2024年公积金房屋买卖指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公积金房屋买卖指南本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名1.2买卖双方身份证号码1.3买卖双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.房屋成交价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.公积金贷款4.1公积金贷款金额4.2公积金贷款利率4.3公积金贷款期限4.4公积金贷款还款方式5.房屋过户手续5.1房屋过户时间5.2房屋过户费用5.3房屋过户手续办理6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记手续8.履约责任8.1买卖双方履约责任8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋产权证明11.3合同附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同未尽事宜补充协议第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名：甲方（卖方）姓名：__________乙方（买方）姓名：__________1.2买卖双方身份证号码：甲方身份证号码：__________乙方身份证号码：__________1.3买卖双方联系方式：甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室2.2房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米2.3房屋产权性质：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋装修情况：__________3.房屋成交价格3.1成交价格：人民币__________元整3.2付款方式：__________3.3付款时间：__________4.公积金贷款4.1公积金贷款金额：人民币__________元整4.2公积金贷款利率：按照__________年期的公积金贷款利率执行4.3公积金贷款期限：__________年4.4公积金贷款还款方式：__________5.房屋过户手续5.1房屋过户时间：自本合同签订之日起__________个工作日内5.2房屋过户费用：__________5.3房屋过户手续办理：由__________方负责办理房屋过户手续，费用由__________方承担6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起__________个工作日内6.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无抵押、无查封，具备入住条件6.3房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收7.产权转移登记7.1产权转移登记时间：自房屋交付之日起__________个工作日内7.2产权转移登记费用：__________7.3产权转移登记手续：由__________方负责办理产权转移登记手续，费用由__________方承担8.履约责任8.1甲方责任：8.1.1甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并按时完成房屋过户手续。8.1.2甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。8.1.3甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。8.2乙方责任：8.2.1乙方应在合同约定的付款时间内支付房屋成交价款。8.2.2乙方应按照合同约定的时间、方式使用公积金贷款，并按时偿还贷款本息。8.2.3乙方应按照合同约定的验收标准对房屋进行验收，并在验收合格后接收房屋。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件：10.2.1双方协商一致解除合同的。10.2.2合同约定的解除条件成就的。11.合同附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋产权证明11.3合同附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：__________年__________月__________日13.合同解除13.1合同解除程序：13.1.1一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起__________个工作日内予以回复。13.1.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.1.3因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜协商解决：合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同未尽事宜补充协议：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除买卖双方外的任何中介机构、服务机构、评估机构、律师等参与合同履行的主体。15.2第三方介入条件：在任何一方认为有必要时，可邀请第三方介入合同履行，介入的第三方应具备相应的资质和条件，并经双方同意。15.3第三方介入程序：15.3.1任何一方提出邀请第三方介入的，应提前__________个工作日书面通知对方。15.3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.4第三方责任：15.4.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，按照合同约定履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。15.4.3第三方的责任限额：第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额不超过其收取服务费用的__________倍。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的评估、咨询等服务真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋过户手续的办理。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行房屋验收。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：17.1.1第三方受甲方委托，协助甲方完成房屋过户手续。17.1.2第三方对甲方承担连带责任，确保房屋过户手续的合法性、有效性。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方受乙方委托，协助乙方进行房屋验收。17.2.2第三方对乙方承担连带责任，确保房屋验收的客观、公正。17.3第三方与双方：17.3.1第三方对双方均承担连带责任，确保合同履行的顺利进行。17.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正、客观，不得偏袒任何一方。18.第三方责任承担18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，由第三方承担全部责任。18.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行障碍或损失的，第三方不承担责任，但应及时通知双方。18.3第三方责任限额：如本合同第15.4.3条所述，第三方的责任限额由双方在合作协议中约定。19.第三方变更与替换19.1第三方变更：如需更换第三方，双方应重新签订合作协议，并明确新第三方的责任和义务。19.2第三方替换：如原第三方无法继续履行职责，双方应协商替换新的第三方，并签订相应的合作协议。19.3第三方变更与替换的程序：同第15.3条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括买卖双方基本信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式、公积金贷款、房屋过户手续、房屋交付与验收、产权转移登记、履约责任、争议解决、合同解除与终止等条款，并由双方签字（或盖章）。说明：此合同为本协议的核心文件，详细规定了买卖双方的权利义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。3.公积金贷款合同详细要求：提供与银行签订的公积金贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：证明乙方有资格使用公积金贷款购买房屋。4.房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。5.房屋交付验收清单详细要求：房屋交付时，由第三方见证，买卖双方共同填写房屋交付验收清单。说明：明确房屋交付时的状态，作为后续解决房屋质量问题的依据。6.房屋过户手续办理清单详细要求：提供房屋过户手续办理过程中所需的所有文件和资料清单。说明：确保房屋过户手续的顺利进行。7.第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务和责任。说明：保障第三方在合同履行过程中的合法权益。8.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致签订的补充协议。说明：完善合同条款，明确各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时完成房屋过户手续：责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因房屋过户延迟造成的损失。示例：甲方未在合同约定的过户时间内完成房屋过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失。1.2甲方提供的房屋存在质量问题：责任认定：甲方应承担违约责任，修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房屋存在漏水问题，甲方应立即修复漏水，并赔偿乙方因维修造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付房屋成交价款：责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房屋成交价款，乙方应支付逾期付款的利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按时偿还公积金贷款：责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期还款的罚息，并赔偿银行因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的还款时间内偿还公积金贷款，乙方应支付逾期还款的罚息，并赔偿银行因此遭受的损失。全文完。2024年公积金房屋买卖指南1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3公积金管理中心相关规定2.合同主体2.1出售方基本信息2.2买受方基本信息2.3公积金管理中心基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋所有权人3.3房屋面积3.4房屋结构3.5房屋用途3.6房屋权属证明4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间6.4过户风险承担7.公积金提取及贷款7.1公积金提取条件7.2公积金提取流程7.3公积金贷款条件7.4公积金贷款流程8.履约责任8.1出售方责任8.2买受方责任8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订13.1签字盖章13.2合同送达13.3合同生效14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：公积金提取申请表14.3附件三：公积金贷款申请表14.4附件四：合同签订确认书第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《住房公积金管理条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及地方政府的公积金政策规定订立。1.2本合同签订前，双方应充分了解并遵守公积金管理中心的相关规定，确保交易的合法性和合规性。2.合同主体2.1出售方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。2.2买受方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。2.3公积金管理中心：丙方，全称为_______，住所地为_______，负责人为_______。3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置：_______，具体地址为_______。3.2房屋所有权人：甲方。3.3房屋面积：_______平方米，具体为_______室_______厅_______卫。3.4房屋结构：_______。3.5房屋用途：_______。4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币_______元整。4.2支付方式：乙方应于合同签订之日起_______日内，将合同价款支付给甲方。4.3付款时间：具体付款时间以付款凭证为准。4.4付款凭证：乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据或银行转账凭证。5.交房时间及条件5.1交房时间：甲方应于合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。5.2交房条件：房屋产权清晰，无任何法律纠纷，且符合入住条件。5.3逾期交房责任：如甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.房屋产权过户6.1过户手续：乙方应在甲方交房后_______日内，按照公积金管理中心的要求办理房屋产权过户手续。6.2过户税费：过户过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。6.3过户时间：具体过户时间以公积金管理中心审核通过为准。6.4过户风险承担：在房屋产权过户过程中，如因甲方原因导致过户失败，由甲方承担全部责任。8.履约责任8.1出售方责任8.1.1出售方保证房屋所有权清晰，无权属争议，且房屋不存在任何违法建设、违规用途等情况。8.1.2出售方应在约定时间内完成房屋产权过户手续，并配合买受方办理相关手续。8.1.3出售方应确保房屋符合交房条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境卫生良好等。8.2买受方责任8.2.1买受方应按照约定时间支付购房款，并配合出售方办理房屋产权过户手续。8.2.2买受方应在约定时间内接受房屋，并按照约定用途使用房屋。8.2.3买受方应按照国家规定和公积金管理中心的要求提取和使用公积金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.2.2争议解决机构为双方认可的仲裁机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出售方未按约定时间交房，经买受方催告后仍未交付的；10.1.2买受方未按约定时间支付购房款，经出售方催告后仍未支付的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议；10.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定办理剩余款项的退还或支付；10.3.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋的返还或接收。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并按照约定完成合同约定的各项手续；11.1.2合同签订后，经公积金管理中心审核通过；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同因解除而终止；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理剩余款项的退还或支付；11.3.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋的返还或接收。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、公积金提取申请表、公积金贷款申请表、合同签订确认书等。12.3合同份数12.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同订立、履行或提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。13.2第三方介入的情形13.3第三方责任限额13.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对本合同承担的责任不得超过其收取的服务费用的三倍。13.4第三方责任界定13.4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，对因第三方自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任。13.5第三方权利义务13.5.1第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。13.5.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.5.3第三方应按照约定的时间、质量、费用等要求，完成其所承担的服务。13.6第三方与其他各方的划分13.6.1第三方与甲乙双方之间形成的是服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。13.6.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方提供咨询、评估、代理等，其责任仅限于其提供服务的内容。13.6.3第三方对甲乙双方不承担因房屋本身权属、质量、交易风险等引起的责任。14.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明14.1甲乙双方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。14.2甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、费用、期限等，并约定第三方违约责任。14.3甲乙双方应要求第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。14.4如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。14.5甲乙双方应监督第三方按照约定履行职责，对第三方不履行或不适当履行职责的情况，甲乙双方有权采取措施予以纠正。14.6甲乙双方应在合同中明确，第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。14.7甲乙双方应在合同中约定，第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。14.8甲乙双方应在合同中约定，第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。14.9甲乙双方应在合同中约定，第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求解除合同，并按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件一需由甲方提供，证明其拥有房屋的完全所有权。2.公积金提取申请表详细要求：填写完整，包括买受方和出售方的公积金账户信息、提取金额、提取原因等。说明：附件二需由买受方和出售方共同填写，作为公积金提取的申请依据。3.公积金贷款申请表详细要求：填写完整，包括买受方和出售方的公积金账户信息、贷款金额、贷款期限等。说明：附件三需由买受方和出售方共同填写，作为公积金贷款的申请依据。4.合同签订确认书详细要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：附件四需由甲乙双方在合同签订时填写，作为合同生效的确认。5.房屋交接清单详细要求：列明房屋内的设施、设备清单，以及房屋本身的质量状况。说明：附件五需在房屋交接时填写，由甲乙双方共同确认。6.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供维修基金缴纳证明，证明房屋维修基金已缴纳。说明：附件六需由甲方提供，证明其已缴纳房屋维修基金。7.房屋交易税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。说明：附件七需由甲乙双方提供，证明已缴纳房屋交易税费。8.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：附件八需在发生不可抗力事件时提供，以证明事件的真实性。9.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细约定服务内容、费用、期限等。说明：附件九需由甲乙双方与第三方签订，作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每逾期一日，支付买受方_______元人民币的违约金。示例：甲方未按合同约定于2024年3月1日交房，逾期至2024年3月10日，应支付买受方_______元人民币的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，支付甲方_______元人民币的违约金。示例：乙方未按合同约定于2024年2月1日支付购房款，逾期至2024年2月10日，应支付甲方_______元人民币的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或服务内容责任认定：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，导致买受方无法按期贷款，应退还部分评估费用，并承担相应的违约责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方无需承担违约责任，合同自动解除。全文完。2024年公积金房屋买卖指南2本合同目录一览1.定义与解释1.1公积金账户1.2公积金贷款1.3房屋买卖双方1.4合同标的物2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3代理人信息（如有）3.房屋的基本信息3.1房屋所有权情况3.2房屋位置与面积3.3房屋用途3.4房屋权属证书4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款处理5.公积金贷款申请与审批5.1公积金贷款申请条件5.2公积金贷款额度5.3贷款利率5.4贷款期限5.5贷款审批流程6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.产权过户与登记7.1过户手续7.2登记手续7.3产权过户费用8.附属设施与权利义务8.1附属设施清单8.2权利义务划分8.3附属设施移交9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3生效与终止日期13.其他约定13.1其他权利义务13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1公积金账户：指买方和卖方在住房公积金管理中心开设的用于缴存和提取住房公积金的账户。1.2公积金贷款：指买方通过住房公积金管理中心提供的贷款，用于支付购房款的一种贷款方式。1.3房屋买卖双方：指买方为购买房屋的当事人，卖方为出售房屋的当事人。1.4合同标的物：指买卖双方约定的房屋，包括房屋所有权及相关附属设施。2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式、住房公积金账户信息。2.2卖方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式、房屋所有权证号。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名、身份证号码、联系方式、授权委托书。3.房屋的基本信息3.1房屋所有权情况：房屋所有权证号、房屋所有权人姓名、房屋所有权转移情况。3.2房屋位置与面积：具体地址、建筑面积、使用面积。3.3房屋用途：住宅、商业、办公等。3.4房屋权属证书：房屋所有权证、土地使用权证。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币万元整，大写：捌拾万元整。4.2付款方式：首付万元，公积金贷款万元。4.3付款时间节点：首付款在签订合同后日内支付；公积金贷款申请通过后日内支付。4.4逾期付款处理：逾期付款，每日按未付款额的千分之五支付违约金。5.公积金贷款申请与审批5.1公积金贷款申请条件：买方具有合法的住房公积金账户，并符合住房公积金管理中心规定的贷款条件。5.2公积金贷款额度：最高不超过房屋评估价值的80%。5.3贷款利率：按照住房公积金管理中心规定的利率执行。5.4贷款期限：最长不超过30年。5.5贷款审批流程：买方提交贷款申请，住房公积金管理中心进行审批。6.房屋交付与验收6.1房屋交付条件：卖方将房屋及相关附属设施交付买方，并确保房屋符合交付条件。6.2验收标准与程序：按照国家相关标准进行验收，验收合格后买方签署验收报告。6.3验收不合格的处理：卖方应在验收不合格后日内进行整改，直至符合验收标准。8.附属设施与权利义务8.1附属设施清单：空调、热水器、家具、电器等附属设施清单。8.2权利义务划分：买卖双方根据附属设施清单明确各自的权利和义务。8.3附属设施移交：卖方应在房屋交付时将附属设施清单中列明的附属设施一并移交给买方。9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决争议，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按约定交付房屋、提供虚假信息等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付：违约金按合同金额的%计算，于违约事实发生后日内支付。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3解除与终止的程序：一方提出解除合同，另一方在日内答复，逾期未答复视为同意解除。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且买方已支付首付款。12.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由解除合同。12.3生效与终止日期：合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期以实际履行完毕或解除合同之日为准。13.其他约定13.1其他权利义务：双方根据实际情况约定的其他权利和义务。13.2通知与送达：通知应以书面形式进行，送达方式为。13.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋买卖合同、附属设施清单、付款凭证等。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2附属设施清单14.3付款凭证14.4代理人授权委托书（如有）14.5住房公积金贷款合同（如有）14.6争议解决相关文件（如有）14.7其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成交易过程中的相关事宜，确保交易的顺利进行。16.第三方介入的引入16.1引入条件：合同双方可协商一致引入第三方参与合同执行。16.2引入程序：由合同双方共同决定引入第三方，并签署书面协议。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。17.1.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在执行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。18.第三方介入的具体条款18.1中介方：18.1.1中介方负责协助合同双方进行沟通、协商，促成交易的达成。18.1.2中介方的佣金由合同双方在交易达成后按照约定的比例支付。18.1.3中介方应确保其提供的房屋信息真实、准确、完整。18.2评估机构：18.2.1评估机构负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。18.2.2评估费用由合同双方在交易达成后按照约定的比例支付。18.2.3评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。18.3律师：18.3.1律师负责提供法律咨询，协助合同双方处理合同相关法律事宜。18.3.2律师服务费用由合同双方在交易达成后按照约定的比例支付。18.3.3律师应保证其提供的法律意见合法、合规、专业。18.4公证机构：18.4.1公证机构负责对合同的签订、履行进行公证，保证合同的合