二零二四年度建筑工程施工合同详细条款与工程量清单

二零二四年度建筑工程施工合同详细条款与工程量清单本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程概况第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4竣工结算第三条工程质量与标准3.1工程质量标准3.2质量检验与验收3.3质量争议的处理第四条工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期开工、竣工的规定第五条合同的履行与变更5.1合同的履行5.2合同的变更5.3变更程序第六条违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任6.3违约赔偿第七条不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的处理7.3不可抗力导致的合同变更或终止第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.3争议解决的时间限制第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止合同后的处理第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的责任第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让的程序11.3转让后的合同主体义务第十二条税款与费用12.1税款承担12.2费用承担12.3税费变化对合同价款的影响第十三条工程量清单13.1工程量清单的提供13.2工程量清单的修正与调整13.3工程量清单的审批与签字第十四条其他条款14.1合同的组成部分14.2合同的生效与终止日期14.3合同的修订与补充14.4法律适用14.5送达地址14.6联系方式14.7附件：工程量清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址（发包方全称）地址：（发包方详细地址）1.2承包方名称及地址（承包方全称）地址：（承包方详细地址）1.3工程地点（工程具体地点）1.4工程概况（工程基本情况概述）第二条合同金额与支付方式2.1合同金额本合同总价款为人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）。2.2支付方式支付方式为（银行转账/现金支付等）。2.3进度付款按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。2.4竣工结算工程竣工后，按合同约定的质量、数量等进行验收，验收合格后进行最终结算。第三条工程质量与标准3.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。3.2质量检验与验收工程完工后，由发包方组织验收，承包方应按约定提供相关资料和配合验收工作。3.3质量争议的处理对于质量争议，应先由双方协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期（工程计划开工日期）4.2工程竣工日期（工程计划竣工日期）4.3延期开工、竣工的规定如因特殊情况需延期开工或竣工，应提前（提前天数）通知对方，并按双方协商的方式处理。第五条合同的履行与变更5.1合同的履行双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.2合同的变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3变更程序第六条违约责任6.1发包方的违约责任发包方未按约定支付款项、提供场地等，应承担违约责任。6.2承包方的违约责任承包方未按约定完成工程、延迟交付等，应承担违约责任。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条不可抗力7.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.2不可抗力的处理双方应按合同约定的不可抗力条款处理。7.3不可抗力导致的合同变更或终止因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或终止合同。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院仲裁或诉讼应提交至（仲裁委员会/法院名称）。8.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起（时间限制）内解决争议。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同终止的条件合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。9.3解除或终止合同后的处理解除或终止合同后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为（保密期限）。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2转让的程序11.3转让后的合同主体义务合同转让后，转让方应继续履行合同约定的义务。第十二条税款与费用12.1税款承担双方应按照国家相关法律法规承担税款责任。12.2费用承担合同履行过程中产生的其他费用第八条争议解决8.1争议的解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院仲裁或诉讼应提交至（仲裁委员会/法院名称），双方也可在合同中约定其他有管辖权的法院。8.3争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起（时间限制）内解决争议。如任何一方在争议发生后（时间限制）内未采取任何解决争议的行动，则另一方有权向法院提起诉讼。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。除非法律或合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。9.2合同终止的条件合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止前的未履行部分，双方应按照约定处理。9.3解除或终止合同后的处理解除或终止合同后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜，包括但不限于工程清理、资料交接、财务结算等。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略、客户信息等。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为（保密期限），除非依法应当披露。10.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。如泄露秘密导致对方经济损失的，泄露方应承担实际损失的赔偿责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。转让方应确保转让不违反合同约定和法律法规。11.2转让的程序a.转让方与受让方签订书面转让协议；b.转让方应向对方提供转让的详细信息；c.双方应协商确定转让后的合同主体义务。11.3转让后的合同主体义务合同转让后，受让方应继续履行合同约定的义务，如未能履行，转让方应承担连带责任。第十二条税款与费用12.1税款承担双方应按照国家相关法律法规承担税款责任。如一方未按法律规定缴纳税款，导致另一方被连带责任，应承担相应的赔偿责任。12.2费用承担合同履行过程中产生的其他费用，包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等，由（承担方）承担。12.3税费变化对合同价款的影响如国家税收政策发生重大变化，导致合同价款发生变化的，双方应按实际情况调整合同价款。第十三条工程量清单13.1工程量清单的提供承包方应按照合同约定提供详细的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单价等。13.2工程量清单的修正与调整工程量清单在合同履行过程中如有变更，双方应协商修正并签字确认。13.3工程量清单的审批与签字工程量清单应在合同签订后（时间限制）内由双方审批并签字确认。第十四条其他条款14.1合同的组成部分本合同及附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2合同的生效与终止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。14.3合同的修订与补充合同的修订与补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.4法律适用本合同的解释和适用均适用（合同签订地）的法律。14.5送达地址双方约定的送达地址为（双方约定的地址），如地址变更，应及时通知对方。14.6联系方式双方应保持有效的联系方式，并应及时更新。14.7附件：工程量清单附件中应包含详细的工程量清单，包括所有工程项目的名称、数量、单价、总价等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除发包方和承包方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、验收机构等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经双方同意，参与合同的某些环节，以协助双方履行合同义务。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件a.第三方具备必要的资质和能力；b.第三方介入不会损害双方的合法权益；c.第三方介入符合国家相关法律法规。2.2第三方介入的程序a.双方协商确定需要第三方介入的环节；b.双方共同选定第三方，并签订书面协议；c.第三方介入前，双方应明确第三方的职责和义务；d.双方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于工作范围、工期、费用等。3.2合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3合同变更后的第三方责任，应按照本合同及变更协议的约定承担。第四条第三方介入后的责任划分4.1第三方介入时，发包方和承包方应明确第三方的责任范围和责任限额。4.2第三方在合同履行过程中，如因过错导致合同义务未能履行，应承担相应的违约责任。4.3第三方如因侵权行为导致发包方或承包方损失的，应承担相应的侵权责任。4.4发包方和承包方应承担的第三方介入相关的责任，包括但不限于第三方的工作质量、安全责任等。第五条第三方介入后的权益保护5.1发包方和承包方应保障第三方的合法权益，包括但不限于合同权益、知识产权等。5.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害发包方和承包方的合法权益。5.3第三方与发包方或承包方之间的纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法解决。第六条第三方介入后的违约处理6.1第三方违反合同约定，发包方和承包方有权要求第三方承担违约责任。6.2发包方和承包方如因第三方违约导致损失的，有权向第三方追偿。6.3第三方违约导致合同无法履行，发包方和承包方有权解除合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1双方如因第三方介入产生争议，应协商解决；协商不成的，可依法解决。7.2争议解决过程中，双方应保持合同的履行，除非经双方协商一致暂停或终止合同。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止后，第三方对合同的义务亦告终止。8.2合同终止后，第三方应按照双方约定办理相关手续，包括但不限于资料交接、财务结算等。第九条第三方介入后的其他条款9.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。9.3本合同的解释和适用均适用（合同签订地）的法律。第十条第三方介入的定义和责权利划分说明10.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除发包方和承包方外，其他个人或实体根据合同约定或经双方同意，参与合同的某些环节，以协助双方履行合同义务。10.2第三方责权利的界定第三方介入时，其责权利应由合同双方明确界定。第三方在合同履行过程中，如因过错导致合同义务未能履行，应承担相应的违约责任。同时，发包方和承包方也应承担与第三方相关的责任。10.3第三方与其他各方的关系第三方介入并不改变发包方和承包方之间的合同关系。第三方只是协助双方履行合同义务，并不取代发包方和承包方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单附件1：工程量清单，详细列出所有工程项目的名称、数量、单价、总价等。2.合同图纸附件2：合同图纸，包括工程设计图纸、施工图纸等。3.技术标准和要求附件3：技术标准和要求，详细列出工程的技术标准、材料要求、施工工艺等。4.质量保证及验收标准附件4：质量保证及验收标准，包括工程质量保证措施、验收程序、验收标准等。5.安全施工方案附件5：安全施工方案，详细列出施工过程中的安全措施、应急预案等。6.进度计划附件6：进度计划，包括工程开工日期、竣工日期、各阶段工程进度等。7.支付方式及进度付款计划附件7：支付方式及进度付款计划，包括支付方式、支付比例、支付时间等。8.变更协议附件8：变更协议，包括合同变更的内容、变更后的合同金额、变更程序等。9.违约责任及赔偿协议附件9：违约责任及赔偿协议，详细列出违约行为及相应的责任认定和赔偿标准。10.不可抗力条款附件10：不可抗力条款，包括不可抗力的定义、处理方式、责任承担等。11.争议解决方式附件11：争议解决方式，包括争议解决的方式、仲裁或诉讼的地点及法院、时间限制等。12.保密协议附件12：保密协议，包括保密信息的定义、保密义务及期限、违反保密条款的责任等。13.合同转让协议附件13：合同转让协议，包括合同转让的条件、转让程序、转让后的合同主体义务等。14.第三方介入协议附件14：第三方介入协议，包括第三方介入