全面装修招标文件

全面装修招标文件合同编号：__________鉴于委托方拥有位于_______的物业，拟对其进行全面的装修改造，为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于土建改造、水电布线、装饰装修、家具采购、设备安装等。1.5工程预算：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。二、承包方义务2.1承包方应按照委托方的要求，完成上述工程的施工。2.2承包方应保证施工质量，确保工程安全，按时完工。2.3承包方应承担因施工原因导致的物业损失及第三方索赔责任。2.4承包方应按照约定时间提交工程进度报告及工程款申请。2.5承包方应按照委托方的要求，对工程进行保修。三、委托方义务3.1委托方应按照约定时间支付工程进度款及尾款。3.2委托方应提供施工所需的相关手续和资料。3.3委托方应协助承包方解决施工过程中的有关问题。3.4委托方应按照约定时间接收工程。四、工程进度及验收4.1双方约定工程工期为_______个月。4.2承包方应按照约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照违约责任承担相应的违约金。4.3工程完工后，委托方应组织验收。验收合格的，委托方支付尾款。验收不合格的，承包方负责整改，直至验收合格。五、工程款支付5.1双方约定工程款支付方式如下：（1）工程开工后，委托方支付工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，委托方支付工程预算的30%作为进度款。（3）工程进度达到100%时，委托方支付剩余的40%作为尾款。5.2委托方有权根据工程进度和质量情况，提前或延迟支付工程款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程预算的_______%。6.2承包方如未能按照约定时间完成工程，应按照违约责任向委托方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.施工方案和安全措施5.材料及设备采购清单6.付款申请及进度款支付凭证7.验收报告8.保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.承包方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.委托方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.委托方提供的施工手续和资料不齐全，导致工程延期或停工，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为，可根据合同条款认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业并委托承包方进行装修的当事人。2.乙方：指承担装修工程的承包方。3.工程预算：指双方约定的工程总价款。4.工程进度款：指根据工程进度，委托方支付给承包方的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保修：指承包方对工程质量问题承担修复或赔偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包方应及时与委托方沟通，制定整改措施，按约定支付违约金。2.工程质量问题：承包方应负责整改，直至符合约定标准。如造成损失，应承担赔偿责任。3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决或依法解决。4.施工手续和资料不齐全：承包方应提前向委托方索取，如导致工程延期，按违约责任处理。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。五、所有应用场景：1.适用于委托方拥有物业，需要进行全面装修的情况。2.适用于承包方