2024全新使用权住宅使用权租赁合同模板下载9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新使用权住宅使用权租赁合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1租赁物基本信息3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.使用权范围6.1使用权限制6.2使用权变更6.3使用权转让7.租赁物维护与保养7.1承租方责任7.2出租方责任7.3维修费用8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.2其他费用9.保险9.1租赁物保险9.2人员保险10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同生效13.4合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024全新使用权住宅使用权租赁合同》。1.1.2“出租方”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指使用租赁物的自然人。1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的住宅。1.1.5“使用权”指承租方在租赁期限内对租赁物享有的合法使用权。1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“违约金”指因一方违约而向另一方支付的经济补偿。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的定义和解释，均以本条所列内容为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：2.1.4出租方联系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方姓名：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方联系方式：3.租赁物概述3.1租赁物基本信息3.1.1租赁物地址：3.1.2租赁物面积：3.1.3租赁物结构：3.1.4租赁物装修状况：3.2租赁物位置3.2.1租赁物位于：3.3租赁物面积3.3.1租赁物实际使用面积为：4.租赁期限4.1租赁开始日期：4.2租赁结束日期：4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面协商一致。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金为人民币：5.2支付方式5.2.1承租方应于每月：5.3支付时间5.3.1每月租金支付时间为：5.4违约金5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的：6.使用权范围6.1使用权限制6.1.1承租方仅限于居住用途使用租赁物。6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2使用权变更6.2.1如因特殊原因需要变更使用权，双方应协商一致，并签订补充协议。6.3使用权转让6.3.1承租方未经出租方同意，不得擅自将使用权转让给他人。8.水电费及其他费用8.1水电费支付8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。8.1.2承租方应在每月：8.2其他费用8.2.1租赁期间产生的物业管理费、供暖费等其他费用，由出租方承担。8.2.2如有变动，出租方应提前一个月书面通知承租方。9.保险9.1租赁物保险9.1.1出租方应投保租赁物保险，并将承租方列为被保险人之一。9.1.2保险费用由出租方承担。9.2人员保险9.2.1承租方应自行购买意外伤害保险。9.2.2保险费用由承租方承担。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付：10.1.2如承租方擅自改变租赁物的结构或用途，应赔偿出租方损失：10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应支付：10.2.2如出租方未履行维修义务，导致承租方使用不便，应赔偿承租方损失：11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1如发生不可抗力，双方均可解除合同。11.1.2如出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自动终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交：12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具备合法资质。12.2.2争议解决机构应公正、公平地审理争议。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力指：13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方住所或指定地址。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同附件13.4.2附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同相关事宜，提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和潜在风险等因素确定。16.2.2责任限额应在第三方协议中明确约定，并在合同附件中列明。17.第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1.1协助甲乙双方完成租赁物的交付和接收；17.1.1.2协助甲乙双方进行租赁物的维修和保养；17.1.1.3协助甲乙双方进行租金的收取和支付；17.1.1.4协助甲乙双方处理合同履行过程中产生的争议；17.1.1.5完成甲乙双方委托的其他事宜。17.2第三方权限17.2.1.1代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商；17.2.1.2在甲乙双方的授权范围内，代表甲乙双方签署相关文件；17.2.1.3在甲乙双方的授权范围内，对租赁物进行必要的管理和监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其职责范围，超出职责范围的责任由甲乙双方各自承担。18.2权利划分18.2.1第三方在履行职责过程中，其权利仅限于甲乙双方授权的范围，超出授权范围的权利由甲乙双方自行决定。19.第三方协议的签订19.1第三方协议的签订19.1.1.1第三方的名称、地址和联系方式；19.1.1.2第三方的职责和权限；19.1.1.3第三方的责任限额；19.1.1.4第三方的工作期限；19.1.1.5第三方的费用和支付方式；19.1.1.6争议解决方式；19.1.1.7其他双方认为必要的条款。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入的终止条件应在第三方协议中明确约定。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024全新使用权住宅使用权租赁合同》正本2.《第三方协议》3.《租赁物交接清单》4.《租金支付凭证》5.《水电费缴纳凭证》6.《维修费用结算单》7.《保险单》8.《争议解决协议》9.《合同补充协议》10.《其他相关文件》附件详细要求和说明：1.《2024全新使用权住宅使用权租赁合同》正本：合同双方签字或盖章确认的合同文本。2.《第三方协议》：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方职责、权限、责任限额等。3.《租赁物交接清单》：详细记录租赁物的状况、数量、附属设施等，双方签字确认。4.《租金支付凭证》：记录租金支付的时间、金额、支付方式等，作为支付凭证。5.《水电费缴纳凭证》：记录水电费缴纳的时间、金额、支付方式等，作为支付凭证。6.《维修费用结算单》：记录租赁物维修的时间、费用、维修原因等，作为费用结算依据。7.《保险单》：租赁物保险单据，证明保险已生效。8.《争议解决协议》：双方就争议解决方式达成的协议。9.《合同补充协议》：合同履行过程中，双方就未尽事宜达成的补充协议。10.《其他相关文件》：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途。1.3出租方未按时交付租赁物。1.4出租方未履行维修义务。1.5第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1承租方未按时支付租金：每逾期一日，支付租金总额的：2.2承租方擅自改变租赁物的结构或用途：赔偿出租方损失：2.3出租方未按时交付租赁物：每逾期一日，支付：2.4出租方未履行维修义务：赔偿承租方损失：2.5第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失：根据第三方协议中的责任限额进行赔偿。违约行为示例说明：1.承租方未按时支付租金：如约定每月租金为人民币1000元，承租方逾期10日未支付，则应支付1000元的违约金。2.承租方擅自改变租赁物的结构：如擅自拆除租赁物内的设施，则应赔偿出租方拆除费用及设施损失。3.出租方未按时交付租赁物：如约定租赁物交付日期为2024年1月1日，实际交付日期为1月5日，则出租方应支付4日的违约金。4.出租方未履行维修义务：如租赁物存在漏水问题，出租方应在接到通知后3日内进行维修，否则应赔偿承租方维修费用。5.第三方在履行职责过程中造成损失：如第三方在协助租赁物交付时，因操作不当导致租赁物损坏，则第三方应按照协议中的责任限额进行赔偿。全文完。2024全新使用权住宅使用权租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2住宅基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3支付方式及账户信息2.4汇率及税费3.租金调整3.1调整条件3.2调整频率3.3调整通知及确认4.租赁押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及流程4.4押金利息5.住宅使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.住宅维护及维修6.1维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.装修及改造7.1装修规定7.2改造规定7.3装修及改造费用8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用结算8.3费用缴纳时间9.住宅保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险费用9.4保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除通知11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：住宅现状描述13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除后的处理14.5通知送达14.6合同份数14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2住宅基本信息住宅地址：_________________________住宅面积：_________________________住宅户型：_________________________房屋结构：_________________________房屋装修情况：_________________________1.3租赁期限租赁起始日期：_________________________租赁结束日期：_________________________租赁期限为：_________________________2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：_________________________押金：_________________________2.2租金支付时间每月租金支付日：_________________________押金支付日：_________________________2.3支付方式及账户信息支付方式：_________________________银行账户：_________________________开户行：_________________________2.4汇率及税费如涉及外币支付，汇率按支付当日的汇率计算。税费由乙方承担，具体税费由甲方提供相关凭证。3.租金调整3.1调整条件在租赁期内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场租金水平调整租金，但调整幅度不超过市场租金上涨幅度的百分之五十。3.2调整频率租金调整频率为每年一次，调整通知需提前一个月书面通知乙方。3.3调整通知及确认调整通知应通过书面形式送达乙方，乙方在收到调整通知后十个工作日内未提出异议，视为接受调整。4.租赁押金4.1押金金额押金金额为：_________________________4.2押金支付时间押金应在签订合同时一次性支付。4.3押金退还条件及流程租赁期满，乙方按合同约定交还住宅并履行所有义务后，甲方应在十个工作日内退还押金。4.4押金利息押金不计息。5.住宅使用范围及限制5.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用住宅及其附属设施。5.2使用限制乙方不得擅自改变住宅的结构、用途或进行装修改造。5.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.住宅维护及维修6.1维护责任住宅日常维护由乙方负责。6.2维修责任住宅在正常使用情况下的维修由甲方负责。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。8.水电费及其他费用8.1费用承担住宅内的水、电、煤气、网络等费用由乙方自行承担。8.2费用结算乙方应在每月的指定日期前支付上月的水电费及其他相关费用。8.3费用缴纳时间费用缴纳时间为每月的____日，如遇节假日顺延至下一个工作日。9.住宅保险9.1保险类型住宅应投保财产保险，保险金额应不低于房屋实际价值。9.2保险金额保险金额由双方协商确定，并在合同中注明。9.3保险费用保险费用由乙方承担，并在合同签订时一次性支付。9.4保险理赔保险理赔事宜由乙方自行处理，甲方提供必要的协助。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变住宅结构、未按约定使用住宅等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中注明。11.合同解除11.1解除条件包括但不限于：甲方因住宅原因需要收回住宅、乙方严重违约等。11.2解除通知解除合同需提前____个月书面通知对方。11.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离住宅，甲方应退还乙方剩余租金及押金。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构仲裁机构或人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同附件13.1附件一：住宅现状描述包括住宅的损坏情况、设施清单等。13.2附件二：租赁物品清单包括租赁期间的家具、电器等物品清单。13.3附件三：其他相关文件如维修记录、费用支付凭证等。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同终止合同终止后，双方应按合同约定处理剩余事宜。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定处理剩余事宜。14.5通知送达通知应以书面形式送达对方，或通过其他双方认可的通讯方式。14.6合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理人等。15.2第三方介入情形1.住宅的评估、鉴定或修缮；2.租金的收取和支付；3.保险事宜的咨询和处理；4.争议解决；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或住宅遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额不得低于合同约定或法律规定的最低责任限额。15.4第三方介入协议1.甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的第三方介入协议予以约定。a.第三方介入的具体事项；b.第三方的权利和义务；c.第三方的责任和赔偿；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入协议的生效条件及终止条件。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入期间，甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保住宅的正常使用和维护。2.第三方应遵守本合同及双方约定的第三方介入协议，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方的划分说明如下：a.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，应遵守甲方的相关规定和要求。b.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应尊重乙方的使用习惯和权益。c.第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重，避免利益冲突，共同维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任1.甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保证其提供的服务的质量和安全性。2.甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和行业标准执行任务。16.2乙方责任1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。2.乙方应遵守第三方的工作安排，不得擅自干涉第三方的工作。16.3第三方责任1.第三方应按照合同约定和行业标准提供服务，确保服务的质量和安全性。2.第三方应承担因自身原因导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.4第三方介入费用1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定分担。2.若第三方介入费用超出预计，甲乙双方应协商解决，必要时可调整分担比例。16.5第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.第三方介入期限届满，第三方应立即撤离，甲乙双方应继续履行本合同的约定。16.6第三方介入终止1.若第三方介入期间发生重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅现状描述要求：详细描述住宅的现有状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备、损坏情况等。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出租赁期间住宅内的所有家具、电器、装饰品等租赁物品，并注明数量、型号、新旧程度等。3.附件三：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、权利义务、责任赔偿、费用支付、期限等。说明：此附件作为合同补充协议，用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：此附件用于证明租金已按约定支付，作为合同履行过程中的重要证据。5.附件五：维修记录要求：记录住宅维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。6.附件六：水、电、煤气、网络等费用支付凭证要求：提供水、电、煤气、网络等费用的支付凭证。说明：此附件用于证明相关费用已支付，作为合同履行过程中的重要证据。7.附件七：保险理赔凭证要求：提供保险理赔的相关凭证，包括但不限于理赔申请书、理赔协议、理赔金额等。说明：此附件用于证明保险理赔已办理，作为合同履行过程中的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月租金支付日支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。2.违约行为：擅自改变住宅结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对住宅进行装修、改造等改变结构的行为，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自拆除住宅的承重墙，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：未按约定使用住宅责任认定标准：乙方未按合同约定使用住宅，包括但不限于非法用途、损害住宅等行为，视为违约。示例说明：若乙方将住宅用于非法经营，甲方有权要求乙方停止经营，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：擅自转租或转借住宅责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自将住宅转租或转借给他人，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将住宅转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.违约行为：违反住宅使用限制责任认定标准：乙方违反合同中对住宅使用的限制性规定，视为违约。示例说明：若乙方在住宅内饲养宠物，违反合同约定，甲方有权要求乙方立即处理，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024全新使用权住宅使用权租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收条件4.3故障处理5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.装修与改动7.1装修要求7.2装修审批7.3装修费用承担8.物业费用及其他费用8.1物业费用8.2其他费用8.3费用支付方式9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2损坏赔偿标准9.3赔偿程序10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系方式：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在区县：_______房屋所在街道：_______房屋所在小区：_______2.2房屋面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_______房屋层数：_______层房屋户型：_______2.4房屋装修情况装修风格：_______装修程度：_______3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期租赁起始日期：_______年_______月_______日租赁终止日期：_______年_______月_______日3.2租金金额基本租金：_______元/月3.3租金支付方式支付周期：_______支付方式：_______（银行转账、现金等）3.4租金调整条款租金调整条件：_______租金调整频率：_______4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋接收条件房屋应处于良好状态，无损坏房屋设施设备应正常运行4.3故障处理故障报告：_______故障维修：_______5.使用范围与限制5.1使用范围房屋仅限居住使用不得进行商业活动5.2使用限制不得改变房屋结构不得损害房屋设施设备6.房屋维护与保养6.1出租方责任维护房屋及设施设备确保房屋安全6.2承租方责任保持房屋整洁报告房屋及设施设备故障7.装修与改动7.1装修要求未经出租方同意，不得擅自装修7.2装修审批装修方案需经出租方审批7.3装修费用承担装修费用由承租方承担8.物业费用及其他费用8.1物业费用物业管理费：_______元/月物业费支付方式：_______（含在租金中、另行支付等）8.2其他费用水电费：_______供暖费：_______（如有）通讯费：_______（如有）其他费用：_______8.3费用支付方式支付周期：_______支付方式：_______（银行转账、现金等）9.损坏赔偿9.1损坏认定损坏由双方共同认定损坏照片及清单作为认定依据9.2损坏赔偿标准按实际维修费用赔偿如有保险，按保险赔付9.3赔偿程序损坏发生后_______日内提出赔偿要求双方协商解决，协商不成可申请仲裁10.保险10.1保险种类房屋及附属设施财产保险生命健康保险10.2保险责任保险责任范围详见保险合同10.3保险费用保险费用由双方共同承担11.违约责任11.1违约情形未按时支付租金损坏房屋设施设备未经允许改变房屋结构11.2违约责任承担违约方应承担违约责任违约金：_______元/天12.合同解除与终止12.1解除条件双方协商一致出租方单方面解除（房屋自用、转租等原因）承租方单方面解除（房屋质量问题、合同违约等原因）12.2解除程序提前_______日书面通知对方解除合同后，办理退房手续12.3合同终止租赁期限届满合同解除或终止13.争议解决13.1争议解决方式协商解决仲裁解决13.2争议解决机构_______仲裁委员会14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份14.4合同附件房屋租赁合同房屋设施设备清单附件_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务商等。15.2第三方责任第三方应遵守本合同的约定，对因其提供的服务或履行职责而产生的后果承担相应责任。第三方的责任不减轻甲乙双方在本合同项下的责任。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备履行合同的能力和条件。第三方选择后，甲乙双方应书面通知对方。15.4第三方合同第三方与甲乙双方应签订独立合同，明确双方的权利和义务。独立合同应与本合同不冲突，且不得损害本合同的效力。16.第三方责任限额16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在独立合同中约定，但不得低于本合同中约定的甲乙双方责任限额。若第三方责任限额低于本合同约定，甲乙双方应在独立合同中明确补充。16.2责任赔偿第三方责任限额内的赔偿由第三方承担。超过责任限额部分的赔偿由甲乙双方根据本合同约定的比例分担。17.第三方服务内容17.1服务内容第三方提供的服务内容应与本合同约定的服务内容相符。第三方应按照约定的时间、质量标准提供服务。17.2服务变更如需变更服务内容，第三方应提前通知甲乙双方，并经双方同意。服务变更后，甲乙双方应重新签订或修改相关合同。18.第三方费用18.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方在独立合同中约定。独立合同中未约定的费用，由产生费用的甲乙双方分担。18.2费用支付第三方服务费用按约定支付，支付方式由甲乙双方在独立合同中约定。19.第三方信息19.1信息保密第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.2信息使用第三方只能在本合同约定的范围内使用甲乙双方提供的信息。20.第三方退出20.1退出条件第三方可因自身原因或合同约定的事由退出本合同。第三方退出应提前通知甲乙双方。20.2退出程序第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同履行完毕。第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容，包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及租金、房屋交付与接收、使用范围与限制、房屋维护与保养、装修与改动、物业费用及其他费用、损坏赔偿、保险、违约责任、合同解除与终止、争议解决、其他约定等。附件说明：作为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内的设施设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：作为房屋交付与接收的依据，用于确认房屋设施设备完好无损。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明文件，如房产证、土地证等。附件说明：证明出租方对房屋享有合法产权，确保合同的有效性。4.物业管理费缴纳凭证详细要求：物业管理费缴纳凭证，如收据、银行转账记录等。附件说明：证明物业管理费已按约定支付，保障物业服务的正常进行。5.水电费缴纳凭证详细要求：水电费缴纳凭证，如收据、银行转账记录等。附件说明：证明水电费已按约定支付，确保房屋的正常使用。6.保险合同详细要求：保险合同，包括保险种类、保险责任、保险费用等。附件说明：证明房屋及设施设备已投保，保障双方权益。7.第三方合同详细要求：第三方与甲乙双方签订的独立合同，明确双方的权利和义务。附件说明：作为第三方介入的依据，确保第三方履行合同责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：甲乙双方应按照约定的支付方式和时间支付租金，如未按时支付，构成违约。损坏房屋设施设备：甲乙双方应合理使用房屋设施设备，如造成损坏，构成违约。未经允许改变房屋结构：甲乙双方未经对方同意，擅自改变房屋结构，构成违约。未经允许转租房屋：承租方未经出租方同意，擅自转租房屋，构成违约。2.责任认定标准未按时支付租金：按合同约定支付违约金，如_______元/天。损坏房屋设施设备：按实际维修费用赔偿，包括人工费、材料费等。未经允许改变房屋结构：恢复原状，承担恢复费用。未经允许转租房屋：解除合同，返还租金，并承担违约金。3.示例说明甲乙双方约定租金为每月_______元，每月_______日支付。若甲未按时支付租金，则按合同约定支付_______元/天的违约金。房屋内空调损坏，甲乙双方确认损坏原因为使用不当。甲应承担维修费用_______元。甲未经乙同意，擅自将房屋装修成商业用途，乙有权解除合同，甲应返还租金，并支付_______元的违约金。全文完。2024全新使用权住宅使用权租赁合同模板3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.住宅使用权租赁的基本信息3.1住宅的位置、面积、结构3.2住宅的权属证明3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付的处理5.住宅使用权的权利和义务5.1承租方的权利5.2出租方的权利5.3双方的义务6.住宅的维修与保养6.1住宅维修责任6.2住宅保养责任7.住宅的改造与装修7.1改造与装修的申请7.2改造与装修的审批7.3改造与装修的费用承担8.住宅的转让与转租8.1住宅转让的申请8.2住宅转让的审批8.3住宅转租的申请8.4住宅转租的审批9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同终止的条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“住宅”指位于（具体地址）的房屋，建筑面积为（具体面积）平方米，结构为（具体结构类型），权属证明为（具体权属证明文件名称）。1.1.2“使用权租赁”指出租方将住宅的使用权出租给承租方，承租方在租赁期限内享有住宅的使用权，但不得改变住宅的结构和用途。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词，其含义以本合同中的定义为准。1.2.2如无特殊说明，本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历日、月、年。第二条双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：（出租方全称）2.1.2出租方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3出租方住所：（出租方详细地址）2.2承租方信息2.2.1承租方名称：（承租方全称）2.2.2承租方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3承租方住所：（承租方详细地址）第三条住宅使用权租赁的基本信息3.1住宅的位置、面积、结构3.1.1住宅位于：（具体地址）3.1.2住宅建筑面积为：（具体面积）平方米3.1.3住宅结构为：（具体结构类型）3.2住宅的权属证明3.2.1住宅权属证明文件名称：（权属证明文件名称）3.2.2权属证明文件编号：（权属证明文件编号）3.3租赁期限3.3.1租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为人民币（具体金额）元/月。4.2支付方式4.2.1承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金。4.2.2租金支付方式为：（具体支付方式，如银行转账、现金等）4.3逾期支付的处理4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的（具体比例）。第五条住宅使用权的权利和义务5.1承租方的权利5.1.1在租赁期限内，承租方有权使用住宅。5.1.2承租方有权在租赁期限内对住宅进行合理使用。5.2出租方的权利5.2.1出租方有权收取租金。5.2.2出租方有权对住宅进行管理。5.3双方的义务5.3.1承租方应按照本合同约定支付租金。5.3.2承租方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。第六条住宅的维修与保养6.1住宅维修责任6.1.1因正常使用导致的住宅损坏，由承租方负责维修。6.1.2因不可抗力导致的住宅损坏，由出租方负责维修。6.2住宅保养责任6.2.1承租方应保持住宅的清洁和完好。第七条住宅的改造与装修7.1改造与装修的申请7.1.1承租方如需对住宅进行改造与装修，应向出租方提出申请。7.2改造与装修的审批7.2.1出租方应在收到申请后（具体时间）内给予答复。7.2.2经出租方同意，承租方方可进行改造与装修。7.3改造与装修的费用承担7.3.1改造与装修的费用由承租方承担。7.3.2改造与装修完成后，如需恢复原状，由承租方负责。第八条住宅的转让与转租8.1住宅转让的申请8.1.1承租方如需转让住宅使用权，应提前（具体时间）书面通知出租方。8.2住宅转让的审批8.2.1出租方应在收到转让申请后（具体时间）内进行审查，并给予书面答复。8.2.2出租方有权拒绝转让申请，但应提供合理理由。8.3住宅转租的申请8.3.1承租方如需转租住宅使用权，应提前（具体时间）书面通知出租方。8.4住宅转租的审批8.4.1出租方应在收到转租申请后（具体时间）内进行审查，并给予书面答复。8.4.2出租方有权拒绝转租申请，但应提供合理理由。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变住宅的结构和用途。9.1.3承租方未按照合同约定进行住宅的维修与保养。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方违约的，也应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：（具体法院或仲裁机构名称）第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应提前（具体时间）书面通知对方。11.2.2接到解除通知的一方应在（具体时间）内确认或拒绝解除。11.3合同终止的条件11.3.1租赁期限届满。11.3.2出现合同约定的终止情形。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知可以通过（具体方式，如挂号信、快递、电子邮件等）送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：（出租方详细地址）12.2.2承租方送达地址：（承租方详细地址）第十三条合同的生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同变更程序13.2.1变更合同内容，双方应协商一致。13.2.2变更后的合同应以书面形式签订。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，双方应互相理解，并根据实际情况协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）住宅权属证明文件复印件；（2）租赁保证金收据；（3）其他相关文件。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或指定的，提供相关服务或协助的独立个体、机构或企业。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、家庭成员、雇员或代理人。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应对其提供的服务或协助负责，确保其履行职责符合合同约定和行业标准。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三条第三方介入的情形3.1.1出租方或承租方需要专业机构进行房屋评估、维修或装修。3.1.2甲乙双方需要第三方提供法律咨询、仲裁或调解服务。3.1.3合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方协助解决问题。第四条甲乙双方的额外条款及说明4.1.1第三方的名称、职责和权利。4.1.2第三方的服务费用及支付方式。4.1.3第三方介入的时间、方式和程序。4.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同其他条款的履行。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据其提供服务或协助的性质和内容确定。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在必要时购买相应的责任保险。5.3第三方的责任限额应不低于（具体金额），如因第三方原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分由第三方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务或协助关系，第三方不承担本合同中甲乙双方的责任。6.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，应严格按照合同约定执行。6.3第三方与其他第三方之间不产生直接的权利义务关系，其责任和义务仅限于与甲乙双方之间的关系。第七条第三方的变更与退出7.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方如需退出合同，应提前（具体时间）书面通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应的责任。第八条合同的修改与补充8.1当第三方介入时，甲乙双方可对本合同进行修改或补充，以适应新的情况。8.2修改或补充的合同条款应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。8.3修改或补充的合同条款与本合同其他条款不一致的，以修改或补充的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅权属证明文件复印件要求：提供最新有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：用于证明住宅的权属情况，确保租赁关系的合法性。2.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金缴纳的正规收据或银行转账凭证。说明：作为租赁保证金缴纳的凭证，用于证明甲乙双方已履行保证金缴纳义务。3.住宅现状照片要求：提供租赁开始前和租赁期间住宅内外部的现状照片。说明：用于记录住宅的原始状态，便于日后维修和赔偿责任的认定。4.住宅改造与装修方案要求：提供改造与装修的具体方案，包括设计方案、施工图等。说明：用于明确改造与装修的范围、内容、费用等，确保双方权益。5.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务或协助的协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量。6.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：用于证明争议已通过合法途径解决，维护双方合法权益。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的（具体比例）。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，如逾期支付，每日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。2.擅自改变住宅的结构和用途责任认定：承租方擅自改变住宅的结构和用途，应恢复原状，并承担由此产生的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将住宅改为商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.未按照合同约定进行住宅的维修与保养责任认定：承租方未按照合同约定进行住宅的维修与保养，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未及时维修住宅的水管破裂，导致地板受损，承租方应负责维修地板，并承担维修费用。4.第三方违约责任认定：第三方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。示例：第三方在提供维修服务时，未按时完成维修，导致住宅受损，第三方应承担赔偿责任。5.其他违约行为责任认定：根据合同约定，其他违约行为应承担相应的违约责任。示例：甲乙双方未在合同约定的期限内完成房屋交付，应承担相应的违约责任。全文完。2024全新使用权住宅使用权租赁合同模板4本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订背景1.3合同目的2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋使用性质3.3房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收程序7.房屋使用及维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施使用8.1附属设施使用范围8.2附属设施使用费用8.3附属设施损坏赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同变更13.4合同生效14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同签订背景甲方因个人原因需将租赁房屋出租，乙方有意承租，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.3合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，建立长期稳定的租赁关系。2.当事人信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况租赁房屋位于：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修状况：____________________3.2房屋使用性质租赁房屋仅用于居住用途，乙方不得将其用于商业或其他非法用途。3.3房屋配套设施租赁房屋内配备有：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，本合同可自动续租一年。4.3租赁期限变更如因特殊情况需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____________________。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。6.2房屋交付条件6.3房屋验收程序乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出，逾期视为无异议。8.附属设施使用8.1附属设施使用范围租赁房屋内的附属设施包括但不限于：____________________。乙方在合理范围内使用上述设施，但不得擅自改变其功能或结构。8.2附属设施使用费用附属设施使用费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。8.3附属设施损坏赔偿如乙方在使用附属设施过程中造成损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反房屋使用规则，造成他人损害；（4）乙方未按约定时间通知甲方房屋存在问题。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为租金总额的____%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律后果。9.3违约赔偿违约方应在违约发生后____日内向受害方支付违约金及赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向_________仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正；（2）房屋被征收或征用；（3）房屋或附属设施发生重大安全事故；（4）法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序解除合同一方应提前____个月书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，乙方应于____日内搬离租赁房屋，并结清所有费用。12.合同终止12.1合同终止条件合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序合同终止前，双方应进行财产清点，确认无争议后，签订终止协议。12.3合同终止后果合同终止后，双方应相互退还已支付的费用和物品。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单、附属设施清单等。13.2通知送达本合同通知应以书面形式送达，送达地址为：____________________。13.3合同变更本合同如有变更，应以书面形式双方签字确认，变更内容与本合同具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由第三方推荐，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、实施维修、监管合同执行等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币____元。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和行业规范，履行自身职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与使用方的关系，乙方接受第三方的服务。19.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方均承担相应的责任；（2）甲乙双方对第三方提供的服务质量、费用等均需承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。20.2第三方介入期限第三方介入期限为自合同签订之日起至合同终止之日止，或双方约定的其他期限。20.3第三方介入变更如需变更第三方介入的职责、期限等，双方应书面通知第三方，并签订补充协议。20.4第三方介入终止（1）合同解除；（2）合同终止；（3）第三方无法履行职责；（4）法律法规规定的其他情形。20.5第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明租赁房屋的房间数量、面积、装修状况、配套设施等信息。2.附属设施清单列明租赁房屋内所有附属设施，如家具、家电、电器等。3.租金支付凭证记录乙方支付租金的日期、金额、方式等信息。4.房屋验收报告记录乙方对房屋进行验收的日期、验收结果等信息。5.合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。6.第三方服务协议记录第三方介入的服务内容、费用、期限等信息。7.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成的协议。8.合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反房屋使用规则，造成他人损害；（4）乙方未按约定时间通知甲方房屋存在问题；（5）甲方未按约定交付房屋或提供配套设施；（6）第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方违反房屋使用规则，造成他人损害，应承担相应的赔偿责任；（4）乙方未按约定时间通知甲方房屋存在问题，甲方有权要求乙方承担相应责任；（5）甲方未按约定交付房屋或提供配套设施，应承担违约责任；（6）第三方未按约定提供或完成服务，应承担违约责任。3.违约责任认定示例：（1）若乙方逾期支付租金，逾期一日，乙方应向甲方支付租金总额的0.5%作为滞纳金；（2）若乙方擅自将租赁房屋用于商业用途，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务；（3）若乙方在使用房屋过程中，因不当使用造成他人财产损失，乙方应承担赔偿责任；（4）若乙方未在发现问题后的____日内通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应责任；（5）若甲方未按约定交付房屋或提供配套设施，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（6）若第三方未按约定提供服务，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024全新使用权住宅使用权租赁合同模板5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4汇款信息5.房屋使用规则5.1使用范围5.2不得用途5.3使用限制6.房屋维修与养护6.1维修责任6.2报修流程6.3维修费用7.装修与改造7.1装修要求7.2改造限制7.3装修审批8.房屋占用与转租8.1房屋占用规定8.2转租条件8.3转租审批9.房屋损坏赔偿9.1损坏定义9.2赔偿责任9.3赔偿方式10.水电费及物业管理费10.1水电费支付10.2物业管理费支付11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定事项14.1隐私保护14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________地址：___________1.2承租人信息姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币__________元/月4.2支付方式：___________4.3支付时间：每月的___________日前支付4.4汇款信息：___________5.房屋使用规则5.1使用范围：承租人仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。5.2不得用途：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止存放危险物品。5.3使用限制：未经出租人同意，承租人不得改变房屋结构或进行重大装修。6.房屋维修与养护6.1维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由出租人负责，重大维修或更换房屋设施由双方协商确定。6.2报修流程：承租人发现房屋损坏，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后___________日内进行维修。6.3维修费用：维修费用由造成损坏的责任方承担。7.装修与改造7.1装修要求：装修应符合当地物业管理规定，不得影响房屋结构安全。7.2改造限制：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何改造。7.3装修审批：承租人进行装修前，应提交装修方案，经出租人同意后方可进行装修。8.房屋占用与转租8.1房屋占用规定：承租人应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。8.2转租条件：承租人如需转租，应提前___________日通知出租人，并征得出租人书面同意。8.3转租审批：出租人收到承租人的转租申请后，应在___________日内给予答复。9.房屋损坏赔偿9.1损坏定义：房屋损坏指因人为原因或不可抗力导致的房屋结构、设施设备的损坏。9.2赔偿责任：承租人因使用不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任。9.3赔偿方式：赔偿费用由承租人直接支付给出租人，或由双方协商其他赔偿方式。10.水电费及物业管理费10.1水电费支付：承租人应按照实际用水用电量支付水电费，每月的___________日前支付。10.2物业管理费支付：承租人应按照物业管理费标准支付物业管理费，每月的___________日前支付。11.合同解除与终止1.出租人未按时提供符合合同约定的房屋；2.承租人未按时支付租金；3.一方违约行为严重，经协商无法解决；4.法律法规规定或双方约定的其他情况。11.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。11.3解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应提前___________日书面通知对方。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同租金总额的___________%。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应提交相关证据材料，并按照人民法院的要求进行诉讼。14.其他约定事项14.1隐私保护：双方应保护对方的隐私，未经对方同意，不得向任何第三方泄露对方个人信息。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲、乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同事项，包括但不限于房屋租赁过程中的评估、鉴定、调解、见证、监理等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因和第三方的基本信息。16.2介入同意：对方应在收到申请后___________日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.3介入费用：第三方介入产生的费用由提出介入申请的一方承担，除非合同另有约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因其故意或