二零二四年度智能家居设备租赁与安装合同

二零二四年度智能家居设备租赁与安装合同本合同目录一览第一条租赁设备及安装1.1设备清单1.2安装地点和时间1.3安装质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式和时间第四条维护与维修4.1设备维护责任4.2维修服务条款4.3维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔程序5.3保险费用承担第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约解决方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议管辖法院7.3调解或仲裁程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后的合同责任第十条隐私保护10.1个人信息保护10.2数据安全措施10.3隐私政策遵守第十一条技术支持与服务11.1技术支持内容11.2服务响应时间11.3技术更新与升级第十二条设备归还12.1归还条件12.2归还程序12.3归还后的检查与评估第十三条附件13.1设备使用说明书13.2安装图纸13.3保修卡及用户手册第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同的完整性和修改权第一部分：合同如下：第一条租赁设备及安装1.1设备清单本合同租赁的智能家居设备清单如下：（此处列明所有租赁的智能家居设备，包括设备名称、型号、数量等信息）1.2安装地点和时间乙方应在合同签订后的十个工作日内，根据甲方提供的安装地点，完成设备的安装工作。安装地点应为甲方指定的合法住宅或者商业空间。1.3安装质量标准（1）设备安装位置、方式应符合产品说明书和甲方要求；（2）设备应安装稳固，运行正常，功能完整；（3）设备及其管线应布局合理，不影响甲方正常生活和工作；（4）乙方应在安装过程中对甲方提供的设施进行保护，避免损坏；（5）安装完成后，乙方应提供设备使用培训，确保甲方熟练掌握设备操作。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自双方签订合同之日起计算。2.2租赁结束日期租赁期限至二零二四年十二月三十一日止。2.3租赁续约条款如需续约，甲方应在本合同租赁结束前一个月内书面通知乙方，双方协商一致后可签订续约合同。续约合同的条款包括但不限于租金、租赁期限等内容，由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额（1）智能家居设备租金为每月人民币【】（大写：【】元整）；（2）租金支付周期为按月支付。3.2租金支付周期甲方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至乙方指定的账户。3.3支付方式和时间甲方支付租金的方式为银行转账，具体支付时间为每个租赁周期开始前五个工作日内。第四条维护与维修4.1设备维护责任乙方负责设备的日常维护工作，确保设备正常运行。4.2维修服务条款（1）设备硬件故障的检测、维修或更换；（2）设备软件的更新、升级；（3）设备周边设施的维修、更换。4.3维修费用承担（1）因设备正常磨损导致的维修费用由乙方承担；（2）因甲方使用不当导致的设备损坏，维修费用由甲方承担；（3）合同未约定的事项，双方可协商解决。第五条保险责任5.1保险购买乙方应为本合同租赁的智能家居设备购买保险，保险金额不低于设备总价值的20%。5.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司确认理赔事项后，按照保险合同的约定进行赔偿。5.3保险费用承担保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1违约行为双方违反本合同的任何条款，均视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约事宜。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按照约定支付租金，经乙方催告后仍不支付；（3）乙方未按照约定提供设备或服务，经甲方催告后仍不改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除条件。8.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面通知对方，并由双方签署确认。合同解除后，乙方应按照约定将设备退还甲方，并办理相关手续。第九条合同的转让9.1转让条件合同转让应取得对方的书面同意。9.2转让程序转让程序如下：（1）转让方与受让方签订转让协议；（2）转让协议经双方确认后，书面通知对方；（3）转让协议签订后，受让方取代转让方履行本合同的相应权利和义务。9.3转让后的合同责任合同转让后，受让方应承担转让方在本合同项下的全部责任。第十条隐私保护10.1个人信息保护乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给第三方。10.2数据安全措施乙方应采取合理措施保护甲方数据安全，防止数据泄露、损毁或丢失。10.3隐私政策遵守乙方遵守相关法律法规，保护甲方隐私权益。第十一条技术支持与服务11.1技术支持内容（1）设备安装调试；（2）设备使用培训；（3）设备故障排查与维修；（4）软件更新与升级；（5）其他与设备正常运行相关的事宜。11.2服务响应时间乙方在接到甲方服务请求后，应在4小时内响应，并尽快提供解决方案。11.3技术更新与升级乙方应定期提供设备的技术更新与升级服务，确保设备性能稳定、功能完善。第十二条设备归还12.1归还条件合同到期或解除后，甲方应将设备按照约定归还乙方。12.2归还程序甲方应在合同到期或解除后十个工作日内，将设备送至乙方指定的地点。12.3归还后的检查与评估乙方应在收到设备后七个工作日内对设备进行检查，确认设备符合合同约定的归还条件。如设备存在损坏或缺失，乙方有权要求甲方赔偿。第十三条附件13.1设备使用说明书13.2安装图纸13.3保修卡及用户手册第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的完整性和修改权本合同及其附件为完整合同，未经双方书面同意，任何一方不得修改或补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。1.2第三方责任第三方对于本合同的履行承担连带责任。第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及到第三方服务或产品，包括但不限于设备维修、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应服务协议，并明确第三方的权利义务。2.2第三方选择甲乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应资质和能力，保障合同履行。第三条第三方服务协议3.1第三方服务协议签订甲乙方与第三方签订的服务协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用、责任限制等条款。3.2服务协议备案甲乙方应将第三方服务协议的副本提交给对方备案，以便双方了解第三方的服务内容和责任。第四条第三方责任限制4.1责任限制第三方对甲乙方承担的责任限制如下：（1）第三方仅对其提供的服务或产品负责，不承担甲乙方其他损失；（2）第三方对甲乙方承担的责任，以其收取的服务费用为限；（3）第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的十倍。4.2第三方对甲方承担的责任第三方对甲方承担的责任，按照第三方服务协议的约定执行。如服务协议未约定，第三方对甲方承担的责任，以其提供的服务或产品为限。4.3第三方对乙方承担的责任第三方对乙方承担的责任，按照第三方服务协议的约定执行。如服务协议未约定，第三方对乙方承担的责任，以其收取的服务费用为限。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方介入流程当第三方介入本合同履行时，甲乙方应按照第三方服务协议的约定，履行相应的权利和义务。5.2第三方服务费用甲乙方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。如服务协议未约定，甲乙方有权要求第三方提供合理的费用明细。5.3第三方服务评估甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行评估，如不符合约定，有权要求第三方改正或赔偿。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方如因故退出本合同，甲乙方应与第三方协商解决退出事宜，并签署书面协议。6.2第三方退出后的责任划分第三方退出本合同后，其对甲乙方承担的责任以其退出时的服务费用为限。如第三方退出导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方如违反第三方服务协议或本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担如下：（1）第三方应承担违约导致的直接损失；（2）第三方应承担违约导致的间接损失，但不得超过直接损失的金额；（3）第三方应承担违约导致的甲方或乙方其他损失。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同的履行不影响甲乙方之间的权利义务。8.2第三方与甲乙方的连带责任如第三方未履行本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。第三方不能履行或履行不符合约定的，甲乙方有权要求甲方或乙方承担相应责任。第九条第三方信息的披露9.1第三方信息披露甲乙方有权要求第三方提供其身份、资质、服务记录等相关信息。9.2第三方信息真实性第三方提供的信息应真实有效。如第三方提供虚假信息，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第十条第三方责任争议解决10.1争议解决方式第三方责任争议的解决方式按照第三方服务协议的约定执行。如服务协议未约定，争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议管辖法院第三方责任争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设备使用说明书详细说明设备的操作方法、维护保养事项、安全注意事项等内容。附件2：安装图纸详细展示设备安装的位置、方式、步骤等。附件3：保修卡及用户手册包含设备的保修条款、服务、维修地址等信息。附件4：第三方服务协议详细约定第三方服务的范围、标准、费用、责任限制等。附件5：保险单据证明设备已购买保险，保险覆盖范围、理赔程序等。附件6：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等。附件7：维护保养记录记录设备维护保养的时间、内容、责任人等。附件8：维修服务记录记录设备维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间提供设备或服务。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方使用设备不当导致设备损坏。5.乙方未履行维护保养义务导致设备损坏。6.保险理赔过程中出现的争议。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失。2.违约方应承担因违约导致的间接损失，但不得超过直接损失的金额。3.违约方应承担因违约导致的甲