个人债务抵押合同（2024年版）

个人债务抵押合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（债务人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

鉴于甲方因经营、生活或其他合法需要，向乙方借款人民币[借款金额]元整，双方经友好协商，就甲方以其个人财产作为抵押担保乙方债权事宜，达成如下协议：

一、本合同目的：明确甲方以其个人财产作为抵押担保乙方债权的权利义务，确保乙方债权的实现。

二、签订背景：甲方因资金周转困难，向乙方借款人民币[借款金额]元整，为保障乙方债权安全，甲方同意以其个人财产作为抵押物。

本合同项下所涉抵押物包括但不限于甲方名下的房产、车辆、股票等财产。具体抵押物清单另行附后。

甲方承诺，在合同有效期内，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行转让、赠与、抵押、出租等处分行为。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应立即采取补救措施，使抵押物价值不低于借款本金及利息之和。

乙方同意，在甲方履行本合同约定的义务，偿还借款本金及利息后，乙方将及时、无条件地办理抵押物解除登记手续。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（债务人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]元整，用于[借款用途]。

1.2乙方同意按照本合同的约定向甲方提供借款。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，该房产已依法取得所有权证书。

2.2抵押物价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元整。

2.3甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的法律责任。

三、借款期限及利率

3.1本合同借款期限为[借款期限]，自借款发放之日起计算。

3.2借款利率为[年利率]，按[计息方式]计息，具体利息计算方法详见附件。

四、还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

4.2还款计划详见附件。

五、价格支付

5.1甲方应在本合同签订之日起[支付时间]内向乙方支付借款本金。

5.2甲方应在每个还款周期结束时支付相应的利息。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密义务在本合同终止后仍然有效。

七、违约责任

7.1甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

7.2甲方如未经乙方同意擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3乙方如未按时足额发放借款，应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

八、争议解决

8.1因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）甲方未按约定履行抵押物保管义务；

（3）乙方发现甲方提供的抵押物存在权利瑕疵；

（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方（债务人）的权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额提供借款。

（2）在乙方未履行合同义务时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（3）在合同履行过程中，甲方有权了解借款的用途和进展情况。

1.2义务：

（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息。

（2）甲方应保证抵押物的完整性和权利无瑕疵。

（3）甲方应按照乙方的要求提供借款用途的相关证明材料。

（4）甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

（5）甲方应按约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露合同内容。

二、乙方（抵押权人）的权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金及利息。

（2）乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取法律措施保护自身权益。

（3）乙方有权了解抵押物的现状和价值变化。

2.2义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方提供借款。

（2）乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。

（3）乙方在甲方按约定履行还款义务后，应及时办理抵押物解除登记手续。

（4）乙方应按照约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露合同内容。

（5）乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方提供必要的帮助。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方在借款期间，如需变更借款用途，应提前[提前通知时间]向乙方报告，并经乙方同意。

（2）甲方在合同履行过程中，如遇到特殊情况导致无法按时偿还借款，应及时通知乙方，并协商解决办法。

（3）甲方应按照乙方的要求，定期提供财务报表和抵押物价值评估报告。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方在甲方变更借款用途时，有权要求甲方提供相关证明材料，并在必要时进行调查。

（2）乙方在甲方无法按时偿还借款时，有权要求甲方提供担保或采取其他措施。

（3）乙方应定期对抵押物进行价值评估，确保抵押物价值不低于借款本金及利息之和。

四、合作方式

4.1双方应保持良好的沟通，定期召开会议，讨论借款使用情况、还款计划及抵押物价值变化等事项。

4.2双方在合同执行过程中，应本着诚信、公平、自愿的原则，共同维护合同关系的稳定。

4.3双方在合作过程中，应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。

五、合同变更与解除

5.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议继续履行合同义务。

六、合同终止

6.1本合同在借款本金及利息全部偿还后，或双方达成解除合同协议后，视为终止。

6.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日止，合同期限为[借款期限]。

1.2合同期满后，如甲方未偿还全部借款本金及利息，经双方协商一致，可以续签本合同。

二、合同变更

2.1在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

2.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1甲方未按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权解除本合同。

3.2甲方未经乙方同意擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同。

3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

3.4双方协商一致，可解除本合同。

四、合同终止

4.1合同期限届满，且借款本金及利息全部清偿，合同自行终止。

4.2合同解除后，合同终止。

4.3双方另有约定的，按照约定终止合同。

五、争议解决机制

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交[指定法院]管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后，即具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，按照法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方身份证复印件。

2.甲方户口本复印件。

3.抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、车辆行驶证等。

4.抵押物价值评估报告。

5.借款用途证明材料，如购销合同、经营计划等。

6.借款合同。

7.抵押合同。

8.还款计划表。

9.保密协议。

10.争议解决机制相关文件，如仲裁协议等。

11.双方协商一致的其他相关文件。

合同/协议编号：__________________

甲方（债务人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

鉴于甲方因经营、生活或其他合法需要，向乙方借款人民币[借款金额]元整，双方经友好协商，就甲方以其个人财产作为抵押担保乙方债权事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方借款人民币[借款金额]元整，用于[借款用途]。

1.2乙方同意按照本合同的约定向甲方提供借款。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，该房产已依法取得所有权证书。

2.2抵押物价值经双方协商确定为人民币[抵押物价值]元整。

三、保密条款

3.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

4.2如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、服务内容

6.1甲方应按约定的还款期限偿还借款本金及利息。

6.2甲方在借款期间，如需提前偿还借款本金及利息，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。

七、质量标准

7.1甲方提供的抵押物应符合乙方要求的品质标准。

7.2乙方在审查抵押物时，有权要求甲方提供相关证明文件