2024年二手住宅贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权性质3.3房屋面积3.4房屋用途4.贷款条件与限制4.1贷款条件4.2贷款限制5.贷款发放与支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3贷款支付条件6.还款责任与义务6.1还款责任6.2还款义务6.3违约责任7.保险事项7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.附加条款8.1附加条款一8.2附加条款二8.3附加条款三9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任与赔偿12.1违约责任12.2赔偿责任13.其他约定13.1其他约定一13.2其他约定二13.3其他约定三14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：________________________乙方法定代表人或负责人：________________________1.3联系方式甲方联系方式：电话________________________，邮箱________________________乙方联系方式：电话________________________，邮箱________________________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________________________元2.2贷款期限：自合同签订之日起________________________年2.3贷款利率：年利率________________________%，按照中国人民银行同期贷款利率执行2.4还款方式：等额本息还款方式第三条房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋产权性质：________________________3.3房屋面积：________________________平方米3.4房屋用途：________________________第四条贷款条件与限制4.1贷款条件：（1）房屋产权清晰，无任何争议；（2）借款人具有完全民事行为能力；（3）借款人信用良好，无不良信用记录；（4）借款人具备稳定的收入来源，有能力偿还贷款；4.2贷款限制：（1）贷款金额不得超过房屋评估价值的________________________；（2）贷款期限不得超过房屋剩余使用年限；（3）贷款利率不得低于中国人民银行规定的最低贷款利率。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放时间：合同签订后________________________个工作日内5.2贷款支付方式：银行转账至乙方指定账户5.3贷款支付条件：乙方须提供房屋买卖合同、产权证明文件等资料，经甲方审核无误后支付贷款第六条还款责任与义务6.1还款责任：（1）乙方应按照约定的还款方式、期限和金额按时足额还款；（2）乙方应按照合同约定支付贷款利息；（3）乙方在贷款期间，如需提前还款，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可办理提前还款手续；6.2还款义务：（1）乙方应在还款日前将应还款项存入约定的还款账户；（2）乙方应按照还款计划，每月按时足额还款；（3）乙方如逾期还款，应承担逾期利息和违约金。第七条保险事项7.1保险种类：________________________7.2保险金额：人民币________________________元7.3保险期限：自合同签订之日起________________________年7.4保险费用：人民币________________________元，由乙方承担第八条附加条款8.1附加条款一（1）甲方在贷款期间，有权根据市场情况调整贷款利率；（2）乙方在贷款期间，如需变更还款方式，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。8.2附加条款二（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。8.3附加条款三（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议；（2）合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。9.2合同解除a.另一方严重违约，经催告后仍未履行；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.另一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）贷款发放后，本合同正式生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件成就。第十二条违约责任与赔偿12.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应按照国家有关法律法规和本合同约定支付违约金。12.2赔偿责任（1）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十三条其他约定13.1其他约定一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。13.2其他约定二（1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。13.3其他约定三（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在2024年二手住宅贷款合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定或甲乙双方的共同要求，且第三方应具备相应的资质和授权。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和合同约定确定。2.2第三方对甲乙双方的责任，不得超过其接受服务时所收取的费用。2.3第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件：a.甲乙双方同意；b.第三方具备相应的资质和授权；c.第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。3.2第三方介入的程序：a.甲乙双方书面同意第三方介入；b.第三方提供相关资质证明和授权文件；c.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：a.根据合同约定提供服务；b.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；c.在服务过程中，有权要求甲乙双方配合。4.2第三方义务：a.严格按照合同约定提供服务；b.对甲乙双方提供的信息和资料保密；c.对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：a.第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务；b.第三方对甲方负责，但甲方对第三方不承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系：a.第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务；b.第三方对乙方负责，但乙方对第三方不承担连带责任。5.3第三方与合同其他方的关系：a.第三方与合同其他方（如评估机构、保险公司等）之间，应另行签订协议，明确各方的权利和义务；b.合同其他方对第三方不承担连带责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：a.如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致；b.变更后的协议作为本合同的补充部分。6.2第三方介入的解除：a.如第三方无法履行合同约定的义务，甲乙双方有权解除第三方介入；b.第三方介入解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为甲乙双方履行合同的一部分。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同与第三方协议的冲突解决10.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。10.2第三方协议的签订不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：a.合同中应包含房屋的买卖双方基本信息；b.房屋的具体信息，包括地址、面积、产权性质等；c.买卖双方的付款方式和期限；d.房屋过户的相关手续和费用；说明：此附件作为房屋买卖的正式文件，用于证明房屋产权的合法转移。2.附件二：房屋产权证明文件要求：a.房屋产权证原件；b.房屋他项权证（如有）；c.房屋登记簿复印件；说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和完整性。3.附件三：房屋评估报告要求：a.评估机构出具的报告；b.报告中应包含房屋的市场价值评估；c.评估日期和评估依据；说明：此附件用于确定房屋的贷款价值。4.附件四：借款人身份证明要求：a.身份证原件；b.户口本原件；c.其他可能需要的身份证明文件；说明：此附件用于证明借款人的身份信息。5.附件五：收入证明要求：a.工资单；b.税收证明；c.其他收入来源的证明文件；说明：此附件用于证明借款人的还款能力。6.附件六：信用报告要求：a.个人信用报告；b.信用报告中应包含借款人的信用记录；说明：此附件用于评估借款人的信用状况。7.附件七：贷款保险合同要求：a.保险合同原件；b.保险条款；c.保险金额和期限；说明：此附件用于证明贷款保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按合同约定偿还贷款；b.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.甲方未按合同约定发放贷款；d.乙方未按合同约定支付房屋款项；e.第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：a.违约行为的认定以合同约定和法律法规为准；b.违约责任的承担以实际损失为标准；c.违约金和赔偿金的计算应遵循合同约定和法律法规。3.违约责任示例说明：a.借款人未按期偿还贷款，应支付每日万分之五的违约金；b.借款人提供虚假信息导致贷款无法发放，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；c.甲方未按期发放贷款，应支付每日万分之五的违约金；d.乙方未按期支付房屋款项，应支付每日万分之五的违约金；e.第三方未按合同约定提供服务，应退还已收取的费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年二手住宅贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名称1.1.2.出借方地址1.1.3.出借方法定代表人或负责人1.1.4.出借方联系方式1.2.借款方信息1.2.1.借款方名称1.2.2.借款方地址1.2.3.借款方法定代表人或负责人1.2.4.借款方联系方式2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款期限2.3.贷款利率2.4.还款方式2.5.还款期限3.贷款用途4.贷款发放及支付4.1.贷款发放条件4.2.贷款发放时间4.3.贷款支付方式4.4.贷款支付地点5.贷款利息及费用5.1.利息计算方式5.2.利息支付方式5.3.贷款手续费5.4.其他费用6.借款方义务6.1.贷款使用义务6.2.还款义务6.3.信用义务6.4.保密义务7.出借方权利7.1.监督贷款使用7.2.提前收回贷款7.3.追偿权利7.4.信息查询权8.违约责任8.1.借款方违约责任8.1.1.逾期还款责任8.1.2.未按约定使用贷款责任8.1.3.信用违约责任8.2.出借方违约责任9.合同变更9.1.合同变更条件9.2.合同变更程序9.3.合同变更通知10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同生效地点13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名称：银行股份有限公司1.1.2.出借方地址：市区街道号1.1.3.出借方法定代表人或负责人：1.2.借款方信息1.2.1.借款方名称：1.2.2.借款方地址：市区街道号1.2.3.借款方法定代表人或负责人：2.贷款基本信息2.1.贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）2.2.贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月2.3.贷款利率：年利率4.5%，按月计息，按季结息2.4.还款方式：等额本息还款法2.5.还款期限：每月20日为还款日，借款人应于每月还款日前将当月应还本息足额存入指定的还款账户3.贷款用途借款人须将贷款用于购买位于市区街道号的二手住宅，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.贷款发放及支付4.1.贷款发放条件：借款人须提供合法有效的身份证件、房屋买卖合同、首付款支付凭证等相关资料，并经出借方审核通过4.2.贷款发放时间：自借款人提供完整资料并经出借方审核通过之日起5个工作日内4.3.贷款支付方式：出借方将贷款直接支付至房屋卖方指定的账户4.4.贷款支付地点：市区街道号5.贷款利息及费用5.1.利息计算方式：按照贷款本金、贷款利率和实际借款天数计算5.2.利息支付方式：借款人应在每月还款日将当月应还利息支付至出借方指定的账户5.3.贷款手续费：贷款手续费用为贷款金额的1%，一次性支付5.4.其他费用：按照国家相关规定及合同约定，借款人应承担的其他费用6.借款方义务6.1.贷款使用义务：借款人须按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用6.2.还款义务：借款人应按约定的还款方式、期限和金额及时足额还款6.4.保密义务：借款人应保守出借方的商业秘密，不得泄露出借方的任何信息7.出借方权利7.1.监督贷款使用：出借方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途7.2.提前收回贷款：借款人如违反合同约定，出借方有权提前收回贷款7.3.追偿权利：借款人如违约，出借方有权依法向借款人追偿7.4.信息查询权：出借方有权查询借款人的信用状况及财务状况8.违约责任8.1.借款方违约责任8.1.1.逾期还款责任：借款人如逾期还款，应向出借方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的1.5%，按日计收。8.1.2.未按约定使用贷款责任：借款人如未按约定用途使用贷款，出借方有权要求借款人停止使用并提前收回贷款，同时借款人应支付相当于贷款金额5%的违约金。8.1.3.信用违约责任：借款人如有信用违约行为，出借方有权要求借款人支付相当于贷款金额5%的违约金，并保留依法追究借款人法律责任的权利。8.2.出借方违约责任8.2.1.贷款发放延迟责任：出借方如未按时发放贷款，应向借款人支付延迟利息，延迟利息为贷款金额的0.5%，按日计收。8.2.2.信息泄露责任：出借方如因工作疏忽泄露借款人个人信息，应立即采取措施纠正，并赔偿借款人因此遭受的损失。9.合同变更9.1.合同变更条件：经合同双方协商一致，且不违反法律法规的约定，可以变更合同内容。9.2.合同变更程序：变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3.合同变更通知：任何一方变更合同内容，应提前30日书面通知对方。10.合同解除10.1.1.借款人严重违约，经出借方催告后仍未改正；10.1.2.出借方因借款人信用不良或其他原因，决定提前收回贷款；10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2.合同解除程序：合同解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3.合同解除通知：一方解除合同，应提前30日书面通知对方。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构：市区人民法院11.3.争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同生效时间：2024年1月1日12.3.合同生效地点：市13.合同附件13.1.房屋买卖合同13.2.房屋产权证复印件13.3.首付款支付凭证复印件13.4.借款人身份证复印件14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。2.第三方责任与权利2.1.中介机构2.1.1.负责协助甲乙双方达成交易，提供交易信息，并确保交易的真实性和合法性。2.1.2.有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商。2.1.3.对交易过程中泄露的信息承担保密义务。2.2.担保机构2.2.1.对借款方的还款能力进行审核，并提供担保服务。2.2.2.在借款方违约时，承担相应的担保责任。2.2.3.有权收取担保费用，具体费用由甲乙双方另行协商。2.3.评估机构2.3.1.对房屋进行评估，提供评估报告。2.3.3.有权收取评估费用，具体费用由甲乙双方另行协商。3.第三方介入程序3.1.甲乙双方在签订本合同时，可邀请第三方参与，并经三方协商一致。3.2.第三方介入后，甲乙双方应就相关事宜与第三方进行沟通，确保交易顺利进行。4.第三方介入后的合同修正4.1.合同中增加第三方的相关信息，包括第三方名称、地址、联系方式等。4.2.合同中明确第三方的责任和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。4.3.合同中增加第三方介入后的付款方式、时间、地点等细节。5.第三方介入后的风险承担5.1.第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方介入而产生的风险。5.2.如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的争议解决6.1.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的费用承担8.1.第三方介入后产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。8.2.如合同中未明确费用承担方式，则由双方平均承担。9.第三方介入后的合同变更9.1.如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同终止10.1.如因第三方介入导致合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。10.2.终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋的基本信息（如房屋地址、面积、用途等）、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是证明房屋交易合法性的关键文件。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：房屋产权证复印件是证明房屋所有权归属的重要证据。3.首付款支付凭证复印件详细要求：提供首付款支付凭证的复印件，证明首付款已支付。说明：首付款支付凭证复印件是证明房屋交易已进行到一定阶段的证据。4.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证的复印件，证明借款人身份真实有效。说明：借款人身份证复印件是证明借款人身份的重要文件。5.贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表是申请贷款时必须提交的文件。6.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是借款人与出借方之间的法律文件，具有法律效力。7.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告，证明房屋价值。说明：房屋评估报告是确定房屋交易价格的重要依据。8.中介服务合同详细要求：中介服务合同应包含中介机构的基本信息、服务内容、服务费用、违约责任等内容。说明：中介服务合同是中介机构提供服务的法律文件。9.担保合同详细要求：担保合同应包含担保机构的基本信息、担保责任、担保期限、违约责任等内容。说明：担保合同是担保机构提供担保服务的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按照约定的还款日还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的1.5%，按日计收。示例：若借款人应于每月20日还款，但未在当月20日前还款，则构成逾期还款。2.未按约定用途使用贷款违约行为：借款人未将贷款用于约定的房屋购买。责任认定：借款人应停止使用贷款，并支付相当于贷款金额5%的违约金。示例：借款人将贷款用于其他非房屋购买用途，则构成未按约定用途使用贷款。3.信用违约违约行为：借款人出现信用不良行为，如逾期还款、逃废债等。责任认定：借款人应支付相当于贷款金额5%的违约金，并保留依法追究借款人法律责任的权利。示例：借款人连续三次逾期还款，则构成信用违约。4.逾期支付中介服务费违约行为：中介机构提供服务后，借款人未按约定支付中介服务费。责任认定：借款人应支付逾期支付的中介服务费，逾期支付的费用按每日0.5%计收。示例：中介机构提供服务后，借款人未在约定时间内支付中介服务费，则构成逾期支付。5.逾期支付担保费用违约行为：担保机构提供服务后，借款人未按约定支付担保费用。责任认定：借款人应支付逾期支付的费用，逾期支付的费用按每日0.5%计收。示例：担保机构提供服务后，借款人未在约定时间内支付担保费用，则构成逾期支付。全文完。2024年二手住宅贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息2.贷款金额、期限和利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.还款方式及还款计划3.1还款方式3.2还款计划4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用规定5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息6.贷款逾期及违约责任6.1逾期贷款处理6.2违约责任7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款流程8.贷款合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期13.双方签字盖章13.1贷款人签字盖章13.2借款人签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：X银行1.1.2贷款人地址：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4联系电话：011.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：1.2.2身份证号码：56199001011.2.3住址：省市区路号1.2.4联系电话：022.贷款金额、期限和利率2.1贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限：30年2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率浮动方式为按年调整。3.还款方式及还款计划3.1还款方式：等额本息还款法3.2还款计划：3.2.1首期还款日：贷款发放后第30天3.2.2每月还款日：每月的20日3.2.3每月还款金额：人民币3333.33元4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件：4.1.1借款人已按照合同约定支付首付款4.1.2贷款人已完成贷款审批流程4.1.3双方已签署本合同并办理相关手续4.2贷款使用规定：4.2.1贷款只能用于购买二手房4.2.2贷款不得用于其他用途5.贷款担保5.1担保方式：抵押担保5.2担保人信息：5.2.1担保人姓名：5.2.2身份证号码：561990020223455.2.3联系电话：036.贷款逾期及违约责任6.1逾期贷款处理：6.1.1逾期贷款自逾期之日起，按日计收万分之五的罚息6.1.2逾期贷款超过90天，贷款人有权提前收回全部贷款6.2违约责任：6.2.1借款人未按合同约定还款，贷款人有权采取法律手段追讨欠款6.2.2借款人违反合同其他条款，贷款人有权解除合同并要求赔偿损失7.贷款提前还款7.1提前还款条件：7.1.1借款人书面提出提前还款申请7.1.2贷款人同意提前还款7.2提前还款流程：7.2.1借款人提交提前还款申请7.2.2贷款人审核申请7.2.3双方协商确定提前还款金额及日期7.2.4借款人按照协商结果提前还款8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，必须经贷款人和借款人双方书面同意8.1.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力8.2合同解除8.2.1在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无特殊约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院10.2.1有关本合同的争议，由合同签订地人民法院管辖11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2贷款人完成贷款审批11.1.3借款人支付首付款11.2合同附件11.2.1附件一：借款合同11.2.2附件二：抵押合同11.2.3附件三：还款计划表11.3合同份数11.3.1本合同一式四份，贷款人、借款人各执两份，具有同等法律效力12.合同签订日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.双方签字盖章13.1贷款人签字盖章13.1.1贷款人名称：X银行13.1.2法定代表人签字：13.1.3签字日期：2024年2月1日13.2借款人签字盖章13.2.1借款人姓名：13.2.2签字日期：2024年2月1日14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：还款计划表14.4附件四：首付款支付凭证14.5附件五：贷款发放凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除贷款人和借款人以外的，在合同执行过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方介入的批准16.1贷款人和借款人同意在本合同项下，可引入第三方提供相关服务。16.2任何第三方介入需经贷款人和借款人书面同意，并签订相应的合作协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责，确保合同相关事项的顺利进行。17.1.2第三方在履行职责过程中造成借款人或贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获取必要的费用和服务报酬。17.2.2第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过借款金额的10%。18.2超出责任限额的部分，由借款人或贷款人自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与贷款人19.1.1第三方应按照贷款人的要求提供相关服务，确保贷款人权益不受损害。19.1.2贷款人有权监督第三方的服务质量和效率。19.2第三方与借款人19.2.1第三方应按照借款人的要求提供相关服务，确保借款人权益不受损害。19.2.2借款人有权要求第三方提供必要的服务，并监督其服务质量。19.3第三方与合同其他相关方19.3.1第三方应与合同其他相关方（如评估机构、律师事务所等）保持良好沟通，确保合同相关事项的顺利进行。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的类型20.1.1房地产中介服务：协助借款人寻找合适的二手房，提供交易咨询等服