2024年商业地产门面转售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产门面转售合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语和定义1.2合同解释2.合同主体2.1出售方信息2.2买受方信息3.地产信息3.1门面基本信息3.2房屋产权信息3.3土地使用权信息4.转售价格及支付方式4.1转售价格4.2付款方式4.3付款时间5.转售条件及限制5.1转售条件5.2转售限制6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除后的处理11.1合同解除后的处理方式11.2合同解除后的费用处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语和定义1.1.1“本合同”指本《2024年商业地产门面转售合同》。1.1.2“出售方”指甲方，即拥有商业地产门面所有权的自然人或法人。1.1.3“买受方”指乙方，即购买商业地产门面的自然人或法人。1.1.4“门面”指位于[具体地址]的商业地产门面，包括但不限于建筑本身及其附属设施。1.1.5“转售价格”指甲方同意向乙方转让门面所约定的价格，金额为人民币[具体金额]元。1.1.6“合同签订日”指本合同双方签字盖章的日期。1.1.7“合同生效日”指本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.2合同解释1.2.1本合同条款的任何解释均以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同主体2.1出售方信息甲方名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地]2.2买受方信息乙方名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地]3.地产信息3.1门面基本信息门面地址：[具体地址]门面面积：[具体面积]门面用途：商业3.2房屋产权信息房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋所有权人：[房屋所有权人姓名或名称]3.3土地使用权信息土地使用权证号：[土地使用权证号]土地使用权人：[土地使用权人姓名或名称]4.转售价格及支付方式4.1转售价格甲方同意将上述门面以人民币[具体金额]元的价格转让给乙方。4.2付款方式乙方应于合同签订之日起[具体天数]内支付全部转售价格。4.3付款时间首次付款：[具体日期]前支付人民币[具体金额]元；第二次付款：[具体日期]前支付人民币[具体金额]元；第三次付款：[具体日期]前支付人民币[具体金额]元；余款支付：[具体日期]前支付人民币[具体金额]元。5.转售条件及限制5.1转售条件5.1.1乙方应具备合法的购买资格，并确保有权承担本合同约定的义务。5.1.2乙方应在本合同约定的付款期限内支付全部转售价格。5.1.3乙方应遵守国家相关法律法规和门面所在地的管理规定。5.2转售限制5.2.1乙方不得将门面用于非法用途。5.2.2乙方不得未经甲方同意擅自改变门面的结构和使用性质。6.过户手续及费用6.1过户手续6.1.1甲方应配合乙方办理门面过户手续。6.1.2乙方应承担因过户手续所产生的所有费用。6.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以当地政府规定为准。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付转售价格的；7.1.2甲方未按约定配合乙方办理过户手续的；7.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务。7.2违约责任7.2.1如乙方未按约定支付转售价格，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体百分比]%。7.2.2如甲方未按约定配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。7.2.3如任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起[具体天数]内进行协商。8.2.2如协商未果，任何一方可向[具体法院名称]提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体天数]内确认或提出异议。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的处理方式11.1.1合同解除后，双方应按照合同约定办理财产返还和费用结算。11.1.2任何一方因合同解除而遭受的损失，应由责任方承担。11.2合同解除后的费用处理11.2.1合同解除后的过户手续费用由责任方承担。11.2.2合同解除后的其他费用按双方协商一致的原则处理。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式达成一致。12.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同双方协商一致终止合同；13.1.3合同因法定或约定事由而终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理财产返还和费用结算。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。14.2其他约定解释本合同的其他约定事项，应以书面形式明确约定，并以中文为准。如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方与乙方之间提供中介、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事房地产交易中介服务的第三方。15.1.3“评估方”指提供房地产价值评估服务的第三方。15.1.4“咨询方”指提供法律、财务等咨询服务或其他专业意见的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介、评估、咨询等。15.2.2任何一方均可邀请第三方介入本合同项下的交易过程。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守本合同的规定，并对其提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应保证服务的真实、准确、完整。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供的服务收取相应的费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方与第三方另行签订的协议约定。15.5.2第三方对甲方和乙方的权利义务不承担连带责任。16.第三方介入时甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的费用。16.1.3甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供的服务。16.2.2乙方应向第三方支付其提供服务的费用。16.2.3乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，不得超过其收取的服务费用。17.1.2第三方因提供虚假信息、误导甲方或乙方而造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行其服务义务的，第三方不承担任何责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方的行为导致第三方无法履行其服务义务的，第三方不承担任何责任。17.3第三方责任追究17.3.1甲方或乙方认为第三方存在违约行为的，有权要求第三方承担违约责任。17.3.2甲方或乙方应向第三方发出违约通知，并要求其在[具体天数]内采取补救措施。17.4第三方责任争议解决17.4.1第三方责任争议的解决方式，参照本合同第8条“争议解决”的相关规定。17.4.2第三方责任争议的解决程序，参照本合同第8条“争议解决程序”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对门面拥有合法的产权。2.附件二：门面现状描述报告详细要求：由第三方评估机构出具，详细描述门面的现状、结构、设施等信息。3.附件三：转售价格确定依据详细要求：提供确定转售价格的依据，如市场价格、评估报告等。说明：证明转售价格的合理性和公正性。4.附件四：付款凭证详细要求：提供乙方支付转售价格的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：证明乙方已履行付款义务。5.附件五：过户手续文件详细要求：提供办理过户手续所需的全部文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：为办理过户手续提供必要的文件。6.附件六：合同变更协议详细要求：如有合同变更，提供变更后的合同文本和双方签字盖章。说明：记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。7.附件七：合同解除协议详细要求：如有合同解除，提供解除后的合同文本和双方签字盖章。说明：记录合同解除的原因和双方达成的一致意见。8.附件八：争议解决协议详细要求：如有争议，提供争议解决协议和双方签字盖章。说明：记录争议解决的方式和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付转售价格责任认定标准：乙方未在约定时间内支付全部转售价格。示例说明：若乙方应在合同签订之日起30日内支付转售价格，但超过30日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按约定配合办理过户手续责任认定标准：甲方未在约定时间内配合乙方办理过户手续。示例说明：若甲方应在合同签订之日起60日内配合乙方办理过户手续，但超过60日仍未配合，则构成违约。3.违约行为：第三方提供虚假信息或误导责任认定标准：第三方在提供服务过程中提供虚假信息或误导，导致甲方或乙方遭受损失。示例说明：若第三方在评估门面价值时提供虚假信息，导致乙方购买价格过高，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定责任认定标准：甲方或乙方违反本合同约定的其他义务。示例说明：若甲方未按约定履行合同约定的其他义务，如未提供门面相关资料等，则构成违约。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法预见、避免或克服。示例说明：若因地震等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年商业地产门面转售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及身份证号码1.3双方地址及联系电话1.4双方开户银行及账号2.转售门面基本情况2.1门面名称、地址及所在区域2.2门面面积、结构、使用性质2.3土地使用权证号、房屋所有权证号2.4门面现状及附属设施3.转售价格及支付方式3.1转售价格及计价方式3.2支付时间及付款方式3.3首付款比例及尾款支付条件3.4逾期付款责任4.转售税费承担4.1税费种类及计算方法4.2双方税费承担比例及支付方式5.交付与验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序5.3逾期交付责任5.4验收不合格处理6.违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金计算方法6.3损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：门面转售协议10.2附件二：门面相关证件复印件10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同条款解释优先顺序11.2合同解释权12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同签署14.1合同签署日期14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（转售方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名及身份证号码甲方法定代表人或授权代表：[甲方代表姓名][身份证号码]乙方法定代表人或授权代表：[乙方代表姓名][身份证号码]1.3双方地址及联系电话甲方地址：[甲方地址]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方地址]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.4双方开户银行及账号甲方开户银行：[甲方开户银行]甲方账号：[甲方账号]乙方开户银行：[乙方开户银行]乙方账号：[乙方账号]第二条转售门面基本情况2.1门面名称、地址及所在区域门面名称：[门面名称]门面地址：[门面地址]所在区域：[所在区域]2.2门面面积、结构、使用性质门面面积：[面积单位][面积数值]门面结构：[结构描述]使用性质：[使用性质描述]2.3土地使用权证号、房屋所有权证号土地使用权证号：[证号]房屋所有权证号：[证号]2.4门面现状及附属设施门面现状：[现状描述]附属设施：[设施清单]第三条转售价格及支付方式3.1转售价格及计价方式转售价格：[价格单位][价格数值]计价方式：[计价方式描述]3.2支付时间及付款方式支付时间：[支付时间描述]付款方式：[付款方式描述]3.3首付款比例及尾款支付条件首付款比例：[比例数值]尾款支付条件：[支付条件描述]3.4逾期付款责任逾期付款责任：[责任描述]第四条转售税费承担4.1税费种类及计算方法税费种类：[税费种类描述]计算方法：[计算方法描述]4.2双方税费承担比例及支付方式税费承担比例：[比例描述]支付方式：[支付方式描述]第五条交付与验收5.1交付时间及方式交付时间：[交付时间描述]交付方式：[交付方式描述]5.2验收标准及程序验收标准：[验收标准描述]验收程序：[验收程序描述]5.3逾期交付责任逾期交付责任：[责任描述]5.4验收不合格处理验收不合格处理：[处理描述]第六条违约责任6.1违约情形及违约责任违约情形：[情形描述]违约责任：[责任描述]6.2违约金计算方法违约金计算方法：[计算方法描述]6.3损害赔偿损害赔偿：[赔偿描述]第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[解决方式描述]7.2争议解决机构争议解决机构：[机构名称]7.3争议解决期限争议解决期限：[期限描述]第八条合同解除条件8.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未能纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同中约定的其他解除条件成就。8.2合同解除程序1.解除合同的一方应提前[提前通知天数]日以书面形式通知另一方；2.收到解除通知的一方应在[回复期限]日内给予书面回复；3.双方应协商解决合同解除事宜，如协商不成，可按照第七条约定的争议解决方式解决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.合同双方达成终止合同协议。第十条合同附件10.1附件一：门面转售协议10.2附件二：门面相关证件复印件10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解释11.1合同条款解释优先顺序本合同的解释顺序如下：1.本合同；2.附件；3.有关法律法规。11.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序1.双方协商一致；2.以书面形式签署变更协议；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序合同解除程序参照第八条“合同解除条件”和“合同解除程序”的规定执行。第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项[此处可添加其他双方认为需要约定的内容]第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为：[签署日期]14.2双方签字盖章本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方代表签字：____，乙方代表签字：____。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正执行。15.3第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业咨询和建议。2.评估机构：对门面价值、市场行情等进行评估。3.监理方：监督门面转售过程中的工程质量、进度等。4.担保方：提供担保，确保合同履行。16.甲乙方责任划分16.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方介入不影响甲乙双方责任划分。16.2第三方责任第三方应按照本合同约定或与甲乙双方签订的协议履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中出现过错或违反约定而应承担的经济赔偿责任的上限。17.2责任限额设定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确；2.如第三方责任限额未在本合同中约定，则按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。17.3责任限额适用1.第三方责任限额适用于第三方因履行职责过程中直接或间接给甲乙双方造成的经济损失；2.第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利18.1第三方权利概述1.根据本合同约定或协议获得报酬；2.依法行使合同约定的权利；3.要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守本合同约定和法律法规的规定。19.第三方义务19.1第三方义务概述1.严格按照本合同约定或协议履行职责；2.不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方义务履行第三方应按照本合同约定或协议的约定履行义务，确保合同履行顺利进行。20.第三方介入合同的变更与解除20.1合同变更1.第三方介入合同的变更需经甲乙双方同意；2.变更内容应在本合同中明确。20.2合同解除1.第三方介入合同的解除需经甲乙双方和第三方协商一致；2.解除合同应书面通知甲乙双方和第三方。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式参照第七条“争议解决”的规定执行。21.2争议解决机构第三方介入合同的争议解决机构参照第七条“争议解决机构”的规定执行。21.3争议解决期限第三方介入合同的争议解决期限参照第七条“争议解决期限”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面转售协议要求：详细记载门面转售的条款，包括转售价格、支付方式、交付与验收等。说明：此协议为本合同的核心附件，需双方签字盖章。2.附件二：门面相关证件复印件要求：包括土地使用权证、房屋所有权证、契税完税证明等。说明：证明门面具有合法转售的资格，需提供复印件并加盖公章。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于门面租赁合同、物业管理协议等。说明：提供与门面转售相关的其他文件，以备查证。4.附件四：第三方介入协议要求：详细记载第三方介入合同的条款，包括第三方职责、责任限额等。说明：若涉及第三方介入，需签订此协议，明确各方权利义务。5.附件五：违约责任协议要求：详细记载违约行为的种类、违约责任认定标准及赔偿方式。说明：明确违约责任，保障合同履行。6.附件六：争议解决协议要求：详细记载争议解决方式、机构及期限。说明：明确争议解决途径，保障合同双方权益。7.附件七：合同变更协议要求：详细记载合同变更的条款、变更原因及变更后的合同内容。说明：合同变更需签订此协议，确保变更合法有效。8.附件八：合同解除协议要求：详细记载合同解除的原因、程序及后果。说明：合同解除需签订此协议，明确解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期付款乙方逾期交付甲方或乙方未履行验收义务第三方未履行职责甲方或乙方提供虚假信息2.违约责任认定标准：逾期付款：按逾期天数计算，每日按应付金额的[百分比]收取违约金。逾期交付：按逾期天数计算，每日按门面转售价格的一定比例收取违约金。未履行验收义务：按门面转售价格的一定比例赔偿损失。第三方未履行职责：按第三方责任限额赔偿损失。提供虚假信息：按损失金额赔偿。3.违约责任示例说明：甲方逾期付款：若甲方逾期付款[天数]，则应向乙方支付[金额]的违约金。乙方逾期交付：若乙方逾期交付门面[天数]，则应向甲方支付[金额]的违约金。未履行验收义务：若甲方或乙方未履行验收义务，导致对方损失[金额]，则应赔偿对方损失。全文完。2024年商业地产门面转售合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.商业地产门面基本情况2.1地产门面名称2.2所在地址2.3面积2.4结构2.5产权性质2.6土地使用年限2.7配套设施3.转售价格及支付方式3.1转售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更4.合同履行及违约责任4.1合同履行4.2违约责任4.3违约金4.4争议解决5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房地产权属转移手续6.1权属转移手续办理6.2权属转移手续费用6.3权属转移手续办理期限7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备使用状况7.3附属设施及设备权属8.附属债权债务8.1附属债权债务清单8.2债权债务转移8.3债权债务处理9.不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3风险承担10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出售方：[出售方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出售方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2买受方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3双方联系方式1.3.1出售方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.3.2买受方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]第二条商业地产门面基本情况2.1地产门面名称2.1.1[具体门面名称]2.2所在地址2.2.1[具体地址]2.3面积2.3.1[具体面积]2.4结构2.4.1[具体结构]2.5产权性质2.5.1[具体产权性质]2.6土地使用年限2.6.1[具体土地使用年限]2.7配套设施2.7.1[具体配套设施]第三条转售价格及支付方式3.1转售价格3.1.1[具体转售价格]3.2付款方式3.2.1[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限3.3.1[具体付款期限，如分期付款的每期付款时间]3.4付款方式变更3.4.1[如需变更付款方式，应提前通知对方，并达成书面协议]第四条合同履行及违约责任4.1合同履行4.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2违约责任4.2.1如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3违约金4.3.1[具体违约金数额]4.4争议解决4.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条履约保证金5.1保证金金额5.1.1[具体保证金金额]5.2保证金支付方式5.2.1[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3保证金退还条件5.3.1如合同履行完毕且无违约行为，买受方应在合同终止后十个工作日内退还保证金。第六条房地产权属转移手续6.1权属转移手续办理6.1.1出售方负责办理房地产权属转移手续。6.2权属转移手续费用6.2.1[具体手续费用]6.3权属转移手续办理期限6.3.1[具体办理期限]第七条附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.1.1[具体附属设施及设备清单]7.2附属设施及设备使用状况7.2.1[具体使用状况描述]7.3附属设施及设备权属7.3.1附属设施及设备归买受方所有。第八条附属债权债务8.1附属债权债务清单8.1.1[具体附属债权债务清单，包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等]8.2债权债务转移8.2.1买受方在接收附属设施及设备时，应承担出售方名下的所有债权债务。8.3债权债务处理8.3.1买受方应自行与债权债务相关方协商解决债务问题。第九条不可抗力及风险承担9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题。9.3风险承担9.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应妥善处理未履行部分的合同义务，并按照约定处理合同解除后的善后事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1[具体生效日期]11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.4合同终止日期11.4.1[具体终止日期]第十二条通知及送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1出售方送达地址：[具体地址]12.2.2买受方送达地址：[具体地址]12.3送达方式12.3.1送达至对方的法定代表人或授权代表，或者双方约定的其他方式。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：[具体附件清单]13.2补充条款13.2.1[如有补充条款，应在本条款下列出]第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1[具体签署日期]14.2生效日期14.2.1[具体生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。第二条第三方职责及权利2.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。2.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，并有权对合同履行情况进行监督。2.3第三方在合同履行过程中，有权提出建议或意见，但不具备变更合同的权力。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同关系。3.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。3.3第三方介入后，应及时通知甲乙双方。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。4.2第三方责任限额应合理，足以覆盖第三方因提供专业服务可能产生的合理损失。4.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同中的地位是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，对第三方以外的第三方不承担任何责任。5.3第三方与其他各方的关系，由甲乙双方另行协商确定。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方