2024年度公积金贷款卖房合同含房产交易贷款利率优惠及还款期限调整3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公积金贷款卖房合同，含房产交易贷款利率优惠及还款期限调整本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产出售方信息1.2房产购买方信息1.3公积金贷款机构信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产权属情况3.公积金贷款事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.利率优惠条款4.1优惠利率适用条件4.2利率优惠幅度4.3利率优惠期限5.还款期限调整5.1调整条件5.2调整程序5.3调整后的还款期限6.房产交易费用6.1出售方应承担的费用6.2购买方应承担的费用6.3公积金贷款相关费用7.交房时间及条件7.1交房日期7.2交房条件7.3交房手续8.房产过户手续8.1过户申请8.2过户所需材料8.3过户费用9.产权登记及税费9.1产权登记申请9.2登记所需材料9.3税费承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：公积金贷款合同14.3附件三：房产评估报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产出售方信息1.1.1出售方姓名：1.1.2出售方身份证号码：110101199003011.1.3出售方联系方式：138001380001.2房产购买方信息1.2.1购买方姓名：1.2.2购买方身份证号码：1101011990040423451.2.3购买方联系方式：139001390001.3公积金贷款机构信息1.3.1机构名称：公积金管理中心1.3.2机构地址：市区路号1.3.3联系电话：01056782.房产基本情况2.1房产坐落位置2.1.1省份：北京市2.1.2城市：市2.1.3区域：区2.1.4详细地址：路号单元室2.2房产面积及结构2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.2.3房屋用途：住宅2.3房产权属情况2.3.1房产证号：京房权证字第000056号2.3.2房产所有权人：3.公积金贷款事项3.1贷款金额：人民币50万元3.2贷款期限：20年3.3贷款利率：按照公积金管理中心最新贷款利率执行3.4还款方式：等额本息还款法4.利率优惠条款4.1优惠利率适用条件：购买方为首次购房且符合公积金管理中心规定的贷款条件4.2利率优惠幅度：按照公积金管理中心规定的优惠幅度执行4.3利率优惠期限：贷款期限内，自贷款发放之日起计算5.还款期限调整5.1调整条件：因不可抗力或双方协商一致，且符合公积金管理中心规定的调整条件5.2调整程序：双方书面提出调整申请，经公积金管理中心批准后执行5.3调整后的还款期限：按照调整后的还款计划执行6.房产交易费用6.1出售方应承担的费用：房产交易税费、中介费等6.2购买方应承担的费用：房产交易税费、中介费、贷款手续费等6.3公积金贷款相关费用：贷款利息、贷款保险费等7.交房时间及条件7.1交房日期：合同签订后30日内7.2交房条件：房屋产权清晰，无任何权利负担，交付前房屋设施齐全7.3交房手续：双方到房产交易部门办理过户手续，购买方支付购房款8.房产过户手续8.1过户申请8.1.1出售方应在合同签订后5日内向房产交易部门提交过户申请8.1.2购买方应在收到出售方提交的过户申请后3日内确认并配合办理过户手续8.2过户所需材料8.2.1出售方身份证、房产证、户口本8.2.2购买方身份证、户口本、婚姻证明（如有）8.2.3合同原件及复印件8.2.4公积金贷款相关材料8.2.5房产交易税费缴纳凭证8.3过户费用8.3.1过户税费按照国家相关规定执行8.3.2出售方和购买方根据过户税费的具体金额各自承担相应比例的费用9.产权登记及税费9.1产权登记申请9.1.1出售方应在合同签订后10日内向房产登记部门提交产权登记申请9.1.2购买方应在收到出售方提交的申请后3日内确认并配合办理产权登记手续9.2登记所需材料9.2.1合同原件及复印件9.2.2房产证9.2.3出售方和购买方的身份证复印件9.2.4房产交易税费缴纳凭证9.3税费承担9.3.1房产交易税费按照国家相关规定执行9.3.2出售方和购买方根据税费的具体金额各自承担相应比例的费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2如仲裁，仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另行收费11.违约责任11.1违约情形11.1.1出售方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的11.1.2购买方未按时支付购房款的11.1.3双方未按约定履行合同其他义务的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价的5%11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失11.3违约赔偿11.3.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金11.3.2违约金或赔偿金的支付方式为一次性支付12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房产交易税费缴纳完毕12.1.3房产过户手续办理完毕12.2合同终止条件12.2.1合同约定的还款期限届满，且购买方已还清全部贷款12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除条件12.3.1因不可抗力导致合同无法履行12.3.2一方违约，经对方催告后仍未履行13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件13.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达13.2.2通知送达地址为合同中约定的地址或双方另行约定的地址13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、公积金贷款合同、房产评估报告等14.合同附件清单14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：公积金贷款合同14.3附件三：房产评估报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房产交易中介服务1.2.2公积金贷款咨询及代理服务1.2.3房产评估服务1.2.4法律咨询服务1.2.5其他相关服务2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为合同总价的10%，超过此限额的部分，甲乙双方另行协商解决。3.第三方责任划分3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或服务质量问题，由第三方承担相应责任。4.甲乙方额外条款及说明4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、服务期限、费用标准、责任承担等事项。4.2甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.2.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。4.2.1.2第三方提供的服务内容、服务期限、费用标准。4.2.1.3第三方在服务过程中的权利和义务。4.2.1.4第三方责任的承担方式和责任限额。4.2.1.5争议解决方式。4.3甲乙双方应根据第三方服务协议的约定，向第三方支付服务费用。4.4如第三方在履行服务过程中违反服务协议或本合同的规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并有权解除服务协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方之间是委托服务关系，与房产交易无关的其他各方无直接法律关系。5.2第三方在提供中介服务、评估服务、咨询服务等过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权，不得强迫或误导甲乙双方作出任何决定。5.3第三方在提供服务过程中，如涉及与其他各方的权益冲突，应优先保障甲乙双方的合法权益。5.4第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，否则由此产生的后果由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：此合同为买卖双方就房产交易达成的法律文件，是整个交易的核心。2.公积金贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款计划、违约责任等内容。说明：此合同为贷款双方与公积金管理中心就贷款事宜达成的法律文件。3.房产评估报告详细要求：报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法、评估日期等内容。说明：此报告为第三方评估机构对房产进行评估后出具的文件，用于确定房产交易价格。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含税费种类、金额、缴纳时间、缴纳机构等信息。说明：此凭证为购买方已缴纳房产交易相关税费的证明。5.房产证详细要求：证书应包含房产所有权人、房产坐落位置、房产面积、产权性质等信息。说明：此证书为房产所有权归属的证明文件。6.出售方身份证、户口本详细要求：证件应包含出售方的身份信息、户籍信息等。说明：此证件为证明出售方身份和户籍的合法证件。7.购买方身份证、户口本、婚姻证明（如有）详细要求：证件应包含购买方的身份信息、户籍信息、婚姻状况等信息。说明：此证件为证明购买方身份、户籍和婚姻状况的合法证件。8.合同双方签字盖章的文件详细要求：文件应包含合同双方签字、盖章等。说明：此文件为证明合同双方已同意并签署合同的合法文件。9.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用标准、责任承担等内容。说明：此协议为甲乙双方与第三方就服务事宜达成的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金为合同总价的5%，并赔偿购买方因此遭受的直接经济损失。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的1%，并赔偿出售方因此遭受的直接经济损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同其他义务。责任认定：双方应根据违约程度承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反服务协议或本合同的规定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若出售方未在合同约定的交房日期前交付房屋，则构成违约。出售方应向购买方支付违约金，并赔偿购买方因延迟入住所遭受的损失，如租金等。全文完。2024年度公积金贷款卖房合同，含房产交易贷款利率优惠及还款期限调整1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.出卖人、买受人信息3.房产基本情况4.贷款情况5.房产交易价格及支付方式6.贷款利率优惠7.还款期限调整8.贷款利率调整9.贷款还款方式10.贷款逾期及违约责任11.保险及税费12.合同生效及解除13.争议解决14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用法律1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。1.3本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.出卖人、买受人信息2.1出卖人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。2.2买受人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地。3.房产基本情况3.1房产地址：具体地理位置描述。3.2房产产权证号：具体产权证号。3.3房产面积：具体面积。3.4房产用途：具体用途描述。3.5房产权属状况：明确房产权属无争议，未设定抵押或其他权利限制。4.贷款情况4.1贷款金额：具体贷款金额。4.2贷款期限：具体贷款期限。4.3贷款利率：具体贷款利率，如遇国家政策调整，按国家规定执行。5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格：具体交易价格。5.2支付方式：分期支付或一次性支付，具体支付时间和方式。6.贷款利率优惠6.1优惠条件：具体贷款利率优惠条件，如政府补贴、开发商优惠等。6.2优惠期限：优惠利率持续期间。7.还款期限调整7.1原还款期限：合同签订时确定的还款期限。7.2调整条件：符合国家规定或双方协商一致的情况下，可调整还款期限。7.3调整程序：调整还款期限需双方书面同意，并办理相关变更手续。8.贷款利率调整8.1调整依据：贷款利率的调整将依据中国人民银行及相关部门的利率政策执行。8.2调整方式：贷款利率的调整将按照中国人民银行规定的调整频率和幅度进行。8.3调整通知：利率调整将在调整生效前通知买受人，并书面确认调整后的利率。9.贷款还款方式9.1等额本息还款：本合同约定采取等额本息还款方式。9.2每月还款额：具体每月还款金额，包括本金和利息。9.3还款日：每月还款日为每月的固定日期。10.贷款逾期及违约责任10.1逾期还款：如买受人未按时还款，视为逾期。10.2违约金：逾期还款将按每日万分之五计收违约金。10.3追偿权：卖方有权要求买受人立即支付逾期款项，并有权采取法律手段追偿。11.保险及税费11.1保险：买受人应按国家相关规定购买房屋保险。11.2税费：买受人应依法缴纳房屋交易税费，具体税费由双方另行协商确定。12.合同生效及解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2解除条件：经双方协商一致，本合同可解除。13.争议解决13.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。14.其他约定14.1通知送达：除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件等，可采取书面形式，通过挂号信、快递或电子邮箱等方式送达。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2.1双方协商一致；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，若因其故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，具体金额不得低于第三方因提供服务可能造成的最大损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，独立开展专业服务，并享有相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以确保其能够顺利完成服务。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方应按照合同约定的时间、质量和服务内容，完成专业服务。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具体条款20.1中介方：若合同约定需要中介方介入，中介方应协助甲乙双方完成房产交易手续，并确保交易的顺利进行。20.2评估机构：若合同约定需要评估机构介入，评估机构应对房产进行评估，并提供评估报告。20.3律师事务所：若合同约定需要律师事务所介入，律师事务所应提供法律咨询和代理服务。20.4审计机构：若合同约定需要审计机构介入，审计机构应对房产交易相关财务进行审计。21.第三方介入的变更和解除21.1变更：甲乙双方可协商一致变更第三方介入的相关条款，但需书面确认。21.2解除：若第三方因自身原因无法履行合同义务，甲乙双方可协商解除第三方介入，并按照合同约定处理相关费用。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。23.第三方介入的费用承担23.1中介服务费：中介服务费由甲乙双方按照合同约定承担。23.2评估费、审计费、律师费等其他费用：由甲乙双方根据实际情况承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所在地的房地产交易管理部门公章。说明：用于证明房产所有权和产权清晰。2.房产交易合同要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：用于证明房产交易的合法性和有效性。3.贷款合同要求：双方签字（或盖章），一式两份。说明：用于证明贷款的合法性和有效性。4.贷款利率证明要求：加盖银行公章，明确贷款利率。说明：用于证明贷款利率的准确性。5.还款计划表要求：详细列出还款期限、每月还款额、利息等。说明：用于明确还款方式和还款时间。6.保险单要求：加盖保险公司公章，明确保险期限和保险金额。说明：用于证明房屋保险的有效性。7.税费缴纳凭证要求：加盖税务机关公章，明确税费金额。说明：用于证明税费已缴纳。8.第三方评估报告要求：加盖评估机构公章，明确房产价值。说明：用于证明房产价值评估的准确性。9.第三方审计报告要求：加盖审计机构公章，明确财务状况。说明：用于证明财务状况的真实性。10.第三方法律意见书要求：加盖律师事务所公章，明确法律风险。说明：用于证明法律意见的专业性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，支付买受人每日万分之五的违约金。房产存在权属争议或权利限制，导致合同无法履行，出卖人承担全部责任。2.买受人违约行为及责任认定：未按合同约定支付房款，每逾期一日，支付出卖人每日万分之五的违约金。逾期还款，每逾期一日，支付贷款银行规定的违约金。未经出卖人同意，擅自更改房产用途，承担相应的法律责任。3.贷款违约行为及责任认定：逾期还款，每逾期一日，支付贷款银行规定的违约金。虚假申报贷款信息，导致贷款无法发放，承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定：第三方未能按照合同约定提供专业服务，每逾期一日，支付甲乙双方每日万分之五的违约金。第三方故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损，承担相应的法律责任。示例说明：若出卖人未在合同约定的交付日期前交付房产，则每逾期一天，应向买受人支付违约金人民币100元。若买受人未按合同约定支付房款，则每逾期一天，应向出卖人支付违约金人民币100元，并承担贷款银行规定的逾期利息。全文完。2024年度公积金贷款卖房合同，含房产交易贷款利率优惠及还款期限调整2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.贷款利率优惠条件及调整5.1优惠利率条件5.2利率调整方式5.3利率调整周期6.还款期限调整条件6.1还款期限调整条件6.2还款期限调整方式7.还款方式及还款计划7.1还款方式7.2还款计划8.房产过户手续及税费8.1房产过户手续8.2税费承担9.合同履行及违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及日期13.1合同签署13.2合同日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积房产总面积：____________________平方米房产用途：____________________2.3房产权属房产产权证号：____________________房产产权性质：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额贷款总额：____________________元3.2贷款利率初始贷款利率：____________________%3.3贷款期限贷款期限：____________________年4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易价格：____________________元4.2付款方式首付款：____________________元首付款支付时间：____________________尾款支付方式：____________________尾款支付时间：____________________5.贷款利率优惠条件及调整5.1优惠利率条件买受方在合同签订后，若贷款利率下调，则按下调后的利率执行，具体优惠条件如下：（1）利率下调幅度：____________________%（2）利率调整时间：____________________5.2利率调整方式利率调整采用中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准，按年调整一次。5.3利率调整周期利率调整周期为一年，自贷款发放之日起计算。6.还款期限调整条件6.1还款期限调整条件（1）买受方提供收入证明及还款能力证明；（2）调整后的还款期限不超过原贷款期限。6.2还款期限调整方式还款期限调整需双方签订补充协议，并报贷款银行备案。7.还款方式及还款计划7.1还款方式还款方式为按月等额本息还款方式。7.2还款计划具体还款计划如下：（1）首月还款金额：____________________元（2）每月还款金额：____________________元（3）还款时间：每月____________________日8.房产过户手续及税费8.1房产过户手续（1）提供房产所有权证、土地使用权证等合法证件；（2）协助买受方办理房产转移登记；（3）办理房产交易税费缴纳。8.2税费承担房产交易税费按照国家相关规定和当地政策执行，具体税费项目及承担方式如下：（1）契税：____________________元，由买受方承担；（2）印花税：____________________元，由买受方承担；（3）其他税费：____________________元，由买受方承担。9.合同履行及违约责任9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任（1）若出卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买受方支付违约金，违约金金额为____________________元；（2）若买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的____________________%；（3）若因任何一方原因导致合同无法履行，应承担因违约造成的全部损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院，双方应服从法院的判决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。12.合同附件及补充条款12.1合同附件（1）房产所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同；（4）贷款合同。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同日期本合同签订日期为：____________________年____________________月____________________日。14.其他约定事项14.1通知送达（1）邮寄至对方提供的地址；（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；（3）直接交付给对方。14.2合同变更本合同的任何变更，均需以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，未经书面确认的变更无效。14.3合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）房产过户；（3）贷款办理；（4）合同履行的监督和协调；（5）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。16.第三方介入的协议16.1第三方介入协议甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订相应的协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。16.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方的工作内容和标准；（4）第三方的工作期限；（5）第三方报酬及支付方式；（6）第三方责任及责任限额；（7）违约责任；（8）争议解决方式。17.甲乙方权利义务17.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）甲方有权监督第三方的工作；（3）甲方有权要求第三方提供相关报告和证明；（4）甲方有权根据第三方的工作成果支付报酬。17.2乙方权利义务（1）乙方有权要求第三方按照协议约定履行职责；（2）乙方有权监督第三方的工作；（3）乙方有权要求第三方提供相关报告和证明；（4）乙方有权根据第三方的工作成果支付报酬。18.第三方责任及责任限额18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。18.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协