房屋租赁转租合同协议书

房屋租赁转租合同协议书合同编号：__________房屋租赁转租合同协议书甲方（原承租方）：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租方）：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋租赁转租合同协议书。一、房屋基本信息1.房屋位于：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方租赁期限：__________4.房屋现状：__________二、转租期限1.乙方向甲方承租上述房屋，租期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按约定办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式：__________3.租金支付时间：__________四、费用承担1.租赁期间，甲方负责支付房屋租赁费、物业管理费、水电费等公共费用。2.乙方在转租期间产生的水、电、燃气等费用由乙方承担。3.乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏。2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.转租协议4.租金支付凭证5.水、电、燃气费用支付凭证6.物业管理费支付凭证7.房屋维修记录8.乙方身份证明9.甲方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，视为乙方违约。4.乙方将房屋转租、转让或抵押给第三方的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁转租合同：指原承租方将其租赁的房屋转租给第三方使用的合同。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的违约金。4.公共费用：指房屋租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内交付符合条件的房屋，如甲方未能按时交付，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方有权要求乙方负责修复损坏的房屋及附属设施，并支付相关维修费用。4.问题：乙方将房屋转租、转让或抵押给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.原承租方因工作、学习等原