、结构、设施设备、装修情况等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.押金收据详细要求：明确押金的金额、支付日期、支付方式、退还条件等。说明：此收据作为押金支付和退还的凭证。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、工作内容、费用、保密条款等。说明：此协议作为第三方介入的具体执行文件。4.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括房屋的评估价值、损坏情况等。说明：此报告用于确定房屋的价值和损坏赔偿。5.维修记录详细要求：记录房屋维修的日期、项目、费用、维修人员等。说明：此记录作为房屋维修情况的凭证。6.通知送达记录详细要求：记录通知的发送方式、接收时间、接收人等信息。说明：此记录作为通知已送达的证明。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、时间、费用等。说明：此协议用于在发生争议时指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：甲方未在约定日期前交付房屋，乙方有权要求甲方支付一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金、擅自改变房屋结构或设施。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的千分之五。示例：乙方拖欠租金一个月，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金千分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在介入过程中因自身原因导致甲方或乙方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在房屋维修过程中造成房屋损坏，应赔偿甲方相应的维修费用。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋损坏，双方可协商减少租金或延长租期。全文完。2024年度住房出租协议：甲方将其位于市街道的住房出租给乙方，乙方承租并约定租金、租期等合同内容。4本合同目录一览1.定义和解释1.1甲方定义1.2乙方定义1.3合同定义1.4其他定义2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋产权证明3.出租和承租关系3.1出租方3.2承租方3.3出租和承租协议4.租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租期5.1开始日期5.2结束日期5.3租期续约5.4退租手续6.使用范围6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行为7.维修和维护7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3紧急维修处理7.4维修费用承担8.装修和改动8.1装修审批8.2装修责任8.3改动恢复9.水电费用9.1水电费用承担9.2费用结算方式10.保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金处理11.保险11.1甲方保险责任11.2乙方保险责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1甲方定义：甲方系指本合同的出租方，全称为X，注册地为市街道，注册号为X。1.2乙方定义：乙方系指本合同的承租方，全称为X，身份证号码为X。1.3合同定义：本合同是指甲方将其位于市街道的住房出租给乙方使用，双方约定的有关权利、义务的协议。1.4其他定义：本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.房屋信息2.1房屋地址：甲方位于市街道的住房，具体地址为X。2.2房屋结构：房屋为独立式，砖混结构，共两层，每层面积为平方米。2.3房屋面积：房屋总面积为平方米。2.4房屋设施：房屋内配备有床、桌椅、厨房设备、卫生间等基本生活设施。2.5房屋产权证明：甲方已提供房屋产权证明，房屋产权清晰。3.出租和承租关系3.1出租方：甲方为房屋的合法所有者，有权出租房屋给乙方。3.2承租方：乙方同意按照本合同约定承租甲方房屋。3.3出租和承租协议：本合同为甲乙双方签订的出租和承租协议，具有法律效力。4.租金4.1租金金额：甲方同意按照每月人民币X元的价格出租房屋给乙方。4.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的X日，如遇节假日，则提前至工作日支付。4.4租金调整：在合同有效期内，如遇政府调整租金标准，甲乙双方应按照调整后的标准执行。5.租期5.1开始日期：本合同自X年X月X日起生效，租期为X年。5.2结束日期：本合同租期届满之日为合同终止日。5.3租期续约：在合同到期前，甲乙双方可协商一致，签订续租协议。5.4退租手续：乙方如需提前退租，应提前X个月通知甲方，并承担相应的违约责任。6.使用范围6.1房屋用途：乙方承租房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何形式的改建或扩建。6.3禁止行为：乙方不得在房屋内从事任何危害公共安全、损害他人权益的行为。7.维修和维护7.1甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修和维护，保证房屋安全。7.2乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的维修和维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。7.3紧急维修处理：在紧急情况下，甲乙双方应立即采取措施进行维修，如需动用保证金，双方协商解决。7.4维修费用承担：除合同另有约定外，维修费用由责任方承担。8.装修和改动8.1装修审批：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前X天向甲方提出申请，并提交装修方案。8.2装修责任：经甲方同意的装修，由乙方自行承担所有费用，并确保装修质量符合安全标准。8.3改动恢复：乙方对房屋进行的任何改动，应在合同终止或提前退租时恢复原状，否则应承担相应的修复费用。9.水电费用9.1水电费用承担：房屋内的水电费用由乙方承担，每月结算，按实际使用量计算。9.2费用结算方式：乙方应在每月的水电费用结算通知发出后X天内，支付当月的水电费用。10.保证金10.1保证金金额：乙方需支付人民币X元作为保证金，用于保证合同的履行。10.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后X天内退还保证金。10.3保证金处理：如乙方违约，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿相应损失。11.保险11.1甲方保险责任：甲方应为其房屋购买相应的财产保险，并承担保险费用。11.2乙方保险责任：乙方应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。12.违约责任12.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约的性质、程度及造成的损失确定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。13.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效。14.3合同终止：合同期满或因双方协商一致、违约等原因终止。14.4合同解除：任何一方有权在合同终止前解除合同，但应提前X天书面通知对方，并承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或解决合同履行过程中的问题。2.第三方责任限额2.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责权利3.1责任：第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过失或疏忽造成的损失承担赔偿责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并在履行职责过程中享有必要的权利和便利。3.3义务：第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量，并及时向甲乙双方报告工作进展。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订合作协议，明确各方权利义务。4.2第三方与甲方的责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.4第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行合同过程中，甲乙双方均有责任，应按照各自的责任比例承担相应的赔偿责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项。5.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。5.1.3第三方按照合作协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。5.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。5.3第三方介入期限：第三方介入期限应根据合同约定或实际需要确定，并在合作协议中明确。6.第三方介入合同变更6.1第三方介入合同变更：如第三方介入期间，合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。6.2第三方介入合同解除：如第三方介入期间，合同需解除，甲乙双方应与第三方协商一致，签订解除协议。7.第三方介入争议解决7.1第三方介入争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2第三方介入争议诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为独立第三方，不参与诉讼，但有权提供相关证据和意见。8.第三方介入合同终止8.1第三方介入合同终止：如第三方介入合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议。8.2第三方介入合同终止后责任：第三方介入合同终止后，第三方应按照终止协议约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关法律法规完成房屋租赁登记备案。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。4.水电费结算清单：用以证明乙方已支付水电费用。5.保证金收据：证明乙方已支付保证金。6.装修申请及审批文件：包括乙方提交的装修申请和甲方批准的装修方案。7.装修验收报告：证明乙方已完成装修，并符合安全标准。8.争议解决相关文件：包括争议解决协议、诉讼文书等。9.第三方合作协议：包括甲乙双方与第三方签订的服务协议、合作协议等。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的租金支付日支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月X日前支付租金，视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，私自改动房屋内部布局，视为违约，乙方应恢复原状，并承担违约责任。3.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。责任认定标准：甲方未在约定的时间内对房屋进行维修，视为违约。示例说明：若甲方未在乙方提出维修请求后X天内进行维修，视为违约，甲方应承担相应的维修费用。4.违约行为：乙方损坏房屋设施。责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，损坏房屋设施，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中损坏房屋内的家具，视为违约，乙方应负责修复或赔偿相应损失。5.违约行为：第三方在履行合同过程中造成损失。责任认定标准：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，视为违约。示例说明：若第三方在提供装修服务过程中，因施工不当导致房屋损坏，视为违约，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度住房出租协议：甲方将其位于市街道的住房出租给乙方，乙方承租并约定租金、租期等合同内容。5本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋装修情况1.5房屋配套设施2.租赁双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款处理4.4租金调整5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋禁止行为6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付方式6.3欠费处理7.房屋转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租收益分配8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋产权证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：市街道号1.2房屋面积：120平方米1.3房屋结构：砖混结构1.4房屋装修情况：精装修，包含厨房、卫生间、客厅、卧室等1.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等2.租赁双方信息2.1甲方信息：甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市街道号甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx56782.2乙方信息：乙方名称：乙方地址：市街道号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月内，如双方均无异议，可续签同等期限的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户4.3欠款处理：如乙方欠付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五4.4租金调整：租赁期间如遇国家政策调整，租金可根据实际情况调整，调整幅度不超过上年度租金的10%5.房屋使用5.1房屋用途：乙方仅用于居住，不得用于经营或储存危险物品5.2房屋维护责任：乙方应负责房屋的日常维护，如房屋损坏，乙方应承担修复责任5.3房屋禁止行为：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得在房屋内从事违法活动6.物业管理费用6.1物业管理费金额：每月物业管理费为人民币500元整6.2物业管理费支付方式：乙方应于每月1日前将物业管理费支付至物业管理公司指定账户6.3欠费处理：如乙方欠付物业管理费，物业管理公司有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日物业管理费的万分之五7.房屋转租7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方7.2转租程序：如乙方需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方方可进行转租7.3转租收益分配：转租所得收益，甲方应得50%，乙方得50%8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方违约：如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同8.1.2甲方违约：如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应协商一致8.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清欠款等8.2.3解除合同通知：解除合同的通知应书面送达对方8.3合同终止8.3.1租赁期满：租赁期满后，合同自然终止8.3.2合同解除：按照第八条1.2款的规定解除合同后，合同终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%9.1.2甲方未履行物业管理责任，应承担相应的法律责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容完整，双方签字盖章11.2合同终止条件11.2.1租赁