2024年度城市综合体商铺分割租赁管理协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市综合体商铺分割租赁管理协议合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用1.3文档的效力2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方参与方信息3.租赁标的物3.1商铺位置与描述3.2商铺面积与结构3.3商铺设施与设备4.租赁期限与起止日期4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4违约金6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整公式7.押金与保证金7.1押金金额7.2保证金金额7.3押金与保证金的使用8.租赁用途8.1商铺用途范围8.2违约经营后果9.保养与维修9.1出租方责任9.2承租方责任9.3违约维修责任10.商铺转租与转借10.1转租条件10.2转借条件10.3转租或转借的审批程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任12.3第三方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度城市综合体商铺分割租赁管理协议》。1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权的甲方。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的乙方。1.1.4“商铺”指本合同中出租方出租给承租方的具体位置及面积的分割商铺。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的时间范围。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2法律法规适用1.2.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律法规。1.2.2如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。1.3文档的效力1.3.1本合同及附件构成双方权利、义务的完整协议。1.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方全称：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方联系人：___________2.1.4出租方联系电话：___________2.2承租方信息2.2.1承租方全称：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方联系人：___________2.2.4承租方联系电话：___________2.3第三方参与方信息2.3.1如有第三方参与，应列明其全称、地址、联系人及联系电话。3.租赁标的物3.1商铺位置与描述3.1.1商铺位于：___________3.1.2商铺面积：___________平方米3.1.3商铺结构：___________3.2商铺面积与结构3.2.1商铺总面积为：___________平方米，其中独立使用面积为：___________平方米。3.3商铺设施与设备3.3.1商铺内设施：___________3.3.2商铺设备：___________4.租赁期限与起止日期4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自____年____月____日起开始。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限自____年____月____日止。4.3租赁期限的延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同约定的租赁期限届满前30日内书面通知对方。5.租金支付5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币____元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。5.3付款日期5.3.1租金支付日期为每月____日。5.4违约金5.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。6.租金调整6.1调整条件6.1.1租金调整需根据市场行情和物价变动等因素，经双方协商一致后方可进行。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为____年一次。6.3调整公式6.3.1租金调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）。7.押金与保证金7.1押金金额7.1.1本合同约定的押金为人民币____元。7.2保证金金额7.2.1本合同约定的保证金为人民币____元。7.3押金与保证金的使用7.3.1押金用于抵扣承租方在租赁期间可能产生的欠款。7.3.2保证金用于确保承租方遵守本合同约定，如违反约定，保证金部分或全部用于赔偿出租方损失。8.租赁用途8.1商铺用途范围8.1.1承租方租赁商铺的用途限于：___________。8.1.2承租方不得将商铺用于：___________。8.2违约经营后果8.2.1若承租方违反租赁用途，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.保养与维修9.1出租方责任9.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施及设备的维护和保养。9.2承租方责任9.2.1承租方负责商铺内部装修、设备设施的维护和保养。9.3违约维修责任9.3.1若因承租方使用不当导致商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。10.商铺转租与转借10.1转租条件10.1.1承租方需经出租方书面同意后方可转租商铺。10.2转借条件10.2.1承租方不得将商铺转借他人使用。10.3转租或转借的审批程序10.3.1承租方拟转租或转借商铺时，应向出租方提交书面申请，经出租方批准后方可进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1.1承租方未按时支付租金；11.1.1.2承租方违反租赁用途；11.1.1.3承租方未按约定进行保养与维修。11.1.2.1出租方未按时提供租赁标的物；11.1.2.2出租方违反合同约定的其他义务。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除与终止的程序11.3.1一方提出解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方。11.3.2双方应按照本合同约定的条款和程序办理解除或终止手续。12.违约责任12.1承租方违约责任12.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。12.1.2承租方违反租赁用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。12.2出租方违约责任12.2.1出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付____%的违约金。12.2.2出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。12.3第三方违约责任12.3.1如第三方违约，双方应按照合同约定追究第三方的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为____年____月____日。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：___________。14.4合同修改与补充14.4.1本合同的修改与补充需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意引入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的条件与程序2.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的名称、目的、职责和预期作用。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同要求。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守本合同的规定，并在其职责范围内履行相应的义务。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于本合同规定的甲乙双方责任限额。4.2第三方责任限额的约定应具体明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿期限。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同中约定的职责范围内。5.3甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的合同违约责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方的行为负责。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通畅通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。6.3第三方介入的任何费用，包括但不限于中介费、服务费等，应由甲乙双方按约定承担。7.第三方的权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。7.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。8.第三方的退出与替换8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并按本合同规定程序办理相关手续。8.3第三方的替换不影响本合同的有效性。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同可根据合同约定或甲乙双方协商一致终止。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的具体位置、面积、结构、租金、租赁期限等详细信息。说明：此附件是本合同的核心部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.出租方所有权证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等证明出租方拥有商铺所有权的文件。说明：此附件用于证明出租方有权出租商铺。3.承租方身份证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、身份证等证明承租方身份的文件。说明：此附件用于证明承租方的合法身份。4.第三方协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等详细信息。说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和作用。5.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、收款人等详细信息。说明：此附件用于证明租金已支付。6.商铺设施设备清单详细要求：包括商铺内所有设施和设备的清单，以及使用说明。说明：此附件用于明确商铺内设施和设备的情况。7.商铺装修设计图纸详细要求：包括商铺装修的设计图纸、材料清单、施工方案等。说明：此附件用于明确商铺装修的具体要求。8.合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更、解除、终止等相关文件。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金1.2承租方违反租赁用途1.3承租方未按约定进行保养与维修1.4出租方未按时提供租赁标的物1.5出租方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任的具体认定标准如下：2.2.1违约金的计算：根据合同约定的违约金比例计算。2.2.2损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额。2.2.3合同解除：违约方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。3.2承租方违反租赁用途，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。3.3出租方未按时提供租赁标的物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金。3.4出租方违反合同约定的其他义务，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度城市综合体商铺分割租赁管理协议合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物的基本情况3.1商铺的位置3.2商铺的面积3.3商铺的结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整频率6.2调整方式6.3调整依据7.租金支付违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.租赁物的使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用规范9.附属设施的使用9.1附属设施的范围9.2附属设施的维护9.3附属设施的租赁10.租赁物的维修10.1维修责任10.2维修费用10.3维修方式11.租赁物的保险11.1保险责任11.2保险金额11.3保险期限12.附属协议12.1协议名称12.2协议内容13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁物”指出租方所有，位于[具体地址]的商铺，包括商铺的建筑物、附属设施及土地使用权。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同的另一方，愿意租赁上述租赁物进行商业活动。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁物租赁开始至终止的期间。1.1.5“附属设施”指与租赁物相关联的设备、设施等，如电梯、消防设施、监控设备等。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，均应按照通常含义解释。1.2.2如对本合同中的术语有争议，应按照合同订立时的通常含义解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.租赁物的基本情况3.1商铺的位置3.1.1所在区域：[具体区域名称]3.1.2详细地址：[具体地址]3.1.3商铺编号：[商铺编号]3.2商铺的面积3.2.1总面积：[具体面积]3.2.2使用面积：[具体面积]3.3商铺的结构3.3.1结构类型：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.3.2建筑年代：[具体年份]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1基本租金：[具体金额]5.1.2管理费：[具体金额]5.2支付时间5.2.1每月[具体日期]支付一次租金。5.2.2每年[具体日期]支付一次管理费。5.3支付方式5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金和管理费。5.3.2转账账号：[具体账号]6.租金调整6.1调整频率6.1.1租金调整每两年进行一次。6.2调整方式6.2.1根据市场租金水平及物价上涨情况进行调整。6.3调整依据7.租金支付违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按照约定时间支付租金。7.1.2承租方未按照约定方式支付租金。7.2违约责任7.2.1对于逾期支付的租金，承租方应向出租方支付[具体金额]的违约金。7.2.2对于未按照约定方式支付的租金，承租方应向出租方支付[具体金额]的违约金。7.2.3出租方有权解除本合同，并要求承租方支付已使用租赁物的租金及违约金。8.租赁物的使用8.1使用范围8.1.1承租方有权在租赁期限内，按照约定的使用性质和用途使用租赁物。8.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动或违反法律法规的经营行为。8.2使用限制8.2.1承租方不得改变租赁物的结构、外观和用途。8.2.2承租方不得擅自搭建、拆除或改变租赁物内的附属设施。8.3使用规范8.3.1承租方应遵守国家有关商业活动的法律法规和城市管理的规定。8.3.2承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得对其进行损害。9.附属设施的使用9.1附属设施的范围9.1.1电梯、消防设施、监控设备等。9.2附属设施的维护9.2.1出租方负责提供和维护上述附属设施。9.2.2承租方在使用过程中应爱护附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。9.3附属设施的租赁9.3.1如附属设施可以单独租赁，承租方有权选择租赁或放弃租赁。9.3.2单独租赁的附属设施租金另行约定。10.租赁物的维修10.1维修责任10.1.1租赁物在正常使用情况下的维修由出租方负责。10.1.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。10.2维修费用10.2.1出租方应合理估算维修费用，并在必要时提供维修预算。10.2.2维修费用应包含人工、材料、运输等成本。10.3维修方式10.3.1出租方应尽快安排维修，并在维修完成后通知承租方。11.租赁物的保险11.1保险责任11.1.1出租方应为其所拥有的租赁物办理财产保险。11.1.2保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等风险。11.2保险金额11.2.1保险金额应与租赁物的实际价值相符。11.3保险期限11.3.1保险期限应覆盖整个租赁期限。12.附属协议12.1协议名称12.1.1本合同附件一：《附属设施租赁协议》12.2协议内容12.2.1协议内容应包括租赁设施的名称、用途、租金、租赁期限等。13.违约责任13.1违约情形13.1.1承租方未按照约定支付租金。13.1.2承租方违反租赁物的使用规定。13.1.3承租方未按照约定进行租赁物的维修。13.2违约责任13.2.1承租方应按照合同约定承担违约责任。13.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议。14.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决过程中，仲裁机构应适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项或服务需要引入的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定，履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a.收取约定的服务费用；b.获取合同履行过程中所需的信息；c.行使合同约定的监督、检查、评估等权利。15.2.3第三方的义务包括但不限于：a.独立、客观、公正地履行职责；b.保护合同双方的商业秘密；c.及时向合同双方报告工作进展和结果。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与出租方、承租方的关系是独立的，第三方不参与合同主体的权利义务。15.3.2第三方的介入不改变出租方与承租方之间的权利义务关系。15.3.3第三方的行为仅对合同双方产生间接影响，不直接对合同双方产生法律约束力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方（出租方）需增加的条款16.1.1甲方应确保第三方的资质、能力和信誉符合合同要求。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。16.2乙方（承租方）需增加的条款16.2.1乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应提供第三方工作所需的必要资料和条件。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其接受服务时的合同金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方接受服务时由双方确认。17.2.2第三方责任限额可根据第三方的资质、能力和信誉等因素进行调整。18.第三方的变更与退出18.1第三方的变更18.1.1合同双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应经双方协商一致。18.1.2第三方的变更不得影响合同其他条款的效力。18.2第三方的退出18.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前[具体时间]通知合同双方。18.2.2第三方的退出不得影响合同其他条款的效力。19.第三方的责任免除a.不可抗力；b.因甲方或乙方原因导致的损失；c.因第三方无法预见、避免或克服的困难导致的损失。20.第三方的其他约定20.1合同双方可根据实际情况，在合同中约定其他与第三方相关的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《附属设施租赁协议》详细要求：包括租赁设施的名称、用途、租金、租赁期限、维修责任等。说明：本附件用于规范租赁物附属设施的租赁关系。2.附件二：《保密协议》详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护合同双方及第三方的商业秘密。3.附件三：《第三方资质证明》详细要求：包括第三方企业的营业执照、专业资质证书、信誉证明等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。4.附件四：《维修费用预算》详细要求：包括维修项目、所需材料、人工成本、预计费用等。说明：本附件用于预估租赁物的维修费用。5.附件五：《第三方服务费用清单》详细要求：包括第三方服务的具体内容、收费标准、支付方式等。说明：本附件用于明确第三方服务的费用和支付方式。6.附件六：《争议解决协议》详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件用于明确合同双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：《第三方退出协议》详细要求：包括第三方退出原因、退出程序、双方责任等。说明：本附件用于规范第三方在无法继续履行合同时的退出机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按照约定支付租金。1.2承租方违反租赁物的使用规定。1.3承租方未按照约定进行租赁物的维修。1.4第三方未按照约定履行职责。1.5出租方未按照约定提供租赁物或附属设施。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，合同双方应及时沟通，协商解决。2.2如协商不成，违约方应承担相应的违约责任。2.3违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.采取补救措施。3.违约责任示例说明3.1承租方未按照约定支付租金，逾期[具体天数]后，应向出租方支付[具体金额]的违约金。3.2承租方擅自改变租赁物的结构，造成损失，应赔偿出租方[具体金额]的损失。3.3第三方未按照约定进行维修，导致租赁物损坏，应向出租方支付[具体金额]的维修费用。3.4出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方损失，应赔偿承租方[具体金额]的损失。全文完。2024年度城市综合体商铺分割租赁管理协议合同2本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同标的1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整1.7租赁用途1.8交付及接收1.9租赁物使用和维护1.10保险责任1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同当事人信息1.2.1甲方名称：____________________________1.2.2甲方地址：____________________________1.2.3甲方法定代表人：______________________1.2.4乙方名称：____________________________1.2.5乙方地址：____________________________1.2.6乙方法定代表人：______________________1.3合同标的1.3.1本合同标的为位于________________________的商铺，面积为________________________平方米。1.3.2甲方保证其对该商铺拥有合法的出租权利，且不存在任何争议或纠纷。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限为________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金为人民币________________________元/月。1.5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。1.5.3租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。1.6租金调整1.6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致调整租金。1.6.2如甲方因客观原因导致租金收益降低，乙方应给予甲方一定的补偿。1.7租赁用途1.7.1乙方租赁该商铺用于________________________，不得擅自改变租赁用途。1.7.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。1.8交付及接收1.8.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。1.8.2乙方在接收租赁物时，应仔细检查并确认其符合合同约定，如有不符，应在接收之日起____个工作日内向甲方提出。1.9租赁物使用和维护1.9.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，不得损坏或擅自改变其结构。1.9.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其处于良好状态。1.9.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。1.10保险责任1.10.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为租赁物办理财产保险，并承担相应的保险费用。1.10.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，为经营活动办理相关保险，并承担相应的保险费用。1.11违约责任1.11.1如甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。1.11.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。1.11.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。1.12争议解决1.12.1如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.13合同解除1.13.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。1.13.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1交付及接收8.1.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合合同约定的条件。8.1.2乙方应在接收租赁物时，进行现场验收，如有不符合约定之处，应在验收报告中注明，并要求甲方在合理期限内修复或更换。8.2租赁物使用和维护8.2.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。8.2.2乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2.3乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物的良好状态。8.3租金支付8.3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式，在每月的固定日期前支付租金。8.3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租金支付凭证。8.4保险责任8.4.1甲方应在租赁期限内，为其拥有的物业办理必要的保险，并承担相应的保险费用。8.4.2乙方应在租赁期限内，为其经营活动办理必要的保险，并承担相应的保险费用。8.5违约责任8.5.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。8.5.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.5.3如甲方未按合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.6争议解决8.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7合同解除1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.8.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。8.9合同终止8.9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。8.9.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。8.10其他约定事项8.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1合同生效及解除9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.2合同文本9.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.4合同变更9.4.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.5合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.6合同解除程序9.6.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.6.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.7合同争议解决9.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.8合同终止9.8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.8.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.9合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.10合同变更9.10.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.11合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.12合同解除程序9.12.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.12.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.13合同争议解决9.13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.14合同终止9.14.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.14.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.15合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.16合同变更9.16.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.17合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.18合同解除程序9.18.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.18.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.19合同争议解决9.19.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.19.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.20合同终止9.20.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.20.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.21合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.22合同变更9.22.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.23合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.24合同解除程序9.24.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.24.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.25合同争议解决9.25.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.25.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.26合同终止9.26.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.26.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.27合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.28合同变更9.28.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.29合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.30合同解除程序9.30.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.30.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.31合同争议解决9.31.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.31.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.32合同终止9.32.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.32.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.33合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.34合同变更9.34.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.35合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.36合同解除程序9.36.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.36.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.37合同争议解决9.37.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.37.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.38合同终止9.38.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.38.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.39合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.40合同变更9.40.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.41合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.42合同解除程序9.42.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.42.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.43合同争议解决9.43.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.43.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.44合同终止9.44.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.44.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.45合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.46合同变更9.46.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.47合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.48合同解除程序9.48.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.48.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.49合同争议解决9.49.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.49.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.50合同终止9.50.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.50.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.51合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.52合同变更9.52.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.53合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.54合同解除程序9.54.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.54.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.55合同争议解决9.55.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.55.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.56合同终止9.56.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.56.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.57合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.58合同变更9.58.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.59合同解除条件1.乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；2.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；3.乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.60合同解除程序9.60.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。9.60.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.61合同争议解决9.61.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.61.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.62合同终止9.62.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.62.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。9.63合同附件1.租赁物清单；2.租赁物验收报告；3.其他双方认为必要的文件。9.64合同变更9.64.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.65合同解除条件第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，根据本合同约定，介入合同关系，提供专业服务或协助合同履行的独立法人、自然人或其他组织。10.2第三方介入范围10.2.1第三方介入范围包括但不限于：提供租赁物评估、租赁物改造、租赁物管理、租赁物维护、法律咨询、财务审计、市场调研等。10.3第三方责任限额10.3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方的责任限额为本合同标的金额的____%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。10.4第三方选择与更换10.4.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。10.4.2如需更换第三方，甲乙双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致后更换。10.5第三方权利与义务10.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。10.5.2第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保合同履行过程中各项工作的顺利进行。10.6第三方与其他各方的关系10.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的委托与受托关系，第三方不得直接与甲方或乙方进行交易。10.6.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。10.7第三方介入费用10.7.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。10.7.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、服务费、差旅费等。10.8第三方介入争议解决10.8.1第三方在履行本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.9第三方介入终止10.9.1如第三方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。10.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。10.10第三方介入后的合同变更10.10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后进行变更。10.11第三方介入后的合同解除10.11.1如第三方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。10.11.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。10.12第三方介入后的合同终止10.12.1第三方介入后，租赁期满或合同解除后，第三方应将租赁物完好无损地返还给甲方。10.12.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。10.13第三方介入后的合同附件1.第三方合作协议；2.第三方服务清单；3.第三方费用结算单；4.其他双方认为必要的文件。10.14第三方介入后的合同变更10.14.1本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.15第三方介入后的合同解除条件1.第三方未按合同约定履行职责，经催告后仍不履行；2.第三方违反合同约定，造成甲方或乙方重大损失；3.第三方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.16第三方介入后的合同解除程序10.16.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。10.16.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.17第三方介入后的合同争议解决10.17.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.17.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.18第三方介入后的合同终止10.18.1租赁期满或合同解除后，第三方应将租赁物完好无损地返还给甲方。10.18.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。10.19第三方介入后的合同附件1.第三方合作协议；2.第三方服务清单；3.第三方费用结算单；4.其他双方认为必要的文件。10.20第三方介入后的合同变更10.20.1本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.21第三方介入后的合同解除条件1.第三方未按合同约定履行职责，经催告后仍不履行；2.第三方违反合同约定，造成甲方或乙方重大损失；3.第三方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.22第三方介入后的合同解除程序10.22.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。10.22.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.23第三方介入后的合同争议解决10.23.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.24第三方介入后的合同终止10.24.1租赁期满或合同解除后，第三方应将租赁物完好无损地返还给甲方。10.24.2甲方应在合同终止后，向乙方退还剩余租金。10.25第三方介入后的合同附件1.第三方合作协议；2.第三方服务清单；3.第三方费用结算单；4.其他双方认为必要的文件。10.26第三方介入后的合同变更10.26.1本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.27第三方介入后的合同解除条件1.第三方未按合同约定履行职责，经催告后仍不履行；2.第三方违反合同约定，造成甲方或乙方重大损失；3.第三方擅自改变租赁物的结构或用途，经劝阻无效；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.28第三方介入后的合同解除程序10.28.1双方解除合同，应提前____个月书面通知对方。10.28.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。10.29第三方介入后的合同争议解决10.29.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.29.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.30第三方介入后的合同终止10.30.1租赁期满或合同解除后，第三方应将租赁物完好无损地返还给甲方。10.30.2甲方应在合同终止后，向乙方退还