包含房产证的离婚协议书模板2024年度

包含房产证的离婚协议书模板2024年度版本合同目录一览1.双方声明1.1双方的基本情况1.2双方自愿离婚的声明1.3双方对离婚后的财产分配达成一致2.财产分配2.1房产分配2.1.1房产证的归属2.1.2房产分割的方式2.1.3房产分割后的产权变更手续2.2其他财产分配2.2.1财产清单的确认2.2.2财产分配的原则2.2.3财产分配的具体方案3.子女抚养3.1子女的基本情况3.2抚养权的归属3.3抚养费的支付3.4探视权的设立4.债务处理4.1债务清单的确认4.2债务的处理方式4.3双方对债务的责任承担5.双方义务和责任5.1双方遵守合同约定的义务5.2双方对离婚后的事务处理5.3双方对子女的关爱和教育责任6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.争议解决7.1双方通过协商解决争议7.2双方选择仲裁解决争议7.3双方选择诉讼解决争议8.合同的生效8.1双方签字盖章确认8.2合同的备案和登记9.附则9.1合同的修订9.2合同的解释权9.3合同的终止日期10.其他约定10.1双方对隐私保护的约定10.2双方对保密事项的约定10.3双方对法律适用和管辖的约定11.附件11.1房产证复印件11.2财产清单11.3债务清单11.4子女的出生证明和户口簿12.签署日期和地点12.1签署日期12.2签署地点13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.见证人签字14.1见证人签字第一部分：合同如下：1.双方声明1.1甲方基本情况甲方姓名：，性别：男，身份证号住址：北京市海淀区小区号楼单元室。1.2乙方基本情况乙方姓名：，性别：女，身份证号：11010519720501002Y，住址：北京市海淀区小区号楼单元室。1.3双方自愿离婚的声明双方确认，基于自由意志，自愿协商一致，达成离婚协议，并同意按照本协议约定的条款处理离婚相关事务。1.4双方对离婚后的财产分配达成一致双方确认，在本协议中就财产分配达成一致，包括房产、财产和债务等事项，并同意按照本协议的约定执行。2.财产分配2.1房产分配2.1.1房产证的归属甲方和乙方共同拥有的位于北京市海淀区小区号楼单元室的房产，房产证编号：京X字第号，归甲方所有。2.1.2房产分割的方式双方同意，房产按照现有市场价值进行分割，乙方放弃房产的共有权利，甲方支付给乙方相应的财产补偿。2.1.3房产分割后的产权变更手续双方应在本协议签订后30日内，共同到不动产登记中心办理房产分割的产权变更手续，并将房产证过户至甲方名下。2.2其他财产分配2.2.1财产清单的确认甲乙双方共同确认的财产清单，包括但不限于家具、家电、存款、股票、基金等，清单作为本协议的附件一。2.2.2财产分配的原则双方按照公平、合理的原则，参照财产清单上的物品价值和金额，进行财产分配。2.2.3财产分配的具体方案双方同意，甲方获得房产，并支付给乙方人民币万元作为财产补偿。除此之外，双方按照清单上的物品价值和金额进行分配。3.子女抚养3.1子女的基本情况双方共同子女：张小五，性别：男，出生日期：2008年1月1日，户籍所在地：北京市海淀区小区号楼单元室。3.2抚养权的归属双方同意，抚养权归乙方所有，甲方应予以配合和支持。3.3抚养费的支付甲方同意，自本协议签订之日起，每月支付给乙方子女抚养费人民币2000元，直至子女年满18周岁。3.4探视权的设立甲方和乙方均有权按照双方约定的时间和方式，探视子女。双方应协商确定探视的具体安排，并互相配合。4.债务处理4.1债务清单的确认甲乙双方共同确认的债务清单，包括但不限于信用卡债务、贷款债务等，清单作为本协议的附件二。4.2债务的处理方式双方同意，按照清单上的债务金额和还款方式，各自承担相应的债务责任。4.3双方对债务的责任承担双方同意，本协议签订后，双方不再对清单外的债务承担责任。5.双方义务和责任5.1双方遵守合同约定的义务双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。5.2双方对离婚后的事务处理双方应积极配合，完成离婚相关的事务处理，包括但不限于财产分割、债务处理等。5.3双方对子女的关爱和教育责任6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2合同解除的条件本协议一经签订，双方应严格遵守约定。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。在履行完毕本协议约定的义务后，本协议自动终止。8.合同的生效8.1双方签字盖章确认本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应在本协议上签字并加盖私章，以证明本协议的真实性和有效性。8.2合同的备案和登记双方应在本协议生效后30日内，共同到民政部门进行离婚登记，并依法办理合同备案和登记手续。9.附则9.1合同的修订本协议的任何修改和补充，均须经双方书面同意，并在本协议上签字盖章后生效。9.2合同的解释权本协议的解释权归双方共同所有，双方应共同解释本协议的内容。9.3合同的终止日期本协议自双方完成离婚登记之日起终止。10.其他约定10.1双方对隐私保护的约定双方同意，保守对方的隐私，不向第三方透露本协议的内容和其他涉及对方隐私的信息。10.2双方对保密事项的约定双方同意，对本协议的签订和内容保密，不向任何无关第三方透露。10.3双方对法律适用和管辖的约定本协议适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交北京市有管辖权的人民法院解决。11.附件11.1房产证复印件附上双方共同拥有的房产证复印件，作为本协议的一部分。11.2财产清单附上双方共同确认的财产清单，作为本协议的一部分。11.3债务清单附上双方共同确认的债务清单，作为本协议的一部分。11.4子女的出生证明和户口簿附上双方共同子女的出生证明和户口簿复印件，作为本协议的一部分。12.签署日期和地点12.1签署日期本协议于2024年2月18日签署。12.2签署地点本协议于北京市海淀区小区号楼单元室签署。13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.见证人签字14.1见证人签字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、法院等。15.2第三方责任第三方在本协议履行过程中，应对其提供的服务或履行的事务负责。如第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.第三方介入的情形16.1评估机构的介入如本协议涉及财产评估事项，双方同意委托具有资质的评估机构进行评估。评估机构应按照双方约定的时间和要求，提供评估报告。16.2律师事务部的介入双方可各自聘请律师，就本协议的签订和履行提供法律咨询和见证服务。律师应按照双方约定的时间和要求，提供法律意见和见证服务。16.3中介机构的介入如本协议涉及房产交易，双方同意委托具有资质的中介机构提供交易服务。中介机构应按照双方约定的时间和要求，完成房产交易的相关手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定双方同意，第三方的责任限额应根据第三方的性质、提供的服务内容、合同约定等因素确定。17.2第三方责任限额的表述在本协议中，第三方责任限额表述为“第三方在其职责范围内应承担的赔偿责任不超过人民币万元”。18.第三方权益的保障18.1第三方权益的保障甲方和乙方应尊重第三方的权益，包括但不限于支付约定的服务费用、提供必要的工作条件等。18.2第三方权益的调整如双方同意调整本协议中约定的第三方服务内容或责任限额，应经第三方同意，并以书面形式进行确认。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本协议履行过程中，仅为甲方和乙方提供服务，不取代甲方和乙方的权利和义务。19.2第三方与甲方和乙方的沟通第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，确保本协议的顺利履行。如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应友好协商解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件本协议履行完毕后，或双方同意终止第三方介入时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲方和乙方应共同向第三方支付约定的服务费用，并办理相关手续。21.附件21.1第三方服务协议附上甲方和乙方与第三方签订的服务协议，作为本协议的一部分。21.2第三方责任限额确认函附上第三方对责任限额的确认函，作为本协议的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证的所有页面。附件二：财产清单附件要求：详细列出双方所有的财产，包括家具、家电、存款、股票、基金等。附件三：债务清单附件要求：详细列出双方的债务，包括信用卡债务、贷款债务等。附件四：子女的出生证明和户口簿附件要求：清晰、完整的子女出生证明和户口簿复印件。附件五：第三方服务协议附件要求：甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。附件六：第三方责任限额确认函附件要求：第三方对责任限额的确认函，明确第三方的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定支付抚养费。2.乙方未按照本协议约定履行抚养权。3.双方未按照本协议约定处理财产分割和债务处理。4.第三方未按照服务协议约定提供服务。责任认定标准：1.甲方未按照本协议约定支付抚养费的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付抚养费的10%。2.乙方未按照本协议约定履行抚养权的，甲方有权要求乙方履行抚养权，并支付相应的违约金。3.双方未按照本协议约定处理财产分割和债务处理的，应承担各自的责任，并支付相应的违约金。4.第三方未按照服务协