2024年二手住宅合伙购置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅合伙购置合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作购置的住宅信息3.1住宅名称3.2住宅地址3.3住宅面积3.4住宅产权性质4.合作购置目的5.投资比例与出资方式5.1投资比例5.2出资方式5.3出资时间6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3违约责任7.利润分配与亏损承担7.1利润分配比例7.2亏损承担比例8.住宅产权登记与过户8.1产权登记8.2过户手续8.3过户费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除后的处理12.1住宅处置12.2投资回报处理12.3费用结算13.其他约定13.1通知与送达13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年5月10日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年5月11日起生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X2.2乙方基本信息：乙方名称：个人乙方地址：市区路号乙方身份证号码：X乙方联系电话：X3.合作购置的住宅信息3.1住宅名称：小区栋室3.2住宅地址：市区路号3.3住宅面积：120平方米3.4住宅产权性质：住宅4.合作购置目的本合同双方合作购置小区栋室住宅，旨在共同投资，实现房地产投资增值。5.投资比例与出资方式5.1投资比例：甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。5.2出资方式：甲方以现金出资，乙方以现金出资。5.3出资时间：甲方应在合同签订后10日内支付出资，乙方应在合同签订后15日内支付出资。6.付款方式与期限6.1付款方式：双方应按照约定的出资比例，以现金形式支付。6.2付款期限：甲方应在合同签订后10日内支付出资，乙方应在合同签订后15日内支付出资。6.3违约责任：任何一方未按时支付出资，应向守约方支付相当于出资额1%的违约金。7.利润分配与亏损承担7.1利润分配比例：甲方获得投资利润的60%，乙方获得投资利润的40%。7.2亏损承担比例：甲方承担投资亏损的60%，乙方承担投资亏损的40%。8.住宅产权登记与过户8.1产权登记：本合同签订后，双方应共同到房产登记机构办理住宅产权登记手续，并确保产权证上的权利人为甲方和乙方。8.2过户手续：住宅产权登记完成后，双方应办理住宅产权过户手续，过户至甲方和乙方名下。8.3过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费等，由双方按照出资比例分摊。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。1）一方未按约定支付出资；2）一方违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后30日内仍未纠正；3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除后的处理事宜，包括但不限于住宅处置、投资回报处理、费用结算等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。1）支付守约方因违约造成的损失；2）支付违约金；3）承担合同解除后的处理责任。12.合同解除后的处理12.1住宅处置：合同解除后，双方应协商确定住宅的处置方式，如出售、出租等。12.2投资回报处理：根据合同解除时的投资回报情况，双方按出资比例分配或承担相应的亏损。12.3费用结算：合同解除后，双方应结算已支付和未支付的出资、费用等，并支付相应的利息。13.其他约定13.1通知与送达：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。13.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于协助双方进行交易、提供专业意见、进行资产评估、提供法律服务等。2.第三方介入的必要性2.1甲方介入必要性：甲方认为需要第三方介入的情况包括但不限于：1）对住宅进行专业评估；2）寻求法律咨询；3）进行交易撮合。2.2乙方介入必要性：乙方认为需要第三方介入的情况包括但不限于：1）对住宅进行专业评估；2）寻求法律咨询；3）进行交易撮合。3.第三方介入的程序3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。3.2第三方职责：第三方应按照服务合同的约定履行职责，并确保其工作的合法性和专业性。4.第三方责任限额4.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在其服务合同中明确约定，原则上不超过其服务费用的三倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应向甲方负责，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应向乙方负责，并接受乙方的监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在为甲乙双方提供服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方，并确保其工作符合双方利益。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经协商一致后签订书面变更协议。6.2变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有同等法律效力。7.第三方介入的费用7.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照出资比例分摊。7.2费用结算：费用结算应按照服务合同的约定进行，并在服务完成后及时支付。8.第三方介入的信息保密8.1信息保密：第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。8.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同终止后两年。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的处理：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1合同解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。10.2解除后果：解除服务合同后，第三方应立即停止为甲乙双方提供服务，并按照合同约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同应完整、清晰，包括所有条款和修正内容。说明：本附件为本合同的正式文本，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，确保信息真实准确。说明：用于验证甲方身份，确保合同签署人具有合法权利。3.附件三：乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，确保信息真实准确。说明：用于验证乙方身份，确保合同签署人具有合法权利。4.附件四：住宅产权证要求：提供住宅产权证原件及复印件，确保产权清晰无争议。说明：用于证明住宅的产权归属，确保交易合法有效。5.附件五：出资证明要求：提供出资证明文件，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明双方已按照约定出资，确保合同履行。6.附件六：第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务，确保服务质量。7.附件七：变更协议要求：变更协议应详细列明变更内容，双方签字盖章。说明：用于记录合同变更过程，确保变更合法有效。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等。说明：用于规范争议解决程序，确保争议得到公正处理。9.附件九：费用结算清单要求：清单应详细列明各项费用及支付情况。说明：用于明确费用支付情况，确保双方权益。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付出资；1.2乙方未按约定时间支付出资；1.3第三方未按约定履行服务义务；1.4双方未按约定办理住宅产权登记手续；1.5双方未按约定处理合同解除后的相关事宜。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2承担因违约行为给守约方造成的损失；2.1.3承担合同解除后的处理责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间支付出资，乙方有权要求甲方支付相当于出资额1%的违约金；3.2第三方未按约定履行服务义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；3.3双方未按约定办理住宅产权登记手续，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。全文完。2024年二手住宅合伙购置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2身份证明信息1.3联系方式2.合伙购置标的物2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产交易价格3.合伙出资方式3.1出资比例3.2出资期限3.3出资方式3.4出资证明4.房产购置流程4.1房产看房4.2房产评估4.3签订购房合同4.4房产过户5.费用承担与支付5.1房产购置税费5.2维修基金5.3其他相关费用5.4费用支付方式6.房产管理权6.1房产使用规则6.2房产维修责任6.3房产收益分配7.违约责任7.1出资违约7.2房产购置违约7.3房产管理违约7.4违约金计算8.解除合同的条件8.1合伙人同意解除8.2房产购置不成8.3房产法律风险8.4其他解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产购置合同11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称：甲方（投资人姓名或名称）、乙方（投资人姓名或名称）1.2身份证明信息：甲方身份证号码（或营业执照注册号）、乙方身份证号码（或营业执照注册号）1.3联系方式：甲方联系电话（电话号码）、乙方联系电话（电话号码）2.合伙购置标的物2.1房产位置：省市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产产权状况：该房产为独立产权，无抵押、查封等法律限制2.4房产交易价格：人民币万元整3.合伙出资方式3.1出资比例：甲方出资比例%，乙方出资比例%3.2出资期限：自合同签订之日起个工作日内3.3出资方式：银行转账至指定账户3.4出资证明：提供银行转账记录作为出资证明4.房产购置流程4.1房产看房：双方共同参与房产看房，确认房产符合要求4.2房产评估：委托具有资质的评估机构对房产进行评估4.3签订购房合同：在评估报告出具后，双方共同签订购房合同4.4房产过户：按照购房合同约定办理房产过户手续5.费用承担与支付5.1房产购置税费：按国家相关规定，双方各自承担相应税费5.2维修基金：按房产面积缴纳维修基金，共同管理5.3其他相关费用：如物业管理费、水电费等，按实际发生额分摊5.4费用支付方式：双方按约定比例及支付方式分摊费用6.房产管理权6.1房产使用规则：按照国家相关法律法规及物业管理规定合理使用房产6.2房产维修责任：按各自出资比例承担房产维修责任6.3房产收益分配：房产出租所得收益按出资比例分配7.违约责任7.1出资违约：未按时足额出资的合伙人，应向其他合伙人支付违约金，违约金为应出资金额的%7.2房产购置违约：因一方原因导致房产购置不成，应承担违约责任，赔偿对方损失7.3房产管理违约：未按约定履行管理责任的合伙人，应承担违约责任，赔偿对方损失7.4违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的%8.解除合同的条件8.1合伙人同意解除：经双方协商一致，可解除本合同8.2房产购置不成：因政策、市场等原因导致房产购置不成，双方可解除合同8.3房产法律风险：如房产存在法律纠纷或潜在风险，经评估后双方同意可解除合同8.4其他解除条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致可解除合同9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决9.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用按实际发生额分摊10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：合同约定的解除条件成就时，合同终止10.3合同解除条件：发生合同约定解除条件时，合同解除11.合同附件11.1房产购置合同11.2房产评估报告11.3其他相关文件：如身份证复印件、营业执照复印件等12.合同变更12.1变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致12.2变更程序：签订书面变更协议，并履行相关法律手续12.3变更通知：变更内容应以书面形式通知对方13.合同解除13.1解除条件：合同约定的解除条件成就时，合同解除13.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后个工作日内确认13.3解除通知：解除合同应以书面形式通知对方14.其他约定14.1通知送达：通知应以书面形式发送至对方约定的地址，或以其他双方认可的方式送达14.2合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方原则解释14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、中介服务、物业管理等。3.第三方介入的引入3.1第三方的引入应经甲乙双方协商一致，并书面同意。4.第三方的资质要求4.1第三方应具备相应的专业资质和执业许可，并保证其服务的专业性和准确性。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。5.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的%，或第三方服务费用的一定比例。6.第三方的权利与义务6.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展专业服务，并有权获取约定的服务费用。6.2第三方有义务遵守国家法律法规，保守甲乙双方的商业秘密，并确保其服务的客观性和公正性。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，对合同之外的第三方不承担责任。8.第三方介入的具体条款8.1第三方介入的具体条款应在合同附件中明确，包括但不限于：8.1.1第三方服务内容8.1.2第三方服务期限8.1.3第三方服务费用及支付方式8.1.4第三方服务质量标准8.1.5第三方责任限额8.1.6第三方违约责任9.第三方介入的流程9.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，第三方应在约定的时间内完成服务。9.2第三方完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告和意见。10.第三方介入的监督10.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并有权要求第三方提供相关证明材料。10.2第三方应配合甲乙双方的监督，并提供必要的信息。11.第三方介入的变更11.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。11.2变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。12.第三方介入的终止12.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。12.2第三方介入的终止应不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。13.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：包含房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件是甲乙双方签订的正式购房合同，是房产交易的法律依据。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产市场价值、评估依据、评估方法等内容。3.身份证明信息复印件详细要求：甲乙双方身份证复印件，用于证明身份。说明：本附件用于合同签订及房产过户等环节的身份核实。4.营业执照复印件详细要求：甲方或乙方为企业的，提供营业执照复印件。说明：本附件用于证明甲方或乙方为企业身份。5.银行转账记录详细要求：甲乙双方出资的银行转账记录，用于证明出资情况。说明：本附件作为出资证明，用于后续的款项支付和核对。6.房产过户相关文件详细要求：房产过户所需的各类文件，如契税完税证明、不动产登记证明等。说明：本附件用于办理房产过户手续。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：本附件用于记录合同变更内容，具有同等法律效力。8.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包含服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和服务要求。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决途径。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、费用分摊清单等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出资违约责任认定标准：未按时足额出资的，视为违约。示例：甲方应在合同签订之日起10个工作日内出资，逾期未出资，视为违约。2.房产购置违约责任认定标准：因一方原因导致房产购置不成，视为违约。示例：乙方未按时履行购房合同约定的付款义务，导致房产购置不成，视为违约。3.房产管理违约责任认定标准：未按约定履行管理责任的，视为违约。示例：甲方未按时缴纳物业费，视为违约。4.第三方服务违约责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务，视为违约。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，视为违约。5.争议解决违约责任认定标准：未按约定方式解决争议，视为违约。示例：甲乙双方未按协议约定协商解决争议，视为违约。全文完。2024年二手住宅合伙购置合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律条款2.合伙人基本情况2.1合伙人姓名或名称2.2合伙人身份证号码或营业执照2.3合伙人联系方式3.购置标的物基本情况3.1房地产位置及产权证号3.2房地产面积及结构3.3房地产用途及权属情况4.合伙购置比例及出资方式4.1合伙购置比例分配4.2出资方式及金额5.购置费用及支付方式5.1购置费用总额5.2各方出资及支付时间5.3支付方式及款项用途6.房地产权属变更及登记6.1权属变更手续办理6.2登记手续办理6.3登记费用承担7.房地产租赁及收益分配7.1房地产租赁情况7.2收益分配方式及比例7.3收益分配时间及支付方式8.房地产维修及保养责任8.1维修及保养范围8.2责任划分及费用承担9.合伙关系终止及财产分配9.1合伙关系终止条件9.2财产分配方式及程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构及程序11.违约责任及处理11.1违约情形及认定11.2违约责任承担11.3违约处理方式12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同变更及补充13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：合伙出资协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2适用法律条款本合同适用《中华人民共和国合伙企业法》第四条至第十二条、《中华人民共和国物权法》第二十四条至第三十一条的规定。第二条合伙人基本情况2.1合伙人姓名或名称甲方：乙方：2.2合伙人身份证号码或营业执照甲方身份证号码方营业执照注册号：052.3合伙人联系方式第三条购置标的物基本情况3.1房地产位置及产权证号房地产位于省市区街道号，产权证号为房权证市字第号。3.2房地产面积及结构房地产总面积为100平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，共有5层，本合同购置面积为第3层。3.3房地产用途及权属情况房地产用途为住宅，权属为甲方名下。第四条合伙购置比例及出资方式4.1合伙购置比例分配甲方购置比例为60%，乙方购置比例为40%。4.2出资方式及金额甲方出资人民币60万元，乙方出资人民币40万元。第五条购置费用及支付方式5.1购置费用总额购置费用总额为人民币100万元。5.2各方出资及支付时间甲方应于合同签订之日起10日内支付人民币60万元；乙方应于合同签订之日起10日内支付人民币40万元。5.3支付方式及款项用途支付方式为银行转账，款项用途为支付房地产购置款。第六条房地产权属变更及登记6.1权属变更手续办理甲方应负责办理房地产权属变更手续，乙方予以协助。6.2登记手续办理权属变更后，甲方应办理房地产登记手续，乙方予以协助。6.3登记费用承担登记费用由甲方承担。第七条房地产租赁及收益分配7.1房地产租赁情况房地产租赁情况如下：自本合同签订之日起，甲方负责租赁事宜，租金为每月人民币5000元。7.2收益分配方式及比例租赁收益按照甲方购置比例60%，乙方购置比例40%进行分配。7.3收益分配时间及支付方式每月租金支付后5日内，甲方将租金收益按比例分配给乙方。第八部分：合同如下：第八条房地产维修及保养责任8.1维修及保养范围维修及保养范围包括但不限于房屋主体结构、屋顶、门窗、电梯、供水供电系统、卫生设施等。8.2责任划分及费用承担（1）日常维修及保养：由甲方负责，费用由甲方承担。（2）大修及改造：由合伙人共同商定，费用按照购置比例分担。第九条合伙关系终止及财产分配9.1合伙关系终止条件（1）合伙人一致同意终止合伙关系；（2）合伙人之一死亡或宣告死亡；（3）合伙人之一丧失民事行为能力；（4）合伙目的无法实现；（5）合同约定的其他终止条件。9.2财产分配方式及程序（1）合伙财产的变现所得，扣除相关费用后，按照合伙人购置比例分配；（2）合伙财产的实物分配，按照合伙人购置比例及实际情况进行。第十条争议解决方式10.1争议解决途径合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构及程序如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任及处理11.1违约情形及认定（1）未按时足额支付出资；（2）未履行维修及保养责任；（3）未按照约定分配收益；（4）违反合同约定的其他义务。违约情形的认定，以合同约定为准。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。11.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于：（1）违约金或赔偿金的支付；（2）违约行为的改正；（3）合同解除。第十二条其他约定事项12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）合伙人一致同意解除合同；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。12.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三部分：合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：合伙出资协议13.3附件三：其他相关文件第十四部分：合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。1.2第三方范围（1）房地产中介机构：负责协助甲、乙双方进行房地产交易；（2）评估机构：负责对房地产进行价值评估；（3）律师事务所：负责提供法律咨询和代理诉讼；（4）会计师事务所：负责提供财务审计和税务咨询。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲、乙双方共同决定引入第三方提供专业服务；（3）合同履行过程中，因第三方原因导致合同履行受阻。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务类型、服务内容、合同约定等因素确定。3.2第三方责任限额的具体规定（1）房地产中介机构：因其过错导致交易失败的，赔偿总额不超过中介服务费的10%；（2）评估机构：因其评估结果错误导致甲、乙双方遭受损失的，赔偿总额不超过评估价值的1%；（3）律师事务所：因其法律意见或代理行为不当导致甲、乙双方遭受损失的，赔偿总额不超过律师代理费的5%；（4）会计师事务所：因其审计结果错误导致甲、乙双方遭受损失的，赔偿总额不超过审计费用的5%。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方责任第三方在履行本合同时，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，如因第三方原因导致合同履行受阻或产生损失，第三方应承担相应的责任。4.2甲、乙双方责任甲、乙双方应按照本合同约定，履行各自的出资、支付、配合等义务，如因自身原因导致合同履行受阻或产生损失，甲、乙双方应各自承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用，并有权获得甲、乙双方提供的必要资料和配合。5.2第三方权利的具体规定（1）房地产中介机构：有权收取中介服务费；（2）评估机构：有权收取评估费用；（3）律师事务所：有权收取律师代理费；（4）会计师事务所：有权收取审计费用