地下室使用权赠与协议（2024年版）

地下室使用权赠与协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于________的地下室的全部使用权无偿赠与乙方一事，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其位于________的地下室的全部使用权无偿赠与乙方，并约定双方的权利、义务和责任。

二、签订背景

鉴于甲方拥有位于________的地下室的全部使用权，且乙方有意使用该地下室，甲方愿意将地下室的全部使用权无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与的地下室使用权。

三、合同主体

甲方：________（名称）

乙方：________（名称）

四、合同内容

1.甲方同意将其位于________的地下室的全部使用权无偿赠与乙方。

2.乙方同意接受甲方赠与的地下室使用权。

3.双方对本合同内容无异议，本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意将其位于________的地下室（以下简称“赠与地下室”）的全部使用权无偿赠与乙方。

2.乙方在获得赠与地下室使用权后，有权对赠与地下室进行使用、出租或转让等行为。

3.甲方应保证赠与地下室的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因赠与地下室产生的所有法律责任。

二、质量标准

1.甲方应确保赠与地下室在交付时符合国家规定的质量标准，具备正常使用的条件。

2.乙方在使用过程中，如发现赠与地下室存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。

3.甲方在修复过程中，应保证修复质量不低于原有质量标准。

三、价格支付

1.本协议中甲方将赠与地下室使用权无偿转让给乙方，乙方无需向甲方支付任何费用。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致赠与地下室损坏，乙方应承担修复费用。

四、使用期限

1.本协议签订后，乙方获得赠与地下室的使用权，使用期限自本协议签订之日起至________年。

2.使用期满后，乙方应将赠与地下室恢复原状，无权继续使用。

五、保密条款

1.甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务自本协议签订之日起至赠与地下室使用权终止后______年内有效。

六、违约责任

1.甲方未按本协议约定履行赠与地下室使用权的行为，应向乙方支付相当于赠与地下室市场价值_____%的违约金。

2.乙方未按本协议约定使用赠与地下室，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向赠与地下室所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本协议的修改、补充、解除等，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（名称）：__________________

乙方（名称）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方享有将赠与地下室的全部使用权无偿赠与乙方的权利。

2.甲方应保证赠与地下室的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因赠与地下室产生的所有法律责任。

3.甲方应确保赠与地下室在交付时符合国家规定的质量标准，具备正常使用的条件。

4.甲方在乙方使用过程中，如发现赠与地下室存在质量问题，应及时修复，修复期间乙方有权要求暂停使用。

5.甲方应配合乙方在合理范围内对赠与地下室进行必要的检查和维护。

6.甲方不得以任何理由单方面解除本合同，如需解除，应提前______日书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方权利与义务

1.乙方享有接受甲方赠与的地下室使用权的权利。

2.乙方应按照本合同约定使用赠与地下室，不得擅自改变赠与地下室的用途。

3.乙方在使用过程中，应合理使用赠与地下室，不得造成环境污染或损害他人合法权益。

4.乙方在使用过程中，如发现赠与地下室存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时修复。

5.乙方应遵守国家有关地下空间使用的法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方在使用期满后，应将赠与地下室恢复原状，无权继续使用。

7.乙方应遵守本合同约定的保密条款，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

三、合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护赠与地下室的正常使用。

2.双方在合同执行过程中，应保持密切沟通，及时解决出现的问题。

3.双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。

4.如有未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，可依法向赠与地下室所在地的人民法院提起诉讼。

四、权利义务的履行

1.双方应按照本合同约定的权利义务，在规定的时间内履行完毕。

2.如一方未按时履行权利义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。

3.如一方在履行过程中出现违约行为，另一方有权要求其承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。

五、合同解除

1.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.如一方违反保密条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向赠与地下室所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

2.本合同到期后，如双方无异议，可经协商一致后签订补充协议，延长合同期限。

二、合同终止条件

1.本合同期满自动终止。

2.因甲方原因导致赠与地下室无法继续使用，经双方协商一致，可提前终止本合同。

3.因乙方严重违约，甲方有权解除本合同。

4.双方协商一致，可提前终止本合同。

三、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如遇国家政策、法律法规变动，导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订补充协议。

2.双方经协商一致，可对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规，并应书面通知对方。

四、合同的解除

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

2.乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变赠与地下室的用途，甲方有权解除合同。

3.乙方未按时支付修复费用，甲方有权解除合同。

4.双方协商一致，可解除合同。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向赠与地下室所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同发生的任何争议，应提交赠与地下室所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.赠与地下室的权属证明文件；

b.赠与地下室的房产证或土地证复印件；

c.赠与地下室的工程验收报告或质量合格证明；

d.赠与地下室的相关权属变更手续。

2.乙方提供的附件：

a.乙方有效身份证明文件；

b.乙方同意接受赠与地下室使用权的书面文件；

c.乙方承诺遵守本合同约定及国家相关法律法规的声明。

3.双方共同准备的附件：

a.本合同的正式文本，包括双方签字盖章的合同副本；

b.双方签订的任何补充协议或变更协议；

c.双方在履行合同过程中产生的相关文件、资料和凭证；

d.任何其他双方认为与本合同履行相关的必要文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

a.甲方法定代表人或授权代表应在合同文本的相应位置签字。

b.甲方应在合同文本的指定位置加盖公章或合同专用章。

2.乙方签字、盖章位置：

a.乙方法定代表人或授权代表应在合同文本的相应位置签字。

b.乙方应在合同文本的指定位置加盖公章或合同专用章。

3.签字、盖章日期：

a.双方应在合同文本的签字、盖章位置注明签字日期。

b.甲方和乙方的签字、盖章日期应一致，且不得迟于合同生效日期。

甲方：

-法定代表人/授权代表签字：____________________

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