工程保修质量责任

工程保修质量责任合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的设计和施工单位，双方为了明确工程保修质量责任，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________工程总投资：__________第二条质量标准1.乙方应按照国家和行业的现行标准、规范和设计文件要求，保证工程质量。(1)结构安全可靠；(2)设备性能稳定；(3)系统运行安全；(4)工程美观大方；(5)环保、节能、减排。第三条保修期限1.本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修期限内，乙方对工程质量问题负责修复和更换，费用由乙方承担。3.保修期限届满后，乙方应对工程进行一次全面检查，对存在的安全隐患和质量问题进行修复和更换，费用按双方协商确定的方式承担。第四条保修范围1.乙方应承担保修责任范围包括：(1)主体结构；(2)设备设施；(3)电气系统；(4)给排水系统；(5)通风空调系统；(6)消防系统；(7)装饰装修；(8)其他配套设施。2.保修范围内，因乙方原因造成的问题，乙方应负责及时修复和更换，并承担由此产生的全部费用。第五条保修程序1.甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。2.乙方接到通知后，应在24小时内派员赴现场核实情况。3.乙方对质量问题进行认定，确属乙方责任的，应立即组织修复和更换。4.修复和更换完毕后，甲方应对工程进行验收，确认质量问题已解决。第六条保修费用1.保修期内，乙方承担保修费用。2.保修期届满后，乙方承担保修费用。3.因甲方使用不当、第三方破坏等原因造成的问题，乙方不承担保修费用。第七条违约责任1.乙方未按照约定标准、规范和设计文件要求施工，导致工程质量问题，应承担违约责任。2.甲方未按照约定使用和维护工程，导致工程质量问题，应承担违约责任。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本合同履行过程中，双方发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程竣工验收报告4.工程质量保修书5.设备产品说明书6.材料合格证7.工程变更通知书8.工程索赔文件9.工程验收记录10.工程维护保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准、规范和设计文件要求施工，导致工程质量问题。2.甲方未按照约定使用和维护工程，导致工程质量问题。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量问题。三、法律名词及解释：1.工程质量：指工程符合法律法规、标准、规范和设计文件要求的程度。2.保修期限：指乙方对工程质量问题负责修复和更换的时间段。3.保修范围：指乙方应承担保修责任的具体工程部位和设施。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方发现工程质量问题，但乙方拖延修复和更换。解决办法：甲方可以催告乙方履行保修义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：保修期限届满后，工程仍存在质量问题。解决办法：双方应按照约定履行保修义务，如费用承担方式不一致，可以通过友好协商解决。3.问题：工程质量问题的责任归属不清。解决办法：双方应严格按照合同约定和法律法规规定，明确工程质量问题的责任归属。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的质量保修。2