恒大地产住宅给水排水设计要求

给水排水篇(一)说明1.本设计要求适用于住宅项目，按照给水系统、排水系统、消防系统、设备要求等方面制定。2.本设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离。3.除特别注明外，标高以m计，其余均以mm计。4.当地若有特殊要求或习惯性做法时，按当地要求执行；否则，按本设计要求执行。(二)给水系统1管材选型1.1室外部分（1）市政给水管DN≥100采用球墨铸铁管，DN＜100采用衬塑钢管。（2）加压给水管埋地部分DN≤250采用衬塑钢管，DN>250采用钢丝网骨架管，其他采用衬塑钢管。（3）球墨铸铁管埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐。1.2室内部分户内水表前采用衬塑钢管，表后冷水采用冷水PPR管，热水采用专用热水PPR管，管材必须经过8760h热稳定性试验。1.3水池、水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采用不锈钢管，其他采用衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管。1.4直饮水水管材直饮水水管采用薄壁不锈钢管。1.5喷灌管材采用UPVC给水管，管道阀门DN≤50采用铸铁截止阀,DN>50采用铸铁闸阀。1.6水景管材水泵出水管外露部分采用不锈钢管，埋地部分及水池补水管均采用UPVC给水管。1.7燃气管管材室内燃气管表前管明装，采用热镀锌钢管；表后管暗装，采用无缝钢管。室外燃气管采用燃气专用PE管。当地有特殊要求的，以当地要求为准。2技术要求2.1室内管道布置原则（1）给水管道大于DN25时，布置在吊顶内。（2）当给水管道布置在找平层内时，客（餐）厅冷（热）水管距墙边100mm布置，冷热水管中心间距100mm；卫生间、厨房内管道原则上布置在墙体内，如遇结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内。管道不应布置在卧室内。2.2水表、燃气表、洗衣机、热水器的设置要求2.2.1水表及水表井：住宅在每层楼梯间或前室设独立水表井间，给水立管及水表均布置在水表井内，自首层起每五层在水表井内设DN15清洁水龙头一个，每层水表井均设置排水地漏。水表井尺寸按最小要求设置。别墅于入户围墙门外绿化带设水表。若当地有特殊的要求，按照当地要求设置。2.2.2燃气表：住宅有生活阳台时燃气表布置在生活阳台；无生活阳台时燃气表布置在厨房。别墅于入户围墙装饰柱内处设燃气表。燃气表不能暗设于吊柜内，受条件限制设在吊柜内时，吊柜应做成敞开形式。燃气表与电气设备及燃气灶水平距离不应小于300mm，炉灶下燃气预留接口位置应从厨柜背面接出，装修专业应考虑通风措施。燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距见下表：管道和设备与燃气管道的净距（cm）平行敷设交叉敷设电气设备明装的绝缘电线或电缆2510（注）暗装的或放在管子中的绝缘电缆5（从所作的槽或管子的边缘算起）1电压小于1000V的裸露电线的导电部分100100配电盘或配电箱30不允许相邻管道应保证燃气管道和相邻管道的安装、安全维护和修理2注：（1）当明装电线与燃气管道交叉净距小于10cm时，电线应加绝缘套管。绝缘套管的两端应各伸出燃气管道10cm。（2）燃气热水器距电气设备距离不小于30cm。（3）当地燃气公司有具体要求时按当地要求。2.2.3洗衣机：生活阳台及景观阳台均设置洗衣机龙头，洗衣机龙头安装高度为1.20m。2.2.4热水器：住宅、别墅采用即热式燃气热水器供应热水，有生活阳台时热水器布置在生活阳台；无生活阳台时热水器布置在厨房。当热水器布置在封闭阳台或者厨房内时，应预留热水器排烟孔。住宅燃气热水器的设计指引见附录二。若采用其他形式热水器，需自行向集团报批。热水器进水管截止阀安装高度1.20m，热水器与电气设备、排水管水平距离不应小于300mm。2.3其他要求2.3.1小区给水管道分期建设时应设置阀门隔断。2.3.2住宅内生活热水供应点：每户的洗菜盆、洗脸盆、淋浴间、浴盆、按摩浴缸。2.3.3空中花园或大露台应设DN15绿化水龙头一个，并考虑排水措施。2.3.4别墅首层室外需设DN15绿化给水龙头一个，独立别墅根据需要可考虑设两个。2.3.5园林绿化及景观用水水源应优先采用天然水源，绿化用水宜采用独立供水系统。2.3.6卫生器具给水配件的安装高度(三)排水系统1管材选型1.1室外部分2.8广州地区三十二层以下建筑排水系统不设消能装置；其它地区按当地要求。(四)消防系统1管材选型1.1水泵吸水管及出水管均采用内外壁热镀锌钢管。1.2自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、消火栓系统给水管，架空时应采用热浸镀锌钢管。埋地时应优先采用球墨铸铁管，刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐，当采用热浸镀锌钢管时，埋地部分管道刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐（土壤腐蚀性较强时，应另行处理）。1.3当消火栓系统管道工作压力大于1.2MPa时，采用国标加厚热镀锌钢管（在不增加费用的情况下，消防公司可采用无缝钢管代替）。1.4当喷淋系统管道工作压力大于1.2MPa时，采用国标加厚镀锌钢管，当报警阀入口前管道采用不防腐的钢管时，应在报警阀前增加过滤器。1.5当消防给水管道压力大于1.2MPa时，其最小壁厚应符合下列要求：1.5.1采用法兰连接或螺纹连接时：当管径DN≤125时，最小管壁序列号为Sch20；当管径为DN150时，最小管壁厚为3.4mm，当管径为DN200及DN250时，最小管壁厚为4.78mm。1.5.2采用卡箍连接时：当管径DN≥100时，最小管壁序列号为Sch30；当管径为DN＜100时，最小管壁序列号为Sch40。2技术要求2.1消火栓系统2.1.1消火栓箱尺寸及要求：（1）广州地区单栓消火栓箱（带消防卷盘）尺寸650x240x950mm，双栓消火栓箱（带消防卷盘）尺寸800x240x1050mm，其他地区根据当地具体情况确定。（2）广州地区不带卷盘的消火栓箱尺寸800x240x650mm，其他地区根据当地具体情况确定。（3）破玻按钮、警铃与箱体分开安装。2.1.2暗装消火栓箱留洞尺寸及要求：（1）广州地区单栓消火栓箱（带消防卷盘）留洞尺寸800（宽）x1100mm（高）；双栓消火栓箱（带消防卷盘）留洞尺寸950（宽）x1200mm（高），不带卷盘的消火栓箱留洞尺寸950（宽）x800mm（高）；洞底距楼（地）面775mm，安装完消火栓箱时，消火栓箱底边距楼（地）面850mm，消火栓口距楼（地）面1100mm。其他地区根据各地情况具体确定。（2）若采用其它形式消火栓箱时，应保证箱底距楼（地）面距离不小于600mm。上述距离均指距建筑完成面距离。2.1.3消火栓箱体及箱门要求：（1）消火栓箱采用钢板箱体。（2）箱门表面以装修专业要求为准，具体内容如下：a、首层住户大堂消火栓箱门为隐型门。b、标准层消火栓箱门:洋房2000元/㎡以下装修标准采用暗藏式明装原配消火栓门（款式见下图1、图2），洋房2000元/㎡（含2000元/㎡）以上装修标准采用隐型门。c、其余所有处于消防楼梯间内的消火栓箱门均采用暗藏式明装原配消火栓门（款式见下图1、图2）。2.2喷淋系统2.2.1喷头布置：走道内喷头居中布置，间距2400mm≤S≤3600mm，无吊顶时，采用直立式喷头；有吊顶且吊顶高度大于800mm或吊顶内有可燃物时喷头上下布置，吊顶内采用直立型喷头，吊顶下采用装饰性喷头。装修有特别要求时考虑采用隐蔽型喷头。2.2.2喷头数量：轻危险级、中危险级场所中配水支管、配水管控制的标准喷头数按照规范要求执行，具体见下表：(五)设备技术要求1.生活水池（1）采用钢筋混凝土水池（当地有特殊要求的，以当地要求为准）；（2）小区用生活水池容积按最高日用水量的15％计算；单体建筑用生活水池容积按最高日用水量的20%计算；（3）水池进水控制阀采用过滤活塞式遥控浮球阀。2.消防水池（1）采用钢筋混凝土水池，容积按规范计算；（2）水池进水控制阀采用液控浮球阀，阀前加过滤器。3.消防水箱（1）采用钢筋混凝土消防水箱，重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位。（2）低层或多层建筑消防水箱应储存10min的消防用水量。当室内消防用水量小于等于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于12m3时，可采用12m3；当室内消防用水量大于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于18m3时，可采用18m3。（3）高层建筑消防水箱容积：一类公建不应小于18m3，二类公建及一类居住建筑不应小于12m3，二类居住建筑不应小于6.0m3。（4）高层建筑屋面消防水箱底距离建筑顶层楼面高度不小于8.1m，若不能满足，应设增压设施。4.室外化粪池采用砖砌化粪池（